Rénovation de jardin

Comptez € 45 à € 115 par m² TTC, selon la pierre et le support. Les dalles de béton 60×60 sont d'environ 51 € par m² TVA incluse, les pavés décoratifs d'environ 57 € , la céramique XL d'environ 120 € . À cela s'ajoute le soubassement : surface plane avec sable € 16,34 par m² TVA incluse, couche de fond de ballast € 21,18. Le calculateur de cette page calcule vos propres dimensions et affiche chaque ligne individuellement.

Selon le service des impôts néerlandais, le taux réduit de 9 % s'applique exclusivement aux barrages (uniquement la part salariale), à la peinture, au plâtrage et au papier peint d'un appartement de plus de deux ans, ainsi qu'au nettoyage à l'intérieur de l'appartement. Tous les autres travaux tombent en dessous de 21 %. Cela comprend les jardins, les travaux de pavage, les clôtures, les terrasses et le nettoyage des façades. Ceux qui vous promettent 9 % sur les travaux de pavage commettent une erreur que vous paierez vous-même plus tard.

Jusqu'à un mètre est autorisé n'importe où sur votre propriété. Entre un et deux mètres n'est autorisé que derrière la ligne qui longe la façade avant de votre maison et qui, de là, continue parallèlement à l'espace public — c'est-à-dire dans le jardin arrière. Plus de deux mètres, une déclaration d'arbre est nécessaire et le plus souvent un permis d'environnement. Dans une maison d'angle, le jardin latéral à la rue est souvent considéré comme une zone de jardin avant, de sorte qu'il vaut un mètre. Le plan d'omgeving de la commune peut différer ; nous vérifions votre adresse à l'avance et gratuitement.

À Amsterdam, le sol s'abaisse d'environ 1 à 6 millimètres par an — dans le Transvaalbuurt et dans certaines parties d'Oost à l'extrémité supérieure de cette fourchette. Pendant dix ans, cela représente un à six centimètres. Nous élevons avec du sable là où cela est possible et avec de l'EPS ou du verre cellulaire là où la fondation de la maison ne tolère pas de charge de sol supplémentaire. Nous posons toujours les pavés dans un lit de sable sans mortier, afin qu'ils puissent être posés à nouveau dans dix ans au lieu d'être démolis.

Non sans autorisation. La réglementation pour les dépendances exclut expressément une terrasse sur le toit ou un balcon, un permis d'environnement est donc toujours nécessaire. Amsterdam applique également ses propres directives : profondeur maximale de deux mètres à partir de la façade arrière, pare-vue obligatoire des deux côtés, pas d'escalier dans le jardin. Constructivement, une terrasse sur le toit est calculée à 2,5 kN/m², soit 250 kg par m². Un toit annexe conçu uniquement pour la maintenance crée 1,0 kN/m². Utilisez le contrôle de capacité de charge ci-dessus.

Pas chez le voisin : l'article 5:52 du Burgerlijk Wetboek (code civil néerlandais) vous oblige à aménager la couverture de vos ouvrages de manière à ce que l'eau ne coule pas sur un terrain étranger. Nous créons une pente de 1:100 pour un drain, une rigole ou des bacs de drainage. Si vous agrandissez la surface fortifiée de plus de 300 m², le Waterschap Amstel, Gooi en Vecht (l'association de l'eau compétente) exige une autorisation et une compensation de 10 % — cela n'a pas d'importance pour un jardin urbain normal.

Pour l'enlèvement des dalles, Amsterdam paie 15 € par m², 10 m² minimum et 1 000 € maximum par appartement de plain-pied. Pour un toit végétal, c'est € 30 par m² avec 30–50 litres de retenue et € 50 par m² au-dessus, à partir de 30 m². Le budget est attribué à la réception, alors demandez-le avant de commencer les travaux. Nous fournissons le dessin et les indications de m² demandés par la commune.

Plus de la moitié d'Amsterdam se trouve dans la zone de qualité du sol 1 et peut être parcourue sur la base de la carte de qualité du sol, avec une notification selon la Besluit solkwaliteit (ordonnance sur la qualité du sol). Dans les autres zones, un seuil de 50 m³ s'applique ou un contrôle de lot est nécessaire. Amsterdam applique également une limite zéro pour l'amiante pour l'utilisation « Vivre avec jardin » — plus stricte que les 100 mg/kg à l'échelle nationale. Vous recevrez de notre part le bon de pesée et le message ; c'est votre preuve, pas la nôtre.

Oui, sept jours sur sept de 7h à 22h. Nous ne travaillons pas la nuit. Le supplément est de 30 % le soir, de 50 % le samedi et de 100 % les dimanches et jours fériés et s'applique exclusivement à la part du salaire — jamais au matériel, à l'élimination ou à la location. Dans le calculateur, vous voyez cela comme votre propre ligne.

Nous créons une terrasse de 25 m² en quatre à six jours ouvrables, un jardin complet de 50 m² avec clôture et drainage en huit à douze. Les jours de pluie ne comptent pas, mais ils sont planifiés à l'avance afin que vous sachiez où vous en êtes. Au-delà de cette planification, la pénalité contractuelle est de 75 € par jour à 2 000 € .

Le bois imprégné de pression de chaudière de 180 cm sur des fondations ponctuelles coûte chez nous 98 € le mètre hors TVA, le sapin de Douglas 128 € , le bois dur 172 € et le WPC avec poteau en béton 198 € . Une porte à un vantail coûte 385 € , une porte à deux vantaux 845 € , un entraînement de porte 1250 € . Bon à savoir : l'article 5:49 BW vous donne le droit, dans les zones construites, d'exiger de votre voisin qu'il participe à un mur de séparation de deux mètres de haut ; les coûts sont alors partagés.

Le sous-sol fonctionne sur le sol tourbeux d'Amsterdam. Une terrasse en mortier ou sur une dalle de béton se fissure lors de la première pose et ne peut être restaurée qu'avec des travaux de démolition. Dans le lit de sable au-dessus d'une surface plane bien compactée, la plaque reste lâche : si elle s'affaisse un peu en dix ans, nous soulevons cette surface, la remplissons et replaçons les mêmes pierres. Ce n'est que dans le cas d'une entrée avec une charge de voiture ou d'une terrasse sur le toit que nous choisissons une structure liée ou surélevée.