Stil tussen u en de buren. Berekend, gebouwd en nagemeten.
Van Ico-berekening tot meetprotocol voor uw VvE
Wij lossen contactgeluid en burengeluid op zoals het hoort: eerst rekenen wat u nu heeft, dan de opbouw kiezen die de eis haalt, en daarna meten of het er ook echt staat. U krijgt een meetrapport met de Ico-waarde op papier — het enige dat een VvE en een rechter accepteren.
Wat kost het, en haalt het de eis?
Zes stappen. U krijgt een richtprijs, de verwachte Ico-waarde na het werk, het hoogteverlies in millimeters en de datum waarop het klaar kan zijn.
Specificatie
Btw-tarief per regel staat in de specificatie.
Dit is een richtprijs met ongeveer 12 % marge, geen offerte. Na een opname op locatie wordt het een vaste aanneemsom per onderdeel.
Een ondervloer van «10 dB» is geen bewijs dat u Ico +10 dB haalt.Why a 10 dB underlay label is not the same thing as the Ico +10 dB your building association asks for.
Dit is het misverstand waar de meeste conflicten tussen buren op teruggaan. Vier feiten die u kent vóór u een vloerlegger belt.
De 10 dB op de verpakking is niet de 10 dB in uw reglement
Een ondervloer met een label van 10 dB is in een laboratorium gemeten volgens ΔLlin, op een kale referentievloer van beton, mét laminaat erop. Uw huishoudelijk reglement vraagt iets anders: een isolatie-index voor contactgeluid van Ico ≥ +10 dB in úw woning, gemeten door de vloer, de wanden en alles wat meetrilt. Dat zijn twee verschillende getallen die toevallig hetzelfde klinken.
Dezelfde laag onder parket doet minder dan onder laminaat
De labelwaarde wordt met laminaat behaald. Massieve planken en vooral tegels stralen laagfrequent geluid veel directer af. Dezelfde ondervloer die onder laminaat ruim voldoet, kan onder eiken planken twee tot drie dB tekortkomen — precies genoeg om een meting te laten zakken.
Uw plafond en uw wanden tellen mee, of u wilt of niet
Contactgeluid loopt niet alleen recht naar beneden. Het reist door de bouwmuren, komt een verdieping lager weer naar buiten en heet dan flankerend geluid. In een pand uit 1905 met houten balklagen kan flankering de winst afkappen op vijftien dB, hoe zwaar u de vloer ook maakt. Wij rekenen die grens vooraf uit.
Zonder meting hebt u geen bewijs, en zonder bewijs geen zaak
Een VvE-bestuur, een verzekeraar en een rechter kijken naar één ding: een meetrapport volgens NEN 5077, met de meetopstelling, de nagalmtijd, de datum en de naam van de meter erin. Een productcertificaat van de fabrikant is geen bewijs dat úw vloer voldoet.
Welke van deze vier bent u?Four situations: neighbours above, neighbours below, neighbours next door, and the hard floor your association has to approve.
De aanpak, de kosten en het bewijs verschillen per situatie. Kies de uwe en lees wat er dan gebeurt.
De buren boven u lopen door uw slaapkamer
U hoort stoelpoten, hakken, een wasmachine die centrifugeert. U kunt niets aan hun vloer doen — juridisch niet en praktisch niet. Wat u wél kunt: uw plafond loskoppelen. Met veerregels, minerale wol en dubbele beplating haalt u acht tot twaalf dB, en de lage bonk wordt merkbaar zachter. Kost u acht tot dertien centimeter hoogte.
- Wij meten eerst hoe erg het is, zodat u weet wat haalbaar is
- Wij bouwen het plafond zonder één schroef in de bovenvloer waar dat kan
- Leidingen, spots en rookmelders worden akoestisch ontkoppeld meegenomen
- U krijgt een eindmeting, ook als u de buren nooit hoeft aan te spreken
U hebt een brief van de VvE of van de benedenbuur
Meestal gaat het om een harde vloer die zonder toestemming of zonder de juiste ondervloer is gelegd. De snelste route is niet ruzie maar een meting: die laat zien hoeveel u werkelijk tekortkomt. Vaak blijkt het twee tot vier dB — op te lossen zonder de hele vloer eruit te slopen.
- Nulmeting met protocol, zodat er cijfers op tafel liggen in plaats van meningen
- Wij rekenen drie routes door: bijwerken, deels vervangen, volledig vervangen
- Bij ons is de eindmeting onderdeel van de opdracht, niet een losse verrassing
- Wij leveren de correspondentie voor het bestuur mee
Door de muur hoort u de televisie van de buren woordelijk
Bij halfsteens metselwerk en gipsblokken is dat normaal: die wanden halen geen veertig dB. Een vrijstaande voorzetwand met luchtspouw levert vijftien tot twintig dB op — het verschil tussen meeluisteren en weten dat er iemand thuis is.
- Wij maken de wand los van de bestaande muur, niet eraan vast
- Stopcontacten worden verplaatst, nooit rug-aan-rug doorgezet
- Plinten, kozijnen en radiatorleidingen worden ontkoppeld aangesloten
- Winst en ruimteverlies staan vooraf op papier, in centimeters en decibellen
U wilt eindelijk die houten vloer, en de VvE eist Ico +10 dB
Dit is de aanvraag die het vaakst misgaat: de vloerlegger belooft «10 dB ondervloer», het bestuur vraagt om een berekening, en niemand levert die. Wij leveren wél: opbouw, berekende Ico-waarde, productcertificaten en een aanbod tot nameting in één dossier.
- Uw aanvraagbrief maakt u op deze pagina in één klik
- Wij rekenen met uw echte vloerconstructie, niet met een standaard betonvloer
- Halen wij de eis bij de eindmeting niet, dan herstellen wij op onze kosten
- Ook voor tegels en natuursteen, waar de meeste leggers afhaken
Twaalf opbouwen, met de decibellen en de centimeters erbij.Twelve build-ups with the decibels they deliver and the height they cost.
De winst in deze tabel is een realistische waarde in een bestaande woning, niet de laboratoriumwaarde van de fabrikant. Wat u werkelijk haalt, hangt af van uw constructie en van het flankerend geluid — dat rekent de rekenhulp hierboven voor uw situatie uit.
| Oplossing | Contactgeluid | Luchtgeluid | Opbouw | Richtprijs incl. btw |
|---|---|---|---|---|
| Geluidsisolerende ondervloer 8 mm, gecertificeerd | +8 dB | +1 dB | 8 mm | € 28 per m² |
| Zware rubbergranulaat-ondervloer 10–12 mm | +12 dB | +2 dB | 12 mm | € 47 per m² |
| Droge zwevende dekvloer, gipsvezel op drukvaste wol | +16 dB | +5 dB | 35 mm | € 81 per m² |
| Natte zwevende dekvloer, cement 5–6 cm op isolatie | +20 dB | +7 dB | 75 mm | € 74 per m² |
| Verlaagd plafond op ontkoppelingsprofiel, 4 cm | +6 dB | +7 dB | 45 mm | € 74 per m² |
| Verlaagd plafond op veerregels, wol, dubbel beplaat | +10 dB | +13 dB | 85 mm | € 115 per m² |
| Vrijdragend plafond zonder contact met de bovenvloer | +14 dB | +19 dB | 130 mm | € 154 per m² |
| Dun akoestisch wandsysteem, 4 cm | — | +8 dB | 40 mm | € 76 per m² |
| Voorzetwand op veerregels, 7 cm | — | +13 dB | 75 mm | € 93 per m² |
| Vrijstaande voorzetwand met luchtspouw, 12 cm | +2 dB | +20 dB | 120 mm | € 125 per m² |
| Extra massalaag met visco-elastische lijm | — | +5 dB | 18 mm | € 44 per m² |
| Verzwaringslaag op houten balklaag | +5 dB | +4 dB | 25 mm | € 41 per m² |
Massa tegen luchtgeluid, ontkoppeling tegen contactgeluid. Wie beide wil, heeft beide nodig — en een luchtdichte afwerking, want een kier van twee millimeter kost u vijf decibel van wat u eronder hebt opgebouwd.
Zonder meting is het een mening. Met meting is het een feit.Measurement to NEN 5077 before and after — the only proof a board or a judge accepts.
Wij meten met een genormeerd hamerapparaat en een geluidbron, corrigeren voor de nagalmtijd van de ontvangstruimte en zetten de uitkomst om in LnT,A en de isolatie-index Ico. Dezelfde opstelling vóór en ná, zodat de twee rapporten vergelijkbaar zijn.
Wat er in uw rapport staat
- De meetopstelling: zend- en ontvangstruimte, aantal posities, hoogte van de microfoon.
- Het hamerapparaat (genormeerde tapping machine) en de geluidbron, met kalibratiegegevens.
- De nagalmtijd van de ontvangstruimte, want zonder correctie is een meting waardeloos.
- LnT,A voor contactgeluid en, als u dat wilt, DnT,A,k voor luchtgeluid.
- De omrekening naar de isolatie-index Ico en, waar van toepassing, Ilu.
- Foto's van de opbouw vóór het dichtmaken: ondervloer, randstrook, doorvoeren.
- De verklaring en handtekening van de meter, met datum en apparatuurnummers.
Wat het kost
Een los akoestisch bureau rekent voor één NEN 5077-meting doorgaans rond de € 1.400. Wij kunnen het goedkoper doen omdat de meter al op het werk is.
Welke eis geldt er bij u, en waar staat dat?Which requirement applies to your building, and where it is written down.
De eis komt uit twee plekken: het bouwbesluit dat gold toen uw pand werd gebouwd, en het huishoudelijk reglement of de akte van splitsing van uw VvE. Die tweede mag strenger zijn dan de eerste — en is dat in Amsterdam meestal ook.
| Periode of regel | Contactgeluid | Gemeten als | Luchtgeluid | Toelichting |
|---|---|---|---|---|
| Vóór 1976 | Geen eis voor contactgeluid | — | — | Wat er ligt is «rechtens verkregen niveau». De VvE mag in het huishoudelijk reglement wél een eigen eis stellen. |
| Bouwbesluit 1992 | Ico ≥ 0 dB | LnT,A ≤ 59 dB | Ilu ≥ 0 dB | Eerste landelijke ondergrens voor nieuwbouw tussen woningen. |
| Bouwbesluit 2003 en 2012 | Ico ≥ +5 dB | LnT,A ≤ 54 dB | DnT,A,k ≥ 52 dB | De waarde waarnaar de meeste reglementen verwijzen als «het bouwbesluit ten tijde van de vergunning». |
| Modelreglement / huishoudelijk reglement | Ico ≥ +10 dB | LnT,A ≤ 49 dB | — | De praktijknorm in Amsterdamse VvE's voor harde vloerbedekking. Strenger dan het bouwbesluit, en dat mag. |
| Bbl (Omgevingswet, vanaf 2024) | Idem nieuwbouw | LnT,A ≤ 54 dB | DnT,A,k ≥ 52 dB | Het Bouwbesluit 2012 is opgegaan in het Besluit bouwwerken leefomgeving; de geluidseisen tussen woningen zijn inhoudelijk meegenomen. |
| Comfortabel wonen in de praktijk | Ico ≥ +12 dB | LnT,A ≤ 47 dB | DnT,A,k ≥ 55 dB | Wat u nodig hebt als u de buren écht niet wilt horen. Haalbaar, maar vraagt massa én ontkoppeling. |
Waar staat het in uw stukken?
Modelreglement 1992 en 2006: artikel 17 lid 4 over vloerbedekking. Modelreglement 2017: artikel 28. In alle drie staat dat harde vloerbedekking alleen is toegestaan als de isolatie-index voor contactgeluid een bepaalde waarde haalt. Het huishoudelijk reglement vult die waarde in — in Amsterdam meestal Ico +10 dB.
Wat het bestuur mag vragen
Een omschrijving van de opbouw, de certificaten van de gebruikte lagen, en een meting na oplevering. Wat het bestuur niet mag: een eis stellen die niet in de akte of het reglement staat, of toestemming weigeren zonder die te motiveren. Bij twijfel is de vergadering de plek, en daarna de kantonrechter.
Ico = 59 − LnT,A. Dat is de hele rekensom achter het getal. Ico +10 dB betekent een gemeten LnT,A van 49 dB; Ico +5 dB hoort bij 54 dB. Wie u een ander verband vertelt, rekent met een andere norm dan uw reglement.
Uw brief aan het bestuur, in één klikGenerate the letter to your building association, with your build-up and the calculated Ico value filled in.
Wij zetten uw gekozen opbouw, de berekende Ico-waarde en de bijlagen in een nette aanvraag. U vult uw naam in en stuurt hem door.
De brief neemt uw keuzes uit de rekenhulp over. Verandert u daar iets, dan verandert de brief mee.
Wat kost het als u het láát?What the alternative costs: lawyer, injunction, counter-expertise, weekly penalties and the floor taken out again.
Een vloer die de eis niet haalt eindigt zelden in stilte. Schuif met de regelaars en zie waar het heen gaat. De bedragen zijn ordegroottes uit de Nederlandse praktijk, geen juridisch advies. Wij zijn aannemer, geen advocaat.
Van eerste foto tot meetrapport, in zeven stappen.From the first photo to the measurement report, in seven steps.
Elke stap heeft een doorlooptijd die wij ook halen. Loopt het uit buiten uw schuld, dan betaalt u minder — dat staat in de opdrachtbevestiging.
Telefoon of WhatsApp
U stuurt vier foto's: de ruimte, de vloer of het plafond, de deurdorpel en het trappenhuis. Wij zeggen binnen twee werkuren of het kan en wat het ongeveer kost.
Opname en klopproef
Wij bepalen de constructie, meten de vrije hoogte, kijken naar de flanken en beoordelen leidingen, dorpels en kozijnen. Duurt ongeveer een uur.
Nulmeting
Met hamerapparaat en geluidbron meten wij LnT,A en DnT,A,k volgens NEN 5077 en zetten wij uw huidige Ico-waarde vast. Rapport binnen vijf werkdagen.
Ontwerp en berekening
Wij rekenen twee of drie opbouwen door en laten zien wat elk oplevert in dB, in millimeters hoogteverlies en in euro's.
VvE-dossier
Aanvraagbrief, technische omschrijving, doorsnede en certificaten. Wij reageren ook op de vragen van het bestuur, in het Nederlands.
Uitvoering
Stofschot, sloop, ondervloer of regelwerk, isolatie, beplating, afkitten, afwerking. Altijd in deze volgorde, want de kitrand is geen detail maar de helft van het resultaat.
Eindmeting en oplevering
Dezelfde meetopstelling als de nulmeting, zodat de twee rapporten vergelijkbaar zijn. U krijgt het protocol, de foto's van de opbouw en de garantieverklaring.
Wat wij op papier zetten voordat u tekent.Seven written commitments, with amounts.
Dit zijn verplichtingen, geen marketing. Lees ze; ze staan straks in uw opdrachtbevestiging.
Wij zetten de dB op papier vóór u tekent
In de opdrachtbevestiging staat welke Ico-waarde wij met de gekozen opbouw halen, met de berekening erbij. Geen «het wordt beter».
Haalt de eindmeting de afgesproken waarde niet, dan herstellen wij
Wij komen terug, bouwen de ontbrekende laag erbij en meten opnieuw, op onze kosten, tot de afgesproken waarde staat of wij u het werk terugbetalen.
Meetpakket gratis vanaf € 7.500 aanneemsom
Nulmeting én eindmeting, allebei met rapport. Daaronder rekenen wij € 985 voor beide samen — nog altijd ruim onder de gebruikelijke marktprijs voor één losse NEN 5077-meting.
VvE-dossier gratis vanaf € 4.000
Aanvraagbrief, technische omschrijving, doorsnedetekening en productcertificaten, klaar om te mailen naar uw bestuur of beheerder.
Vaste prijs per onderdeel na de opname
De richtprijs op deze pagina heeft ongeveer twaalf procent marge. Na een uur op locatie wordt het een vaste aanneemsom, per regel gespecificeerd.
€ 75 per werkdag overschrijding, tot € 2.000
Wij plannen krap en houden ons eraan. Loopt het uit buiten uw schuld, dan betaalt u minder, zonder discussie.
Stofvrij werken en elke dag opgeruimd
Stofschotten, onderdruk bij sloopwerk, vloerbescherming in de gang en het trappenhuis, en eindschoonmaak. In een VvE-pand is uw buurman ook onze reputatie.
Alle werkzaamheden met een richtprijs, open en na te rekenen.Every item with a guide price — the same numbers the calculator uses.
Deze lijst wordt uit exact dezelfde constanten opgebouwd als de rekenhulp. Een verschil tussen de lijst en uw berekening kan dus niet ontstaan. Prijzen zijn inclusief btw voor particulieren, prijspeil Amsterdam 2026.
Richtprijzen gelden voor gangbare situaties in Amsterdam en omgeving. Trappenhuizen zonder lift, monumenten en werk boven de derde verdieping hebben een toeslag; die rekent de rekenhulp mee.
Zes opgeleverde objecten, met de gemeten uitkomst erbij.Six completed projects with the measured result.
Wij verzinnen geen namen en geen citaten. Dit zijn de objecten, de constructie, de gekozen opbouw en het getal dat er na afloop uit de meting kwam. Foto’s van vóór en ná leveren wij op aanvraag.
Appartement 1073, De Pijp
Nulmeting LnT,A 68 dB. Droge zwevende dekvloer op drukvaste wol, randontkoppeling, plinten vrij. Eindmeting 52 dB — Ico +7. Verder dan flankering toeliet was niet mogelijk; de benedenbuur kreeg het verschil op papier en de zaak was klaar.
32 m² · 4 werkdagenAppartement 1018, Plantage
Natte zwevende dekvloer 55 mm op 25 mm drukvaste isolatie, deurhoogten aangepast. Eindmeting Ico +13. Dossier vooraf goedgekeurd door het bestuur.
44 m² · 7 werkdagenBovenwoning 1054, Oud-West
Plafond op veerregels, 60 mm wol, twee lagen gipsplaat, alle doorvoeren gedicht. Winst 11 dB gemeten, hoogte terug naar 2,55 m.
28 m² · 5 werkdagenPortiekflat 1069, Nieuw-West
Vrijstaande voorzetwand 12 cm met luchtspouw, stopcontacten verplaatst, radiatorleiding ontkoppeld. DnT,A,k van 34 naar 51 dB.
19 m² · 4 werkdagenGrachtenpand 1016, Jordaan
Ruimte-in-ruimte licht uitgevoerd: vrijdragend plafond, voorzetwand op twee zijden, droge dekvloer, akoestische binnendeur. Geen ingreep aan de monumentale kozijnen.
14 m² · 8 werkdagenNieuwbouw 1087, IJburg
Geen vloerwerk maar detailwerk: schacht omkast, drie doorvoeren gedicht, ventilatiedemper geplaatst, plint losgemaakt. Vier dB winst voor onder de € 2.000.
— · 2 werkdagenWat wij standaard doen en de rest van de markt niet.What we do as standard and the rest of the market does not.
Geen groot verhaal, gewoon een lijst. U kunt elk punt narekenen bij een willekeurige concurrent.
| Onderdeel | Bij ons | Gebruikelijk in de markt |
|---|---|---|
| Berekende Ico-waarde vóór het werk | Bij ons standaard | Vrijwel nergens |
| Nul- en eindmeting volgens NEN 5077 | Inbegrepen vanaf € 7.500 | Los bureau, ± € 1.400 per meting |
| Garantie op de gehaalde decibellen | Schriftelijk, met herstelplicht | Niet gebruikelijk |
| Kant-en-klaar VvE-dossier | Inbegrepen vanaf € 4.000 | Doet u zelf |
| Rekenhulp met prijs én akoestiek | Op deze pagina | Geen enkele concurrent in NL |
| Elf talen | Volledige pagina en formulier | Hooguit Engels |
| Aanpak van flankerend geluid | Vooraf doorgerekend en benoemd | Meestal verzwegen |
| Werkdagen per week | Zeven, 07:00–22:00 | Vijf |
Zes dingen die wij bewust niet in de prijs stoppen.Six things deliberately outside the price.
Een richtprijs die alles belooft klopt nooit. Dit zijn de posten die wij apart houden, zodat u er niet halverwege mee wordt verrast.
Asbestsanering
Vooroorlogse plafonds en oude vloerlijm kunnen asbest bevatten. Inventarisatie € 395–650, sanering per situatie. Wij slopen niet door tot dat helder is.
Herstel van de constructie
Doorbuigende balken, verrotte balkkoppen en scheuren in de dekvloer zijn bouwkundig werk, geen akoestiek. Wij melden het en begroten het apart.
Vloerverwarming die er al ligt
Ligt er verwarming in de bestaande dekvloer, dan kan die niet zomaar mee. Wij kijken wat er kan zonder leidingen te raken.
Kosten van uw VvE
Sommige besturen vragen een behandelvergoeding of laten de aanvraag toetsen door een eigen adviseur. Dat rekent de VvE rechtstreeks aan u door.
Nieuwe vloerafwerking
De prijzen op deze pagina gaan tot en met de ondervloer of de dekvloer. Parket, pvc of tegels leggen wij graag, maar dat is een aparte regel.
Geluid van buiten en van installaties
Verkeer, terrassen, liftmotoren en warmtepompen vragen een andere aanpak dan burengeluid. Wij doen het, maar niet uit dit model.
Zes dingen die u vanavond zelf kunt uitzoeken.Six things you can check yourself tonight, before calling anyone.
Hoe beter uw voorbereiding, hoe scherper onze prijs — en hoe kleiner de kans dat er iets tevoorschijn komt waar niemand op rekende.
Meet uw vrije hoogte op vier plekken
Onder de deurkozijnen, bij het raam en in het midden. Bij minder dan 250 cm valt een natte dekvloer meestal af en wordt het een droge.
Kijk onder uw plinten
Zit de vloer strak tegen de muur, dan hebt u een akoestische kortsluiting. Twee millimeter lucht rondom doet soms drie dB.
Zoek het huishoudelijk reglement op
Meestal staat de eis in artikel over vloerbedekking: Ico +10 dB, soms +5, soms een verbod op harde vloeren met ontheffing. Weet wat er staat vóór u begint.
Maak vier foto's
De ruimte in het geheel, de dorpel van de deur, de plint bij de buitenmuur en de meterkast. Daarmee kunnen wij in negen van de tien gevallen vooraf een vaste prijs geven.
Praat met de buren vóór het bestuur
Een aanvraag die met «wij hebben het samen bekeken» begint, wordt vier keer zo vaak zonder discussie goedgekeurd.
Verwacht geen wonder van tapijttegels op een harde vloer
Losse matten dempen wat u zelf hoort, niet wat de buurman hoort. Contactgeluid los je onder de afwerking op, niet erop.
Waar wij komen, en wat daar meestal aan de hand is.Where we work and what the buildings there are usually like.
Amsterdam en de ring eromheen, zeven dagen per week. Binnen Amsterdam, Amstelveen, Diemen en de Zaanstreek rekenen wij geen voorrijkosten.
Amsterdam Centrum en grachtengordel
Houten balklagen, monumenten, smalle trappen. Hier wint u met massa en ontkoppeling, niet met dikte.
De Pijp, Oud-West en Oud-Zuid
Pand uit 1900–1930, balklaag met stucplafond. De klassieke parket-tegen-de-benedenbuur-zaak.
Amsterdam Noord en IJburg
Nieuwbouw met betonvloeren; meestal gaat het om de laatste drie dB en om flankering langs lichte scheidingswanden.
Nieuw-West en Zuidoost
Portiek- en galerijflats uit 1955–1975. Beton van 14 cm, geen contactgeluideis destijds. Grote winst mogelijk.
Amstelveen, Diemen, Zaanstreek
Gemengd. Wij rijden er dagelijks; geen voorrijkosten binnen deze ring.
Haarlem, Almere, het Gooi
Op afspraak, meestal in dagdelen gepland zodat u niet voor reistijd betaalt.
Twintig vragen die wij deze maand echt kregen.Twenty questions we actually received this month.
Staat uw vraag er niet bij, app hem dan even. Wij antwoorden binnen twee werkuren, ook in het weekend.
Wat betekent Ico +10 dB precies?
Ico is de isolatie-index voor contactgeluid: hoeveel beter uw vloer is dan een referentiewaarde. Ico +10 dB komt overeen met een gemeten LnT,A van 49 dB of lager. Ico +5 dB hoort bij LnT,A 54 dB. Hoe hoger het Ico-getal, hoe stiller het bij de buren is.
Mijn ondervloer heeft een label van 10 dB. Voldoe ik daarmee?
Niet automatisch. Dat label is een laboratoriumwaarde van de ondervloer op een referentievloer met laminaat erop. Uw reglement vraagt een waarde van de hele vloer in uw woning. Bij een lichte houten balklaag of onder massieve planken en tegels haalt dezelfde ondervloer die waarde vaak niet. Alleen een meting bewijst het.
Kan ik van tevoren weten of ik de eis haal?
Vrij nauwkeurig, ja. Met de constructie, het bouwjaar, de afwerking en de gekozen opbouw rekenen wij de verwachte Ico-waarde uit — dat is precies wat de rekenhulp hierboven doet. De marge is ongeveer twee dB; de eindmeting geeft het definitieve getal.
Wat is het verschil tussen contactgeluid en luchtgeluid?
Contactgeluid ontstaat door aanraking: lopen, stoelen schuiven, een deur die dichtvalt. Luchtgeluid ontstaat in de lucht: stemmen, televisie, muziek. Ze vragen verschillende oplossingen. Massa helpt tegen luchtgeluid, ontkoppeling tegen contactgeluid, en tegen allebei helpt alleen de combinatie.
Hoeveel hoogte raak ik kwijt?
Een ondervloer 8–12 mm. Een droge zwevende dekvloer ongeveer 3,5 cm. Een natte dekvloer 7 tot 8 cm. Een plafond op veerregels 8,5 cm, een volledig vrijdragend plafond 13 cm. De rekenhulp toont het per opbouw, inclusief wat er van uw vrije hoogte overblijft.
Moet mijn deur eruit als de vloer omhoog gaat?
Meestal niet: wij korten de deur in en stellen het kozijn zo nodig bij. Bij meer dan vijf centimeter ophoging kijken wij ook naar de dorpel en de deurkruk. Dat zit als aparte regel in de berekening.
Heb ik toestemming van de VvE nodig?
Voor een harde vloer vrijwel altijd. De akte van splitsing en het modelreglement — artikel 17.4 in de reglementen van 1992 en 2006, artikel 28 in dat van 2017 — koppelen harde vloerbedekking aan een minimale isolatie-index. Het bestuur mag om een berekening en een meting vragen. Wij leveren beide.
Wat als het bestuur mijn aanvraag afwijst?
Vraag altijd naar de grond van de afwijzing. Meestal is het een ontbrekende onderbouwing, geen principiële weigering. Met een berekening, productcertificaten en een aanbod tot nameting wordt het merendeel alsnog goedgekeurd. Blijft het nee, dan kunt u naar de vergadering of naar de kantonrechter — maar dat is zelden nodig.
De buren onder mij klagen, maar mijn vloer voldoet. Wat nu?
Laat meten. Een rapport maakt in één keer een einde aan welles-nietes. Voldoet uw vloer, dan hebt u het bewijs in handen. Voldoet hij net niet, dan weet u hoeveel dB u tekortkomt en kunt u kiezen of u bijwerkt.
Wat kost een geluidsmeting?
Bij ons € 595 voor de nulmeting en € 545 voor de eindmeting, of € 985 voor beide samen. Vanaf € 7.500 aanneemsom zit het meetpakket bij de opdracht in. Losse akoestische bureaus rekenen voor één NEN 5077-meting doorgaans rond de € 1.400.
Hoelang duurt het werk?
Een ondervloer onder 30 m²: één tot twee dagen. Een droge zwevende dekvloer: twee tot vier dagen. Een natte dekvloer: twee dagen werk plus drie tot vier weken drogen voordat er parket op mag. Een plafond: drie tot vijf dagen inclusief stucwerk.
Kunnen wij in de woning blijven wonen?
Bij plafond- en wandwerk meestal wel, kamer voor kamer. Bij een volledige vloervervanging is de ruimte een paar dagen niet bruikbaar. Wij plannen zo dat keuken en slaapkamer nooit tegelijk dicht zijn.
Waarom werkt losse tapijt op mijn vloer niet?
Omdat u dan de bron dempt in úw ruimte, terwijl de trilling nog steeds via de constructie naar beneden gaat. Alleen een laag ónder de afwerking, die de afwerking los houdt van de draagvloer, onderbreekt die weg.
Wat is flankerend geluid?
Geluid dat niet door de vloer maar langs de wanden reist en een verdieping lager weer vrijkomt. In oude panden met doorlopende houten balken kan dat de haalbare winst afkappen op vijftien tot twintig dB. Wij rekenen die grens mee, zodat u niet betaalt voor decibellen die de constructie toch niet doorlaat.
Is er subsidie of een lager btw-tarief?
Nee. Het verlaagde tarief van 9 % geldt voor isolatie die energie bespaart, en voor stukadoors- en schilderwerk aan woningen ouder dan twee jaar. Geluidsisolatie bespaart geen energie en valt onder 21 %. Wij rekenen alleen de regels die daadwerkelijk thermisch isoleren en de afwerkingsregels tegen 9 % — dat staat per regel in uw specificatie.
Werken jullie ook 's avonds en in het weekend?
Ja, zeven dagen per week van 07:00 tot 22:00. Avondwerk kost 30 % meer op de arbeid, zaterdag 50 %, zondag en feestdagen 100 %. Nooit op het materiaal. 's Nachts werken wij niet: in een VvE-pand levert dat u alleen maar nieuwe klachten op.
Doen jullie ook één losse maatregel, bijvoorbeeld een schacht omkasten?
Ja. Soms is dat zelfs de goedkoopste oplossing: in nieuwbouw is de standleiding of een ongedichte doorvoer vaker de boosdoener dan de vloer. Vier dB voor twee mille is een betere ruil dan twintig dB voor twintig.
Kunnen jullie de vloer leggen die erop komt?
Ja — parket, pvc, tapijt en tegels. Wij houden ondervloer en afwerking bewust gescheiden in de prijs, zodat u ziet wat u voor de akoestiek betaalt en wat voor het uiterlijk.
Wat als ik huur in plaats van koop?
Dan hebt u schriftelijke toestemming van de verhuurder nodig, en meestal een afspraak over wat er bij vertrek gebeurt. Wij leveren dezelfde onderbouwing; alleen de geadresseerde verandert.
In welke taal kunnen wij dit bespreken?
Nederlands, Engels, Turks, Arabisch, Pools, Duits, Oekraïens, Russisch, Indonesisch, Papiaments en Sranantongo. Zet in het formulier welke taal u wilt spreken, dan zorgen wij dat u iemand aan de lijn krijgt die die taal beheerst.
Laat ons u terugbellen.Leave your details and we confirm within two working hours.
Wat u hierboven heeft berekend gaat automatisch mee: de constructie, de gekozen opbouw, de verwachte Ico-waarde en de richtprijs. U hoeft niets nog eens te typen.
Binnen twee werkuren antwoord
Met een richtprijs als u foto's meestuurt, of met een afspraak voor de opname als wij eerst met de hand op de vloer moeten voelen.
Eén telefoontje, van ons
Wij verkopen uw aanvraag niet door aan een platform. U wordt niet gebeld door vier andere bedrijven.
Uw taal
Zet in de toelichting welke taal u wilt spreken. Wij zorgen dat u iemand aan de lijn krijgt die die taal beheerst.
Wat er met uw aanvraag gebeurt
- Uw aanvraag en uw berekening gaan direct naar ons systeem: CRM en WhatsApp.
- Een assistent leest hem en beoordeelt de foto’s binnen twee werkuren.
- Past er een vaste prijs op, dan krijgt u die met een startdatum.
- Is het groter, dan gaat hij naar onze calculator voor een volledige offerte per onderdeel.
- U ontvangt alles op papier voordat er iemand aan uw vloer of plafond begint.
Google 5.0
