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全屋重新布线·阿姆斯特丹和周边地区

重新布线整个房屋- 一次,恰当地,随后便是三十年的和平。

在阿姆斯特丹全屋重新布线。一切都被替换为裸露的结构: 新的导管,接线盒,电路和逐室照明计划,并签署了NEN 1010检查报告。每平方米78欧元起,包括材料和21% 增值税。

每平方米78欧元起,含税增值税 固定合同价格,预先支付 追逐并取得成功包括 5年保修
€ 7.600 – € 10.300
90平方米的完整安装,含材料及增值税
10到15天
90平方米时的提前期,通常是在脱衣翻新期间
+ 14%
由于追逐坚固的砖石而导致的战前建筑物的溢价
± 15%
下方估计的准确性
步骤1-您房屋的建筑面积

滑动至需要更换电气设备的地面区域。所有金额均为参考价格。 包括材料、人工及21%增值税.

90 m2
25 - 400平方米
25平方米50平方米100平方米200平方米400平方米
步骤2-房屋类型 设置追逐和访问提升
步骤3-工作范围
步骤4-还要添加什么吗? 固定金额,包括21% 增值税
增值税显示
电气工程始终按21%的增值税计费。 9%或0%税率在什么情况下适用?
您的估算-包括材料、人工及21%增值税
€ 0
 
范围 ±15%
 
该估算的构建方式: 每个范围 (调查、用户单位、接地、修整和移交) 的固定起始金额加上每平方米的管道、接线盒和点费率,乘以您的房屋类型的系数。可选项目按一对一方式添加。该指示的准确度:±15%。
即刻可见,无形无等待。在您家中完成勘测后,您将在24小时内收到一份逐项明确的固定报价。
诚实的权衡

所有东西真的都需要更换吗——还是局部重新布线就足够了?

全套安装是我们所实施的最昂贵的工程。有时这是不可避免的;但更多时候并非如此。以下是我们在评估时所采用的标准——您也可以用这些标准来评判我们的报价。

我们发现建议为什么
织物绝缘或铅护套电线重新布线一切绝缘层正在崩解;修补时却让水龙头一直开着。
铝线重新布线一切从端子螺丝下方渗出,长期使用会导致过热。
拆改装修,墙体已拆除重新布线一切劳动因此是一种节约;推迟执行则需付出双倍代价。
全屋无接地线重新布线一切添加接地针意味着无论如何都要打开每一条线路。
20世纪70年代的塑料电线,尺寸精确部分只需翻新您要装修的房间,其余部分还能再用好几年。
1995年之后的安装,回路数量过少仅限保险丝盒线路没问题,问题出在配电。
房子被占了,你还想继续住在那里吗?部分的,分阶段的逐层施工可确保住宅仍可正常使用。
插座实在太少了添加点这是一个布局问题,而不是安装问题。

我们在不需要的时候也会这么说。

在调查中,我们会先进行测试一下,然后再给出任何建议。如果现有线路状况良好,我们只会为您提供配电箱的报价——尽管如果我们进行整套安装,收益会更高。那并非高尚,而是务实:一个觉得自己被过度推销的客户,是不会再回来购买浴室产品的。

不确定您在其他地方已获得的报价吗?请把照片发过来,连同电表箱的照片一起。我们会说出自己的看法,即便答案是另一句引用也没问题。

工作顺序

全面电路改造的七个阶段——以及为何顺序不可更改。

电工位于拆除班组与抹灰工之间。颠倒顺序,您就要支付双倍费用。下面是我们如何计划它,与交货时间为一个90平方米的家。

第一阶段·1天

测量与绘图

我们与您一起走过每个房间,并标记插座,开关,照明点和数据点的位置。现在是时候说卧室里有一张桌子了 -- 之后它变得昂贵了。

第二阶段·1-2天

拆除并移除旧的安装设施

所有旧电线、接线盒和暗盒均已拆除。通常,这与其余的翻新拆除工作并行进行。

第三阶段·3-5天

追逐与切割

为所有新的运行切断通道,除尘。这是最脏的阶段,在战前的建筑中,这是最长的阶段-也是房屋类型之间价格差异背后的行项目。

第四阶段·3-4天

导管和接线盒

导管中的所有布线,因此以后可以更换电缆而无需再次追逐。接线盒在图纸上放置并编号。

第五阶段·1天

用电单位及首次安装检验

安装了电路板,连接了所有电路,并在抹灰工到达之前对安装进行了测试。现在发现一个故障需要一个小时; 抹灰后同样的故障需要一天的时间。

阶段6·等待

泥瓦工和油漆工

我们交付时已做好抹灰准备。如果我们也做抹灰和油漆,那部分属于9% 增值税,我们分开发票。

第7阶段·2-3天

竣工与移交

安装在您选择的品牌中的插座,开关,斑点和灯具,所有委托,最终测量和移交以及安装图,电表柜图和NEN 1010报告。

为什么在第5阶段进行首次修复检查

许多公司只在最后测试一下。到那时,该装置位于灰泥和瓷砖的后面,钻通导管或交换的核心意味着拆除。我们测量两次: 一次在墙壁关闭之前,一次在交接时。第一次测量花费了我们半天的时间,并在四年内为我们节省了三个星期的损失。

额外内容的来源

我们在阿姆斯特丹的墙壁后面发现了什么-以及我们如何处理它。

在1990年的家中,我们相当确切地知道我们会发现什么。在1910的建筑物中,我们只有在第一次追逐打开时才知道。我们在阿姆斯特丹经常遇到的五件事,以及它们对您的价格意味着什么。

织物绝缘

二十年代和三十年代的布线具有浸渍纺织品的护套。它在触摸时崩溃,有时它仍然活着。这是我们始终建议在战前建筑物中进行全面更换而不是修补的主要原因。

铝线

在六十年代和七十年代流行,因为铜很贵。铝膨胀得更多,并从端子螺钉下方爬出,因此连接松动并变热。如果您在那个时代的房屋中发现烧焦痕迹,通常就是原因。

抹灰接线盒

有人曾经藏在石膏下面的树枝。形式上不允许,实践中处处可见。在泥工到达之前,我们用探测器找到了它们,因为抹灰的接线盒是十年内才会出现的故障。

为两个家庭供电的电路

在分裂的建筑物中,阁楼地板仍然坐在楼下的保险丝盒上是很常见的。这不是一个细节: 它涉及VvE (业主协会),电表设置,有时还涉及能源结算。如果需要,我们将其映射并安排分离。

石棉

在1994年的建筑物中,石棉可以放在旧的服务竖井和仪表橱柜后面。如果我们找到它,我们立即停止并首先对其进行调查。这不是我们自己解决的问题,也不是我们隐藏在报价中的问题。

我们如何处理这件事

我们暂停工作,根据报价中的单价向您发送照片和价格,并且只有在您同意后才继续。没有周五下午的电话,你不能检查数字。

这就是为什么这些单价在此网站上公开的原因: 如果出现额外费用,您可以自己解决。

额外项目的单价
拆除旧电缆€ 65 / point
拉出额外导管运行€ 44 / metre
在砖中追逐€ 17 / metre
在混凝土中追逐€ 24 / metre
好好追赶,随时可以粉刷€ 14 / metre
定位并修复接线盒€ 130 / point
钻孔机穿过墙壁或地板€ 95 / penetration
电工日费率 (每小时)€ 78 / hour
你每天注意到的部分

三层照明计划: 明亮的房间和您想要的房间之间的区别。

通过完整的安装,我们在钻出单个孔之前绘制照明计划。不是因为它在纸上看起来不错,而是因为抹灰后移动光点的成本是事先正确处理的四倍。

第1层

环境照明

环境光

让您安全使用房间的基本水平。通常是凹陷点或天花板配件,可调光。经验法则: 每1.5 2平方米一个点,天花板为2.60 m,居住空间为2,700 K。

现货95欧元起·光点125欧元起
第二层

任务照明

任务灯

照亮你做某事的地方: 操作台面上方,阅读椅旁,镜子旁。经常在自己的开关上。在厨房操作台上方,我们建议3,000 K-它的读数比客厅的温暖光线更清晰。

厨房照明从295欧元起
第3层

大气和口音

重点照明

壁灯,壁龛中的LED灯条,绘画上的斑点。这一层对房间的感觉和成本是最重要的-只要管道已经存在。事后添加是最昂贵的方式。

LED灯条从68欧元/米

最便宜的未来证明是

在每个切换点都运行中性位。在安装过程中,它几乎没有任何成本,这是以后无需再次追逐即可安装智能开关的条件。在我们的完整安装中,这是价格中的标准-明确询问另一个报价中是否也是这种情况。

更多关于凹陷点和照明计划 →

按建筑面积计算的成本

按建筑面积和范围汇总的重新布线成本,包括21% 增值税。

该矩阵适用于标准家庭住宅。对于战前建筑,增加约14%; 对于公寓,1990年减去5%-就像顶部的计算器一样。

建筑面积安全且最新部分重布线完成安装
35平方米€ 1.250 – 1.700€ 2.300 – 3.100€ 3.700 – 5.000
50平方米€ 1.300 – 1.750€ 2.900 – 3.900€ 4.800 – 6.500
70平方米€ 1.350 – 1.850€ 3.600 – 4.900€ 6.200 – 8.400
90平方米€ 1.450 – 1.950€ 4.400 – 5.900€ 7.600 – 10.300
120平方米€ 1.550 – 2.100€ 5.400 – 7.300€ 9.600 – 13.000
150平方米€ 1.650 – 2.250€ 6.500 – 8.800€ 11.700 – 15.800
200平方米€ 1.800 – 2.450€ 8.300 – 11.200€ 15.100 – 20.400
300平方米€ 2.100 – 2.850€ 11.800 – 16.000€ 21.900 – 29.600
400平方米€ 2.400 – 3.250€ 15.400 – 20.800€ 28.700 – 38.800
单价·2026

单价您的合同价格是从-open构建的,因此您可以检查每一行。

这些是在我们的报价中结束的相同行。因此,您可以逐行将我们放在任何其他报价旁边。

布线、导管和追逐
完整的家庭重新布线每平方米居住面积€ 78
重新布线一层每层€ 1.850 – 3.400
拉出新导管管路每米€ 44
将电缆拉入现有导管每米€ 18
地板下或熨平板内的导管每米€ 62
在石膏中追逐每米€ 11
在砖块中追逐每米€ 17
在混凝土中追逐每米€ 24
做好追逐,准备好石膏每米€ 14
在墙体或楼板上进行核心钻孔每次渗透€ 95
防火贯穿每次渗透€ 125
安装和连接接线盒每分€ 130
拆除旧电缆每分€ 65
带接线盒的定制安装图每户€ 285
插座、开关和精加工
插座-单个每分€ 145
双插槽每分€ 165
带usb-c的插座每分€ 195
地板插座或地板线槽每分€ 285
厨房操作台插座每分€ 245
开关-单极每分€ 65
双向切换 (2点)每个电路€ 235
中间切换 (3 + 点)每个电路€ 345
调光器,与LED负载匹配每个调光器€ 135
设计-品牌整理 (Gira,Jung,Berker)每点提升€ 18 – 65
齐平凹陷修整-隆起每分€ 55
照明
安装并连接照明点每分€ 125
安装并连接凹陷点每个点€ 95
10个带调光器的嵌入式射灯套装每套€ 1.150
壁龛或踢脚线中的LED灯带,含司机每米€ 68
吊柜下方的厨房照明每间厨房€ 295
带人体感应的楼梯照明每级台阶€ 585
三层照明方案每户€ 395
用电单位、接地及移交
单相用电单元-12回路每块板€ 1.145
三相用电单元-12回路每块板€ 1.345
三相用电单元-18回路每块板€ 1.850
安装接地电极和主接地排每户€ 425
水、气管道的等电位联结每户€ 165
升级至三相电,安装施工每户€ 695
电网运营商针对升级至3×25 A的费用一次性,传递下去± € 369
联网式市电供电烟雾探测器每个探测器€ 155
NEN 1010竣工验收及报告每次安装€ 345
安装并端接CAT6数据点每分€ 165
在计量柜中安装配线架每柜€ 345

所有金额包括材料,人工和21% 增值税,阿姆斯特丹及周边地区的有效2026年。电气工作始终处于21% 状态; 降低的9% 率仅适用于两年以上房屋的绝缘,抹灰,油漆和墙纸的劳动要素。如果我们在同一个项目中完成这些收尾工作,我们就对发票进行拆分。 查看包含180多种资费的完整价目表 →

常见问题

常见问题。

为整栋住宅重新布线需要多少钱?

对于90平方米公寓,包括材料,追逐,整理,检查和21% 增值税在内的全新安装价格在7,600欧元至10,300欧元之间。50平方米为4,800欧元至6,500欧元; 150平方米为11,700欧元至15,800欧元。按每平方米计算,约为78至95欧元。

战前建造的房屋价格大约高出百分之十四,因为实心砌体需要进行剔凿修补并予以修复。公寓1990年坐在大约5% 低,因为管道路线已经坐在墙上。使用顶部的计算器计算您自己的建筑面积和房屋类型。

施工期间我可以继续住在家里吗?

每堵墙都被打开,有几天的追逐,家里大部分时间都没有电。这就是为什么我们几乎总是把这项工作安排在拆除式装修期间,因为那时您本来就不在那里居住。

如果您确实想留下,分层或分房间进行局部线路改造是可行的解决方案。虽然整体耗时更长、成本也略高,但您始终能保留房屋中仍可使用的部分。然后,我们会将其有计划地安排为三到四天的连续时段。

需要多长时间?

对于一个90平方米的家庭,我们允许十到十五个工作日在七个阶段: 调查和绘图,剥离,追逐,管道,消费者单位与首次修复检查,等待抹灰,并完成移交。

我们等待泥水匠和画家的阶段不包括在这十五天内-它位于第五阶段和第七阶段之间。如果我们也进行抹灰和绘画,我们将其安排为背靠背,并且整体交付时间更短。

为什么战前建筑的价格更高?

几乎完全是因为追赶和弥补。在战后的房屋中,奔跑位于轻质隔板或现有管道中; 在1910的建筑物中,每米都必须穿过坚固的砖石建筑,然后关闭并准备好石膏。追逐砖块的成本为每米17欧元,混凝土成本为24欧元,而石膏成本为11欧元。

最重要的是,战前的建筑物通常具有交错的楼层,高高的天花板和更长的运行时间,并且惊喜的机会-织物绝缘,抹灰接线盒,缺少接地-更大。因此,计算器中的1.14因素。

如果墙后头其实藏着别的东西呢?

这种情况经常发生在战前的建筑物中: 铝线,织物绝缘材料,抹灰的接线盒或安静地为楼上邻居供电的电路。然后,我们暂停工作,根据您的报价中已有的单价向您发送照片和价格,并且只有在您同意后才继续。

这些单价也在此页面上公开,因此您可以自己制定额外费用,而不必信任。

安装是否已通过验收,是在何时?

两次。一次当导管进入并且用户单元连接但壁仍然打开时-第一次固定测量。而在交接时,一切工作都已完成之后。

第一个测量是重要的: 发现交换的岩心或钻通导管需要一个小时。同样的故障后石膏和瓷砖的费用一天的拆除。交接时,您将收到带有所有测量值的签名的NEN 1010报告,1米橱柜图和带有接线盒的安装图。

价格中包含多少个插座和照明点?

通过完整的安装,我们可以根据每个房间的实际计划而不是固定数量进行工作: 每个房间平均六到九个点,在您工作和手表的地方有三层光线和数据点。在调查中,我们与您一起绘制,该计划是合同价格中的内容。

如果您以后想要更多,我们收取单价: 单个插座145欧元,凹点95欧元,光点125欧元。没有加价,因为这被称为额外费用。

这与 “部分重新连接” 是一样的吗?

不。部分重新布线意味着我们安装了一个新的消费单元,并更新了您无论如何要翻新的房间中的管道-通常是厨房,浴室和客厅-而其余的现有布线则保留。在90平方米,费用为4,400至5,900欧元,大约是完整安装的一半。

如果现有的布线是塑料的,安装1975年并且措施良好,那么这是正确的选择。如果是织物或铝线,或者无论如何都要剥离房屋,则从长远来看,完全重新布线会更便宜。

您是否为讲英语的客户提供全屋电路改造服务?

是的。我们在阿姆斯特丹为国际客户重新布线房屋,使用英语,荷兰语,俄语,乌克兰语,波兰语,土耳其语,阿拉伯语,德语,印尼语,Papiamentu和中文。90平方米公寓的全新安装费用为7,600至10,300欧元,包括材料,追逐,良好,检查和21% 增值税-每平方米约78至95欧元。

这项工作需要十到十五个工作日,通常在剥离财产时进行。交接时收到签字的NEN 1010检查报告、安装图和消费者单位图; 报价、报告和合同都可以用英文提供。

为什么电气工程的增值税税率为21%,而不是9%?

荷兰降低的9% 增值税税率仅适用于两年以上房屋的绝缘,抹灰,油漆和墙纸的劳动要素,即使这样,材料仍保持21%。电气作业不在该清单上。

如果我们在完成追逐后也进行抹灰和绘画,我们将发票分开: 21% 的电子产品,9% 的完成部分。而且,如果将仪表柜作为您家中的太阳能电池板安装的一部分进行改装,则该工作将低于0% 费率。

回调请求·30秒

您不愿意自己打电话吗?我们会给您打电话。

我们在一个工作日内打电话,看看你的米柜的照片,已经可以在电话上说它是部分还是全部重新布线。

01

一个工作日内

若选择「尽快」,我们会在工作日办公时间内一个工作日内回电。办公时间以外则在下一个工作日。

02

电工上门

电话中您会得到参考报价。电工上门勘察后会给出更详细说明。

03

您的语言

在我们的网站上,您可以用自己习惯的语言获取信息和报价估算:荷兰语、英语、德语、法语、波兰语、土耳其语、阿拉伯语、乌克兰语、俄语、印尼语、帕皮阿门托语、中文和印地语——覆盖荷兰主要语言社群。

04

No cost, no obligation

The survey at your home is free too, with no call-out fee. You are not tied to anything.

更快:立即发送您电表箱的照片

一张敞开的电表箱照片,胜过十分钟的电话沟通。我们免费为您检查,并坦诚地告知是否需要进行任何维修——即便答案是“不需要”。

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