Комплексний ремонт будинку

Комплексний ремонт будинку · Амстердам і Нідерланди

Ремонт усього житла з ціною на столі наперед.

Комплексний ремонт квартири, будинку чи вілли — від 30 до 500 м². До чорнової готовності, зміна планування, кухня, ванна, електрика, підлоги та оздоблення. Один підрядник, один графік, одна ціна.

Крок 1 — площа

Вкажіть площу житла, яке хочете ремонтувати. Суми — орієнтовні all-in ціни з матеріалами, роботою та ПДВ 21%.

90 m2
30 – 500 m²
30 m²60 m²120 m²245 m²500 m²
Крок 2 — ваш рівень
Як рахується ця орієнтовна ціна: фіксовані ставки за м² зі знижкою обсягу на більших площах — від 200 м² ціна за м² падає приблизно на 12–20%, бо мобілізація, планування й логістика розподіляються на більше метрів. Точність оцінки: ±25%.
Орієнтовну ціну отримуєте миттєво, без форми й очікування. Після обміру на місці протягом 24 годин — кошторис по позиціях.
Замовити дзвінок Надіслати в WhatsApp
15 років
Повні реновації в Амстердамі та навколишніх районах
5.0 ★
Середній рейтинг на Google · 8 відгуків
30 – 500 m²
від студії до вілли — один контактний пункт
24 години
Отримайте вашу пропозицію — оригінальну ціну — безпосередньо в інтернеті
Що таке повний ремонт

Повне оновлення будинку: будь-яка торгівля під одним договором.

Не потрібно розкладати сантехніку, електрику, штукатурку і кухонну плиту окремо. Ми беремо на себе повну ланцюжок, в тому числі замовлення, в якій відбувається робота.

01

Демонтаж & стриптиз

Внутрішні стіни, старі підлоги, стелі, кухня і сантехніка. Улаштування відходів, пусконалагоджувальні та пилові бар’єри.

02

Лайут & структурні роботи

Переміщення стін, отвори зі сталевими балками, структурними розрахунками та дозвільними заявами.

03

Електротехніка; дані

Новий блок споживача, всі проводки поновлювалися, надягаються плями, точки даних, автоматизація дому та зарядний пристрій EV.

04

Сантехніка; опалення

Вода та відходи трубопроводів, котел або тепловий насос, підігрів підлоги, радіатори, механічна вентиляція з тепловим відновленням.

05

Підлоги & стяжки

Вирівнюючі, піщані або ангідритні стяжки, дубовий паркет, ПВХ, нахил і спідниця.

06

Кухня тамп; ванна кімната

Повна ванна кімната і туалет під ключ, кухонна установка з усіма з'єднаннями, виконана підкладка.

07

Ізоляція & звукоізоляція

Стіни, підлога, дах, а також звукоізоляція стін і стель — важлива в квартирах Амстердама.

08

Оздоблення & ручний

Пластеринг, фарбування, внутрішні двері, реконструкція сходи, остаточний чистий і ручної роботи зі списком провисання.

Три рівні, однакове виконання

Basis, Comfort або Design — різниця, як глибоко ми йдемо.

Так само зафіксовані екіпажі, однаковий контроль, той же поперек. Що ви визначаєте, як далеко ми йдемо в структуру і скільки свободи вибору, який ви маєте разом.

Refreshed living room with new plasterwork and suspended ceiling after renovation

Бази

від 450 € / м²

Для оренди квартири нещодавно придбаний будинок, який потрібно жити швидко, або будинок, який повинен тривати ще двадцять років.

  • Ведуться перепланування та перекриття труб на місці
  • Всі підлоги закінчуються, вирівнювання, новий поверх
  • Стіни та стелі шпалерно-прочитані або лакофарбові
  • Фарбування стін, стель, дверей та каркасів
  • Електричні оновлення: додаткові точки, плями, новий блок споживача
  • Кухня і ванна кімната з фіксованим вибором, під ключ
  • Остаточний чистий і ручний апарат зі стисканням
Fully renovated apartment with open kitchen and new layout

Полулюкс

від 735 € / м²

Для дому ви будете жити протягом наступних п'ятнадцять років. Вибір рівня більшості клієнтів.

  • Все в Базі
  • Роздягання до оболонки, перемістити стіни, новий макет
  • Повні електрики поновили, новий 3-фазний споживчий блок
  • Всі водовідведення та відходи трубопроводів нові
  • Підлогове опалення, новий стяжки, дуб або ПВХ
  • Спеціальна кухня з усіма з'єднаннями, робочою поверхнею
  • Ванна кімната і туалет в новому місці, душ
  • Ізоляція та звукоізоляція, де має сенс
Designed interior with natural stone, bespoke cabinetry and ambient lighting

Про нас

від 1,245 € / м²

Для тих, хто хоче будинок, оформленого в цілому — не як сума окремих номерів.

  • Все в Комфорт
  • Дизайн інтер'єру, 3D погляд на номер, план матеріалів
  • План освітлення з димонтованими шарами, нішами та непрямим світлом
  • Повідомляємо: шафи, стінові блоки, вхідні двері, двовисокі порожнечі
  • Натуральний камінь, beton ciré, гофрований паркет, zellige
  • Настанови та зразки в домашніх умовах
  • Оновлено проектний менеджер та тижневі оновлення
  • Докладна вартість (bestek)
Лінія по лінії

Що входить до кожного пакету оновлень?

Все нижче вся ціна за м2. Що таке not входить до списку нижче цієї сторінки, в чорно-білому кольорі.

ПунктОсноваКомфортДизайн
Руйнування та видалення відходівПоли, кухня, сантехнікаПовне видалення оболонкиПовне видалення оболонки
Зміни макетуНезміннийПереміщення несучих стінВідкритий план, у тому числі — конструктивні проміжки
Структурні роботиНе включеноОдне прохідне отворення з сталовою балкоюЗгідно з проектом, включно з розрахунками
ЕлектрикаОновлення + новий споживчий модульПовністю новий, 3-фазнийПовністю нове + підготовка до домашньої автоматизації
Вода та відходиУ наявних локаціяхПовністю новийПовністю новий план
НагріванняІснуючі, повторно використаніНастінне опалення + нові радіаториНастінне опалення, опціонально — тепловий насос
ПлощіУрівнювання + ПВХ або ламінатНова підлога + дубова дошка або плиткиПалітурка у формі хребетів, натуральний камінь або наливний підлога
Стіни та стеліГотовий до покриття стіну + фарбуванняГотові до фарбування підвісні стеліГладкий штукатурний матеріал, бетонний шматок, ниші
КухняФіксований вибір, встановленняНа замовлення, усі з'єднанняНа замовлення керамічна робоча стільниця
Кімната для ванної та туалетуФіксований відбір, готовий до впровадженняДушева кабіна без дверей, вбудовані краниМожна виготовити з природного каменю
Ізоляція та звукоізоляціяВибіркова додаткова роботаВключено теплоізоляцію підлоги та стінПовний акустичний план
ДизайнОпитування та вимірюванняПропозиція планування та план поверху3D-проектування, освітлення та планування матеріалів
Визначення вартостіОпублікувати уривок цитати безкоштовноДетальний розподіл: € 250, записаноУ складі було включено детальний розподіл
Підтримка проектуКонтактний контактний особовий контактКонтактний контакт + щотижневий розкладВідповідальний менеджер проекту
Продовження часу на площі 90 м²4–6 тижнів8–12 тижнів12–20 тижнів
Гарантія якості виконання робіт2 роки5 років5 років, 10 років після застосування водонепроникного покриття
Три види ціноутворення

Звичайна ціна, цитата або детальна вартість розбиття — що вам потрібно?

Більшість людей запитують чотири котирування, а потім ставлять чотири документи на стороні, які не про однакову сферу. Один підрядник включає в себе стяжка, інший не робить. Саме тому ми працюємо з трьома чіткими відокремленими рівнями — і ми працюємо над тим, що кожен рівень коштує.

Рівень 1

Ціна на послуги

БезкоштовноМиттєва онлайн-сервісна підтримка · без форми
Точність
± 25%
Відновлення
Миттєво
Основа
м² × ставка
Валидність
Індикативний
  • Загальна сума за упаковку та за м²
  • Готовий поділитися через WhatsApp або електронною поштою
  • Достатньо, щоб з'ясувати, чи є ваш бюджет реалістичним.
  • Жодних відмов за пунктом
  • Не наведено жодного опису вашої конкретної власності.
Обчислити зараз
Рівень 2

Офлайн квоти

БезкоштовноПісля опитування — протягом 24 годин
Точність
± 10 – 15%
Оновлення
24 години
Наша робота
2–4 години
Валидність
30 днів
  • Безкоштовне опитування у вашому домі — без оплати за відвідування
  • Розподілено за типами кімнат та видами діяльності
  • Ми називаємо ризики, які спостерігаємо на місці.
  • Для проектів вартістю до 40 000 євро — фіксована вартість контракту
  • Понад 40 000 євро: суми в межах діапазону
  • Не передбачено розрахунку обсягів робіт, а також не зазначено марки та типи.
Запишіться на безкоштовне опитування
Рівень 3 · для великих проектів

Детальна вартість розбиття (bestek)

€ 250повністю нараховано за комісію
Точність
± 3 – 5%
Оновлення
5 робочих днів
Наша робота
8–14 годин
Валидність
60 днів
  • Список кількостей: кожен м², кожен метр, кожен екземпляр — окремо підраховано
  • Матеріали з позначенням бренду, типом та номером артику
  • Робоча сила за видом діяльності: година праці та годинна ставка
  • План приміщення з новим розташуванням
  • Тижневий графік та умови оплати
  • Виконувальний пункт окремим чином зазначений, не прихований
  • Фіксована сума контракту, яку ми закріплюємо в угоді
Замовити bestek
Чому деталізація витрат обіймає кошти

Ви не платите за пропозицію. Ви купуєте вимірювальну палицю.

Найкращий варіант для будинку 100 м2 займає наш estimator вісім-чотирнадцяти годин: вимірювання, відключення кількості, запиту ціни на постачальник, estimating годин, побудови графіка. Ми не можемо дати, що десять разів на тиждень - і компанія, яка пропонує її безкоштовно. Ви не побачите, що різниця в цитаті, але ви побачите її в екстраси.

Ось чому рівні 1 і 2 завжди безкоштовні з нами. Якщо ви хочете реально, договірна ціна на великий проект, ми попросимо € 250 - і ви отримаєте її назад, як тільки ви підписалися.

  • 100% визнано. Якщо ви домовитеся з нами, сума у розмірі 250 євро буде відрахована з першої рахункової накладної.
  • Розклад — ваш. Якщо ви обираєте іншу компанію, ви зберігаєте документ — включно з розрахунком на обсяги робіт. Ви можете надати його будь-якому підряднику.
  • Я не задоволений — повертаю гроші. Якщо ви вважатимете, що детальний опис не є придатним для використання, ми повернемо кошти протягом 5 днів. Жодних обговорень не проводимо.
  • Чотири уривки, які справді можна порівнювати. Завдяки нашому розрахунку обсягів ви можете отримати від інших трьох учасників тендеру ціни на ті самі позиції, які будуть ідентичними.
Фактична різниця в цінах

Яка вартість, яку ви насправді платите за безкоштовну консультацію з великого проекту.

Безкоштовна пропозиція щодо масштабного проекту
  1. Підприємник складає двогодинну оцінку на основі припущень.
  2. Щоб отримати контракт, ціни встановлюються на високому рівні, а такі елементи, як підлогова плита, бар'єри від пилу, контейнер для відходів та заповнення прогалини після відкриття, не включаються до пропозиції.
  3. Ви порівнюєте чотири цитати, кожна з яких містить щось інше, і обираєте ту, що має найнижче значення.
  4. Тиждень 3: «той трубний елемент не був включений». Тиждень 6: «той стеловий елемент досі потребує закривання». Тиждень 9: «той плитковий елемент не доступний, цей коштує дорожче».
  5. Додаткові послуги стягуються за денну тарифну ставку, оскільки не існує узгодженої ціни за одиницю.
Кінцевий результат: у середньому на 15–30% вище за вказану ціну та на 3–6 тижнів перевищення бюджету.
Детальний розподіл витрат у розмірі 250 євро
  1. Наш оцінювач охоплює та враховує всі величини — навіть ті, про які ніхто не згадує.
  2. Кожна рядка містить одиницю виміру, кількість та ціну за одиницю. Також відображається пункт «Contingency».
  3. Ви розміщуєте розрахунок обсягів поруч із іншими пропозиціями і одразу бачите, кого та що не включено.
  4. Що б не вийшло за межами стіни, ми враховуємо ціни за одиницю, які вже зазначені в розкладі.
  5. Сума контракту зазначена в угоді, а також передбачена санкційна положення щодо терміну передачі.
Кінцевий результат: відхилення зазвичай не перевищує 5%, а ви вже отримали назад 250 євро.

Коротко: За замовлення до 40 000 євро ви отримуєте безкоштовну фіксовану пропозицію від нас — вона не змінюється. Для масштабних ремонтних робіт безкоштовна пропозиція вказує на діапазон ціни, а детальний розрахунок витрат у розмірі 250 євро — це крок, який перетворює цей діапазон на конкретну ціну. Ви самі вирішуєте, чи здійснювати цей крок.

Від першого кліка до кінцевого суглоба

Шість кроків. Кожен крок з часу прикріплюється.

Ми не плануємо більше проектів, ніж наші фіксовані екіпажі можуть оброблятися. Ви отримуєте дату передачі перед початком роботи, і він письмовий на договір.

01
60 секунд

Ціна онлайн

Калькулятор вгорі дає вам ширину смуги миттєво. Немає форми, не чекаючи зворотного дзвінка.

02
Протягом 4 годин

Відповісти на повідомлення

WhatsApp, телефон або електронна пошта - на робочі дні, які зазвичай відповідають протягом декількох годин, не днів.

03
45 – 90 min

Безкоштовне опитування

Виміряємо, подивіться в картоні метра і скеля, і обговорюємо, що можливо в межах вашого бюджету.

04
24 години / 5 днів

Цитування або кращий

Виплата за 24 години. Якщо ви обираєте детальну вартість розбиття, він готовий протягом п'яти робочих днів.

05
6–20 тижнів

Виконання

Фіксовані екіпажі на продаж, один менеджер проекту, щотижневий графік та фото прогресу. Очистити кожен день.

06
1 день

Поруч & після догляду

Ми проходимо кожну точку разом зі списком прогинання. За два тижні вирішуються елементи.

32 готових конструкцій

32 конструкції для квартир і будинків.

Кожен дизайн показує нове планування, обрані матеріали та фактичні інвестиції, включаючи ПДВ. Фільтрувати по стилю або площі підлоги і знайти проект ближче до вашого будинку.

Стиль
Розмір
32 з 32 проектів

Ліхт Ейкен

78 m²
Теплий природний клімат · Амстердам-Захід
€ 71.000 incl. VAT

Grachtenpand Klassiek

142 m²
Класика · Амстердам-Центрум
€ 214.000 incl. VAT

Чорна сталь

96 m²
Промисловість · Амстердам-Норд
€ 118.000 incl. VAT

Wit Lineair

64 m²
Чистий сучасний район · Амстельвеен
€ 74.000 incl. VAT

Теплий бетон

88 m²
Промисловість · Амстердам-Ост
€ 104.000 incl. VAT

Studio Noord

42 m²
Чисто та сучасно · Амстердам-Норд
€ 52.000 incl. VAT

Jaren '30 відновлено

118 m²
Класика · Харлем
€ 168.000 incl. VAT

Eiken & Linnen

102 m²
Теплий природний · Утрехт
€ 121.000 incl. VAT

Loft Houthaven

156 m²
Промисловість · Гутхавен, Амстердам
€ 189.000 incl. VAT

Stil Wit

55 m²
Чистий сучасний · Дімен
€ 63.000 incl. VAT

Herenhuis Zuid

245 m²
Класика · Амстердам-Зуїд
€ 372.000 incl. VAT

Терракота

74 m²
Теплий природний · Заандам
€ 82.000 incl. VAT

Grafiet

91 m²
Чисте сучасне·Амстердам-Захід
€ 108.000 incl. VAT

Серре Ост

134 m²
Теплий природний · Оудеркерк-ан-де-Амстель
€ 158.000 incl. VAT

Пентхаус IJ

188 m²
Чисте сучасне житло · Амстердам, район IJburg
€ 268.000 incl. VAT

Ateliersraam

68 m²
Промисловість · Амстердам-Ост
€ 79.000 incl. VAT

Bibliotheekwand

126 m²
Класика · Гаага
€ 172.000 incl. VAT

Пісок і цегла

84 m²
Теплий природний · Алмере
€ 94.000 incl. VAT

Компактне проживання

38 m²
Чистий сучасний простір · Amsterdam Centrum
€ 46.000 incl. VAT

Notenhout

110 m²
Теплий природний · Хофддорп
€ 138.000 incl. VAT

Відео та світло

172 m²
Чистий сучасний район · Пурмеренд
€ 232.000 incl. VAT

Мармурова підкладка

98 m²
Класика · Амстердам-Зуїд
€ 142.000 incl. VAT

Сталь та скло

145 m²
Промисловість · Утрехт
€ 178.000 incl. VAT

Duinlicht

62 m²
Теплий натуральний · Харлем
€ 71.000 incl. VAT

Зварт Козін

106 m²
Промисловість · Амстердам-Захід
€ 126.000 incl. VAT

Класично-рустичний

158 m²
Класика · Опмеер
€ 216.000 incl. VAT

Вілла Амстельвен

310 m²
Чистий сучасний район · Амстельвеен
€ 465.000 incl. VAT

Ріт & Ейк

92 m²
Теплий природний · Заандам
€ 106.000 incl. VAT

Поза магазином

71 m²
Промисловість · Амстердам-Центрум
€ 84.000 incl. VAT

Потім — двері

136 m²
Класика · Гаага
€ 194.000 incl. VAT

Мінімальний Grijs

80 m²
Чистий сучасний · Дімен
€ 92.000 incl. VAT

Ландхаус Опмeer

420 m²
Класика · Опмер
€ 588.000 incl. VAT

Усі суми відповідають фактичній вартості контракту, включаючи ПДВ у розмірі 21%, за винятком меблів у розкладаному вигляді та побутових приладів. Чи потрапляє ваш дім під ці категорії? Визначте свою опорну ціну або Забронюйте безкоштовне опитування.

Повний прайс-лист 2026

Прайс за позиціями — усі роботи, усі ставки.

Дванадцять категорій, понад сто рядків. Шукайте слово або відкрийте категорію. Це ті самі одиничні ціни, що й у нашому детальному кошторисі — можна порівняти рядок за рядком з іншою пропозицією.

1 · Демонтаж, видалення конструкцій та утилізація відходів
Повне видалення внутрішніх елементів будинку до отримання його каркасуна м² площі приміщення€ 95
Руйнувати внутрішню стіну, яка не несе навантаженняна м² стіни€ 45
Видалити покриття підлоги (коврок, ламінат, ПВХ)на м²€ 18
Розчленувати плитковий підлогу або стінову плитуна м²€ 38
Вилучити стінні плитки, включно з ремонтом підкладкина м²€ 42
Видалити стелу (систему або гипсокартон)на м²€ 24
Розібати та видалити кухнюна один екземпляр€ 450
Кімната для прибирання, включно з сантехнікоюна один екземпляр€ 950
Попередження: 3 м³ будівельних та руйнівних відходів (включно з орендою)на один екземпляр€ 305
Попередження: 6 м³ будівельних та руйнувальних відходів (включно з орендою)на один екземпляр€ 423
Висолення 10 м³ будівельних та руйнівних відходів (включно з орендою)на один екземпляр€ 534
Висолення 15 м³ будівельних та руйнувальних відходів (включно з орендою)на один екземпляр€ 1,020
Дозвіл на розміщення відвалу об'ємом 3 м³на один екземпляр€ 125
Дозвіл на розміщення відкидних матеріалів об'ємом 6 м³на один екземпляр€ 150
Дозвіл на розміщення відвалу — 10 м³на один екземпляр€ 200
Дозвіл на розміщення відвалу: 15 м³на один екземпляр€ 250
Видалення уламків / будівельних відходів (ручно, без контейнера)на м³€ 55
Перевезення меблів або тимчасове зберіганняза м³€ 38
Установіть бар'єри від пилу та захисні покриття підлоги.на один проект€ 380
Оцінка наявності асбесту (житло, побудоване до 1994 року)за звітом€ 395
Вилучення асбесту за рахунок сертифікованого підрядникавід€ 1.450
2 · Конструктивні роботи та отвори
Відкриття у несучій стіні, включно з сталовою балкою, до 3 мвід€ 4.900
Відкриття у несучій стіні — 3–5 мвід€ 7.400
Структурні розрахунки, проведені інженером-структурнимза розрахунком€ 750
Заявка на міське дозвіл, у тому числі кресленняна кожне застосування€ 650
Посібник з процесу отримання схвалення Асоціації власників (VvE)на один процес€ 450
Новий вхідний отвір у несучій стініна один екземпляр€ 1.850
Постачання та встановлення сталевих балокна метр€ 385
Зміцнити підлогу або замінити конструкцію балокна м²€ 165
Відновлення конструкційної деревини від гниттяна м€ 145
3 · Стіни та стелі
Стіна з металевими шпильками, включно з ізоляцією, з подвійним стеновим покриттямна м²€ 95
Влажне покриття на існуючих стінахна м²€ 78
Високий стеловий стік з ГВЛ, включно з каркасомна м²€ 72
Стелю з вбудованими точками та світлою канавоюна м²€ 118
Закрийте існуючий дверний прохідна один екземпляр€ 340
Створіть нішевий або вбудований шафний модуль у стінуна один екземпляр€ 495
Стіна, що витримує пожежу, — 60 хвилинна м²€ 135
4 · Підлоги та стелі
Правлення рівня на 5 ммна м²€ 22
Песочно-цементна стяжка товщиною 60 ммна м²€ 42
Анігрит у вигляді заливної пліткина м²€ 38
Підлогове опалення, вбудоване в існуючий підлогий шарна м²€ 55
Підлогове опалення в новій плиті, включно з розподільникомна м²€ 85
Електричне підлогове опалення, включно з термостатомна м²€ 68
Паркет з дуба або у формі «херрінгобон» (лабор)на м²€ 55
Підлога з деревини дуба у формі «хребет» — включено матеріал та покриттяза м²€ 165
Покладка ПВХ або ламінувального матеріалу (для будівельних робіт)на м²€ 28
Положення плиткового підлоги розміром 60×60 см (робота)на м²€ 65
Монтаж великоформатних плиток 120×120 (робота)на м²€ 92
Підкладка PU або бетонна плита, включно з підкладкоюна м²€ 145
Постачання та встановлення підлоги, фарбованаза метр€ 28
Підготовка ґрунту та покриття існуючих дерев'яних підлогна м²€ 38
5 · Електрика та дані
Повне електричне відновленняна м² площі приміщення€ 85
Сокет або комутатор — новий пунктна один пункт€ 95
Перемістити існуючу точкуна один пункт€ 78
Вбудована розетка, у тому числі проводка та з'єднанняна один екземпляр€ 85
Замінити однофазний споживчий блокна один екземпляр€ 895
Замінити трифазний споживчий блок, включно з перевіркоюна один екземпляр€ 1.250
Оновити до 3×25 А, застосувати та встановитивід€ 1.450
Дані/UTP-точка, категорія 6, включно з патч-панелемна один пункт€ 125
Механічно з'єднані взаємопов'язані димові сигналізатори (кожен)на один екземпляр€ 145
Готування до системи домашньої автоматизації (установка кабелювання KNX)на м²€ 32
Зарядний пристрій для електромобіля, у тому числі окрема електрична схемавід€ 1.395
Сонячні панелі: 10 панелей, включно з інверторомвід€ 4.900
6 · Гідравліка, опалення та вентиляція
Перемістити або встановити нову водопровідну трубуна один пункт€ 175
Перемістити відпрацьовані труби, включно з їх відновленнямна один пункт€ 245
Повне оновлення системи водопостачанняна м² площі приміщення€ 48
Замінити ґрунтовий стік у приміщенніза метр€ 185
Заміна котла, включаючи встановлення та введення в експлуатаціювід€ 2.450
Гібридний тепловий насос, включно з монтажемвід€ 6.900
Повністю електричний тепловий насос, у тому числі буферний резервуарвід€ 12.500
Постачання та підключення радіаторана один екземпляр€ 395
Дизайнерський радіатор або радіатор у формі рушникавід€ 545
Замінити механічну вентиляціювід€ 1.650
Вигладжена вентиляція з відновленням тепла, у тому числі з вентиляційними каналамивід€ 5.900
Встановіть відвідну трубу кухонного шафа до зовнішнього простору.на один екземпляр€ 485
7 · Ванна кімната та туалет
Повний комплект санвузла «под ключ» — базовийна м²€ 1.740
Повний комплект санвузла «под ключ» — Комфортна м²€ 2.560
Повний комплект санвузла «под ключ» — розробленона м²€ 3.920
Повне оновлення туалету, включно з укладанням плиткивід€ 3.400
Монтування стінних плиток розміром до 60×120 (робочий час)на м²€ 78
Застосуйте водонепроникний захист (стрічкою та покриттям)на м²€ 34
Душ без передового входу з скляною перегородкою, включно з обладнаннямвід€ 1.450
Монтувати приховану цистерну та туалет, встановлений на стіні.на один екземпляр€ 895
Наставте гарнитуру для ванної кімнати з дзеркаломна один екземпляр€ 445
Створіть і закладіть плитку в нішу для дouchана один екземпляр€ 385
8 · Кіхня
Монтувати кухонний стіл; довжина прямого проходу — до 4 мна один екземпляр€ 1.250
Монтувати кухню у формі кутового або островного розташуваннявід€ 1.950
Усі кухонні з'єднання (вода, відведення відходів, електрообладнання, газ)на кожну кухню€ 985
Композитний або керамічний робочий стіл, виготовлений за замовленнямвід€ 1.450
Міцна стільниця з дуба, виготовлена за замовленнямвід€ 895
Відтворювання ефекту «splashback» у склі, кераміці або плитціна м²€ 185
Монтувати та підключати вбудовані приладина кожне пристрій€ 145
Кран з киплячою водою, включаючи котел та з'єднаннявід€ 1.195
9 · Заліплення та фарбування
Гипсові стіни, готові до покриття обкладкоюна м²€ 28
Стіни готові до фарбування (гладкий штукатурний шар)на м²€ 38
Готова до фарбування стеля з цементана м²€ 42
Текстурований штукатурний матеріал (spachtelputz)на м²€ 32
Бетонний шпалер або вапняний шпалер (декоративний)на м²€ 165
Покрасити стіни, 2 шарина м²€ 14
Обфарбовання стелі: 2 шарина м²€ 16
Обфаруйте внутрішню раму та дверіна один екземпляр€ 95
Двері та рами з покриттям у вигляді розпилення (фабричне покриття)на один екземпляр€ 165
Встановити стінний паперна м²€ 18
10 · Ізоляція та звукоізоляція
Ізоляція стін порожнини за допомогою повітряного потокуна м²€ 32
Ізоляція підлоги від простору для проходуна м²€ 38
Ізоляція даху зсерединина м²€ 78
Вологозахищний сухий покриттяна м²€ 125
Звукоізоляція стелі (пружні підвісні елементи)на м²€ 135
Плавна стіна для зменшення ударного шумуна м²€ 68
Водонепроникний балкон або дахова терасана м²€ 145
Гідроізоляція підвалу або фундаменту зсерединиза м²€ 185
Захист від вологості та ін'єкційний захист від підйому вологостіза метр€ 145
11 · Конструкції, двері та сходи
Внутрішні двері, включно з рамою, металеві елементи, фурнітуравід€ 695
Сталеві двері на шарнірах або стіна для майстерні, виготовлені за замовленнямза м²€ 985
Канцельна розсувна двер (вбудована касета)на один екземпляр€ 1.395
Замінити раму на скло HR++ (uPVC)за м²€ 795
Замінити раму на скло HR++ (дров'яну раму)за м²€ 1.095
Вторинне скління для збереження пам'ятного об'єкта або для зниження рівня шумуза м²€ 545
Сходовий проліт: основа та 2× лаковий шарна шип€ 142
Сходові прольоти: заповнити шви, застосувати пісок, підготовити поверхню, нанести 2× лакуна шип€ 200
Сходовий майданчик: видалити килим та дерев'яні ступінкиза кожен лоток€ 245
Припиніть скрип ланцюга (застежте та закріпіть)на кожну сходину€ 385
Відновити поручні або балюстрадувід€ 650
Вбудований шафний модуль або стінна шафа, виготовлена за точними розмірамина м²€ 685
12 · Конструювання, розрахунок витрат та управління проектом
Рекомендована ціна за допомогою калькулятора на цій сторінцімиттєвоБезкоштовно
Опитування у вашому домі — без оплати за відвідування45 – 90 minБезкоштовно
Надайте узагальнену пропозицію протягом 24 годинза кожен цитатний розрахунокБезкоштовно
Детальний розподіл витрат / сметна розраховка з інвентарним списком обсягів робітза оцінками€ 250 *
План приміщення з новою розподіленою структурою (2D)на одне домогосподарство€ 385
3D-проектування для кожної кімнати, включно з одним циклом коригуваньна кімнату€ 450
Повний проект інтер'єру з використанням матеріалів та планом освітленнявід€ 2.400
Керування шоурумом та вибір матеріалівза півдня€ 295
Керування проектом та нагляд на будівельному майданчику% від загальної суми контракту8 %
Оцінка будівлі перед покупкою житлаза звітом€ 495

* Сума у розмірі 250 євро за детальний розподіл вартості повністю відшкодовується за першою рахункою після того, як ви замовите нас. У разі використання пакета «Design» розподіл вартості завжди включено.

Усі суми — це оригінальні ціни, які включають ПДВ у розмірі 21%, і діють у 2026 році для проектів у Амстердамі та його околицях. Якщо не вказано інше, ці ціни стосуються робіт, включаючи невеликі матеріали; матеріали для оздоблення — такі як плитки, сантехніка, паркет та кухонні елементи — вносяться додатково та обираються вами. Для житлових приміщень, віком понад 30 років, у разі обмеженого доступу або робіт у приміщенні з понад трьома поверхами, може застосовуватися додаткова надбавка. Точна ціна для вашого житла буде вказана в пропозиції після огляду.

Чесно й відкрито

Що не включено.

Додаткові витрати майже завжди виникають через такі фактори, які стають видимими лише після відкриття стіни. Ми віддаємо перевагу визначати їх уже зараз, а не напівшляху — і в детальному розкладі витрат для кожного з цих факторів уже зазначено ціну за одиницю.

Переглянути повний список цін
  • 01Матеріали, які перевищують бюджет на комплект: кухонна обладнання, сантехніка, плитки, паркет та освітлення. Якщо ви обиратимете дорожчі варіанти, ми компенсуємо різницю без будь-якого надбавку.
  • 02Переміщення септика для стічних вод, шафи для приладів чи газового підключення за межі житлового приміщення. Цей процес здійснюється за рахунок мережевого оператора або Асоціації власників житлових приміщень (VvE).
  • 03Витрати на спільний господарський кооператив (VvE), збори за дозвіл та дозвіл на паркування для контейнера у місті.
  • 04Асбест. Для будинків, побудованих до 1994 року, ми проводимо огляд ще до початку руйнування будь-яких конструкцій.
  • 05Відновлення фундаменту, виправлення осідання та боротьба з гниттям бетону. Ми позначаємо такі випадки та направляємо вас до спеціалізованої компанії.
  • 06Непередбачене гниття деревини, гниття кінців балок або відсутність несучої підлоги. Ми надаємо фото та ціну, перш ніж переходити до наступного етапу.
  • 07Незв'язна мебля, побутові прилади, завіси та роботи в саду. Ми можемо заздалегідь підготувати всі необхідні підключення.
5.0 на Google · 8 відгуків

Що кажуть клієнти після передачі.

★★★★★

Команда виконувала ремонт точно так, як було домовлено, і впродовж усього процесу розглядала можливості для покращення. За словами клієнта, якість особливо проявляється в деталях.

Марек Єднасевський · березень 2026 року
★★★★★

Робота була виконана акуратно та вчасно, а результат виглядає сучасно й високоякісно. Те, що члени команди розмовляли російською та українською мовами, також сприяло успішному виконанню завдання.

Алена Шевченко · лютий 2026 року
★★★★★

Під час повного ремонту ванна кімната особливо привернула увагу: плитка, бетонний покриття та ретельно продуманий план освітлення. Відповіді на повідомлення зазвичай надходили протягом десяти хвилин.

Майлз Юхт · лютий 2026 року
Поширені запитання

Перш ніж телефонувати.

Скільки коштує комплексний ремонт за м² у 2026?

Бюджет € 450–580 / м² пакет Basis, € 735–950 Comfort і € 1.245–1.600 Design — з ПДВ 21%, матеріалами та роботою. Чим більша площа, тим нижча ціна за м². Квартира 90 м² у Comfort ≈ € 78.000. Калькулятор зверху рахує від 30 до 500 м².

Чому детальний кошторис коштує € 250?

Справжній кошторис займає 8–14 годин: обмір, кількість, ціни постачальників, години та графік. «Безкоштовно» зазвичай роблять за 2 години — різницю побачите в доплатах. Орієнтовна ціна й короткий кошторис завжди безкоштовні. € 250 лише за детальний bestek; зараховується при замовленні і повертається, якщо документ непридатний.

Чим відрізняються пропозиція, бюджет і bestek?

Орієнтовна ціна — за м² і рівнем (±25%). Пропозиція — загальна сума (±10–15%). Bestek — технічний документ з одиничною ціною по рядках (±3–5%). Лише з ним чесно порівняти підрядників.

Маю чотири пропозиції. Як порівняти справедливо?

Порівнюйте не лише суму, а зміст: стяжка, контейнер, захист від пилу, закладання прорізів, фарбування після штукатурки, резерв? Просіть одиничні ціни на доробки. Наш bestek можна дати трьом іншим — усі цінують одне й те саме. Саме для цього € 250.

Скільки триває комплексний ремонт?

Для 90 м²: 4–6 тижнів Basis, 8–12 Comfort, 12–20 Design. Від 200 м²: 16–26 тижнів. Дата здачі в договорі до старту.

Чи можна жити вдома під час ремонту?

У Basis часто так — кімната за кімнатою. У Comfort і Design дім до «коробки»: тимчасово без кухні, ванної й опалення.

Свої бригади чи субпідряд?

Фіксовані бригади за спеціальностями, з якими працюємо роками. У вас один координатор.

Чи займаєтесь дозволом і VvE?

Так. Для прорізів у несучих стінах — розрахунок і заява в муніципалітет. У квартирах допомагаємо з документами VvE.

Яка зона виїзду?

Амстердам і околиці; великі проєкти — по всій Голландії.

Чи працюєте з англомовними клієнтами?

Так. Виконуємо комплексний ремонт будинків і квартир для міжнародних клієнтів в Амстердамі та по всіх Нідерландах — англійською, а також нідерландською, російською, українською, польською, турецькою, арабською, німецькою, індонезійською та папʼяменто. Пропозиції, детальний кошторис (bestek) і договір можуть бути англійською; ваш проєкт-менеджер спілкується з вами англійською протягом усього часу. Ціни на цій сторінці — від € 450 за м² за оновлення до € 1.600 за м² за дизайнерський ремонт під ключ — діють незалежно від мови.

Чи даєте гарантію?

Так. 2 роки на Basis, 5 на Comfort/Design, 10 на гідроізоляцію ванних. Гарантії виробників матеріалів — окремо.

Сфера обслуговування

Повне оновлення житла в Амстердамі та навколишніх районах — підрядник з оновлення, що обслуговує регіон Рандстад

АмстердамАмстердам-ЗуїдАмстердам-ЗахідАмстердам-НордАмстердам-ОстIJburgАмстелвенОудеркерк-ан-де-АмстелДіменЗандамГарлемХофдорпАлмереПурмерендУтрехтГейґаЛейденОпмeer
Запит на виклик назад · 30 секунд

Не хочете називати себе? Ми вам зателефонуємо.

Введіть ваші дані. Ми зателефонуємо вам щодо вашої реконструкції будинку та протягом 24 годин надішлемо пропозицію ціни на кожен пункт — безкоштовно, без оплати за відвідування.

01

Within 4 hours on weekdays

We call back during office hours. Outside those hours, the next morning.

02

Quote within 24 hours

After the free survey you get a price per item — no open-ended lines.

03

WhatsApp still available

Prefer messaging? Use the buttons on this page — your calculation goes with it.

04

No cost, no obligation

The home survey is free and without a call-out fee.

Безкоштовне опитування — без оплати за виклик

Ваша пропозиція готова протягом 24 годин.

Ми відвідуємо ваш об'єкт, проводимо оцінку та надсилаємо вам ціну за кожен товар. Ви не маєте жодних зобов'язань — навіть якщо згодом ви обирете інший варіант.

Ваш вибір
Площа приміщення90 m²
ПакетКомфорт
Рекомендована ціна «все включен 0
на м²€ 0
Широта смуги ±25%—
Направити через WhatsApp Надіслати цей розрахунок електронною поштою Пон–суб, 9:00–18:00 · info@toprenovatie.nl
All Reviews 5.0google logoGoogle 5.0
Overall Rating
5.0 8 reviews