भू-संपर्क स्थापित करने में क्या लागत आती है?
€ 425 including 21% VAT for a typical home. That covers the earth electrode, main earth bar, earth conductor to the consumer unit, resistance measurement and protocol. With poor access — no crawl space, no garden, or an electrode through paving — it becomes € 550 to € 750.
जल एवं गैस पाइपों से जुड़ने की लागत अतिरिक्त €165 होती है, और व्यवहार में यह सदैव कार्य का हिस्सा होता है। जिस चीज़ को शामिल नहीं किया जाता है, वह है उन प्रत्येक सॉकेट में मिट्टी लाना जहाँ कोई तीसरा कोर नहीं होता — ऐसी स्थिति में यह एक आंशिक पुनः वायरिंग के रूप में हो जाता है।
मैं कैसे जान सकता हूँ कि मेरे घर में भू-संपर्क (earthing) लगा है या नहीं?
एक सॉकेट को देखें: जहाँ भू-संपर्क है, वहाँ गोल आकार की गुहा के ऊपरी और निचले हिस्से में दो धातु की पट्टियाँ दिखाई देती हैं। केवल दो छेद होना और बाकी सतह चिकनी प्लास्टिक से बनी होना इस बात का संकेत है कि भू-संपर्क नहीं है। कई कमरों की जाँच करें — कभी-कभी रसोई में भू-संपर्क होता है, जबकि शयनकक्ष में नहीं।
इसके अलावा, मीटर के अलमारी को खोलें और एक मोटी हरे या पीले रंग की तार की तलाश करें। यदि आपको ऐसी कोई तार नहीं दिखती है, तो इस बात की उच्च संभावना है कि यहाँ भू-संपर्क प्रणाली नहीं है। आप स्वयं यह नहीं देख सकते कि मौजूदा भू-संपर्क वास्तव में कार्यशील है या नहीं — कोई इलेक्ट्रोड जंग से घिस सकता है या कोई क्लैंप ढीला हो सकता है। यह केवल एक मापन के दौरान ही स्पष्ट हो जाता है।
मेरे पास RCD है, लेकिन अर्थिंग नहीं है — क्या यह पर्याप्त है?
कुछ भी न होने से बेहतर है, लेकिन यह वह नहीं है जिसके लिए इस प्रणाली को डिज़ाइन किया गया है। एक RCD व्यक्ति के माध्यम से होने वाले विद्युत रिसाव का भी पता लगाता है और फिर ट्रिप हो जाता है — लेकिन यह केवल तभी होता है जब आप धारा को महसूस कर लेते हैं।
जब भू-संपर्क किया जाता है, तो दोष तुरंत भू-चालक के माध्यम से समाप्त हो जाता है; इससे RCD में धारा समाप्त होने का अनुभव होता है और किसी की भागीदारी से पहले ही यह स्वचालित रूप से अक्रिय हो जाता है। यही अंतर है। इसलिए भू-संपर्क और RCD एक साथ आते हैं, और हम भी इन दोनों का संयोजन उपयोग करते हैं।
भूमि पिन किन स्थानों पर अनिवार्य हैं?
बाथरूम में, सभी सॉकेटों और प्रकाश उपकरणों पर, NEN 1010 के अनुसार कठोर क्षेत्रीय व्यवस्था के साथ। रसोई में, विशेष रूप से डिशवॉशर, ओवन, हॉब और कार्य सतह के सॉकेटों पर। कपड़े धोने के उपकरणों — वॉशर और ड्रायर — के संबंध में, जहाँ भी वे स्थापित हैं। बाहरी क्षेत्रों में, बगीचे, भंडारण कक्ष, गैराज और बगीचे की झोपड़ी में। तथा उन सभी उपकरणों पर जिनका धातु का आवरण हो और जिनमें तीन-पिन वाला प्लग लगा हो।
सबसे प्रमुख जोखिम यह है कि एक उपयोग कक्ष में, जिसकी फर्श टाइल्स से बिछी हो, दो-पिन वाले सॉकेट पर एक वॉशिंग मशीन स्थापित हो। यही वह संयोजन है जहाँ कोई दोष गंभीर परिणामों का कारण बन सकता है।
भू-संपर्क स्थापित करने में कितना समय लगता है?
अगर मौजूदा केबलों में पहले से ही एक तीसरा कोर है जिसे कभी जोड़ा नहीं गया था — जो लगभग 1975 से शुरू होकर घरों में आम बात है — तो हम आधे दिन के भीतर इलेक्ट्रोड स्थापित करते हैं, मुख्य भू-संपर्क छड़ी स्थापित करते हैं, बॉन्डिंग प्रक्रिया पूरी करते हैं और प्रत्येक परिपथ के माध्यम से भू-संपर्क स्थापित करते हैं।
यदि बिना भू-संपर्क के दो-कोर वायरिंग है, तो प्रत्येक बिंदु के लिए एक नई केबल की आवश्यकता होती है, जिससे आंशिक या पूर्ण पुनः वायरिंग की आवश्यकता पड़ सकती है — इसके लिए कई दिनों का समय आवश्यक होता है। इस अंतर का निर्धारण आप किसी भी दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर करने से पहले सर्वेक्षण के दौरान किया जाता है।
क्या ऊँची मंजिल वाले अपार्टमेंट में भू-संपर्क स्थापित किया जा सकता है?
हाँ, लेकिन अपनी स्वयं की भू-संपर्क तार के साथ नहीं — आपके पास भू-संपर्क नहीं है। इसके लिए भू-संपर्क की व्यवस्था भवन की मुख्य भू-संपर्क प्रणाली से की जानी चाहिए, जो HOA के अधीन आती है। इससे जुड़ने की लागत € 285 है।
यदि मुख्य प्रणाली अनुपस्थित या दोषपूर्ण है, तो यह HOA प्रक्रिया बन जाती है: इसके लिए अनुमोदन आवश्यक होता है और कभी-कभी पहले प्रणाली की मरम्मत करनी पड़ सकती है। 245 यूरो की फीस में, हम आपको तकनीकी दस्तावेज़ — चित्र, मापन परिणाम, बीमा संबंधी विवरण — प्रदान करते हैं, जिन्हें आप बैठक में ले जा सकते हैं।
मेरी जल पाइप का उपयोग भू-संपर्क के रूप में किया जा रहा है। क्या ऐसा करना अनुमत है?
बहुत लंबे समय तक नहीं। पहले यह आम बात थी, लेकिन अब यह अविश्वसनीय हो गई है: नवीनीकरण के दौरान धातु की पाइपों को प्लास्टिक से बदल दिया जाता है, और फिर मिट्टी कुछ नहीं रह जाती—किसी की ध्यान नहीं जाती। क्लैंप अभी भी मौजूद है, लेकिन वह किसी भी चीज़ से जुड़ नहीं पाता।
यह 'अभी उपलब्ध' प्रतीत होने वाली भू-संपर्कीकरण का सबसे सामान्य रूप है जो हमारे सामने आता है। यदि आप जल पाइप पर एक भू-क्लैंप देखते हैं, तो उसकी मापी जाए — इसकी कीमत 95 यूरो है, और फिर आपको यह पता चल जाएगा कि आपकी स्थिति क्या है।
सम-विभवीय बॉन्डिंग क्या है और क्या मुझे इसकी आवश्यकता है?
मुख्य भू-संपर्क टर्मिनल और उन सभी धातु के भागों के बीच एक बॉन्ड होता है जिन्हें आप एक ही समय में छू सकते हैं: जल एवं गैस की पाइपें, तथा स्नानघर में पाइपों, स्नानताली और रेडिएटर के बीच। यह उस दो वस्तुओं के बीच वोल्टेज अंतर को रोकता है जिन्हें आप एक साथ पकड़ते हैं — उदाहरण के लिए, नल और स्नानताली।
मुख्य बॉन्डिंग की लागत €165 है और बाथरूम की लागत €145 है, और यह वह ही भाग है जो पुराने घरों में लगभग हमेशा अनुपस्थित रहता है। इसी राशि के बदले आपको असमानुपातिक सुरक्षा प्राप्त होती है।
क्या आप एम्स्टर्डम में अंग्रेजी बोलने वाले ग्राहकों के लिए भू-संपर्क स्थापित करते हैं?
हाँ। एक औसत संपत्ति के लिए भू-संपर्क प्रणाली स्थापित करने की लागत €425 है, जिसमें 21% वैट शामिल है; इसमें भू-इलेक्ट्रोड, मुख्य भू-संपर्क टर्मिनल, उपभोक्ता इकाई तक का भू-चालक, प्रतिरोध मापन तथा एक हस्ताक्षरित मापन अभिलेख शामिल हैं। जल एवं गैस पाइपलाइनों से सम-विद्युतीय संयोजन की लागत €165 अधिक है, और यह व्यावहारिक रूप से सदैव आवश्यक होता है।
युद्धपूर्व काल में एम्स्टर्डम की कई संपत्तियों को कभी भूमि से संबंधित सुरक्षा स्थापना नहीं की गई थी, और जिन अपार्टमेंटों में सीधी भूमि संपर्क नहीं होता, उनके लिए यह संपर्क भवन की मुख्य भूमि संबंधी व्यवस्था से प्राप्त किया जाना चाहिए, जिसमें संपत्ति स्वामी संघ की भागीदारी शामिल होती है। हम इस संबंध में तकनीकी दस्तावेज़ € 245 में प्रदान करते हैं।