Vloerbedekking leggen

Vloeren leggen en verkopen in Amsterdam

Vloer leggen in Amsterdam met een all-in prijs per m²

Reken uw complete vloer uit in 60 seconden, inclusief snijverlies.

All-in prijs zonder telefoonnummer Snijverlies vooraf zichtbaar VvE 10 dB gegarandeerd Zie het in uw eigen kamer

All-in richtprijzen Amsterdam 2026

incl. 21% btw. Hierin zit: de vloer zelf met 7% snijverlies, ondervloer, voorstrijken, egaliseren tot 3 mm en het leggen. Waar anderen «vanaf € 19,95» adverteren gaat het meestal om alleen het materiaal óf alleen het leggen.

Laminaat klasse 32, all-in€ 52,82 – € 80,56 /m²
PVC klik 0,4 mm, all-in€ 84,77 – € 115,63 /m²
PVC verlijmd 0,55 mm, all-in€ 97,21 – € 131,87 /m²
Eiken multiplank 3 mm, all-in€ 98,06 – € 144,28 /m²
Tapijt polyamide, all-in€ 65,16 – € 101,28 /m²

Oude vloer eruit en afgevoerd plus nieuwe MDF-plinten: + € 13,15 tot € 24,03 per m². Trap, nieuwe dekvloer, vloerverwarming en visgraat rekent de calculator er los bij.

Volledige prijslijst

Prijs in 60 seconden

U ziet de prijs voordat wij iets van u weten.

48 producten · 64 posten

Om welke woning gaat het?

Wij halen het bouwjaar op uit de BAG van het Kadaster.
Bepaalt of een gietvloer onder 9% btw valt: die regel geldt alleen bij woningen ouder dan 2 jaar. Op het leggen van vloerbedekking zelf blijft 21% staan.
Btw-tarief
Leggen van vloerbedekking: 21%. Giet- en coatingvloeren in een woning ouder dan 2 jaar: 9%. Wij splitsen dat correct op de offerte.
Type woning
Kamer omrekenen naar m²
Kies een startpunt

Zie de vloer in uw eigen kamer

Maak een foto, markeer de vier hoeken van de vloer en kies uw vloer.





De foto blijft op uw toestel.
  1. Markeer de vier hoeken van de vloer
  2. Geef de breedte van de kamer op
  3. Kies uw vloer en het legpatroon in de calculator hierboven
Oppervlakte uit dezelfde foto
—
 

De vloer wordt met het juiste perspectief, de echte plankmaat en de schaduwen van uw eigen ruimte getekend. Uit dezelfde vier punten rolt het vloeroppervlak. Fotografeer zo recht mogelijk; definitieve maten volgen bij het gratis inmeten.

De 10 dB-eis: het onderwerp waar in Amsterdam de meeste ruzie over ontstaat

Meer dan de helft van de Amsterdamse woningvoorraad zit in een VvE, en vrijwel elke splitsingsakte stelt een eis aan harde vloeren. De gangbare formulering: de contactgeluid­isolatie van de kale vloer, inclusief de vloerbedekking, moet een waarde van 10 dB of meer bereiken (isolatie-index Ico ≥ +10 dB). In de moderne Europese eenheid komt dat neer op LnTA ≤ 49 dB.

Drie dingen die u moet weten voordat u iets koopt:

1. Het Bouwbesluit is geen verweer. Voldoen aan de landelijke bouwregels helpt u niet als uw splitsingsakte strenger is. De akte gaat voor.

2. De eis geldt bij nieuw aanbrengen. De rechtbank Amsterdam oordeelde in 2018 dat een vloer die er al lag niet alsnog aan de eis hoeft te voldoen — maar zodra u een nieuwe harde vloer legt, geldt hij onverkort.

3. Tien decibel haalt u niet met standaard ondervloer. Het gebruikelijke PE-schuim van 2 mm komt op circa 8 dB. In dezelfde Amsterdamse zaak mat een akoestisch bureau isolatie-indices tussen 0 en 6 dB bij bewoners die dachten dat het goed zat.

Wat wij doen: wij vragen vóór de offerte uw splitsingsakte en huishoudelijk reglement op, kiezen een opbouw met gecertificeerde waarde, en leveren het meetrapport van de fabrikant mee als bijlage bij de factuur. Dat rapport is wat u nodig heeft als het bestuur ernaar vraagt.

Vloerverwarming: waarom uw vloerkeuze bepaalt of uw huis warm wordt

Vloer en ondervloer vormen samen een deken over uw verwarming. Hoe dikker die deken, hoe minder warmte er doorkomt. De grens die de branche aanhoudt is een warmteweerstand van Rd 0,15 m²K/W voor vloer plus ondervloer samen. Bij vloerverwarming als enige hoofdverwarming wordt 0,13 aangehouden, als bijverwarming mag 0,18. Combineert u verwarmen én koelen, dan is de grens 0,10.

In de praktijk loopt het hierop stuk: massief eiken van 20 mm zit al rond 0,11 en met een houtvezelplaat van 5 mm (0,12) erbij komt u op 0,23 — anderhalf keer over de grens. Uw vloer wordt dan nooit warm, uw ketel draait continu en niemand snapt waarom.

De calculator op deze pagina telt de Rd van uw vloer en uw ondervloer bij elkaar op en waarschuwt zodra u boven 0,15 komt. Dat kost u niets en het scheelt een winter ergernis.

Wat wij vastleggen

Zeven beloften met een getal erin. Wat wij niet kunnen waarmaken, beloven wij niet.

All-in prijs in 60 seconden, zonder telefoonnummer

Vloer, snijverlies, egaliseren, ondervloer, plinten en afvoer — alles in één bedrag op het scherm, voordat wij iets van u weten. Geen enkele vloerenzaak in Amsterdam doet dit.

10 dB gehaald, of wij vervangen de ondervloer kosteloos

Eist uw splitsingsakte een isolatie-index van 10 dB? Wij leveren de opbouw met meetrapport. Wijst een meting uit dat het niet gehaald wordt, dan lossen wij het op voor onze rekening.

Wij rekenen 21% btw — en leggen uit waarom

Het leggen van een vloer valt niet onder het 9%-tarief; dat geldt alleen voor isoleren, schilderen, stukadoren, behangen en schoonmaken. Wie u 9% belooft op laminaat of PVC, loopt een naheffing op — en u loopt het risico mee. Gietvloeren zijn wél 9%, en die splitsen wij correct.

Vaste prijs na het inmeten — meerwerk alleen op uw opdracht

Wat na het gratis inmeten op de offerte staat, staat op de factuur. Blijkt de vloer meer egaline nodig te hebben, dan hoort u dat vóór wij beginnen, niet erna.

Snijverlies vooraf zichtbaar, en wat overblijft is van u

Bij visgraat gaat 18 tot 20% van het materiaal in de afvalbak. Wij rekenen dat openlijk voor in plaats van het achteraf als ‘meerwerk’ op te voeren. Volle pakken die overblijven nemen wij terug of laten wij bij u achter — u kiest.

2, 5 of 10 jaar garantie op het legwerk — u kiest

Let op het verschil: de fabrieksgarantie op de vloer zelf dekt alleen het product, nooit de arbeid. Wij geven daarnaast schriftelijk garantie op het leggen. Dat biedt vrijwel niemand in deze markt.

Gratis tweede mening op andermans offerte

Stuur ons de offerte van een ander. Wij zeggen per post of het klopt: of het snijverlies realistisch is, of de ondervloer de VvE-eis haalt, of de btw goed staat en wat er niet in zit. Ook als u ons niet inschakelt.

Volledige prijslijst

48 producten en 62 werkzaamheden, met richtprijzen voor Amsterdam in 2026. Het leggen van vloerbedekking valt onder 21% btw; alleen giet- en coatingvloeren in woningen ouder dan twee jaar vallen onder 9%.

DienstEenheid Prijsbtw

Richtprijzen, geen offerte. Onder de € 280 excl. btw geldt een starttarief: opstarten, inmeten en opruimen wegen dan zwaarder dan het werk zelf. Toeslagen: avond +30%, zaterdag +50%, zondag en feestdag +100%, nacht +100%, spoed binnen 48 uur +35% — altijd alleen over de arbeid. Parkeren en bereikbaarheid in Amsterdam rekenen wij apart door in plaats van ze in de m²-prijs te verstoppen.

Soorten vloeren, ondervloeren en materialen

Welke vloer waar hoort, wat hij kost en waar hij op stukloopt. Inclusief de ondervloeren, de voorbereiding en de kit — de onderdelen die niemand ziet en die bepalen of uw vloer vijf of vijfentwintig jaar meegaat.

Soorten vloerbedekking

LaminaatGeperste vezelplaat met een gedrukte fotolaag. Goedkoop, hard en droog te houden. Niet te repareren: één beschadigde plank betekent de hele rij eruit.Slaapkamer, woonkamer, verhuur€ 9,50–38/m²
PVC klik (zwevend)Ligt los op de ondervloer, dus weer op te nemen bij een verhuizing. Waterdicht en stil. Iets minder vlak dan verlijmd.Appartement, huurwoning, keuken€ 19,50–52/m²
PVC dryback (verlijmd)Volledig verlijmd op een vlakke, droge ondergrond. De stilste en vlakste vloer, en de beste boven vloerverwarming. Vraagt wel perfect egaliseren.Woonkamer, vloerverwarming, bedrijfsruimte€ 24–50/m²
Rigid / SPCKlik-PVC met een steenkern. Zet niet uit bij zoninval en overbrugt kleine oneffenheden. Er bestaat een variant met akoestische rug die zelf al 10 dB haalt.Serre, zonzijde, VvE-appartement€ 30–52/m²
Multiplank en lamelparketEen toplaag van echt eiken op een stabiele onderlaag. Bij 3 mm toplaag één keer te schuren, bij 4 mm twee tot drie keer.Woonkamer, slaapkamer, boven vloerverwarming€ 42–135/m²
Massief parketVolledig hout, decennia mee te gaan en meermaals te schuren. Niet boven vloerverwarming: de warmteweerstand is te hoog en het hout werkt te veel.Grachtenpand, herenhuis€ 65–110/m²
TapijtDe stilste vloer die er is: 18 tot 22 dB contactgeluidreductie in zijn eentje. In een VvE-appartement lost tapijt het geluidsprobleem op zonder discussie.Slaapkamer, trap, kantoor€ 8,50–55/m²
TapijttegelsPer stuk te vervangen en zelf te leggen. Standaard in kantoren en thuiswerkkamers.Werkkamer, kantoor, kelder€ 22–42/m²
Vinyl zeil op rolNaadloos in kleine ruimten en volledig waterdicht. De goedkoopste oplossing voor een berging of bijkeuken.Keuken, berging, bijkeuken€ 11–22/m²
Marmoleum en linoleumLijnzaadolie, kurkmeel en jute op een juten drager. Antibacterieel, biologisch afbreekbaar en zeer duurzaam. Vraagt een perfect vlakke ondergrond.Keuken, zorgomgeving, school€ 28–46/m²
KurkWarm, veerkrachtig en van zichzelf geluiddempend. Haalt vaak in zijn eentje de 10 dB-eis van een VvE.Slaapkamer, werkkamer, appartement€ 32–52/m²
GietvloerNaadloos, in elke kleur, over vrijwel elke ondergrond. Als enige vloersoort onder het 9%-btw-tarief, omdat de Belastingdienst hem onder schilderen schaart.Woonkamer, badkamer, loft€ 50–110/m² gelegd

Ondervloeren: het onderdeel dat niemand ziet en iedereen vergeet

PE-schuim 2 mmHet minimum onder klik-laminaat. Circa 8 dB — haalt de VvE-eis van 10 dB dus niet.Eengezinswoning, begane grond€ 1,20–1,95/m²
PE-schuim met dampschermMet folie tegen optrekkend vocht. Verplicht op beton en boven een kruipruimte.Begane grond, betonvloer€ 1,80–2,90/m²
XPS 5 mm, 10 dBGecertificeerd op 10 dB. Voldoet aan de meeste Amsterdamse splitsingsaktes. Niet geschikt boven vloerverwarming: Rd 0,09 is te isolerend.VvE-appartement zonder vloerverwarming€ 4,50–6,50/m²
Rubber 6 mm, 14 dBHet stilste dat er is. Zwaar, duur en de definitieve oplossing bij burenoverlast.Appartement met klachten van beneden€ 8,50–12,50/m²
Warmtegeleidende folieRd 0,014: de warmte gaat omhoog in plaats van de bodem in. Maar akoestisch levert hij vrijwel niets.Boven vloerverwarming€ 3,50–5,50/m²
Combi 10 dB én vloerverwarmingDe enige opbouw die beide eisen haalt: 10 dB akoestisch bij Rd 0,045. Duurder dan beide losse types, en zonder alternatief als u allebei nodig heeft.VvE-appartement mét vloerverwarming€ 9,50–14,50/m²

Voorbereiding, schuren en egaliseren

Egaliseren 1–3 mmDe standaardgang. Vlakheidseis onder PVC en parket: maximaal 2 mm afwijking over 2 meter (NEN 2747); onder laminaat 3 mm.Vrijwel elke dekvloer€ 12,50–16,50/m²
Egaliseren over tegelsVezelversterkte egaline plus hechtprimer. Scheelt het uithakken van de tegelvloer en een container.Oude keuken- of halvloer€ 18–24/m²
Underlayment of OSB op houtDe juiste oplossing boven een oude balklaag. Egaline hoort daar niet: die scheurt mee met het werkende hout.Vooroorlogse verdiepingsvloer€ 15–25/m²
Schuren van een bestaande houten vloerDrie gangen: grof, midden en fijn, tot korrel 120. Daarna oliën of lakken. Vaak de helft goedkoper dan een nieuwe vloer.Grenen delen, oud parket€ 20–32/m²
Lijmresten verwijderen of frezenOnderschat en bijna altijd nodig na een verlijmde vloer. Zonder dit hecht geen egaline en geen lijm.Na tapijt of oud zeil€ 8–18/m²
CM-vochtmetingCementdekvloer maximaal 2,0 CM%, anhydriet maximaal 0,5 CM%. Te vroeg leggen kost u de hele vloer, en geen fabrikant vergoedt dat.Nieuwbouw, nieuwe dekvloer€ 75–145 per meting

Lijm, kit, acryl en afwerking

Vloerlijm dispersie (PVC, tapijt, marmoleum)Watergedragen, weinig geur, voor binnen in droge ruimten. Verbruik circa 350 g/m².PVC dryback, tapijt€ 3,20–4,80/m²
Parketlijm (MS-polymeer of PU)Blijft licht elastisch, zodat het hout kan werken zonder de vloer los te trekken. Verplicht bij verlijmd parket en visgraat.Houten vloer, visgraat€ 5,50–9/m²
AcrylaatkitOverschilderbaar. Voor de naad tussen plint en wand, en rond deurkozijnen.Plint, kozijn, binnen€ 4–8/m¹
SiliconenkitBlijvend elastisch en waterdicht, maar níét overschilderbaar. Voor de aansluiting bij douche, bad en keukenblok.Badkamer, keuken€ 6–12/m¹
Uitzetvoeg en dilatatieElke zwevende vloer heeft minimaal 10 mm ruimte langs alle wanden nodig, en boven 8 meter lengte een dilatatieprofiel. Zonder dat bolt de vloer op.Elke klikvloerin het legwerk
Onderhoud: reiniger, viltglijders, schoonloopmatZand is schuurpapier. Een schoonloopmat vangt 80% ervan af en verdient zich in twee jaar terug. De verkeerde reiniger tast de toplaag van PVC aan en dat valt buiten elke garantie.Elke vloer€ 18–95 per set

Amsterdamse panden, vanuit de vloer bekeken

Een grachtenpand uit 1680 en een nieuwbouwappartement op IJburg vragen om een compleet andere vloeropbouw. Dat is geen detail: het bepaalt of uw vloer vlak blijft.

Grachtenpand en monument (vóór 1900)

Houten balklagen die zichtbaar doorbuigen, vloeren die twee tot vier centimeter aflopen, en soms een originele grenen delenvloer die het waard is om te schuren in plaats van te vervangen. Egaline hoort hier niet: die scheurt mee met het werkende hout. Wij leggen underlayment of OSB en pas daarop de vloer. Bij een monument geldt bovendien vaak dat de vloerhoogte niet mag veranderen.

Vooroorlogse woning (1900–1940)

De Pijp, Oud-West, Oost. Houten verdiepingsvloeren met een enkele plank, waar geluid recht doorheen gaat naar de benedenburen. Hier is de ondervloer belangrijker dan de vloer zelf: reken op een 10 dB-opbouw en houd rekening met de dorpels, die zelden waterpas zitten.

Naoorlogse portiek- en galerijflat (1950–1975)

Nieuw-West, Noord, Zuidoost. Betonnen vloeren, meestal vlak, en dat maakt het werk voorspelbaar en goedkoop. Vrijwel alle VvE’s uit deze bouwperiode hanteren de 10 dB-eis. Vijf appartementen in één portiek tegelijk laten leggen scheelt iedereen geld.

Jaren 70–90 en Vinex

Zandcement dekvloeren, vaak licht hol of bol. Eén egalisatiegang van 1 tot 3 mm is meestal genoeg. Let op de kruipruimte: zonder dampremmende folie trekt vocht door de betonvloer en tilt hij uw laminaat op.

Nieuwbouw (IJburg, Zuidas, Houthavens, Sluisbuurt)

Anhydriet dekvloer met vloerverwarming, en dat vraagt twee dingen: een CM-vochtmeting vóór het leggen (anhydriet mag maximaal 0,5 CM%) en een Rd-berekening van de vloeropbouw. Bij een woning jonger dan twee jaar geldt 21% btw op alles, ook op gietvloeren.

VvE, verhuurder en bedrijfsruimte

Voor VvE’s leggen wij hele portieken in één werkgang en leveren wij het akoestisch meetrapport voor het dossier. Voor verhuurders: verhuurklaar tussen twee huurders, fotorapport erbij, en materiaal dat tegen een verhuizing kan. Voor bedrijfsruimten werken wij buiten openingstijden.

Uitgevoerd werk

Acht projecten uit Amsterdam met de werkelijke omvang, doorlooptijd en het bedrag. Adressen op verzoek en met toestemming van de bewoners.

Appartement De Pijp — PVC visgraat, VvE-eis gehaald

68 m²
4 werkdagen
€ 6.450 incl. btw
  • Splitsingsakte opgevraagd: eis 10 dB contactgeluid
  • Oude laminaatvloer en PE-schuim verwijderd en afgevoerd
  • Dekvloer geprimerd en 2 mm geëgaliseerd
  • Rigid SPC met akoestische rug, visgraat, all-in
  • Meetrapport 10 dB meegeleverd aan het VvE-bestuur
De Pijp

Nieuwbouw IJburg — PVC dryback boven vloerverwarming

94 m²
5 werkdagen
€ 7.100 incl. btw
  • CM-meting anhydriet: 0,4% — groen licht voor leggen
  • Rd-berekening: vloer 0,02 + folie 0,014 = 0,034, ruim binnen de norm
  • Volledig verlijmd PVC dryback 0,55 mm
  • Onzichtbare overgangsprofielen bij vier deuropeningen
  • Opstookprotocol schriftelijk meegegeven
IJburg

Grachtenpand Herengracht — grenen delenvloer geschuurd

112 m²
6 werkdagen
€ 5.200 incl. btw
  • Vloer beoordeeld: 80% van de delen te behouden
  • Losse delen vastgeschroefd, 14 delen vervangen uit voorraad
  • Drie schuurgangen tot korrel 120
  • Afgewerkt met hardwasolie, twee lagen
  • Historisch beeld behouden, halve prijs van een nieuwe vloer
Grachtengordel

Portiekflat Nieuw-West — vijf woningen in één week

310 m²
6 werkdagen
€ 16.800 incl. btw
  • Vijf identieke plattegronden, één keer inmeten
  • Egaliseren en 10 dB ondervloer in alle vijf
  • Laminaat klasse 33, wildverband
  • Burenkorting 8% voor alle vijf de eigenaren
  • Trappenhuis in dezelfde week meegenomen
Nieuw-West

Woonhuis Watergraafsmeer — eiken multiplank plus trap

88 m²
7 werkdagen
€ 11.400 incl. btw
  • Oude tegelvloer verwijderd, container geregeld
  • Underlayment op de houten verdiepingsvloer
  • Multiplank eiken 4 mm toplaag, verlijmd
  • Trap van 13 treden in hetzelfde eiken met overzettreden
  • Hoge MDF-plinten 120 mm, in verstek en gekit
Watergraafsmeer

Verhuurappartement Oost — verhuurklaar in drie dagen

54 m²
3 werkdagen
€ 3.350 incl. btw
  • Tapijt en lijmresten verwijderd
  • Eén egalisatiegang, 2 mm
  • Rigid SPC klasse 33, bestand tegen verhuizingen
  • Plakplinten, deuren afgekort
  • Fotorapport voor het verhuurdossier
Indische Buurt

Kantoorvloer Zuidas — ’s nachts gelegd

240 m²
4 werkdagen
€ 14.900 incl. btw
  • Gewerkt van 19:00 tot 02:00, kantoor elke ochtend in gebruik
  • Oude tapijttegels afgevoerd, dekvloer gerepareerd
  • Nieuwe tapijttegels, blokpatroon
  • Avond- en nachttoeslag vooraf gespecificeerd in de offerte
  • Elke ochtend werkplekken vrij en schoon opgeleverd
Zuidas

Souterrain Jordaan — vocht eerst, vloer daarna

42 m²
8 werkdagen
€ 6.900 incl. btw
  • Vochtmeting: te hoge waarden door ontbrekende folie
  • Dampremmende laag en nieuwe zandcement dekvloer aangebracht
  • Drie weken droogtijd, opnieuw gemeten
  • PVC dryback steenlook verlijmd
  • Klant gewaarschuwd voor de wachttijd vóór de opdracht, niet erna
Jordaan

Afvoer van bouwafval: prijs per m³ en verdieping

Wij dragen het afval in zakken naar de container. De prijs hangt af van de hoeveelheid, het soort afval en de verdieping. Zwaar afval is tegels, tegellijm, dekvloer en beton. Alle bedragen per m³, inclusief 21% btw.

VerdiepingTrap, gemengd afvalTrap, zwaar afvalLift, gemengd afvalLift, zwaar afval
Begane grond€ 105€ 145——
1e verdieping€ 150€ 205€ 120€ 170
2e verdieping€ 195€ 270€ 120€ 170
3e verdieping€ 240€ 340€ 120€ 170
4e verdieping€ 290€ 405€ 120€ 170
5e verdieping€ 335€ 465€ 120€ 170

Vanaf de 3e verdieping is een ladderlift via het raam vaak goedkoper: € 105 per m³, minimaal € 305 per inzet. Een puinkoker kost € 65 per m³ plus € 435 voor montage; die kan meestal alleen aan de achterkant.

Staat de container verder dan 15 meter van de voordeur, dan komt er € 12 per m³ bij voor elke 10 meter extra. Minimale opdracht voor afvoer: € 180.

Container huren en plaatsingsvergunning (Hartog Amsterdam)

ContainerHuur, all-inPlaatsingsvergunningSamen
3 m³€ 305€ 125€ 430
6 m³€ 423€ 150€ 573
10 m³€ 534€ 200€ 734
15 m³€ 1.020€ 250€ 1.270

Huur all-in: plaatsen, huurperiode, ophalen en storten (Hartog Amsterdam). Meubels verplaatsen en terugzetten: € 38 per m³. Overgewicht en verkeerd afval (gips, isolatie, asbest) rekenen wij door tegen kostprijs. Een container kiest u in de calculator bij stap 3.

Wij tegenover de markt

Gecontroleerd in september 2026 op de best vindbare vloerenzaken en vloerleggers van Amsterdam en op de platforms Werkspot, Trustoo, Homedeal en Zoofy.

WatWij De rest van de markt
All-in prijs zichtbaar vóór u contactgegevens geeft Alleen ‘vanaf’-prijzen; vier van de tien Amsterdamse aanbieders tonen niets
Calculator met vloer, patroon, snijverlies, egaliseren, ondervloer, plinten en trap Eén concurrent heeft een calculator: m² maal één tarief
De vloer in een foto van uw eigen kamer, met het juiste patroon Geen enkele aanbieder in Amsterdam; landelijk alleen bij fabrikanten
Oppervlakte meten uit diezelfde foto Niemand, ook Roomvo niet
VvE-check op 10 dB, met meetrapport Niemand — er bestaat geen enkele commerciële pagina over
Rd-waarschuwing bij vloerverwarming Niemand
Snijverlies per legpatroon vooraf zichtbaar Niemand; het verschijnt achteraf als meerwerk
Correcte btw: 21% op leggen, 9% alleen op gietvloeren Meerdere aanbieders adverteren ten onrechte met 9%
Eigen garantie op het legwerk, met een getal Vrijwel iedereen leunt op de fabrieksgarantie, die arbeid uitsluit
Elf talen, inclusief Turks, Arabisch, Pools en Papiaments Geen enkele vloerenzaak in Amsterdam heeft zelfs maar een Engelse versie met prijzen

Veelgestelde vragen

35 vragen, eerlijk beantwoord — ook waar het antwoord u geld bespaart bij iemand anders.

Wat kost het leggen van een vloer per m² in Amsterdam?
Alleen leggen: laminaat € 9,50–14, PVC klik € 22–28, PVC verlijmd € 28–35, parket zwevend € 18–26 per m² exclusief btw. All-in — dus inclusief vloer, egaliseren, ondervloer, plinten en afvoer — ligt een laminaatvloer rond € 45–60 per m² en een PVC-visgraatvloer rond € 75–95 per m² inclusief 21% btw. De calculator op deze pagina rekent uw eigen situatie in 60 seconden uit, inclusief snijverlies.
Betaal ik 9% of 21% btw?
21%. Het 9%-tarief geldt volgens de Belastingdienst alleen voor het isoleren, schilderen, stukadoren, behangen en schoonmaken van woningen ouder dan twee jaar. Het leggen van vloerbedekking staat niet in die opsomming. Eén uitzondering: giet- en coatingvloeren vallen wél onder 9%, omdat de fiscus ze onder schilderen schaart — zandcement, egaline, anhydriet en troffelvloeren niet. Ziet u een aanbieder die 9% rekent op laminaat of PVC, dan loopt die een naheffing op. Wij splitsen dit correct op de offerte.
Mijn VvE eist 10 dB. Wat betekent dat precies?
Uw splitsingsakte eist dat de contactgeluidisolatie van de vloer, inclusief de vloerbedekking, een isolatie-index van 10 dB of meer haalt (Ico ≥ +10 dB, in de moderne eenheid LnTA ≤ 49 dB). Standaard PE-schuim van 2 mm haalt circa 8 dB en is dus niet toegestaan. U heeft een gecertificeerde ondervloer nodig — XPS 10 dB, rubber 14 dB, kurk — of een vloer met akoestische rug. Wij vragen uw akte op, kiezen de juiste opbouw en leveren het meetrapport mee. Voldoen aan het Bouwbesluit is geen verweer als uw akte strenger is.
Kan ik 10 dB én vloerverwarming combineren?
Ja, maar niet met de standaardproducten. De ondervloeren die 10 dB halen (XPS, rubber, kurk) hebben een warmteweerstand van 0,08 tot 0,10, en samen met de vloer komt u dan boven de grens van Rd 0,15 die vloerverwarming stelt. Er bestaat één categorie combi-ondervloeren die 10 dB haalt bij Rd 0,045. Die kost € 9,50–14,50 per m² in plaats van € 4,50 — dat is de eerlijke prijs van twee eisen tegelijk. De calculator waarschuwt u automatisch zodra de combinatie niet klopt.
Hoeveel snijverlies moet ik rekenen?
Recht leggen 7 tot 10%, wildverband 8 tot 10%, diagonaal 13 tot 15%, visgraat 15 tot 20% en Hongaarse punt 15 tot 20%. In een kamer met veel hoeken, nissen of een erker komt daar nog 3 tot 5% bij. Bij 40 m² visgraat bestelt u dus circa 47 m². Wij rekenen dat vooraf zichtbaar in de offerte in plaats van het achteraf als meerwerk op te voeren — en volle pakken die overblijven nemen wij terug of laten wij bij u achter.
Waarom is visgraat zoveel duurder?
Twee redenen. Het snijverlies is ruim twee keer zo hoog als bij recht leggen, en het legwerk duurt ongeveer anderhalf keer zo lang: elke plank langs de wand wordt onder 45 graden gezaagd. Daar komt bij dat visgraatplanken een verhouding van exact 1 op 2 moeten hebben, anders lopen de naden niet door — daarom zijn het speciale, duurdere planken. Reken op € 20 tot € 30 per m² meerprijs all-in tegenover dezelfde vloer recht gelegd.
Moet mijn vloer geëgaliseerd worden?
Dat hangt af van de vlakheid. De norm (NEN 2747) staat onder PVC en parket maximaal 2 mm afwijking over 2 meter toe, onder laminaat 3 mm. Wij meten dat bij het inmeten met een rei. In de praktijk moet zeker driekwart van de Amsterdamse vloeren geëgaliseerd worden, en bij een verzakte vooroorlogse vloer is één laag zelden genoeg. Legt u PVC op een niet-vlakke vloer, dan tekent elke oneffenheid zich binnen een halfjaar af in de toplaag.
Hoe lang moet een nieuwe dekvloer drogen?
Vuistregel: één week per centimeter dikte, tot vier centimeter; daarboven onevenredig veel langer. Maar tijd is geen bewijs — alleen een CM-meting is dat. Cementdekvloer mag maximaal 2,0 CM% restvocht hebben, anhydriet maximaal 0,5%. Bij vloerverwarming ligt de eis nog scherper. Te vroeg leggen laat de vloer bollen of de lijm loslaten, en geen enkele fabrikant vergoedt dat.
Wat is het verschil tussen klik-PVC en verlijmd PVC?
Klik-PVC ligt los op een ondervloer en is bij een verhuizing weer op te nemen. Verlijmd PVC (dryback) wordt volledig vastgezet: stiller, vlakker, en de enige goede keuze boven vloerverwarming omdat de warmte direct doorgeeft. Verlijmd vraagt wel een perfect geëgaliseerde ondergrond en is daardoor duurder in voorbereiding. In een huurwoning kiest u klik, in een koopwoning met vloerverwarming verlijmd.
Kan er een vloer over mijn bestaande tegels?
Ja, en dat scheelt sloopwerk, een container en drie dagen. De tegels worden ontvet, geprimerd met hechtprimer en de voegen weggewerkt met vezelversterkte egaline (€ 18–24 per m²). Wat niet kan: leggen over loszittende tegels of over een vloer die nog vocht doorlaat. Houd er rekening mee dat de vloer 1 tot 2 cm hoger komt — deuren moeten dan worden afgekort.
Wat gebeurt er met mijn deuren?
Na een nieuwe vloer met ondervloer klemt bijna elke binnendeur. Wij korten ze af en hangen ze opnieuw af voor € 18–35 per deur. In het pakket Compleet zit dat inbegrepen. Bij een deur met een bijzondere onderdorpel of een monumentale paneeldeur overleggen wij eerst.
Kan ik de vloer zelf leveren en alleen laten leggen?
Ja. U betaalt dan alleen de arbeid en de voorbereiding. Wij zeggen er wel eerlijk bij dat het meestal minder scheelt dan mensen denken: wij kopen tegen inkoopprijs en geven een deel van dat voordeel door in de all-in prijs. Bij zelf geleverd materiaal geldt onze legwerkgarantie gewoon, maar niet de productgarantie, en wij controleren voor aanvang op transportschade en kleurverschil tussen partijen. Zet in de calculator de schakelaar op ‘ik lever zelf’ en u ziet het verschil precies.
Wat zit er in jullie all-in prijs?
Zeven dingen: meubels verplaatsen en terugzetten, de oude vloer verwijderen en afvoeren, de nieuwe vloer, de ondervloer, plinten en profielen, het leggen zelf, en het schoon opleveren. Wat er níét in zit staat er even duidelijk bij: egaliseren dikker dan 3 mm, een nieuwe dekvloer, vloerverwarming, de trap en een container. Die posten kiest u zelf bij in de calculator.
Hoe lang duurt het?
Een appartement van 70 m² laminaat of klik-PVC: twee tot drie werkdagen inclusief egaliseren en één droogdag. Verlijmd PVC: drie tot vier dagen, want de egaline moet volledig droog zijn. Visgraat: reken anderhalf keer zo lang. Massief parket dat ter plaatse geschuurd en geolied wordt: vijf tot zeven dagen, waarvan twee dagen niet belopen. De calculator geeft per situatie een schatting.
Werken jullie ’s avonds, in het weekend en op feestdagen?
Ja. Avondwerk na 18:00 kost 30% meer op de arbeid, zaterdag 50%, zondag en erkende feestdagen 100%, nachtwerk eveneens 100%, en spoed binnen 48 uur 35%. Materiaal wordt nooit verhoogd. Voor winkels en kantoren is nachtwerk vaak juist de goedkoopste optie, omdat u overdag gewoon open blijft.
Is een vloer geschikt voor een badkamer?
PVC, vinyl zeil, marmoleum en tegels wel; laminaat alleen in de waterbestendige uitvoering, en hout niet. In een badkamer telt niet alleen het materiaal maar ook de detaillering: de naad bij de douche moet met siliconenkit dicht en de vloer moet doorlopen onder het sanitair. Een gietvloer is hier vaak de mooiste oplossing — en de enige die onder 9% btw valt.
Wat als mijn vloer scheef of verzakt is?
Bij een afwijking tot circa 10 mm over de hele ruimte lost egaliseren het op. Daarboven wordt het een nieuwe dekvloer (€ 20–30 per m²) of, bij een houten balklaag, uitvullen met regels en underlayment. Wat wij niet doen is een verzakte vloer wegwerken zonder de oorzaak te kennen: bij een doorgebogen balklaag of een verzakte fundering is dat een zaak voor een constructeur, en dat zeggen wij dan ook.
Hoe zit het met de fabrieksgarantie?
Fabrikanten geven op vloeren 10 tot 35 jaar garantie, maar lees de voorwaarden: die dekt uitsluitend het product, nooit de arbeid, en vervalt bij onjuiste installatie, waterschade, gebruik in natte ruimten en normale slijtage. Melden moet meestal binnen twee maanden na ontdekking. Daarom geven wij daarnaast een eigen garantie op het legwerk van 2, 5 of 10 jaar — dat is precies het gat dat de fabrieksgarantie laat vallen.
Krijg ik gratis stalen?
Ja, tot vijf stalen kosteloos. En wij raden aan om ze twee dagen te laten liggen op de plek waar de vloer komt: ochtendlicht, avondlicht en kunstlicht doen heel verschillende dingen met een eikkleur. Op deze pagina kunt u bovendien een foto van uw eigen kamer uploaden en de vloer er direct in zien liggen, inclusief het legpatroon.
Kan ik zien hoe de vloer er bij mij uitziet?
Ja, en dat is het inzetstuk van deze pagina. U maakt een foto van uw kamer, markeert de vier hoeken van de vloer, kiest een product en een legpatroon, en de pagina tekent de vloer met het juiste perspectief, de echte plankmaat en de schaduwen van uw eigen ruimte erin. De foto blijft op uw telefoon en wordt nergens naartoe gestuurd. Uit dezelfde meting rolt bovendien uw vloeroppervlak, dus u ziet meteen wat het kost.
Hoe nauwkeurig is de opmeting via een foto?
Nauwkeurig genoeg voor een richtprijs, niet voor de bestelling. Het rekenmodel corrigeert het perspectief via de vier hoeken en één bekende maat. Fotografeert u recht op de ruimte, dan zit u meestal binnen 5%. Definitief bestellen doen wij pas na het gratis inmeten aan huis, met legplan en naadverdeling.
Wat is het verschil tussen laminaat en PVC?
Laminaat is geperst houtvezel met een fotolaag: goedkoper, harder, klinkt hoger en kan niet tegen staand water. PVC is kunststof: waterdicht, stiller, warmer onder de voet en veerkrachtiger, maar duurder en gevoeliger voor indrukking door zware meubels. Voor een keuken, hal of huurwoning kiest u PVC; voor een slaapkamer op een klein budget laminaat.
Wat is Rigid of SPC?
Klik-PVC met een steenkern in plaats van een zachte kern. Voordelen: het zet niet uit bij zoninval — belangrijk achter grote ramen op het zuiden — en het overbrugt kleine oneffenheden in de ondergrond. Er bestaat bovendien een variant met akoestische rug die in zijn eentje 10 dB haalt, en dat scheelt in een VvE-appartement de aparte ondervloer.
Kan ik mijn oude houten vloer laten opknappen in plaats van vervangen?
Vaak wel, en het is meestal de helft goedkoper. Schuren en opnieuw afwerken kost € 20–32 per m² tegenover € 45–90 voor een nieuwe houten vloer. Voorwaarde is dat de delen dik genoeg zijn (minimaal 4 mm resterend hout boven de messing) en dat de vloer niet te veel is aangetast door vocht of houtworm. Bij het inmeten zeggen wij eerlijk of het zin heeft.
Leggen jullie ook alleen een trap?
Ja. Tapijt € 58–91 per trede, PVC € 103–157, laminaat € 91–149, hout € 128–153, alles exclusief btw en inclusief materiaal. Een standaardtrap van 13 treden komt daarmee op € 750 tot € 2.000 exclusief stootborden. Combineert u de trap met de woonkamervloer, dan doen wij het in dezelfde werkgang en scheelt dat een voorrijbeurt.
Wat gebeurt er met mijn oude vloer?
Wij halen hem eruit en voeren hem af: € 4–8 per m² voor tapijt, vinyl of laminaat, € 9–16 voor verlijmd PVC en € 14–26 voor tegels. Afvoeren gebeurt gescheiden. Een container van 3 m³ (Hartog Amsterdam) kost € 305 huur plus € 125 plaatsingsvergunning; past er geen container op straat, dan werken wij met zakken.
Kan ik in delen betalen?
Ja. Standaard 40% bij bestelling van het materiaal, 60% bij oplevering na uw akkoord. Bij opdrachten boven € 7.500 in drie termijnen. Wij vragen nooit het volledige bedrag vooruit — doet een aannemer dat wel, beschouw het als een waarschuwing.
Werken jullie voor VvE’s en verhuurders?
Ja, en dat is een groot deel van ons werk. Voor VvE’s leggen wij hele portieken in één werkgang, met één keer inmeten en burenkorting voor alle eigenaren, plus het akoestisch meetrapport voor het bestuur. Voor verhuurders leveren wij verhuurklaar op tussen twee huurders, met fotorapport en materiaal dat tegen verhuizingen kan.
Waarom is Amsterdam duurder dan de rest van Nederland?
Drie redenen, en wij benoemen ze liever dan ze te verstoppen in de m²-prijs: parkeren en bereikbaarheid (€ 32–62 per werkdag in het centrum), materiaal dat via een smalle trap of door het raam naar boven moet, en scheve vooroorlogse vloeren die meer egaline vragen. Die posten staan apart en zichtbaar in onze offerte.
Wat als er asbest onder mijn oude vloer zit?
In panden van vóór 1994 kan asbest zitten in oude vinylzeilen, in de zwarte lijmlaag daaronder en in bepaalde vloerplaten. Wij breken niets weg waarvan wij dat vermoeden. Bij twijfel laat u een asbestinventarisatie doen door een gecertificeerd bureau en plannen wij daaromheen. Dat is geen vertragingstactiek maar wettelijke plicht én uw gezondheid.
Hoe onderhoud ik mijn nieuwe vloer?
Zand is schuurpapier: een schoonloopmat bij de deur vangt tot 80% ervan af en verdient zich in twee jaar terug. Verder viltglijders onder alle meubelpoten, nooit stomend reinigen op PVC of laminaat, en per vloersoort de bijbehorende reiniger — de verkeerde tast de toplaag aan, en dat valt buiten elke garantie. Wij geven bij oplevering een onderhoudsinstructie op papier mee.
Hoe snel kunnen jullie beginnen?
Voorraadvloeren doorgaans binnen 5 tot 10 werkdagen. Speciale bestellingen zijn afhankelijk van de fabrikant: reken op 2 tot 5 weken. Spoed binnen 48 uur is mogelijk tegen 35% toeslag op de arbeid, mits het materiaal op voorraad is. In de planner op deze pagina ziet u het eerste vrije venster.
Kan ik mijn restanten teruggeven?
Volle, ongeopende pakken nemen wij terug tot 30 dagen na oplevering. Aangebroken pakken niet — en wij raden juist aan om één pak te bewaren. Over vijf jaar is uw dessin waarschijnlijk uit productie, en dan is een reservepak goud waard bij een beschadiging.
Wat gebeurt er met mijn gegevens?
Uw aanvraag gaat naar ons e-mailadres, onze CRM en onze WhatsApp — verder nergens heen. Wij verkopen geen leads door en deze pagina plaatst geen trackingcookies. De foto’s die u in de visualisatie of de opmeting gebruikt, blijven volledig in uw browser en worden niet geüpload, tenzij u ze zelf bij de aanvraag meestuurt.
Wat is het verschil tussen jullie en een klusplatform als Werkspot?
Op een platform vult u een formulier in en krijgt u drie tot vijf bedrijven aan de telefoon die voor uw lead hebben betaald. U weet niet wie er komt en de prijs ziet u pas na het gesprek. Hier ziet u de all-in prijs inclusief snijverlies voordat u iets afgeeft, u kiest zelf het product, het patroon en het aankomstvenster, en er zit geen tussenpersoon in de keten die betaald moet worden.

Werkgebied

Amsterdam en de ring eromheen. Buiten dit gebied rekenen wij reistijd door — en zeggen wij dat vooraf.

CentrumJordaanGrachtengordelDe PijpOud-ZuidZuidasRivierenbuurtOud-WestBos en LommerDe BaarsjesWesterparkHouthavensOostIndische BuurtWatergraafsmeerIJburgZeeburgereilandNoordNDSMBuiksloterhamNieuw-WestOsdorpSlotervaartGeuzenveldZuidoostBijlmerAmstelveenDiemenDuivendrechtOuderkerk aan de AmstelZaandamHaarlemHoofddorpAlmereWeespBadhoevedorp

Vaste offerte aanvragen

Uw aanvraag gaat naar onze e-mail, onze CRM en onze WhatsApp — verder nergens heen. Wij reageren binnen een uur tijdens werktijd.

U bent
Foto’s toevoegen

Foto’s toevoegen
Maximaal 6 foto’s. Een foto van de ondergrond en van de dorpels scheelt vaak een heel bezoek.
WhatsApp Bel ons
All Reviews 5.0google logoGoogle 5.0
Overall Rating
5.0 8 reviews