VvE और किराया विद्युत

HOA एवं किराया · एम्स्टर्डम तथा आसपास के क्षेत्र

HOA के लिए, विद्युत संबंधी मुद्दे तकनीकी प्रश्न नहीं होते। वे बैठक की एजेंडा सूची का एक प्रविष्टि.

एम्स्टर्डम में स्वामी संघों और भूखंड मालिकों के लिए विद्युत कार्य। सामुदायिक प्रकाश व्यवस्था, आपातकालीन प्रकाश व्यवस्था, केंद्रीय वितरण बोर्ड, उप-मीटरिंग युक्त इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग बिंदु तथा NEN 3140 निरीक्षण — इन सभी कार्यों का निष्पादन किया जाता है, जिसके साथ आपकी वार्षिक बैठक की रिपोर्ट भी प्रस्तुत की जा सकती है, जिसके आधार पर आप संबंधित कार्यों पर कार्यवाही कर सकते हैं।

NEN 3140 निरीक्षण: € 425 से शुरू रखरखाव अनुबंध: प्रति वर्ष € 395 से शुरू बैठक के लिए प्रतिवेदन 5 घरों से −15%
3–5 वर्ष
NEN 3140 निरीक्षण के लिए सामान्य अंतराल
€ 145
प्रति वार्षिक किराए के घर के लिए रखरखाव अनुबंध
€ 1.395
साझा गैराज में चार्जिंग पॉइंट, उप-मीटर सहित
1 दस्तावेज़
जिसके आधार पर बैठक निर्णय ले सकती है।
HOA एवं किराया कैलकुलेटर · 30 सेकंड

अपनी इमारतों या किराये के निवेश पोर्टफोलियो की लागत निर्धारित करें, जिसमें आयतन-आधारित छूट भी शामिल हो।

घरों और मंजिलों की संख्या निर्धारित करें और जिन कार्यों की आवश्यकता है, उन पर चिह्न लगाएँ। पाँच घरों के लिए, हम पंद्रह प्रतिशत घटा देते हैं — क्योंकि बाहर जाना और रिपोर्टिंग एक बार ही होता है।

घरों की संख्याभवन या पोर्टफोलियो में
Aantal verdiepingenसाझा क्षेत्रों के साथ
गैराज में चार्जिंग बिंदुप्रति बिंदु €1,395, उप-मीटर सहित
Noodverlichtingsarmaturen€ 185 per luminaire
क्या किया जाना चाहिए?

पाँच घरों से यह क्यों सस्ता है?

निर्दिष्ट स्थान, रिपोर्ट तैयार करना और प्रबंधक के साथ समन्वय स्थापित करना केवल एक बार किया जाता है—चाहे हम एक आवासीय संपत्ति पर कार्य करें या बीस पर। इसलिए, पाँच आवासीय संपत्तियों के मामले में, हम कुल राशि से पंद्रह प्रतिशत की कमी करते हैं; जबकि बीस आवासीय संपत्तियों से अधिक के पोर्टफोलियो के लिए, हम एक अलग वार्षिक मूल्य समझौता करते हैं।

आपकी संकेतात्मक कीमत
VAT सहित संकेतात्मक मूल्य
इस सेटअप को WhatsApp के माध्यम से भेजें। पुनः संपर्क के लिए अनुरोध करें

व्यापारिक ग्राहकों और वैट-शुल्कित भू-स्वामियों द्वारा वैट की वापसी की जा सकती है — वैट के अलावा की राशियों के लिए नीचे दिए गए स्विच को 'व्यापार' पर सेट करें।

VAT प्रदर्शन
विद्युत कार्यों पर सदैव 21% वैट (VAT) का शुल्क लगाया जाता है। 9% या 0% कब लागू होता है?
जिम्मेदारी

स्वामी संघ वास्तव में किन जिम्मेवारियों के लिए उत्तरदायी है।

विभाजन रेखा प्रत्येक घर की मीटर अलमारी पर होती है: इसके पहले की सभी सामग्री सामान्य होती है, जबकि इसके बाद की सभी सामग्री स्वामी की होती है। यह व्यवस्था सरल लगती है, लेकिन व्यवहार में इसी कारण से अधिकांश विवाद उत्पन्न हो जाते हैं।

De gemeenschappelijke installatie

सामूहिक स्थापना

मुख्य आपूर्ति, केंद्रीय बोर्ड, प्रत्येक मीटर के अलमारियों तक केबलिंग, भवन की भू-संपर्क व्यवस्था तथा सीढ़ी कक्षों, तहखाने, गैराज और भंडारण कक्षों में सभी संबंधित सुविधाएँ। यह HOA की संपत्ति है, और इसलिए यह HOA की जिम्मेदारी भी है।

केंद्रीय बोर्ड€ 945 से

नियमित निरीक्षण

NEN 3140

उन स्थानों पर जहाँ कार्य किया जाता है — जो कि कोई भी सामान्य क्षेत्र है जिसमें सफाई कर्मी, सामान्य मरम्मत कर्मी या तकनीशियन प्रवेश करते हैं — वहाँ 'कार्य स्थितियों अधिनियम' लागू होता है। इस अधिनियम के तहत नियमित निरीक्षण आवश्यक है, जो व्यवहार में प्रत्येक तीन से पाँच वर्षों में किया जाता है।

प्रति स्थापना€ 425 से

Noodverlichting

आपातकालीन प्रकाश

जिन भवनों में साझा निकास मार्ग होता है, उनमें आपातकालीन प्रकाश व्यवस्था आवश्यक है, तथा इसकी कार्यशीलता एवं बैटरी की सेवा अवधि की नियमित रूप से जाँच की जानी चाहिए। हम प्रत्येक प्रकाश इकाई के संबंध में जाँच करते हैं तथा परिणाम प्रस्तुत करते हैं।

प्रति प्रकाशदी€ 185

Verzoek om een laadpunt

इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग के अनुरोध

एक HOA केवल एक उचित चार्ज-पॉइंट अनुरोध को अस्वीकार नहीं कर सकता, बल्कि स्थापना, बीमा, स्वामित्व तथा स्थानांतरण से जुड़ी लागतों पर शर्तें निर्धारित कर सकता है। इसके लिए तकनीकी आधार पर एक निर्णय आवश्यक है।

प्रति लोड बिंदु€ 1.395

Videofoon en toegang

इंटरकॉम एवं पहुँच

दरवाजे का पैनल, वीडियो इंटरकॉम और दरवाजा खोलने वाला उपकरण सामान्यतः उपयोग किए जाते हैं। प्रतिस्थापन के समय मुख्य विकल्पों में तारयुक्त और IP-आधारित विकल्प शामिल हैं: IP-आधारित विकल्प अधिक लचीला होता है, तारयुक्त विकल्प अधिक समय तक स्थायी रहता है और इसकी कार्यप्रणाली क्लाउड सेवा पर निर्भर नहीं करती है।

प्रति घर€ 385

मामला

तकनीकी फ़ाइल

जहाँ HOA आमतौर पर कार्यवाही रोक देता है—क्योंकि उस बैठक में कोई ऐसा दस्तावेज़ नहीं होता जिस पर निर्णय लिया जा सके—तो हम एक ही दस्तावेज़ में चित्र, पठन सामग्री, भार गणना, बीमा संबंधी विवरण तथा प्रत्येक वस्तु के लिए मूल्य प्रदान करते हैं।

प्रति नौकरी€ 245

वह सीमा जो अधिकांश चर्चाओं का कारण बनती है।

यदि आपके घर तक जाने वाली मुख्य केबल एक साझा क्षेत्र से गुजरती है, तो वह केबल साझा मानी जाती है — भले ही केवल आप ही इसका उपयोग करते हों। यदि आप इसकी उन्नयन सेवा के लिए चार्जर या हीट पंप के लिए आवश्यकता रखते हैं, तो इससे HOA से संबंध स्थापित हो जाता है, भले ही आप सभी लागतें स्वयं वहन करते हों।

भूस्वामियों के लिए

भूस्वामियों के लिए: पूरा कार्य यह साबित करना है कि वह सुरक्षित था।

एक भू-स्वामी के रूप में, आपका स्थापना की सुरक्षा के संबंध में सावधानी का दायित्व होता है। यदि कोई घटना घट जाती है और आप यह साबित नहीं कर पाते कि आपने इस दायित्व को गंभीरता से लिया था, तो यह एक समस्या बन जाती है — न केवल कानूनी रूप से, बल्कि आपके बीमाकर्ता के साथ भी। मुख्य बात यह नहीं है कि आपको सभी बातों का नवीनीकरण करना चाहिए; मुख्य बात यह है कि आप यह दर्शा सकते हैं कि स्थिति क्या थी और वह कब थी।

उसके लिए हमारे पास उपलब्ध पैकेज है।

प्रत्येक घर के लिए सुरक्षा सुनिश्चित करें और निरीक्षण करें: RCD सुरक्षा प्रणाली को मानकों के अनुरूप सुधारें, भू-संपर्क (earthing) की जाँच करें और आवश्यकता होने पर उसकी मरम्मत करें, रसोई एवं स्नानघर में भू-संपर्क पिन स्थापित करें, आपस में जुड़े मुख्य विद्युत-संचालित धुएँ के अलार्म स्थापित करें, तथा NEN 1010 निरीक्षण कराएँ जिसकी हस्ताक्षरित रिपोर्ट भी प्राप्त हो। इसकी लागत प्रति घर €1,150 से €1,750 के बीच होती है, जो इस बात पर निर्भर करती है कि वर्तमान में घर में क्या उपकरण या सुविधाएँ पहले से उपलब्ध हैं।

धुएँ के अलार्म वैकल्पिक नहीं हैं।

2022 से, प्रत्येक घर की प्रत्येक मंजिल पर धुएँ का अलार्म लगाना अनिवार्य है। घर के मालिकों के लिए यह सबसे ठोस और सबसे अधिक जाँची जाने वाली जिम्मेदारी है। यह प्रणाली मुख्य विद्युत आपूर्ति से संचालित है और आपस में जुड़ी हुई है — जिसके कारण छत की जगह पर दी गई चेतावनी की आवास कक्ष में भी ध्वनि सुनाई देती है — और इसकी लागत प्रति अलार्म 155 यूरो है।

Het onderhoudscontract

प्रति घर प्रति वर्ष €145 से शुरू: मीटर के अलमारी और धुएँ के अलार्म की वार्षिक जांच, खराबी के मामलों में प्राथमिकता, छोटे कार्यों के लिए निश्चित दरें, और एक प्रति-घर रिपोर्ट जिसे आप जमा कर सकते हैं। यह दर्शाता है कि आप देखभाल की जिम्मेदारी को गंभीरता से लेते हैं।

किरायेदार के परिवर्तन के संबंध में

जैसे ही जाँच का परिणाम अधिकांशतः सही साबित होता है—घर खाली हो जाता है, आप सभी सुविधाओं तक पहुँच सकते हैं, और आप एक पूर्व-निर्धारित स्थिति से नए किरायेदार से कार्य शुरू करते हैं। हम इस प्रक्रिया को एक सप्ताह के भीतर पूरा करते हैं और एक ऐसी रिपोर्ट तैयार करते हैं जिसे आप किराया समझौते से जोड़ सकते हैं।

Btw

यदि आप वैट-सम्बद्ध किराया सौंपते हैं, तो आप वैट की वापसी प्राप्त कर सकते हैं। वैट-मुक्त आवासीय किराया सौंपने की स्थिति में आप ऐसा नहीं कर सकते, लेकिन उस स्थिति में संबंधित व्यय आयकर के लिए कटौती योग्य होते हैं। वैट के अलावा की राशियों के लिए कैलकुलेटर स्विच को 'व्यापार' पर सेट करें।

किराया — संकेतात्मक मूल्य
प्रत्येक घर के लिए सुरक्षा सुनिश्चित करें और निरीक्षण करें।€ 1.150 – 1.750
NEN 1010 निरीक्षण संबंधी जानकारी€ 295
पारस्परिक रूप से जुड़ा धुएँ का अलार्म€ 155
प्रति घर, प्रति वर्ष रखरखाव अनुबंध€ 145 से
उप-किराये के लिए किलोवाट-घंटा मीटर€ 285
5 घरों से−15%
प्रति घर रिपोर्टinbegrepen

हम बिना किसी अनुवर्ती कार्य के भी जाँच करते हैं।

अगर आप पैसा खर्च करने से पहले यह जानना चाहते हैं कि आपकी स्थिति क्या है, तो घरों का निरीक्षण करवाएं और उस रिपोर्ट का उपयोग जैसा आप चाहें करें। पाँच या अधिक घरों के लिए निरीक्षण की लागत प्रति घर €295 के बजाय €250 होती है, और आप किसी भी चीज़ से बंधे नहीं होते।

इस दशक का विषय

साझा गैराज में इलेक्ट्रिक वाहनों का चार्जिंग: तकनीकी पहलू ही आसान पहलू है।

हम एक दिन में एक चार्ज पॉइंट स्थापित कर सकते हैं। प्रश्न यह है कि जब तीन वर्षों में छह चार्ज पॉइंट लग जाएँ, तो क्या होगा और उस समय कौन भुगतान करेगा। एक HOA को पहले से ही ऐसा निर्णय लेना चाहिए।

प्रश्नएकमुश्त दृष्टिकोणकेंद्रीय प्रावधान
प्रथम लोडिंग बिंदु की लागत€ 1.395€ 1.395 + € 850 basis
छठे लोडिंग बिंदु की लागतअक्सर अब संभव नहीं रह जाता।± € 950
गैराज की आपूर्ति पर भार3–4 अंकों के आसपास व्यापक रूप से घूमें।Verdeelregeling verdeelt de capaciteit
Wie betaalt het verbruikप्रति बिंदु उप-मीटरप्रति बिंदु उप-मीटर, केंद्रीय रूप से पढ़ें
Wat bij verhuizingप्रत्येक मामले के अनुसार व्यवस्था करेंनियमावली में निर्धारित
HOA के निर्णय की आवश्यकता है।अनुरोध के अनुसार पुनःEenmalig, daarna uitvoering
गैराज आपूर्ति का उन्नयनOnvermijdelijk, ongeplandVooraf berekend en begroot

हम प्रत्येक HOA को देने वाली सलाह

प्रथम अनुरोध पर, तुरंत गैराज से छह से दस बिंदुओं के लिए आवश्यक गणना प्राप्त कराएं। इस गणना की लागत €145 है, जो इस स्थिति से बचाती है कि निवासी संख्या 4 को यह सूचित किया जाए कि कोई क्षमता शेष नहीं रही है।

एक केंद्रीय प्रावधान और भार-वितरण योजना के साथ, प्रत्येक अतिरिक्त बिंदु पिछले बिंदु की तुलना में सस्ता हो जाता है, और "क्या मैं भी?" अब बैठक की एजेंडा वस्तु नहीं रह जाती, बल्कि एक प्रपत्र बन जाती है।

लोड पोल स्थापित करने के बारे में सभी जानकारी →

HOA एवं किराया मूल्य · 2026

स्वामी संघ तथा भूखंड मालिक द्वारा 2026 के लिए निर्धारित मूल्य सूची, जिसमें 21% वैट शामिल है।

अम्स्टर्डम के भीतर सामग्री, श्रम, रिपोर्टिंग और कॉल-आउट सहित। पाँच आवासों से कुल राशि पर 15% की छूट प्राप्त होती है।

निरीक्षण एवं रिपोर्टिंग
सामान्य क्षेत्रों का NEN 3140 निरीक्षणप्रति स्थापना€ 425 से
प्रति घर NEN 1010 निरीक्षणप्रति घर€ 295
5 घरों से NEN 1010 निरीक्षणप्रति घर€ 250
वार्षिक बैठक के लिए उपयुक्त रिपोर्टिंगinbegrepen€ 0
HOA स्वीकृति हेतु तकनीकी दस्तावेज़प्रति नौकरी€ 245
भवन की गैरेज के लिए कर गणनाप्रत्येक गणना के अनुसार€ 145
केंद्रीय बोर्ड का थर्मोग्राफिक निरीक्षणप्रति इकाई€ 185
Noodverlichting controleren en rapporterenप्रति प्रकाशदी€ 28
सामुदायिक क्षेत्र
सीढ़ियों की प्रकाश व्यवस्था का नवीनीकरण करें।प्रति मंजिल€ 265
गति संसूचन हेतु प्रकाश व्यवस्थाप्रति मंजिल€ 155
नोड व्यवस्था या निकास मार्ग संकेतप्रति प्रकाशदी€ 185
सामान्य क्षेत्रों के लिए केंद्रीय बोर्डप्रति इकाई€ 945
एक उप-मीटर या उप-बोर्ड फिट करें।प्रत्येक€ 495
HOA के लिए वीडियो इंटरकॉम, प्रति कनेक्टेड होमप्रति घर€ 385
इलेक्ट्रिक दरवाज़ा रिलीज़ स्थापित करें।प्रति दरवाज़ा€ 265
बिजली के भंडारण स्थल या तहखानाप्रति कक्ष€ 625 – 1.400
केबलबान या मॉन्टेजरेलप्रति मीटर€ 42
Brandwerende doorvoer aanbrengenप्रति द्वार मार्ग€ 125
चार्जिंग एवं किराया
HOA गैराज में चार्जिंग पॉइंट, उप-मीटर सहितप्रति लोड बिंदु€ 1.395
कई चार्जिंग बिंदुओं के लिए भार-साझाकरण योजनाप्रति प्रणाली€ 850 से
किराये की संपत्ति को सुरक्षित बनाएँ और उसकी जाँच करें।प्रति घर€ 1.150 – 1.750
मुख्य विद्युत लाइनों पर आपस में जुड़े धुएँ के अलार्मप्रति मेल्डर€ 155
उप-किराये के लिए किलोवाट-घंटा मीटरप्रत्येक€ 285
HOA रखरखाव अनुबंध, वार्षिक जाँचप्रति वर्ष€ 395 से
Onderhoudscontract verhuurportefeuilleप्रति घर, प्रति वर्ष€ 145 से
दोषों की पहचान एवं मरम्मत — पहला घंटासमावेशी सूची सहित€ 135

सभी राशियों में सामग्री, श्रम तथा 21% वैट शामिल हैं, जो 2026 तक एम्स्टर्डम एवं उसके आसपास के क्षेत्रों में वैध हैं। यदि आप वैट-योग्य HOA या वैट-नियंत्रित मकान मालिक हैं, तो आप वैट की वापसी प्राप्त कर सकते हैं — कैलकुलेटर के स्विच को 'व्यापार' पर सेट करें। विभिन्न परिस्थितियों के आधार पर पूर्ण VAT व्याख्या →

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न।

क्या HOA के लिए NEN 3140 निरीक्षण अनिवार्य है?

उन सामान्य क्षेत्रों में जहाँ कार्य किया जाता है — यानी उन सभी स्थानों में जहाँ सफाई कर्मी, हैंडीमैन या तकनीशियन प्रवेश करते हैं — कार्य स्थितियों अधिनियम लागू होता है, जिसके तहत विद्युत स्थापना की नियमित निरीक्षण आवश्यक होती है। व्यवहार में इसका अर्थ है कि प्रत्येक तीन से पाँच वर्षों में एक निरीक्षण किया जाना चाहिए।

निरीक्षण की शुरुआत € 425 से होती है और यह स्थापना के आकार—जैसे मंजिलों की संख्या, गैराज, भंडारगृह तथा प्रकाश उपकरणों की संख्या—पर निर्भर करता है। आपको एक रिपोर्ट प्राप्त होती है, जिसमें निष्कर्षों को आपातकालीनता के आधार पर क्रमबद्ध किया गया होता है, और यह रिपोर्ट एक ऐसे प्रारूप में होती है जिसे आप सीधे वार्षिक बैठक के एजेंडे में शामिल कर सकते हैं।

HOA और व्यक्तिगत स्वामी के बीच की सीमा कहाँ है?

प्रत्येक घर के मीटर कपड़े के सामने। उससे पहले की सभी सुविधाएँ — मुख्य आपूर्ति, केंद्रीय बोर्ड, मीटर कपड़ों तक के केबलीकरण, भवन की भू-संपर्क व्यवस्था, तथा सीढ़ी कक्षों, तहखाने, गैराज और भंडारण कक्षों में स्थित सभी सुविधाएँ — सामान्य होती हैं। उसके बाद की सभी सुविधाएँ स्वामी की होती हैं।

व्यावहारिक जटिलता यह है: यदि आपके घर तक जाने वाली मुख्य केबल एक साझा क्षेत्र से होकर गुजरती है, तो वह केबल साझा मानी जाती है, भले ही केवल आप ही उसका उपयोग करते हों। यदि आप इसके माध्यम से चार्जर या हीट पंप के लिए उन्नयन करना चाहते हैं, तो इससे HOA से संबंध स्थापित हो जाता है, भले ही आप सभी लागतें स्वयं वहन करते हों।

क्या एक HOA एक शुल्क बिंदु को अस्वीकार कर सकता है?

यह तुरंत स्वीकार की जा सकने वाली एक उचित मांग नहीं है, लेकिन इससे कुछ शर्तें निर्धारित की जा सकती हैं: स्थापना, बीमा, किट का स्वामित्व, व्यय का वहन कौन करेगा, और स्थानांतरण के दौरान क्या होगा। इसके लिए तकनीकी आधार पर आधारित निर्णय की आवश्यकता है, न कि केवल अंतर्ज्ञान पर निर्भरता।

€ 245 की कीमत पर, हम उस तकनीकी दस्तावेज़ी सामग्री की आपूर्ति करते हैं जिसे बैठक मंजूरी दे सकती है: मार्ग का चित्र, गैराज आपूर्ति हेतु भार गणना, विनिर्देश, मीटर का विन्यास तथा हमारी बीमा संबंधी जानकारी। एक चार्ज पॉइंट, जिसमें उप-मीटर लागत भी शामिल है, की कुल लागत € 1,395 है।

एक मकान मालिक के रूप में, मुझे न्यूनतम किन बातों की व्यवस्था करनी चाहिए?

प्रत्येक मंजिल पर स्पष्ट रूप से सुरक्षित विद्युत उपकरण तथा आपस में जुड़े धुएँ के अलार्म — इनमें से धुएँ के अलार्म का उपयोग 2022 से अनिवार्य है और यह वर्तमान में उपलब्ध सबसे ठोस आवश्यकता है। इसके अतिरिक्त: क्रमानुसार RCD सुरक्षा, भू-संपर्क की उपस्थिति तथा उसका मापन, और रसोई एवं स्नानघर में भू-संपर्क पिनों की उपस्थिति।

हमारा 'सुरक्षित एवं निरीक्षण' पैकेज प्रत्येक घर के लिए € 1,150 से € 1,750 की कीमत पर एक ही सत्र में यह सेवा प्रदान करता है, जिसमें एक हस्ताक्षरित NEN 1010 रिपोर्ट भी शामिल है। इसका उद्देश्य यह नहीं है कि सभी चीज़ें नई होनी चाहिए; बल्कि यह है कि आप यह प्रदर्शित कर सकते हैं कि वस्तु की स्थिति क्या थी और आपने उसकी जाँच कब की थी।

रखरखाव अनुबंध की लागत क्या है?

HOA के लिए: प्रति वर्ष €395 से — केंद्रीय बोर्ड, आपातकालीन प्रकाश व्यवस्था तथा सामान्य क्षेत्रों की वार्षिक जाँच, जिसकी रिपोर्ट आप बैठक में प्रस्तुत कर सकते हैं। किराया पोर्टफोलियो के लिए: प्रति घर प्रति वर्ष €145 से।

दोनों स्थितियों में, छोटे कार्यों के लिए आपको दोषों पर प्राथमिकता और स्थायी दरें प्राप्त होती हैं, जिससे आपको हर बार पुनः वार्ता करने की आवश्यकता नहीं होती। रिपोर्टिंग सबसे महत्वपूर्ण हिस्सा है — यही आपका वह साक्ष्य है कि आप सावधानी की जिम्मेदारी को गंभीरता से लेते हैं।

क्या कई घरों के लिए मुझे छूट मिलती है?

कुल घरों में से पाँच घरों से 15% की छूट। घरों की जाँच करना, रिपोर्ट तैयार करना और प्रबंधक के साथ समन्वय स्थापित करना केवल एक बार किया जाता है—चाहे वह एक घर हो या बीस घर। इस प्रकार, प्रति घर 295 यूरो का स्वतंत्र निरीक्षण 250 यूरो हो जाता है।

जब पोर्टफोलियो में बीस या अधिक घर होते हैं, तो हम एक अलग वार्षिक मूल्य समझौता करते हैं, जिसमें एक निश्चित समयसारणी शामिल होती है, ताकि आपको हर साल फिर से कॉल करने की आवश्यकता न पड़े।

क्या VAT की वापसी संभव है?

यदि आप एक व्यवसाय हैं, या VAT-नियंत्रित भूस्वामी हैं, या VAT-योग्य HOA हैं — उदाहरण के लिए, यदि गैराज के बॉक्स किराए पर दिए जाते हैं — तो आप 21% VAT का भुगतान करते हैं और उसकी वापसी कर लेते हैं। VAT को छोड़कर सभी राशियों को देखने के लिए कैलकुलेटर स्विच को 'business' पर सेट करें।

जहाँ आवासीय संपत्ति पर VAT-मुक्त स्थिति होती है, वहाँ आप VAT की वापसी नहीं कर सकते, लेकिन इन लागतों को आयकर के लिए कटौती के योग्य माना जाता है। यदि HOA पर VAT का कोई दायित्व नहीं है, तो यह दर केवल 21% होती है और VAT की वापसी संभव नहीं होती। यह सामान्य जानकारी है, कर संबंधी सलाह नहीं — अपनी व्यक्तिगत स्थिति के बारे में अपने लेखाकार से परामर्श करें।

क्या आप अंग्रेजी बोलने वाले मालिक संघों और भूखंड मालिकों के साथ कार्य करते हैं?

हाँ। हम एम्स्टर्डम के क्षेत्र में सामुदायिक प्रकाश व्यवस्था एवं आपातकालीन प्रकाश व्यवस्था, केंद्रीय वितरण बोर्ड, इंटरकॉम प्रणालियाँ, उप-मापन युक्त इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग बिंदु तथा NEN 3140 निरीक्षण से संबंधित सेवाएँ प्रदान करते हैं, और हम इन सेवाओं संबंधी रिपोर्टों को अंग्रेजी में प्रस्तुत कर सकते हैं।

सामुदायिक स्थापना के लिए NEN 3140 निरीक्षण की लागत € 425 से शुरू होती है; एक व्यक्तिगत अपार्टमेंट के लिए यह लागत € 295 है, जबकि पाँच यूनिट्स के लिए यह € 250 है। रखरखाव अनुबंध की लागत एक संघ के लिए प्रति वर्ष € 395 से शुरू होती है, जबकि किराया वाले संपत्ति पोर्टफोलियो के लिए प्रति यूनिट प्रति वर्ष € 145 है। पाँच यूनिट्स के मामले में, कुल लागत पर 15% की छूट प्रदान की जाती है।

प्रतिक्रिया अनुरोध · 30 सेकंड

एक कॉलबैक के लिए अनुरोध करें — अपने लिए उपयुक्त समय चुनें, और हम उस समय सीमा के भीतर आपको फोन करेंगे।

कृपया हमें बताएं कि इस भवन में कितने घर हैं और इसमें कितनी मंजिलें हैं, तथा वर्तमान स्थिति क्या है — हम उस स्थल पर जाएंगे और एक विस्तृत जानकारी संग्रह तैयार करेंगे, जिसके आधार पर आपकी बैठक निर्णय ले सकेगी।

01

एक कार्य दिवस के भीतर

यदि आप «जितना जल्दी हो» चुनते हैं, तो हम कार्यालय समय में एक कार्य दिवस के भीतर कॉल करते हैं। उन घंटों के बाहर अगले कार्य दिवस पर।

02

इलेक्ट्रीशियन आता है

फ़ोन पर आपको अनुमानित ऑफ़र मिलता है। इलेक्ट्रीशियन साइट पर आकर विस्तार से बताता है।

03

आपकी भाषा

हमारी साइट पर आपको अपनी पसंदीदा भाषा में जानकारी और गणना मिलती है: डच, अंग्रेज़ी, जर्मन, फ़्रेंच, पोलिश, तुर्की, अरबी, यूक्रेनी, रूसी, इंडोनेशियाई, पापियामेंटू, चीनी और हिंदी — नीदरलैंड की प्रमुख भाषा समुदायों की भाषाएँ।

04

No cost, no obligation

The home survey is free too, with no call-out fee. You are not committed to anything.

तेज़: अभी अपनी मीटर की अलमारी की तस्वीर भेजें।

खुले मीटर अलमारी की एक तस्वीर हमें फ़ोन पर दस मिनट से अधिक का समय बताती है। हम इसे निःशुल्क देखते हैं और ईमानदारी से यह जाँचते हैं कि क्या कुछ करने की आवश्यकता है — भले ही जवाब 'नहीं' हो।

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एक HOA परियोजना में क्या शामिल होना चाहिए?

निरीक्षण, चार्जिंग बिंदु या एक केंद्रीय बोर्ड — ये तीन विषय लगभग हर बैठक में चर्चा के विषय बन जाते हैं।

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