Installation de mise à la terre à Amsterdam à partir de 425 €, TVA de 21 % incluse. De nombreuses propriétés d'Amsterdam construites avant la Seconde Guerre mondiale n'ont jamais été mises à la terre, ce qui rend le disjoncteur différentiel (RCD) seulement partiellement efficace. Effectuez la vérification ci-dessous pour connaître votre situation.
Vous n'avez pas besoin de mesurer quoi que ce soit. Cochez les points que vous pouvez observer à votre vue dans le placard d'instruments de mesure, la cuisine et la salle de bain. Nous traduisons ces observations en identifiant ce qui pourrait être en panne et le coût de sa réparation.
Il s'agit d'une indication fondée sur ce que vous pouvez observer personnellement, et non d'une inspection. La certitude ne provient que de la mesure de la résistance de l'électrode de terre — service inclus dans notre inspection à 295 €.
Vous n'avez pas besoin de toucher ou de dévisser quoi que ce soit. Ces quatre éléments peuvent être vérifiés à simple observation — et pris ensemble, ils offrent une image assez fiable.
Un prise dotée d'une borne de mise à la terre comporte deux bandes métalliques ou clips, situées en haut et en bas de la cavité circulaire. Si vous ne voyez que deux trous et que le reste est en plastique lisse, la prise ne dispose pas de borne de mise à la terre. Vérifiez plusieurs pièces : il est courant que la cuisine soit équipée d'une telle borne, tandis que la chambre ne l'ait pas.
Recherchez un fil épais de couleur verte ou jaune. Dans une installation électrique, ce fil s'étend du barreau de mise à la terre principal jusqu'à l'armoire de distribution, puis jusqu'aux conduites d'eau et de gaz. Si vous ne voyez aucun fil vert ou jaune nulle part, il est fort probable qu'il n'y ait pas de mise à la terre — ou qu'elle ait été déconnectée par le passé.
Un bloc comportant un bouton marqué « T ». Si ce bouton est absent, vous ne bénéficiez pas de la protection par mise à la terre prévue. S'il est présent mais qu'il n'y a pas de mise à la terre, le dispositif continue de fonctionner — toutefois, ce n'est pas dans toutes les situations pour lesquelles il a été conçu.
Dans les installations plus anciennes, le tuyau métallique d'eau était utilisé comme point de mise à la terre. Cette pratique est depuis longtemps interdite, notamment parce que, lors de rénovations, les tuyaux sont remplacés par des tuyaux en plastique — et la terre disparaît alors sans que personne ne s'en aperçoive. Si vous remarquez une étau de mise à la terre sur un tuyau d'eau, faites vérifier ce dispositif.
Si vous ressentez un léger picotement en touchant une machine à laver, une plaque de cuisson ou un robinet, ne tardez pas. Il s'agit d'une tension électrique qui ne peut s'évacuer, car il n'y a pas de mise à la terre. Éteignez le circuit concerné et appelez immédiatement le service d'assistance le jour même.
Il convient de vérifier si la mise à la terre installée fonctionne effectivement. Une électrode de terre peut se rouiller, une pince peut se desserrer sous l'effet de vibrations, ou encore la connexion peut être rompue à mi-chemin. Ces anomalies ne se manifestent qu'au cours d'une mesure — c'est pourquoi une inspection rigoureuse vaut bien plus qu'un simple regard dans l'armoire.
Deux photos suffisent généralement : l'une montrant l'armoire de compteurs ouverte, et l'autre un prise vue de près. Nous observons et disons ce que nous voyons — gratuitement, même si la réponse est que rien ne doit être fait.
La plupart des gens associent la mise à la terre à la protection contre les éclairs ou les surtensions. Ce n'est pas là sa fonction. La mise à la terre assure à la carcasse métallique d'un appareil électrique en cas de défaut un chemin de circulation du courant de défaut qui ne traverse pas votre corps.
Supposons qu'un fil de votre machine à laver frotte contre le boîtier. En l'absence de mise à la terre, ce boîtier est sous tension, mais rien ne se produit — jusqu'à ce que vous le touchiez alors que votre autre main est sur le robinet. À ce moment-là, le courant vous traverse puis se dirige vers la terre.
Lorsqu'une même courante est mise à la terre, celle-ci quitte immédiatement le circuit via le conducteur de terre. Le disjoncteur différentiel détecte la disparition de cette courante et se déclenche en une fraction de seconde. Vous ne remarquez que la machine à laver s'arrête.
C'est pourquoi la mise à la terre et le disjoncteur différentiel forment un duo. Un disjoncteur différentiel sans mise à la terre continue de fonctionner — il détecte toujours une fuite électrique à travers une personne — mais seulement après que vous avez déjà ressenti le courant. Avec une mise à la terre, il se déclenche avant que quiconque ne soit concerné.
Outre l'électrode de terre elle-même, il convient d'établir un raccordement entre le bornage de mise à la terre principal et les conduites métalliques d'eau et de gaz, ainsi qu'entre toutes les parties métalliques de la salle de bains. Ce dispositif, appelé raccordement équipotentiel, empêche l'apparition d'une différence de tension entre deux éléments que l'on touche simultanément — par exemple le robinet et la baignoire. Ce système coûte 165 € et correspond précisément à la composante manquante dans les habitations plus anciennes.
On observe cela régulièrement : quelqu'un a déjà fait installer un RCD, mais la mise à la terre n'a jamais été réalisée. C'est mieux que rien, certes, mais ce n'est pas l'objectif pour lequel ce système a été conçu. C'est pourquoi nous recommandons systématiquement de les installer ensemble — et nous conseillons également de les faire faire simultanément.
L'installation de la mise à la terre ne constitue pas un travail perturbateur, mais il existe des choix qui font la différence entre une solution qui semble correcte sur le papier et une solution qui continue de fonctionner après dix ans.
Premièrement, vérifiez s'il n'y a vraiment rien, ou s'il existe un composant qui ne fonctionne plus. Nous mesurons la résistance de l'électrode de terre et contrôlons la continuité entre l'unité et les circuits finaux.
À Amsterdam, on utilise généralement une tige de mise à la terre ou une plaque de mise à la terre, selon qu'il est possible d'accéder à l'espace de circulation ou au jardin. Dans un appartement ne disposant pas de son propre point de mise à la terre, on se connecte à la mise à la terre principale du bâtiment — ce qui implique la participation de l'association de copropriétaires.
Une barre de mise à la terre installée dans l'armoire du compteur, munie d'un conducteur de mise à la terre dont la section est suffisante pour l'unité de consommation. L'ensemble est bien fixé et facilement accessible, de sorte qu'il reste possible de le rémesurer dans dix ans.
Fixez des bandes de fixation aux conduites métalliques d'eau et de gaz, ainsi qu'entre les différentes parties métalliques du cabinet de bains. Il s'agit de la pièce qui manque presque systématiquement dans les maisons anciennes, et qui joue pourtant un rôle crucial pour la sécurité.
C'est à ce stade que le prix varie. Si les câbles existants comportent déjà un troisième noyau qui n'a jamais été raccordé, il suffit de procéder à des tests et aux raccordements correspondants. Dans le cas contraire, chaque point nécessite un câble nouveau — ce qui conduit alors à une restructuration partielle du câblage.
Résistance de l'électrode de terre, continuité jusqu'au dernier connecteur, ainsi que le temps de déclenchement de chaque RCD. Toutes ces valeurs doivent être enregistrées selon un protocole de mesure signée — c'est-à-dire la preuve que le dispositif fonctionne correctement.
Vos câbles existants comportent-ils déjà un troisième noyau ? Dans les habitations construites à partir d'environ 1975, c'est souvent le cas : à cette époque, ces câbles n'avaient simplement jamais été raccordés entre eux. Dans ce cas, le coût se situe entre 425 € et 600 € et l'intervention peut être réalisée en une demi-journée. Si le câblage comporte deux noyaux, chaque point nécessite un nouveau câble, et nous proposons alors une refaçon partielle ou complète. Nous précisons cette distinction lors de l'inspection, avant que vous ne signiez le devis.
Dans de nombreuses villes néerlandaises, le parc immobilier a été largement renouvelé après la guerre. À Amsterdam, en revanche, ce n'était pas le cas : la ceinture du XIXe siècle — De Pijp, Oud-West —, de vastes parties de Zuid ainsi que l'ensemble du centre-ville, se composent de bâtiments où l'installation électrique d'origine a été étendue plutôt que remplacée.
Dans les années 1980, une maison de ville divisée en quatre appartements disposait de quatre mètres carrés, mais partageait souvent un seul système de mise à la terre — ou n'en possédait aucun. À ce moment de la division, l'attention se portait sur les cuisines et les salles de bains, et non sur ce qui se passait dans l'espace sous le plancher.
Lorsqu'un tuyau métallique pour eau servait à l'earthing, des rénovations ultérieures l'ont remplacé par du plastique. La pince de mise à la terre est toujours présente, mais elle ne se connecte à rien. Il s'agit de la forme la plus courante d'« earthing qui semble encore présent » que l'on puisse observer.
Dans un appartement situé au troisième étage, il est impossible de poser un conducteur de mise à la terre directement dans le sol. La mise à la terre doit alors s'effectuer via le système principal du bâtiment, qui relève de la gestion de l'association de copropriétaires (HOA). Cela ne rend pas cette opération impossible, mais elle constitue un processus : une autorisation est nécessaire, et il peut parfois être requis que le système principal soit préalablement réparé.
Nous recensons ce qui existe, évaluons ses fonctions, et lorsque un système partagé est en jeu, nous préparons le dossier technique que vous pouvez présenter à l'association de copropriétaires. Ce service coûte 245 € et permet, en pratique, d'éviter une réunion pleine de questions auxquelles personne ne peut répondre.
Aperçu général issu de nos propres enquêtes ; votre bâtiment peut différer. Remplacez ces règles par vos propres enregistrements dès que vous aurez mesuré un nombre suffisant de logements.
Ensuite, le processus relève de la gestion par l'association de propriétaires. Nous fournissons les plans, les relevés de mesures et les informations relatives à l'assurance dans un même dossier, afin que la réunion puisse porter sur une décision technique plutôt que sur un débat.
Comprend les matériaux, la main-d'œuvre, les mesures et le protocole. N'inclut pas : le pose de nouveaux câbles dans des zones ne comportant aucun noyau tiers — ce point est énuméré séparément ci-dessous.
| Installation de mise à la terre — électrode et barre de mise à la terre principale | par foyer | € 425 |
|---|---|---|
| Installation de mise à la terre en conditions d'accès difficile | par foyer | € 550 – 750 |
| Réparer ou réinstaller la mise à la terre existante. | par foyer | € 245 |
| Canalisations d'eau et de gaz équipotentielles | par foyer | € 165 |
| Équipotentialisation des installations de salle de bains | par salle de bains | € 145 |
| Remplacer le conducteur de terre de l'armoire électrique. | par mètre | € 38 |
| Mesurer la résistance de l'électrode de terre et fournir le rapport correspondant. | par foyer | € 95 |
| Connexion au système de mise à la terre principal de l'association de propriétaires | par foyer | € 285 |
| Dossier technique pour l'approbation par l'association de propriétaires | par poste | € 245 |
| Testez et connectez un troisième conducteur existant. | par punt | € 45 |
|---|---|---|
| Rétablir les bornes de terre dans la cuisine ou la salle de bain | par punt | € 145 |
| Insérer un nouveau câble avec une mise à la terre dans un conduit. | par mètre | € 44 |
| Chasser dans le brique | par mètre | € 17 |
| Fermez la traque — prêt à être appliqué. | par mètre | € 14 |
| Remplacer la prise par une prise mise à la terre. | par punt | € 65 |
| Rénovation partielle : cuisine et salle de bain | par foyer | à partir de 2 300 € |
| Unité de consommation monophasée — 6 circuits | par unité | € 745 |
|---|---|---|
| Unité de consommation monophasée — 9 circuits | par unité | € 945 |
| Installez un disjoncteur différentiel de 30 mA | chacun | € 215 |
| Inspection NEN 1010 accompagnée d'un rapport signé | par foyer | € 295 |
| Testez l'installation à l'aide du rapport de conseil. | par installation | € 225 |
Tous les montants comprennent les matériaux, la main-d'œuvre et la TVA de 21 %, et sont valables en 2026 pour Amsterdam et ses environs. La pose de la terre et la mise en place d'une nouvelle unité de distribution sont presque systématiquement effectuées conjointement ; leur coût cumulé se situe entre 1 170 € et 1 900 €. Liste des prix →
€ 425 including 21% VAT for a typical home. That covers the earth electrode, main earth bar, earth conductor to the consumer unit, resistance measurement and protocol. With poor access — no crawl space, no garden, or an electrode through paving — it becomes € 550 to € 750.
Le raccordement aux canalisations d'eau et de gaz représente un coût supplémentaire de 165 € et s'effectue systématiquement dans le cadre des travaux. Ce qui n'est pas inclus, en revanche, est le raccordement à la terre pour chaque prise où il n'existe pas de troisième conducteur — ce qui correspond à une réinstallation partielle.
Observez une prise : en présence de mise à la terre, vous verrez deux bandes métalliques situées en haut et en bas de la cavité circulaire. Si seules deux ouvertures sont présentes et que le reste est en plastique lisse, il n'y a pas de mise à la terre. Vérifiez plusieurs pièces — parfois, la cuisine est équipée d'une mise à la terre, tandis que la chambre n'en dispose pas.
Ouvrez également le coffret des compteurs et recherchez un fil épais de couleur verte ou jaune. Si vous n'en voyez aucun, il est fort probable qu'il n'existe pas de système de mise à la terre. Ce que vous ne pouvez pas observer directement, c'est si la mise à la terre existante fonctionne réellement — une électrode peut être traversée par la rouille, ou une pince peut avoir lâché. Cela ne se manifeste que lors d'une mesure.
Mieux vaut rien, mais ce n'est pas l'usage auquel ce dispositif est destiné. Un disjoncteur différentiel (RCD) détecte également une fuite à travers une personne et déclenche alors une coupure — mais cela ne se produit que si vous ressentez déjà le courant.
Lorsqu'une mise à la terre se produit, la défaut se propage immédiatement via le conducteur de terre : le disjoncteur différentiel (RCD) détecte alors la disparition du courant et se déclenche avant que quiconque ne soit exposé au danger. C'est là la différence fondamentale. La mise à la terre et le RCD appartiennent donc ensemble, et on les cite conjointement.
Dans la salle de bains, sur tous les prises électriques et luminaires, conformément à un plan de zonage strict établi selon la norme NEN 1010. Dans la cuisine, notamment aux prises situées près de la machine à vaisselle, du four, de la plaque de cuisson et du plan de travail. Dans les pièces de blanchisserie — machine à laver et sèche-linge — où que ces appareils soient installés. À l'extérieur, dans le jardin, le magasin, le garage ou le cabanon de jardin. Et sur tous les équipements dotés d'un boîtier métallique et d'une fiche à trois broches.
Le danger classique correspond à une machine à laver installée sur une prise à deux broches dans une pièce utilitaire au sol carrelé. C'est précisément cette configuration où une panne peut avoir des conséquences graves.
Une demi-journée si les câbles existants comportent déjà un troisième noyau qui n'a jamais été connecté — une situation fréquente dans les logements à partir d'environ 1975. Nous posons ensuite l'électrode, installons la barre de mise à la terre principale, réalisons le raccordement de masse et effectuons la mise à la terre pour chaque circuit.
Si le câblage comporte deux noyaux sans mise à la terre, chaque point nécessite un nouveau câble, ce qui implique un re-câblage partiel ou complet — cela peut prendre plusieurs jours. Nous vérifions cette situation lors de l'enquête, avant que vous ne signiez quoi que ce soit.
Oui, mais pas avec votre propre conducteur de mise à la terre — vous ne disposez d'aucun contact de mise à la terre. La mise à la terre doit alors être assurée par le système principal de mise à la terre de l'immeuble, qui relève de l'association de propriétaires (HOA). Le raccordement à ce système coûte 285 €.
Si le système principal est absent ou défaillant, on passe par une procédure d'association de copropriétaires : une approbation est nécessaire, et parfois le système doit d'abord être réparé. Pour 245 € seulement, nous fournissons le dossier technique — plans, relevés de mesures, informations sur l'assurance — que vous pouvez apporter lors de la réunion.
Pas depuis longtemps. C'était courant, mais cela est devenu peu fiable : lors de rénovations, les tuyaux métalliques sont remplacés par des tuyaux en plastique, et puis le sol disparaît sans que personne ne le remarque. La bride est toujours là, mais elle ne se connecte à rien.
Il s'agit de la forme la plus courante de « mise à la terre qui semble être déjà en place » que l'on puisse observer. Si vous remarquez une pince de mise à la terre sur un tuyau d'eau, faites-en une mesure : cela coûte 95 €, et vous saurez alors où vous en êtes.
Une liaison électrique entre le terminal de mise à la terre principal et l'ensemble des parties métalliques accessibles simultanément — notamment les conduites d'eau et de gaz, ainsi que, dans la salle de bains, les conduites, la baignoire et le radiateur — assure la continuité entre ces éléments. Elle empêche ainsi l'apparition d'une différence de tension entre deux parties que vous maintenez en contact, comme le robinet et la baignoire.
Le coût de la fixation principale s'élève à 165 € et celui d'une salle de bains à 145 € ; il s'agit précisément de la composante qui manque presque systématiquement dans les maisons plus anciennes. Pour ce montant, on obtient un niveau de sécurité nettement supérieur.
Oui. L'installation d'un système de mise à la terre coûte 425 € TTC (21 % de TVA) pour une habitation typique ; ce coût comprend l'électrode de mise à la terre, le bornier principal de mise à la terre, le conducteur de mise à la terre menant à l'armoire électrique, la mesure de la résistance ainsi qu'un procès-verbal de mesure signé. L'equipotentialisation des réseaux d'eau et de gaz s'élève à 165 € supplémentaires et est, en pratique, systématiquement nécessaire.
De nombreuses propriétés d'Amsterdam antérieures à la guerre n'ont jamais été raccordées à la terre, et pour les appartements ne présentant pas de contact direct avec le sol, cette connexion doit provenir du système principal de mise à la terre de l'immeuble, qui relève de l'association des propriétaires. Nous proposons ce dossier technique pour un montant de 245 €.
Deux photos — l'une montrant l'armoire de compteurs ouverte et l'autre une prise électrique — suffisent généralement. Nous inspectons gratuitement et disons honnêtement ce que nous observons.
Si vous choisissez « dès que possible », nous vous rappelons sous un jour ouvrable pendant les heures de bureau. En dehors de ces heures, le jour ouvrable suivant.
Par téléphone vous obtenez un devis indicatif. Plus de détails après la visite de l’électricien chez vous.
Sur notre site, vous obtenez informations et calcul dans la langue qui vous convient : néerlandais, anglais, allemand, français, polonais, turc, arabe, ukrainien, russe, indonésien, papiamento, chinois et hindi — les langues des plus grandes communautés aux Pays-Bas.
The home survey is free too, with no call-out fee. You are not committed to anything.
Une seule photo du meuble de comptage ouvert nous permet de savoir plus que dix minutes passées au téléphone. Nous l'examinons gratuitement et nous répondons honnêtement si quelque chose doit être fait — même si la réponse est « non ».
Envoyez une photo via WhatsAppEn pratique, une unité de consommation, une inspection ou la salle de bains appartiennent généralement à ce cadre. Voici ce que chacune de ces composantes couvre séparément.
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