Повне переобладнання електромережі в Амстердамі. Усе замінено — від чистої конструкції: нові каналізаційні труби, розподільні коробки, електричні схеми та план освітлення для кожної кімнати; робота завершена підтвердженим звітом про перевірку за стандартом NEN 1010. Від 78 євро за м², включно з матеріалами та ПДВ у розмірі 21%.
Перемістіться до ділянки, де необхідно оновити електричні системи. Усі вказані суми є оригінальними цінами. включаючи матеріали, робочу силу та ПДВ у розмірі 21%.
Повна інсталляція — це найдорожча операція, яку ми виконуємо. Іноді це неминуче, а інколи — ні. Нижче наведено критерії, які ми застосовуємо під час обстеження — ті самі критерії, які ви можете використати для оцінки нашої пропозиції ціни.
| Що ми виявляємо | Радки | Чому |
|---|---|---|
| Тканинне або залізове обгортання дротів | Переподіляйте всю систему | Ізоляція розвалюється; ремонт здійснюють, не закриваючи кран. |
| Алюмінієва дротина | Переподієти все | Відкривається під кріпильним гвинтом і з часом призводить до перегріву. |
| Реновация за принципом «strip-out», стіни вже відкриті | Переподіляйте все | Тоді праця становить лише частину; якщо виконувати її пізніше, вартість зростатиме у два рази. |
| Електричне живлення в усьому будинку без заземлення | Переподієти все | Додавання заземлювального контакту означає, що кожен ланцюг все одно відключається. |
| Пластикові дроти 1970-х років, які були чітко виміряні | Часткове | Лише кімнати, які ви реновуюте; решта можуть служити роками. |
| Установка після 1995 року: недостатньо кількості електричних ланцюгів | Лише розподільний щиток | Кабельна система в порядку; проблема — у розподілі. |
| Ви живете в окупованому будинку, і ви хочете продовжувати жити там. | Частковий, у фазах | Робота по поверхах дозволяє зберігати житло придатним для використання. |
| Занадто мало розеток | Додайте бали | Проблема з розміщенням, а не з монтажем |
Перш ніж пропонувати щось, ми проводимо попередню перевірку. Якщо існуюча електропроводка в порядку, ми надаємо пропозицію лише щодо встановлення розподільного щита — незважаючи на те, що від повного встановлення ми могли б отримати більшу винагороду. Це не є етичним, але є практичним: клієнт, який відчуває, що його надто багато пропонують, не повернеться до нас для ремонту ванної кімнати.
Не впевнені щодо цитати, яка вже є у вас в іншому місці? Надішліть її разом із фотографією шафи для лічильників. Ми висловлюємо свою думку щодо цієї цитати, навіть якщо відповідь буде такою, що інша цитата є доцільною.
Електрики працюють між бригадою з руйнування будівлі та штукатуром. Якщо змінити порядок — ви платите подвійно. Нижче наведено наш план, разом із термінами виконання для будинку площею 90 м².
Ми разом із вами обходимо кожну кімнату й позначаємо місця розеток, вимикачів, точок підсвічування та розеток для пристроїв передачі даних. Саме в цей момент варто зазначити, що в спальні буде столик — а в подальшому це може стати проблемою.
Усі старі електропроводки, роз'ємні та задні коробки видаляються. Зазвичай ця робота виконується паралельно з іншими етапами реновації та демонтажу.
Для всіх нових пропусків виконуються каналізаційні роботи з відведенням пилу. Це найбрудніша фаза, а в будівлях до війни — найдовша, і саме ця операція становить основну частину різниці в ціні між різними типами житла.
Уся електропроводка проведена в кабельних каналах, що дозволяє згодом замінити кабель, не проводячи нову трасу. Конекторні коробки розміщені в доступному місці та позначені на кресленні.
Кріплення стінки закінчено, усі електричні мережі підключені, а також проведена перевірка системи до прибуття штукатурника. Виявлення дефекту зараз коштує один годинний час; одна й та сама проблема після штукатурки коштує цілий день.
Ми передаємо об'єкт у готовому до штукатурки стані. Якщо ми також виконуємо штукатурку та фарбування, та частина робіт підпадає під ПДВ у розмірі 9%, а рахунок ми розподіляємо.
Сокети, перемикачі, точкові вбудовування та освітлювальні пристрої за вибраною вами маркою; усе замовлене, остаточні вимірювання, а також передача об'єкта разом із кресленнями монтажу, схемою розміщення лічильників у шафі та звітом за стандартом NEN 1010.
Багато компаній проводять випробування лише в кінці процесу. До того часу монтаж вже прихований під штукатуркою та плитки, а наявність пролазного каналу або зміни основного каркаса означає необхідність руйнування. Ми проводимо два вимірювання: одне — до завершення стін, і друге — під час передачі об'єкта. Це перше вимірювання займає півдня, і за чотири роки воно дозволило нам утримати від збитків цілу тиждень три рази.
У будинках, побудованих після 1990 року, ми досить точно знаємо, що саме ми знайдемо. У будинках 1910 року ми знаємо лише те, що перший простір для огляду відкритий. П'ять речей, з якими ми регулярно стикаємося в Амстердамі, та те, що вони означають для вашої ціни.
Електричні проводки з 1920–1930-х років були вкриті оболонкою з промоченого текстилю. Ця оболонка при дотеканні розвалюється, і іноді вона може залишатися живою. Саме тому ми завжди радимо повністю замінити проводки в будівлях до війни, замість того щоб їх просто заправляти.
У 60-х і 70-х роках це було поширено, оскільки мідь була дорогою. Алюміній має більшу розширювальну здатність і може «просуватися» під кріпильним гвинтом, через що з'єднання розслаблюється та нагрівається. Якщо ви знайдете в будинку того часу слід опалення, це, як правило, і є причиною.
Галузь, яку колись хтось приховував під штукатуркою. У формі — заборонено, але на практиці — де завгодно. Ми знаходимо їх за допомогою детектора ще до прибуття штукатурника, оскільки прихована розетка — це дефект, який виникає лише раз на десять років.
У будинках із поділом поверхів не рідко трапляється, що чердашний поверх все ще розташований над розподільною коробкою у нижньому поверсі. Це не просто деталь: ця зона контактує з об'єктом спільного управління (VvE), системою вимірювання та, іноді, з системою розрахунку енергоспоживання. Ми відстежуємо та, за потреби, організовуємо розділення цієї зони.
У будівлях, побудованих до 1994 року, асбест може перебувати у старих службових шахтах та за щитами з лічильниками. Якщо ми його виявляємо, ми негайно припиняємо роботи та спочатку проводимо профілактичне обстеження. Це питання, яке ми не вирішуємо самостійно, і яке не можна приховати в пропозиції ціни.
Ми призупиняємо роботу, надсилаємо вам фото та ціну, обчислену на основі вартості за одиницю, що вже зазначена у вашій пропозиції, і продовжуємо лише після вашої згоди. Не потрібно телефонувати у п'ятницю ввечері з цифрою, яку ви не можете перевірити.
Ось чому ці тарифи на одиницю надано публічно на цьому сайті: якщо виникнуть додаткові витрати, ви зможете обчислити їх самі.
Під час повної інсталляції ми розробляємо план освітлення ще до того, як буде пробурено жодне отвір. Не тому, що це виглядає добре на папері, а тому, що переміщення точки освітлення після штукатурки коштує у чотири рази більше, ніж зробити це правильно заздалегідь.
Базовий рівень, який дозволяє безпечно використовувати кімнату. Зазвичай це вбудовані точкові світлодіоди або підвісні модулі на стелі; світло може регулюватися за інтенсивністю. За практичним правилом: одна точка світла на 1,5–2 м² при висоті стелі 2,60 м у умовах температури 2700 К для житлових приміщень.
Встановлюйте світло там, де ви робите щось: над робочим стелем, біля крісла для читання чи перед дзеркалом. Часто — на окремому вимикачі. Над кухонним стелем ми рекомендуємо використовувати світло з колірним відтінком 3000 К — воно дає краще відображення, ніж тепле світло в вітальні.
Світло на стіні, світлова стрічка в ниші, точковий світлодіод на картині — саме такі елементи найбільше впливають на відчуття в кімнаті, але мають найменшу вартість, якщо канал для них уже існує. Якщо ж їх додавати після того, як кімната вже збудована, це стає найдорожчим варіантом.
Встановлюйте нейтральний розетковий модуль при кожному розподільному точці. Під час встановлення це майже не коштує, і це є передумовою для подальшого встановлення розумних розподільних пристроїв без необхідності повторного замовлення. У нашому комплексному проекті встановлення це є стандартною складовою вартості — обов'язково запитайте, чи це також стосується й іншого пропозиційного розрахунку.
Ця матриця застосовується до типового сімейного будинку. Для будівлі, збудованої до війни, додайте близько 14%; для квартири, побудованої після 1990 року, відніміть 5% — точно так, як це робить калькулятор у верхній частині.
| Площа приміщення | Безпечно та актуально | Часткове переключення проводів | Повна інсталяція |
|---|---|---|---|
| 35 m² | € 1.250 – 1.700 | € 2.300 – 3.100 | € 3.700 – 5.000 |
| 50 m² | € 1.300 – 1.750 | € 2.900 – 3.900 | € 4.800 – 6.500 |
| 70 m² | € 1.350 – 1.850 | € 3.600 – 4.900 | € 6.200 – 8.400 |
| 90 m² | € 1.450 – 1.950 | € 4.400 – 5.900 | € 7.600 – 10.300 |
| 120 m² | € 1.550 – 2.100 | € 5.400 – 7.300 | € 9.600 – 13.000 |
| 150 m² | € 1.650 – 2.250 | € 6.500 – 8.800 | € 11.700 – 15.800 |
| 200 m² | € 1.800 – 2.450 | € 8.300 – 11.200 | € 15.100 – 20.400 |
| 300 m² | € 2.100 – 2.850 | € 11.800 – 16.000 | € 21.900 – 29.600 |
| 400 m² | € 2.400 – 3.250 | € 15.400 – 20.800 | € 28.700 – 38.800 |
Це ті самі рядки, які потрапляють у нашу цитату. Тож ви можете поставити нас поруч з будь-якою іншою пропозицією — рядок за рядком.
| Повне перепроводження електромережі в будинку | на 1 м² житлової площі | € 78 |
|---|---|---|
| Перепланувати один поверх | на кожен поверх | € 1.850 – 3.400 |
| Встановіть новий канал прокладання | на метр | € 44 |
| Втягніть кабель у існуючий канал. | на метр | € 18 |
| Каналізаційна труба під підлогою або в стіновому шарі | на метр | € 62 |
| Післядогоняння в готі | на метр | € 11 |
| Післягнання в цеглі | на метр | € 17 |
| Погоня в бетоні | на метр | € 24 |
| Виконуйте якісні переслідування, готові до впровадження. | на метр | € 14 |
| Виконання свердловини крізь стіну або підлогу | на кожне проникнення | € 95 |
| Проникання вогнестійких матеріалів | на кожне проникнення | € 125 |
| Підгоніть і підключіть роз'ємну коробку | на один пункт | € 130 |
| Видаліть старе кабелювання | на один пункт | € 65 |
| Індивідуальний креслення для монтажу з електророз'єднувими коробками | на одне домогосподарство | € 285 |
| Сокет — односторонній | на один пункт | € 145 |
|---|---|---|
| Сокет — подвійний | на один пункт | € 165 |
| Сокет із підключенням USB-C | на один пункт | € 195 |
| Стельова розетка або стельова труба | на один пункт | € 285 |
| Поділка для робочої поверхні на кухні | на один пункт | € 245 |
| Перемикач — однополюсний | на один пункт | € 65 |
| Двофакторне перемикання (2 пункти) | на кожен контур | € 235 |
| Посереднє перемикання (3+ точки) | на кожен контур | € 345 |
| Регульований диммер, підібраний під навантаження на основі LED-діодів | на один диммер | € 135 |
| Фінішний оброблення за дизайном бренду (Gira, Jung, Berker) | Повищення на одну точку | € 18 – 65 |
| Розвінчування вбудованого кінцевого оброблення — підйом | на один пункт | € 55 |
| Установіть і підключіть світловий точок | на один пункт | € 125 |
|---|---|---|
| Підійміть і підключіть вбудовану точку | на один пункт | € 95 |
| Набір з 10 вбудованих точок із регулятором яскравості | на кожен набір | € 1.150 |
| Світлодіодна стрічка для ніші або ободу, включно з драйвером | на метр | € 68 |
| Освітлення кухні під стінними шафами | на кожну кухню | € 295 |
| Освітлення сходових прольотів із функцією виявлення руху | на кожен сходищний рівень | € 585 |
| Тривимірний план освітлення | на одне домогосподарство | € 395 |
| Потребельна одиниця, 1 фаза — 12 коло | на кожну платформу | € 1.145 |
|---|---|---|
| Потребельна одиниця, 3 фази — 12 коловань | на кожну платформу | € 1.345 |
| Потребельна одиниця, 3 фази — 18 коловань | на кожну платформу | € 1.850 |
| Встановіть заземлення — електрод та основний заземлювальний стержень. | на одне домогосподарство | € 425 |
| Еквіпотенційне об'єднання водопровідних та газових труб | на одне домогосподарство | € 165 |
| Оновлення з 1 до 3 фаз, роботи з встановлення | на одне домогосподарство | € 695 |
| Відсоток за обслуговування мережі при переході на 3×25 А | Один раз, передано | ± € 369 |
| Під'єднаний до мережевого живлення димовий детектор | на один детектор | € 155 |
| Контроль виконання NEN 1010 із підсумковим звітом | на одну установку | € 345 |
| Установіть і вимкніть точку передачі даних CAT6 | на один пункт | € 165 |
| Установіть панель розподілу в шафу для приладів | на один кабінет | € 345 |
Усі суми включають матеріали, робочу силу та ПДВ у розмірі 21%, які діють у 2026 році для Амстердама та навколишніх районів. На електричні роботи застосовується ставка 21%; знижена ставка у розмірі 9% застосовується лише до складової робочої сили при виконанні ізоляції, штукатурних робіт, фарбування та покриття стін папером у житлових приміщеннях, віком понад два роки. Якщо ми виконуємо такі фінішні роботи в межах одного проекту, ми розділяємо рахунок-фактуру. Переглянути повний список цін із понад 180 тарифами →
Для квартири площею 90 м² повна інсталяція — включаючи матеріали, монтаж, обробку, перевірку та ПДВ у розмірі 21% — коштує від 7 600 до 10 300 євро. Для квартири площею 50 м² — від 4 800 до 6 500 євро; для квартири площею 150 м² — від 11 700 до 15 800 євро. У середньому на один квадратний метр це становить приблизно від 78 до 95 євро.
Ціни на житло до війни вищі приблизно на 14%, оскільки в таких будинках потрібно виконувати та загодовувати стале мурівне будівництво. Для житла після 1990 року ціни є приблизно на 5% нижчими, оскільки траси комунікацій уже вбудовані в стіни. Використовуйте калькулятор у верхній частині сторінки, щоб розрахувати площу вашого приміщення та тип вашого будинку.
Під час повної інсталяції на практиці це не відбувається. Кожна стіна відкривається, виникають проблеми з доступом до електроенергії, а вдома протягом значної частини часу відсутня електроенергія. Ось чому ми майже завжди плануємо таку інсталяцію під час реновації з повним демонтажем, коли ви взагалі не живете у цьому будинку.
Якщо ви справді хочете залишитися, рішенням стане часткова перебудова електромережі — по кожному поверсі або по кожній кімнаті. Це займе більше часу і в цілому коштуватиме трохи більше, але ви завжди збережете корисну частину вашого дому. Потім ми плануємо це навмисно — по блоках у три-чотири дні.
Для житлового приміщення площею 90 м² ми передбачаємо від 10 до 15 робочих днів у семи етапах: обстеження та розробка креслень, демонтаж старих конструкцій, встановлення каналізаційних трас, монтаж розподільного щита з перевіркою первинного обладнання, очікування будівельника-штроба, а також завершення робіт та передача об'єкта.
Фаза, під час якої ми чекаємо на штукатурника та маляра, не включена до цих п'ятнадцяти днів — вона розташована між п'ятою та сьомою фазами. Якщо ми також виконуємо штукатурку та фарбування, ми плануємо ці роботи безперервно, і загальний термін виконання робіт становить менший.
Головним чином через виконання обсадних робіт. У будинках після війни обсадні роботи виконують у легкій перегородці або в існуючому каналі; у будівлях 1910 року кожен метр потрібно пролазити крізь щільну кладку, після чого її закривають і підготовлюють до покриття штукатуркою. Вартість обсадних робіт у цеглі становить 17 євро на метр, у бетоні — 24 євро, тоді як при покритті штукатуркою — 11 євро.
Крім того, будівлі до війни частіше мають неспрямовані рівні поверхів, високі стелі та подовжені прольоти, а й ймовірність виникнення несподіваних проблем — наприклад, відсутність тканинного теплоізоляційного покриття, приховані роз'єднуві коробки під штукатуркою або відсутність заземлення — значно вища. Саме тому в розрахунковому приладі застосовується коефіцієнт 1,14.
Це часто трапляється в будівлях, побудованих до війни: алюмінієва дротина, тканинна ізоляція, закрита штукатуркою роз'ємна коробка або електричний контур, який безшумно також живить сусіда на поверхні. Потім ми призупиняємо роботи, надсилаємо вам фото та ціну, обчислену на основі тарифів, зазначених у вашій пропозиції, і продовжуємо лише після вашої згоди.
Ці тарифи також опубліковані на цій сторінці, тому ви можете самостійно розрахувати додаткові витрати, замість того щоб довіряти цифрі від уповноваженого.
Два рази. Перший раз — коли труби встановлені, споживчий блок підключений, але стіни ще не зачинені — це етап вимірювання на етапі перших робіт. Другий раз — під час передачі об'єкта, коли всі роботи завершені.
Перше вимірювання є ключовим: заміна ядра або прокладання проходного каналу в той момент коштує один годинний робочий час. Те саме пошкодження після закладення штукатурки та плитки вимагає цілого дня демонтажу. Під час передачі вам надають підписаний звіт NEN 1010 із усіма виміряними значеннями, таблицю для щитка вимірювальних приладів та креслення монтажу, на якому вказано розташування роз'ємних коробок.
Під час повної інсталляції ми працюємо на основі реалістичного плану для кожної кімнати, а не за фіксованою кількістю: у середньому — від шести до дев'яти точок на кімнату, з трьома шарами точок освітлення та даних у зонах вашої роботи та спостереження. Під час обстеження ми складаємо цей план разом із вами, і саме цей план включається до вартості контракту.
Якщо ви згодені на додаткові послуги, ми стягуємо фіксовану вартість: 145 € за окрему розетку, 95 € за вбудовану точку освітлення та 125 € за точку освітлення. Додаткової доданки не застосовується, оскільки ці послуги класифікуються як «доповнення».
Ні. Часткова перепроводка полягає у встановленні нового споживчого блоку та оновленні каналів у кімнатах, які ви рекуструєте — зазвичай у кухні, ванній кімнаті та вітальні — при цьому решта існуючої електропроводки залишається незмінною. Для приміщення площею 90 м² вартість такої реалізації становить від 4 400 до 5 900 євро — це приблизно половина вартості повної інсталляції.
Це правильний вибір, якщо існуюча електропроводка виготовлена з пластику, встановлена після 1975 року та відповідає вимірам. Якщо ж вона виготовлена з тканини чи алюмінієвого дроту, або якщо будинок у будь-якому разі піддаватиметься реновації, то повне переобладнання електропроводки в довгостроковій перспективі виявиться дешевшим.
Так. Ми проводимо реконструкцію електромереж у будинках у всьому Амстердамі для міжнародних клієнтів, працюючи англійською, нідерландською, російською, українською, польською, турецькою, арабською, німецькою, індонезійською, південно-колумбійською та китайською мовами. Повна нова інсталяція для квартири площею 90 м² коштує від 7 600 до 10 300 євро, включаючи матеріали, монтаж, загоєння дефектів, перевірку та ПДВ у розмірі 21% — це приблизно від 78 до 95 євро за квадратний метр.
Робота триває від десяти до п'ятнадцяти робочих днів і, як правило, виконується під час демонтажу об'єкта. Під час передачі вам нададуть підписану звітність про перевірку за стандартом NEN 1010, креслення монтажу та схему електрообладнання; пропозицію, звіт та договір можна надати англійською мовою.
Знижена ставка ПДВ у розмірі 9% у Нідерландах застосовується лише до складової «робота» при виконанні робіт з ізоляції, штукатурки, фарбування та покриття стін папером у житлових приміщеннях, віком понад два роки; у такому разі ставка для матеріалів залишається на рівні 21%. Електричні роботи до цього списку не входять.
Якщо ми також виконуємо штукатурку та фарбування після завершення робіт з встановлення каналів, ми розподіляємо вартість рахунку: електричні роботи — 21%, а роботи з завершення — 9%. Якщо шафа для лічильників встановлюється як частина системи сонячних панелей у вашому будинку, ці роботи підпадають під тарифну ставку 0%.
Ми зв'яжуємося протягом робочого дня, переглядаємо фото вашого шкафа для лічильників і вже за телефону можемо визначити, чи потрібна часткова, чи повна перепроводка.
Якщо ви обираєте «якомога швидше», ми телефонуємо протягом робочого дня в робочий час. Поза цими годинами — наступного робочого дня.
По телефону ви отримуєте орієнтовний розрахунок. Детальнішу інформацію — після візиту електрика до вас додому.
На нашому сайті ви отримуєте інформацію та розрахунок зручною мовою: нідерландська, англійська, німецька, французька, польська, турецька, арабська, українська, російська, індонезійська, пап’яменто, китайська та гінді — мови найбільших громад у Нідерландах.
The survey at your home is free too, with no call-out fee. You are not tied to anything.
Одне фото відкритого лічильного шафи дає нам більше інформації, ніж десять хвилин розмови по телефону. Ми безкоштовно переглядаємо це фото і чесно визначаємо, чи потрібно щось робити — навіть якщо відповідь — «ні».
Надішліть фото через WhatsAppПовне перепроводження майже завжди стосується кухні, ванної кімнати та шафи для лічильників. Нижче наведено сторінки, де розглядаються ці питання детальніше.
Головна сторінка з калькулятором, перевіркою електричних схем та повним списком цін понад 180 тарифів.
Читати даліКоли це дійсно необхідно, скільки вам знадобиться коло, і скільки коштує нова плата.
Читати даліСкільки спеціалізованих електричних ланцюгів потребує сучасна кухня, і чому для індукційної плити потрібна трифазна система живлення?
Читати даліРозташування зон NEN 1010 у простому мовленні, а також підлогове опалення та вентиляція.
Читати далі
Google 5.0
