Uurtarief werkdag
Hourly rate, business hours
Ons normale tarief op werkdagen tussen 07:00 en 17:00, inclusief gereedschap en klein montagemateriaal. Binnen Amsterdam rekenen wij geen voorrijkosten.
Doorlooptijd: minimaal 1 uur
vanaf€ 90
Loodgieter Amsterdam · elke dag 07:00–22:00, ook zondag
De prijs staat op tafel voordat de eerste moer los gaat.
Verstopping, lekkage, radiator, vloerverwarming, badkamer, loden leidingen of zinkwerk. Ruim 110 tarieven staan openbaar op deze pagina, u rekent uw eigen klus in een minuut uit, en wij bevestigen die prijs voordat wij beginnen.
Certified plumber in Amsterdam, seven days a week from 07:00 to 22:00 — Sundays and public holidays included. Blocked drains, leak detection, bathrooms, boilers, lead pipe replacement, gutters and zinc work. Over 110 rates published below — calculate your own job in under a minute. We work in Dutch, English, Russian, Ukrainian, Polish, Turkish, Arabic, German, Indonesian and Papiamentu.
English · Русский · Türkçe · Polski · العربية · Deutsch — kies uw taal bovenaan.
Vaste prijs voorafGeen voorrijkosten in AmsterdamGeen succes, geen betaling bij ontstoppen2 jaar garantie op ons werk
Eerst beschikbaar—· wij zijn nu bereikbaar op +31 6 87 97 86 44
Stap 1 — wat is er aan de hand?
Vijf vragen, ongeveer een minuut. U ziet direct een richtprijs met bandbreedte, zonder formulier en zonder wachten.
119 tarieven
Stap 2 — welke klus precies?of typ meteen waar u naar zoekt
aantal
Stap 3 — wanneer moet het gebeuren?de toeslag rekent alleen over het arbeidsdeel
Stap 4 — wat voor pand?bepaalt hak-, herstel- en bereikbaarheidstoeslag
Stap 5 — wilt u er iets bij?
Uw richtprijs
—
Kies hierboven eerst een categorie en een klus.
Realistische bandbreedte
—
nauwkeurigheid ± 15%
Hoe deze richtprijs is opgebouwd: de vaste prijs voor de gekozen klus, vermenigvuldigd met de factor voor uw type pand, plus de toeslag voor het gekozen tijdstip. Die toeslag rekenen wij bewust alleen over het arbeidsdeel — een elektrische boiler wordt op zondag niet dubbel zo duur, alleen het monteren ervan. Alle bedragen zijn richtprijzen inclusief 21% btw. Nauwkeurigheid ongeveer 15%; stuurt u een foto mee, dan maken wij er binnen twee werkuren een vaste prijs van.
Direct zichtbaar, zonder formulier en zonder wachten. Wij bevestigen de prijs schriftelijk voordat er gereedschap uit de bus komt.
110+
tarieven openbaar op deze pagina, incl. én excl. btw
7 dagen
elke dag 07:00–22:00, ook zaterdag, zondag en feestdagen
60 sec.
van vraag naar richtprijs, zonder formulier
2 jaar
garantie op arbeid · 3 maanden op ontstoppingen
9 talen
Nederlands, Engels, Russisch, Oekraiens, Pools, Turks, Arabisch, Duits en meer
Zeven beloften, en wat het kost als wij ze breken
Iedere loodgieter belooft kwaliteit. Wij zetten er een bedrag bij.Seven named guarantees — each with the amount we pay you if we fail to keep it.
Een garantie zonder consequentie is een zin. Deze zeven hebben allemaal een prijs, een termijn of een terugbetaling. Zo weet u vooraf wat er gebeurt als het misgaat — en hoeft u er achteraf niet over te onderhandelen.
De prijs die u ziet, is de prijs die u betaalt
The price you see is the price you pay
Wij rekenen per klus, niet per uur. Duurt het werk langer dan wij dachten, dan is dat ons probleem. Meerwerk bestaat alleen als u er zelf om vraagt en het vooraf schriftelijk is bevestigd.
Uitzondering: verborgen gebreken die pas zichtbaar worden als de vloer of wand open is. Wij stoppen dan en bellen u eerst.
Geen succes, geen betaling bij ontstoppen
No cure, no pay on blockages
Krijgen wij uw afvoer niet vrij, dan betaalt u niets. Geen voorrijkosten, geen starttarief, geen ‘wel geprobeerd’-factuur.
Niet van toepassing op vaste obstakels zoals ingegroeid beton, een ingestorte leiding of een defecte vermaler; die benoemen wij ter plaatse.
Twee jaar garantie op ons werk
Two-year guarantee on our workmanship
Op alle montage- en reparatiewerk geeft TopRenovatie twee jaar garantie op de arbeid. Op ontstoppingen drie maanden: komt dezelfde verstopping terug, dan komen wij kosteloos terug.
Op materiaal geldt de fabrieksgarantie, doorgaans twee tot tien jaar. Materiaal dat u zelf aanlevert valt buiten de materiaalgarantie, de arbeid blijft gedekt.
Schoon achtergelaten, of € 50 retour
Left clean, or € 50 back
Schoenhoezen aan, afdekfolie neer, stof afgezogen en het puin mee. Vindt u het niet netjes, dan krijgt u € 50 terug — u hoeft het alleen te melden.
Wij vragen altijd toestemming voordat wij een ruimte binnengaan waar wij niet hoeven te zijn.
Prijsgarantie twaalf maanden
Twelve-month price lock
Heeft u dezelfde klus binnen twaalf maanden nog eens nodig, op hetzelfde adres? Dan geldt de prijs van vandaag, ook als onze tarieven inmiddels zijn gestegen.
U hoeft alleen het oude factuurnummer te noemen.
Gratis tweede mening op andermans offerte
Free second opinion on someone else’s quote
Heeft u een offerte van een ander waar u een raar gevoel bij heeft? Stuur hem ons. Wij lezen hem regel voor regel na en zeggen eerlijk of de prijs klopt — ook als het antwoord is dat u hem gewoon moet tekenen.
Wij vragen wel om een gespecificeerde, gedateerde offerte van een ingeschreven bedrijf. Kost u niets en verplicht u tot niets.
Herkent u dit?
Negen dingen die u zelf ziet, en wat ze meestal betekenen.Nine warning signs you can spot yourself — and what they usually mean.
Bijna elke dure loodgietersklus begon als iets kleins dat iemand een half jaar heeft aangekeken. Hieronder staat wat wij het vaakst tegenkomen, met de richtprijs van de bijbehorende oplossing erbij.
01
Bruine kringen op het plafond
Ceiling stains
Een vlek die groeit betekent altijd een actief lek. Een vlek die droog is en niet groeit, hoeft niets te betekenen — maar dat weet u pas na een vochtmeting.
Vochtmeting € 125
02
De waterrekening loopt op zonder reden
Rising water bill
Zet alle kranen dicht en kijk of de watermeter nog draait. Draait hij, dan lekt er ergens water dat u niet ziet. In een bovenwoning meestal onder de dekvloer.
Lekdetectie € 545
03
Het verwarmingssysteem verliest steeds druk
Heating system keeps losing pressure
Twee keer per jaar bijvullen is normaal. Elke maand bijvullen niet: dan is het expansievat op, of er lekt een cv-leiding onder de vloer. Beide zitten aan de waterkant, en dat is precies ons werk.
Expansievat € 245
04
Het riool gorgelt als de wasmachine leegloopt
Gurgling drains
Gorgelen betekent dat de leiding te weinig lucht krijgt of half dicht zit. Dit is het stadium vlak voor de verstopping — nu ingrijpen is de helft goedkoper.
Preventieve reiniging € 245
05
Loden leidingen in een vooroorlogs pand
Lead pipes in a pre-war building
Grijze, zachte leidingen die u met een muntstuk kunt krassen zijn lood. In Amsterdam-West en de Pijp liggen ze nog achter duizenden keukenblokken.
Sanering vanaf € 1.150
06
De waterdruk valt weg zodra iemand anders een kraan opent
Pressure drops when another tap opens
In een vooroorlogs pand is de hoofdleiding vaak nog van lood of van te dunne staal. Wie de douche koud voelt worden als beneden de wasmachine vult, heeft een leidingprobleem, geen kraanprobleem.
Waterleiding vanaf € 78 per meter
07
Zwarte strepen onder de dakgoot
Black streaks under the gutter
De goot loopt over of lekt bij een naad. Water dat langs de gevel loopt, vreet binnen twee winters de voegen weg.
Goot repareren € 265
08
Een radiator die van onderen koud blijft
A radiator cold at the bottom
Boven warm en onder koud betekent slib in het systeem, niet lucht. Ontluchten helpt dan niet; het systeem moet doorgespoeld en opnieuw ingeregeld worden.
Waterzijdig inregelen € 425
09
Een muur die aan de onderkant nat blijft
A wall that stays damp low down
Optrekkend vocht of een lekkende leiding in de kruipruimte. Het verschil ziet u aan de hoogte: leidinglekken beginnen hoger dan optrekkend vocht.
Vochtmeting € 125
Alles wat een loodgieter doet · 119 tarieven
Van een lekkende kraan tot een nieuwe standleiding — met de prijs erbij.Everything a plumber does, from a dripping tap to a new soil stack — with the price attached.
Acht groepen, 119 diensten. Elke kaart heeft een richtprijs inclusief btw en een knop waarmee u die klus direct in de rekenhulp bovenaan zet. Klik op een groepskop om die in of uit te klappen.
Filter
Spoed, storing & avonddienst
Emergency, faults & evening service · 6 tarievenWater dat nu loopt, een leiding die lekt, een wc die overloopt. Wij rijden elke dag van 07:00 tot 22:00, ook op zaterdag, zondag en feestdagen — met het toeslagpercentage vooraf op tafel. Tussen tien uur ’s avonds en zeven uur ’s ochtends werken wij niet, en aan gastoestellen werken wij helemaal niet.
Starttarief spoedbezoek
Emergency call-out start fee
Het bedrag waarmee elk spoedbezoek begint: voorrijden, diagnose en de eerste 30 minuten werk. Daarna rekenen wij per kwartier.
Doorlooptijd: 30 minuten
richtprijs€ 95
Vervolgtarief per kwartier
Follow-on rate per 15 minutes
Na het eerste uur rekenen wij per kwartier door, niet per begonnen uur. U betaalt dus geen tijd die wij niet werken.
vanaf€ 25
Storing opsporen en verhelpen
Fault finding and repair
Geen warm water, geen druk, een ketel op storing of een pomp die niet meer draait. Wij meten door, benoemen de oorzaak en geven een vaste prijs voor de reparatie.
Doorlooptijd: 1–2 uur
richtprijs€ 175
Water afsluiten & schade beperken
Emergency shut-off & damage control
Wij komen eerst het water eruit halen: hoofdkraan dicht, leiding afdoppen, ruimte veilig. De echte reparatie plannen wij daarna rustig in.
Doorlooptijd: 1 uur
vanaf€ 135
Kelder of kruipruimte leegpompen
Pumping out a cellar or crawl space
Wateroverlast na een breuk, een verstopt riool of hevige regen. Wij pompen af, drogen na en zoeken de oorzaak.
Doorlooptijd: 2–4 uur
richtprijs€ 295
Verstopping, riool & afvoer
Blocked drains & sewer · 17 tarievenWc, gootsteen, douche, standleiding of het hoofdriool. Vaste all-in prijs, camera-inspectie bij twijfel, geen succes geen betaling.
Wc ontstoppen
Unblocking a toilet
Vaste all-in prijs voor een wc op een verdieping: voorrijden, ontstoppingsveer of hogedruk, doorspoelen en controle. Geen succes, geen betaling.
Doorlooptijd: 45–90 minuten
vanaf€ 165
Wc ontstoppen op de begane grond
Ground-floor toilet unblocking
Op de begane grond zit de verstopping vaker in de aansluiting op de hoofdleiding. Wij werken dan met zwaarder materieel en langere veren.
Doorlooptijd: 1–2 uur
richtprijs€ 225
Gootsteen of keukenafvoer ontstoppen
Kitchen sink drain unblocking
Vet en koffiedik zetten de keukenafvoer dicht. Wij ontstoppen, reinigen de sifon en spoelen de leiding tot aan de standleiding door.
Doorlooptijd: 45–90 minuten
richtprijs€ 165
Douche- of badafvoer ontstoppen
Shower or bath drain unblocking
Haar en zeepresten in de doucheput of het badsifon. Wij openen, reinigen, ontstoppen en zetten alles waterdicht terug.
Doorlooptijd: 45–90 minuten
richtprijs€ 165
Wastafel of fontein ontstoppen
Basin or cloakroom sink unblocking
De kleinste klus in dit rijtje en meestal in een half uur klaar. Wij vervangen meteen een versleten sifon als dat de oorzaak blijkt.
Doorlooptijd: 30–60 minuten
richtprijs€ 149
Standleiding ontstoppen
Soil stack unblocking
De verticale leiding waar alle woningen in het pand op lozen. Vrijwel altijd een zaak van de VvE. Wij ontstoppen mechanisch en leggen met de camera vast waar het zat.
Doorlooptijd: 2–3 uur
richtprijs€ 296
Hoofdriool of buitenriool ontstoppen
Main or outdoor sewer unblocking
Alles loopt tegelijk niet weg en er staat water in de ontstoppingsput. Wij spuiten het riool met hogedruk vrij en controleren met de camera op wortels en verzakking.
Doorlooptijd: 2–4 uur
richtprijs€ 296
Sanibroyeur ontstoppen of reviseren
Macerator unblocking or overhaul
Een vermaler op zolder of in een souterrain vraagt een eigen aanpak. Wij demonteren, reinigen het mes en vervangen versleten onderdelen.
Doorlooptijd: 1–2 uur
richtprijs€ 225
Toiletpot demonteren en terugplaatsen
Removing and refitting a toilet pan
Soms is de verstopping alleen bereikbaar met de pot eraf. Deze meerprijs geldt inclusief nieuwe afdichting en terugplaatsen.
Doorlooptijd: +45 minuten
richtprijs€ 90
Extra leidinglengte
Additional pipe length
Tot vijftien meter zit in de vaste prijs. Ligt de verstopping verder, dan rekenen wij alleen de extra meters.
vanaf€ 14
Hogedrukreiniging riool
High-pressure sewer jetting
Bij vet, kalkaanslag of jarenlange aanslag maakt alleen een veer de leiding niet schoon. Wij spuiten de buis terug op de volle diameter.
Doorlooptijd: 2–3 uur
vanaf€ 295
Rioolinspectie met camera
CCTV sewer inspection
Wij rijden de camera door de leiding, meten de afstand tot elk gebrek en leveren beeld en rapport. Bruikbaar richting VvE, verzekeraar en gemeente.
Doorlooptijd: 1–2 uur
richtprijs€ 195
Camera-inspectie aansluitend op de ontstopping
CCTV check straight after unblocking
De goedkoopste manier om te weten of het probleem terugkomt: de camera gaat er direct na het ontstoppen doorheen.
richtprijs€ 85
Rioollucht opsporen met rookproef
Sewer odour tracing with a smoke test
Stank zonder verstopping betekent een lek in de ontluchting of een droge sifon. Met rook onder lage druk zien wij binnen een uur waar het ontsnapt.
Doorlooptijd: 1–2 uur
richtprijs€ 225
Boomwortels uit het riool frezen
Root cutting in the sewer
Wortels van populieren en wilgen groeien door elke voeg. Wij frezen ze weg en adviseren of relinen de enige echte oplossing is.
Doorlooptijd: halve dag
vanaf€ 450
Riool relinen zonder graven
Trenchless sewer relining
Een kunststof kous in de bestaande buis: geen tuin open, geen vloer eruit, en de leiding gaat weer dertig jaar mee.
vanaf€ 195
Preventieve rioolreiniging
Preventive sewer cleaning
Voor horeca, VvE’s en panden met een geschiedenis van verstoppingen: één beurt per jaar is goedkoper dan één spoedbezoek.
Doorlooptijd: 2–3 uur
vanaf€ 245
Lekkage & lekdetectie
Leak detection & repair · 10 tarievenEen natte plek zonder zichtbare oorzaak. Wij zoeken met thermografie, akoestiek en rookproef — zonder breekwerk — en leveren een rapport dat uw verzekeraar accepteert.
Lekdetectie met rapport voor de verzekering
Leak detection with an insurer-ready report
Thermografie, akoestiek, traceergas en vochtmeting in één bezoek, met een rapport dat verzekeraars en VvE-beheerders accepteren. Zonder breekwerk.
Doorlooptijd: 2–3 uur
richtprijs€ 545
Lekdetectie basis
Basic leak detection
Als u alleen wilt weten waar het zit en geen dossier hoeft op te bouwen. Wij benoemen de plek en geven direct de reparatieprijs.
Doorlooptijd: 1,5 uur
richtprijs€ 295
Vochtmeting muur of vloer
Moisture measurement of wall or floor
Objectief vaststellen hoe nat een constructie werkelijk is, met meetwaarden op papier. Vaak de eerste stap bij een geschil met de buren.
Doorlooptijd: 30–60 minuten
vanaf€ 125
Schaderapport voor verzekeraar of VvE
Damage report for insurer or HOA
Foto’s, meetwaarden, oorzaak, herstelplan en kostenraming in één pdf. Zonder dit rapport keert een opstalverzekeraar zelden uit.
Doorlooptijd: 2 werkdagen
richtprijs€ 135
Waterleidinglek repareren
Water pipe leak repair
Openleggen, het stuk leiding vervangen, persen en dichtzetten stucwerkklaar. Het schilderwerk laten wij aan uw schilder.
Doorlooptijd: 2–4 uur
vanaf€ 245
Cv-leiding lek repareren
Heating pipe leak repair
Een cv-lek onder de vloer verraadt zich door drukverlies. Wij lokaliseren, herstellen, vullen bij en ontluchten het hele systeem.
Doorlooptijd: halve dag
vanaf€ 295
Afvoerlek repareren
Waste pipe leak repair
Lekkende sifons, gescheurde pvc-verbindingen en losgetrilde manchetten. Wij vervangen het defecte deel in plaats van het te kitten.
Doorlooptijd: 1–3 uur
vanaf€ 245
Doorlopend toilet verhelpen
Fixing a running toilet
Een doorlopende wc kost al gauw honderden euro’s water per jaar. Wij vervangen vlotter, klepje of het complete binnenwerk.
Doorlooptijd: 30–60 minuten
vanaf€ 145
Lekkende kraan repareren
Repairing a dripping tap
Nieuwe binnenwerken, keramische schijven of O-ringen. Als reparatie niet loont zeggen wij dat, in plaats van er twee keer voor terug te komen.
Doorlooptijd: 30 minuten
vanaf€ 115
Vorstschade buitenkraan herstellen
Repairing a frost-damaged outside tap
Een gesprongen buitenkraan geeft pas in het voorjaar water in de kruipruimte. Wij vervangen hem meteen door een vorstvrije uitvoering.
Doorlooptijd: 1–2 uur
vanaf€ 195
Sanitair & badkamer
Sanitary ware & bathroom · 23 tarievenKranen, toiletten, wastafels, douches en baden: plaatsen, vervangen, verplaatsen en aansluiten. Inclusief het leidingwerk erachter.
Kraan vervangen
Replacing a tap
Keuken- of wastafelkraan, inclusief nieuwe flexibels en kranenkoppels. Kraan zelf apart, of wij leveren hem mee.
Doorlooptijd: 30–60 minuten
vanaf€ 125
Thermostatische douchekraan plaatsen
Fitting a thermostatic shower mixer
Inclusief afpersen van de aansluitingen en het instellen van de temperatuurbegrenzer op 38 graden.
Doorlooptijd: 1 uur
vanaf€ 145
Sifon vervangen
Replacing a trap
Een lekkende of dichtgeslibde sifon vervangen wij door een uitvoering die u zelf kunt openmaken.
Doorlooptijd: 30 minuten
vanaf€ 110
Staand toilet vervangen
Replacing a floor-standing toilet
Oude pot eruit, afvoer controleren, nieuwe pot waterpas en trillingvrij vastzetten, aansluiten en aftesten.
Doorlooptijd: 2–3 uur
richtprijs€ 265
Staand toilet compleet vervangen
Complete floor-standing toilet replacement
Alles in één prijs: pot, zitting, reservoir, montagemateriaal, plaatsing en afvoer van het oude toilet.
Doorlooptijd: halve dag
richtprijs€ 545
Hangtoilet met inbouwreservoir plaatsen
Fitting a wall-hung toilet with concealed cistern
Inbouwframe stellen en verankeren, afvoer aanpassen, reservoir aansluiten en aftesten voordat de wand dichtgaat.
Doorlooptijd: 1 dag
richtprijs€ 595
Hangtoilet compleet, inclusief materiaal
Wall-hung toilet, complete with materials
Inbouwreservoir, frame, pot, zitting, bedieningsplaat en montage. Uitsluitend het tegelwerk komt er nog bij.
Doorlooptijd: 1–2 dagen
richtprijs€ 1.250
Toilet compleet renoveren
Complete toilet room renovation
Sloop, leidingwerk, hangtoilet, fontein, tegelwerk, ventilatie en afwerking. Eén team, één planning, één prijs.
Doorlooptijd: 4–6 werkdagen
richtprijs€ 3.250
Fontein plaatsen
Fitting a cloakroom basin
Inclusief kraan aansluiten, sifon monteren en de afvoer op hoogte brengen.
Doorlooptijd: 1–2 uur
vanaf€ 165
Wastafel plaatsen of vervangen
Fitting or replacing a basin
Wastafel waterpas hangen, kraan en sifon aansluiten, kitwerk sanitair afwerken.
Doorlooptijd: 2 uur
vanaf€ 215
Dubbele wastafel plaatsen
Fitting a double basin
Twee kranen, twee sifons en meestal een aanpassing van het leidingwerk in de wand.
Doorlooptijd: halve dag
vanaf€ 345
Wastafelmeubel of spiegelkast monteren
Fitting a vanity unit or mirror cabinet
Waterpas hangen in oude, niet-rechte Amsterdamse muren — inclusief het juiste bevestigingsmateriaal per wandtype.
Doorlooptijd: 1–2 uur
vanaf€ 195
Douchebak plaatsen
Fitting a shower tray
Stellen, afschot controleren, afvoer aansluiten en de aansluiting waterdicht afwerken.
Doorlooptijd: halve dag
vanaf€ 345
Douchecabine plaatsen
Fitting a shower enclosure
Cabine stellen, kraanwerk aansluiten, glas plaatsen en alle naden sanitair afkitten.
Doorlooptijd: halve dag
vanaf€ 465
Doucheput of douchegoot plaatsen
Fitting a shower drain or linear channel
De kwetsbaarste verbinding in elke badkamer. Wij zetten hem waterdicht aan de kimafdichting en testen met staand water.
Doorlooptijd: halve dag
vanaf€ 425
Inloopdouche compleet aanleggen
Building a walk-in shower
Afvoer verleggen, afschot maken, kimband en waterdichting aanbrengen, douchegoot zetten en kraanwerk plaatsen. Tegelwerk apart.
Doorlooptijd: 3–4 werkdagen
richtprijs€ 1.450
Ligbad plaatsen
Fitting a bath
Bad stellen op poten of ombouw, overloopgarnituur monteren, aansluiten en waterdicht afwerken.
Doorlooptijd: halve dag
vanaf€ 475
Whirlpool of spabad plaatsen
Fitting a whirlpool bath
Inclusief afgeschermde elektra-aansluiting, inspectieluik en het aftesten van pompen en jets.
Doorlooptijd: 1–2 dagen
vanaf€ 895
Vaatwasser aansluiten
Connecting a dishwasher
Water, afvoer en beluchting volgens voorschrift, zodat er nooit vuil water terugloopt in het apparaat.
Doorlooptijd: 1–2 uur
vanaf€ 195
Wasmachine aansluiten
Connecting a washing machine
Nieuwe machinekraan, afvoerbeugel en waterslot. Wij vervangen standaard de oude vulslang.
Doorlooptijd: 1 uur
vanaf€ 175
Sanibroyeur plaatsen
Installing a macerator
Een toilet op zolder of in het souterrain, waar geen afschot naar de standleiding is. Inclusief ontluchting en terugslagklep.
Doorlooptijd: 1 dag
richtprijs€ 895
Oud sanitair verwijderen en afvoeren
Removing and disposing of old sanitary ware
Inclusief afdoppen van de aansluitpunten en gescheiden afvoer naar het milieustation.
vanaf€ 95
Complete badkamer: sanitair en leidingwerk
Complete bathroom: sanitary ware and pipework
Alle water- en afvoerleidingen nieuw, doucheput, kraanwerk, toilet, wastafel en bad geplaatst en afgeperst. Tegelwerk en elektra apart.
Doorlooptijd: 5–8 werkdagen
richtprijs€ 2.650
Leidingwerk & waterleiding
Pipework & water mains · 16 tarievenNieuwe waterleidingen, afvoeren, loden leidingen saneren en standleidingen. In Amsterdamse panden vaak het echte werk achter de tegels. Gasleidingen doen wij niet.
Waterleiding aanleggen of vervangen
Installing or replacing water pipe
Meerlagenbuis of koper, geperst en afgeperst op 10 bar. Inclusief beugelwerk en isolatie tegen condens.
vanaf€ 78
Tappunt bijplaatsen
Adding a new outlet point
Een extra warm- en koudwaterpunt met afvoer, bijvoorbeeld voor een tweede wastafel of een koffiepunt.
Doorlooptijd: halve dag
vanaf€ 275
Leidingwerk keuken aanleggen
Kitchen pipework
Water, afvoer en aansluitingen voor spoelbak, vaatwasser en eventueel een kokendwaterkraan.
Doorlooptijd: 1 dag
vanaf€ 425
Leidingwerk badkamer aanleggen
Bathroom pipework
Alle aan- en afvoer voor douche, wastafel, toilet en wasmachine, ingefreesd en afgeperst.
Doorlooptijd: 1–2 dagen
vanaf€ 495
Waterleiding verplaatsen
Relocating water pipework
Bij een nieuwe keuken- of badkamerindeling. Wij dopppen het oude punt netjes af in plaats van het achter de wand te laten zitten.
Doorlooptijd: halve dag
vanaf€ 425
Loden waterleidingen saneren
Lead water pipe replacement
In vooroorlogs Amsterdam nog altijd aanwezig. Wij vervangen het hele traject van watermeter tot tappunt en leveren een wateranalyse na oplevering.
Doorlooptijd: 2–3 werkdagen
richtprijs€ 1.150
Loden leidingen saneren, moeilijk bereikbaar
Lead pipe replacement, difficult access
Leidingen in gietvloeren, onder trappen of in monumentale afwerking. Meer sloop, meer herstel, meer overleg met erfgoed.
Doorlooptijd: 4–6 werkdagen
richtprijs€ 2.350
Afvoerleiding aanleggen binnen
Internal waste pipework
Pvc met het juiste afschot van 1 op 100 en beugels om de meter, zodat er niets blijft staan.
vanaf€ 98
Afvoerleiding onder de vloer
Waste pipework below floor level
Vloer open, afvoer op afschot, isoleren tegen geluid en weer dichtleggen. Vloerafwerking apart.
vanaf€ 195
Standleiding vervangen
Replacing a soil stack
Gietijzer eruit, geluidgedempt pvc erin, met inspectieluik per verdieping. Wij stemmen de planning af met alle bewoners.
Doorlooptijd: 3–5 werkdagen
vanaf€ 2.350
Riolering hele woning vernieuwen
Renewing all drainage in a home
Alle binnenriolering nieuw tot aan de erfgrens, inclusief ontstoppingsstuk en camera-oplevering.
Doorlooptijd: 1–2 weken
richtprijs€ 4.750
Hoofdkraan vervangen
Replacing the main stop tap
Een hoofdkraan die niet meer sluit maakt elke reparatie duurder. Wij vervangen hem in overleg met Waternet.
Doorlooptijd: 1–2 uur
vanaf€ 195
Keerklep of terugstroombeveiliging plaatsen
Fitting a check valve or backflow preventer
Verplicht bij aansluitingen op cv, buitenkraan en waterontharder — en het eerste waar een keurmeester naar kijkt.
vanaf€ 145
Drukverhogingspomp plaatsen
Installing a booster pump
Voor bovenwoningen en dakterrassen waar de druk tekortschiet voor een regendouche.
Doorlooptijd: halve dag
richtprijs€ 795
Hak- en freeswerk, stucwerkklaar dicht
Chasing and making good, ready for plastering
Sleuven frezen, leiding wegwerken en dichtzetten tot stucwerkklaar. In massief metselwerk kost dit meer tijd dan in gipsblokken.
vanaf€ 62
Kernboring door gevel of fundering
Core drilling through wall or foundation
Netjes geboord in plaats van gehakt, en waterdicht afgewerkt met een manchet.
vanaf€ 125
Verwarming & warm water
Heating & hot water · 21 tarievenAlles aan de waterkant van uw verwarming: radiatoren, vloerverwarming, waterzijdig inregelen, expansievat en pomp, plus elektrische boilers, zonneboilers en warmtepompen. Aan de gasketel zelf komen wij niet — daarvoor is een CO-certificering nodig die wij bewust niet voeren.
Radiator vervangen
Replacing a radiator
Aftappen, oude radiator eruit, nieuwe hangen, aansluiten, vullen en het systeem ontluchten.
Doorlooptijd: 2 uur
vanaf€ 285
Radiator vervangen inclusief radiator
Radiator replacement including the radiator
Standaard paneelradiator op maat berekend voor de ruimte, inclusief kranen en montage.
Doorlooptijd: 2–3 uur
vanaf€ 465
Radiator verplaatsen
Relocating a radiator
Nieuwe leidingen naar de gewenste plek, oude aansluitingen afgedopt en weggewerkt.
Doorlooptijd: halve dag
vanaf€ 425
Designradiator plaatsen
Fitting a designer radiator
Zwaardere ophanging, exacte aftekening en aansluitingen precies in het midden — bij een designradiator ziet u elke millimeter.
Doorlooptijd: halve dag
richtprijs€ 695
Handdoekradiator badkamer plaatsen
Fitting a towel radiator
Met elektrisch element voor de zomer, zodat u buiten het stookseizoen ook droge handdoeken heeft.
Doorlooptijd: 2–3 uur
richtprijs€ 445
Radiatorthermostaatkraan vervangen
Replacing a radiator thermostatic valve
Vastgelopen kranen zorgen voor koude kamers en een te hoge stookrekening. Vervangen kan meestal zonder aftappen.
vanaf€ 75
Vloerverwarming infrezen
Retrofitting underfloor heating into an existing floor
Slangen in gefreesde sleuven in de bestaande dekvloer. Geen hoogteverlies, geen deuren afzagen.
Doorlooptijd: 2–3 werkdagen
vanaf€ 55
Vloerverwarming in nieuwe dekvloer
Underfloor heating in a new screed
Bij een nieuwe vloer de beste optie: hoogste vermogen per m² en de langste levensduur.
Doorlooptijd: 3–5 werkdagen
vanaf€ 68
Elektrische vloerverwarming badkamer
Electric underfloor heating for a bathroom
Bijverwarming onder de tegels, in een halve dag gelegd. Aansluiting op een eigen groep is verplicht.
vanaf€ 78
Verdeler vloerverwarming plaatsen
Fitting an underfloor heating manifold
Inclusief pompgroep, thermostaatkoppen per groep en het inregelen van de doorstroming per kring.
Doorlooptijd: 1 dag
vanaf€ 675
Waterzijdig inregelen
Hydraulic balancing
Elke radiator krijgt precies de doorstroming die de ruimte nodig heeft. Levert vaak 5 tot 10 procent op de gasrekening op.
Doorlooptijd: halve dag
richtprijs€ 425
Cv-systeem vullen en ontluchten
Filling and bleeding the heating system
Bij koude bovenverdiepingen of een klotsend geluid in de leidingen. Inclusief controle van het expansievat.
Doorlooptijd: 1 uur
vanaf€ 125
Expansievat vervangen
Replacing an expansion vessel
Dé oorzaak van een ketel die steeds druk verliest. Vaak goedkoper dan vijf keer bijvullen.
Doorlooptijd: 1–2 uur
richtprijs€ 245
Cv-pomp vervangen
Replacing a heating circulation pump
Een moderne A-label pomp verbruikt tot tachtig procent minder stroom dan een pomp uit de jaren negentig.
Doorlooptijd: 1–2 uur
richtprijs€ 375
Boiler plaatsen
Fitting a water heater
Inclusief inlaatcombinatie, expansievat en overstortleiding naar een zichtbaar afvoerpunt.
Doorlooptijd: 2–3 uur
richtprijs€ 225
Close-in boiler keuken
Under-sink water heater
Warm water bij de gootsteen zonder wachten. Inclusief eigen kraan en beveiligde aansluiting.
Doorlooptijd: 2 uur
richtprijs€ 345
Elektrische boiler plaatsen
Installing an electric water heater
Voor woningen zonder gas. Inclusief ophangconstructie, want een volle boiler weegt meer dan honderd kilo.
Doorlooptijd: halve dag
richtprijs€ 1.050
Zonneboiler plaatsen
Installing a solar water heater
Collector op het dak, voorraadvat binnen en een naregeling aan de waterzijde. Kom in aanmerking voor ISDE-subsidie.
Doorlooptijd: 1–2 dagen
richtprijs€ 3.150
Warmtepompboiler plaatsen
Installing a heat pump water heater
Maakt warm water met een derde van de stroom van een elektrische boiler. Vraagt wel ruimte en ventilatie.
Doorlooptijd: 1 dag
richtprijs€ 3.450
Hybride warmtepomp installeren
Installing a hybrid heat pump
Buitenunit, binnenunit en regeling naast uw bestaande ketel; de aansluiting op de ketel zelf laten wij door een CO-gecertificeerde installateur doen. Met ISDE-subsidie valt de netto-investering fors lager uit.
Doorlooptijd: 2 dagen
richtprijs€ 5.750
Slimme thermostaat plaatsen
Fitting a smart thermostat
Inclusief bekabeling of draadloze ontvanger, koppeling met wifi en het instellen van een stookschema.
Doorlooptijd: 1–2 uur
richtprijs€ 245
Dak, goot & zinkwerk
Roof, gutters & zinc work · 15 tarievenHet klassieke loodgieterswerk: zinken goten, hemelwaterafvoer, loodslabben, kilgoten en dakdoorvoeren.
Zinken dakgoot vervangen
Replacing a zinc gutter
Zink van 0,8 mm op nieuwe beugels, met soldeerverbindingen in plaats van kit. Gaat veertig jaar mee.
vanaf€ 115
Kunststof dakgoot vervangen
Replacing a PVC gutter
De voordeligste oplossing voor een uitbouw of berging, met een levensduur van vijftien tot twintig jaar.
vanaf€ 75
Koperen dakgoot vervangen
Replacing a copper gutter
Bij monumenten en beschermde stadsgezichten vaak voorgeschreven door welstand.
vanaf€ 165
Dakgoot repareren
Gutter repair
Solderen, beugels vervangen, een gescheurde hoek herstellen. Vaak genoeg om er nog jaren mee door te kunnen.
Doorlooptijd: halve dag
vanaf€ 265
Dakgoot reinigen
Gutter cleaning
Twee keer per jaar rond de bladval. Inclusief doorspuiten van de hemelwaterafvoer en een fotoverslag van het dak.
Doorlooptijd: 1–2 uur
richtprijs€ 165
Hemelwaterafvoer vervangen
Replacing a rainwater downpipe
Zink of pvc, met nieuwe beugels op de juiste hart-op-hart-afstand zodat de pijp niet gaat klapperen.
vanaf€ 92
Regenpijp vervangen tot 3 meter
Replacing a downpipe up to 3 metres
Voor een uitbouw of berging, inclusief bocht, uitloop en beugels.
Doorlooptijd: 1–2 uur
richtprijs€ 165
Loodslabben vervangen
Replacing lead flashing
Inclusief het uithakken van de oude voeg, inslijpen, loketten aanbrengen en opnieuw voegen.
vanaf€ 185
Loodwerk schoorsteen vernieuwen
Renewing chimney lead work
De meestvoorkomende oorzaak van daklekkage in Amsterdam. Rondom nieuw lood, loketten en een nieuwe afdekking.
Doorlooptijd: 1 dag
vanaf€ 650
Loodwerk dakkapel vernieuwen
Renewing dormer lead work
Zijwangen, boeidelen en de aansluiting op de dakbedekking in één keer waterdicht.
Doorlooptijd: 1–2 dagen
vanaf€ 795
Dakdoorvoer plaatsen of vervangen
Fitting or replacing a roof penetration
Voor ontluchting, afzuiging of een rookgasafvoer, met een loodslab die aansluit op de bestaande dakbedekking.
vanaf€ 195
Kilgoot vernieuwen
Renewing a valley gutter
De kil tussen twee dakvlakken vangt het meeste water en gaat als eerste stuk. Nieuw zink met ruime overlap.
vanaf€ 175
Noodoverloop plaatsen
Fitting an emergency overflow
Verplicht op een plat dak: bij een verstopte afvoer loopt het water via de spuwer weg in plaats van door het plafond.
vanaf€ 195
Bladvanger of gootrooster plaatsen
Fitting gutter guards
Halveert het aantal keren dat de goot schoongemaakt moet worden, en betaalt zich in drie jaar terug.
vanaf€ 22
Steiger of hoogwerker
Scaffolding or a cherry picker
Aan de grachten is een hoogwerker vaak de enige optie. Wij regelen ook de ontheffing bij de gemeente.
Doorlooptijd: per dag
richtprijs€ 650
Keuring, VvE & onderhoud
Inspection, HOA & maintenance · 11 tarievenKeuringen, legionellabeheer, onderhoudscontracten en servicewerk voor VvE’s, verhuurders en bedrijfspanden.
Waterleidinginstallatie keuren
Water installation inspection
Controle op terugstroombeveiliging, materiaalkeuze, doorstroming en dode leidingen, volgens de waterwerkbladen.
Doorlooptijd: 2 uur
richtprijs€ 325
Opleverkeuring installatie
Handover inspection
Bij verkoop, verhuur of na een verbouwing: alles doorgemeten, vastgelegd en getekend, met foto’s van de weggewerkte leidingen.
Doorlooptijd: halve dag
richtprijs€ 385
Legionella risicoanalyse en beheersplan
Legionella risk analysis and control plan
Verplicht voor prioritaire instellingen en steeds vaker gevraagd door VvE’s met een collectieve warmwaterinstallatie.
Doorlooptijd: 1–2 weken
richtprijs€ 1.450
Legionella-monstername en analyse
Legionella sampling and analysis
Bemonstering volgens NEN 6265 door een geaccrediteerd laboratorium, met uitslag binnen tien werkdagen.
vanaf€ 110
Periodieke veiligheidsinspectie waterinstallatie
Periodic water safety inspection
Jaarlijkse controle van de drinkwater- en afvoerinstallatie voor verhuurders die hun aansprakelijkheid willen afdekken. Gas en rookgasafvoer vallen hier niet onder.
Doorlooptijd: jaarlijks
vanaf€ 175
Waterontharder plaatsen
Installing a water softener
Amsterdams water is relatief zacht, maar in delen van de regio scheelt een ontharder jaren levensduur op ketel en kranen.
Doorlooptijd: halve dag
richtprijs€ 1.650
Waterontharder aansluiten
Connecting a water softener
Inclusief bypass, keerklep en afvoer op de spoelleiding — de drie punten waar het meestal misgaat.
Doorlooptijd: 2–3 uur
richtprijs€ 325
Buitenkraan plaatsen
Fitting an outside tap
Met keerklep en aftapmogelijkheid, zodat u hem in november in dertig seconden vorstvrij zet.
Doorlooptijd: 2 uur
richtprijs€ 265
Vorstvrije gevelkraan plaatsen
Fitting a frost-proof wall tap
Het afsluitpunt zit binnen in de muur, waardoor er in de kraan zelf geen water achterblijft dat kan bevriezen.
Doorlooptijd: 2–3 uur
richtprijs€ 325
Watermeter verplaatsen of meterkast aanpassen
Relocating a water meter or adapting the meter cupboard
In overleg met Waternet, inclusief nieuwe hoofdafsluiter en een keerklep die aan de eisen voldoet.
Doorlooptijd: halve dag
vanaf€ 345
Servicecontract VvE of verhuurder
Service contract for HOA or landlord
Eén storingsnummer, vaste tarieven, jaarlijkse inspectie van standleidingen en goten, en een rapportage voor de ledenvergadering.
Doorlooptijd: doorlopend
vanaf€ 795
Avond, nacht, zaterdag, zondag en feestdagen
Buiten kantooruren betaalt u meer. Hier staat precies hoeveel.Out of hours costs more. Here is exactly how much — published, not hidden on the invoice.
De hele Amsterdamse markt rekent toeslagen buiten kantooruren: dertig procent erbij in de avond, vijftig procent op zaterdag en honderd procent op zondag en erkende feestdagen. Het verschil is dat de meeste bedrijven het pas op de factuur laten zien. Wij zetten het hier neer, en u hoort het bedrag aan de telefoon voordat wij rijden.
× 1,00
Werkdag 07:00–17:00
Business hours, Mon–Fri
Ons normale tarief. Geen toeslag, geen voorrijkosten binnen Amsterdam.
Wc ontstoppen kost dan € 165
× 1,30
Avond ma–vr 17:00–22:00
Weekday evening
Buiten kantooruren, maar geen dubbel tarief: onze monteurs draaien een avonddienst, geen nachtdienst.
Wc ontstoppen kost dan € 207
× 1,35
Spoed binnen 2 uur
Emergency within 2 hours
Wij halen een geplande klus van de rol om binnen twee uur bij u te kunnen zijn. Geldt op werkdagen tussen 07:00 en 17:00.
Wc ontstoppen kost dan € 214
× 1,50
Zaterdag 07:00–22:00
Saturday
De hele zaterdag één percentage, van zeven uur ’s ochtends tot tien uur ’s avonds.
Wc ontstoppen kost dan € 235
× 2,00
Zondag & erkende feestdagen
Sunday & public holidays
Dubbel tarief. Wij rijden op zondag en op feestdagen wél — veel collega’s doen dat niet.
Wc ontstoppen kost dan € 305
Belangrijk: wij rekenen de toeslag alleen over het arbeidsdeel van de klus, niet over het materiaal. Een elektrische boiler van € 1.050 wordt op zondag dus geen € 2.100 — alleen de montage-uren tellen dubbel. In de rekenhulp bovenaan ziet u dat verschil per klus meteen terug. Erkende feestdagen zijn Nieuwjaarsdag, Eerste en Tweede Paasdag, Koningsdag, Bevrijdingsdag (in lustrumjaren), Hemelvaartsdag, Eerste en Tweede Pinksterdag en beide kerstdagen. Een nachttarief staat er niet bij, en dat is geen vergissing: tussen 22:00 en 07:00 werken wij niet. Wat u dan wél kunt doen, staat in het blok hieronder.
Onze openingstijden, en wat er daarbuiten geldt
Tussen 22:00 en 07:00 rijden wij niet. Dit doet u dan.We do not drive between 22:00 and 07:00 — here is what to do instead.
Wij zijn zeven dagen per week bereikbaar van 07:00 tot 22:00, ook op zondag en op erkende feestdagen. Tussen tien uur ’s avonds en zeven uur ’s ochtends werken wij niet. Dat zegt u liever nu dan dat u om half drie ’s nachts een voicemail krijgt — en het scheelt u het nachttarief dat anderen dan rekenen.
01
Draai de hoofdkraan dicht
Die zit in de meterkast, naast de watermeter. Open daarna de laagste kraan in huis, dan lopen de leidingen leeg en stopt het lekken. Dit is de handeling die de schade werkelijk beperkt — niet de monteur die een uur later aanbelt.
02
Bij gaslucht: 0800-9009, nooit wij
Het nationale storingsnummer van de netbeheerder is gratis en dag en nacht bezet. Zij komen afsluiten. Aan gas werken wij sowieso niet, dag noch nacht — daarvoor is een CO-certificering nodig die wij niet voeren.
03
Zet uw melding ’s nachts alvast klaar
Vul het formulier op deze pagina in of app een foto naar ons nummer. U staat dan om 07:00 als eerste op de lijst, vóór de mensen die dan pas gaan bellen.
04
Fotografeer de schade met datum
Een foto van de vlek of de plas, met tijdstip erbij, is later uw belangrijkste bewijs richting de opstalverzekeraar. Doe het voordat u gaat dweilen.
Openingstijden
- Maandag t/m vrijdag07:00 – 22:00
- Zaterdag07:00 – 22:00
- Zondag & feestdagen07:00 – 22:00
- Tussen 22:00 en 07:00gesloten
Een verstopte wc, een lekkende kraan of een radiator die niet warm wordt kan tot de ochtend wachten — en kost u dan de helft van een nachttarief. Is er direct gevaar voor elektra of constructie, bel dan 112.
Zet mijn melding klaar voor 07:00Bel +31 6 87 97 86 44Beschikbaarheid
Wanneer kunnen wij komen?Pick a two-hour arrival window that suits you.
Kies een dag en een aankomstvenster van twee uur. Bij elk venster staat meteen welk tarief er geldt, zodat u zelf kunt kiezen of het vandaag moet of dat maandagochtend de helft goedkoper is.
Kies een dag
Kies een aankomstvenster
nog geen venster gekozen
uw voorkeur, u hoort binnen twee werkuren of het lukt
Aankomstvenster2 uur
Bericht met naam monteur30 min. vooraf
Prijs akkoordvóór de eerste handeling
Dit is een voorkeursverzoek, geen definitieve boeking — wij bevestigen binnen twee werkuren per telefoon of WhatsApp. Zo weet u zeker dat er ook echt een monteur op staat, in plaats van een systeem dat ja zegt en daarna belt om te verzetten.
Dit venster vastleggen
Van vraag tot factuur
Zes stappen, elk met een tijd erbij.Six steps, each with a time attached — so you know what happens when.
01
binnen 60 seconden
U rekent zelf
U kiest uw klus in de rekenhulp hierboven en ziet direct een richtprijs met bandbreedte. Geen formulier, geen e-mailadres, geen wachten.
02
binnen 2 uur
Wij bevestigen
Stuurt u een foto mee, dan zetten wij die richtprijs binnen twee werkuren om in een vaste prijs. Meestal zonder dat wij eerst hoeven te komen kijken.
03
u kiest zelf
Afspraak in een venster van 2 uur
U kiest een dag en een aankomstvenster van twee uur. Wij bevestigen het venster en sturen 30 minuten vooraf de naam van de monteur.
04
30 minuten vooraf
U weet wie er komt
Een half uur voor aankomst krijgt u een bericht met de naam van de monteur, zijn certificering en zijn telefoonnummer.
05
voor de eerste handeling
Prijs op papier, dan pas gereedschap
De monteur laat u de prijs op zijn tablet zien en u tikt op akkoord. Pas daarna gaat de tas open.
06
bij oplevering
Meetrapport en foto’s
U krijgt foto’s van wat er achter de wand of onder de vloer zit, de meetwaarden en de factuur. Alles in een pdf, direct in uw mail.
Повний список
119 tarieven, allemaal openbaar. Legt u ze gerust naast die van een ander.119 published rates. Compare them line by line with any other quote you have.
Richtprijzen voor Amsterdam en omgeving, 2026, inclusief 21% btw. Onderbouwd met de openbare marktcijfers van Werkspot, Homedeal, Slimster, Trustoo en OfferteAdviseur en met de gepubliceerde tarieven van Amsterdamse collega’s. Zoek op een woord, of druk de lijst af en neem hem mee.
Аварія, несправності та вечірня служба
| Погодинна ставка робочий день | за годину, робочий день 07:00–17:00 | € 90 |
|---|---|---|
| Стартовий тариф аварійний виїзд | starttarief вкл. eerste 30 minuten | € 95 |
| Тариф продовження per kwartier | per kwartier na het eerste uur | € 25 |
| Storing opsporen en verhelpen | diagnose + eerste uur | € 175 |
| Water afsluiten & schade beperken | per bezoek | € 135 |
| Kelder of kruipruimte leegpompen | eerste uur, daarna uurtarief | € 295 |
Засмічення, каналізація та стоки
| Wc прочищення | vaste prijs, all-in | € 165 |
|---|---|---|
| Wc прочищення op de begane grond | vaste prijs, all-in | € 225 |
| Gootsteen of keukenafvoer прочищення | vaste prijs, all-in | € 165 |
| Douche- of badafvoer прочищення | vaste prijs, all-in | € 165 |
| Wastafel of fontein прочищення | vaste prijs, all-in | € 149 |
| Standleiding прочищення | vaste prijs, вкл. camera-inspectie | € 296 |
| Hoofdriool of buitenriool прочищення | vaste prijs, вкл. hogedruk en camera | € 296 |
| Sanibroyeur прочищення of reviseren | vaste prijs | € 225 |
| Toiletpot demonteren en terugplaatsen | meerprijs | € 90 |
| Extra leidinglengte | per meter boven 15 meter | € 14 |
| Hogedrukreiniging riool | per bezoek | € 295 |
| Rioolinspectie met camera | losse inspectie, вкл. beeldrapport | € 195 |
| Camera-inspectie aansluitend op de ontstopping | meerprijs bij een ontstopping | € 85 |
| Rioollucht opsporen met rookproef | rookproef, вкл. rapport | € 225 |
| Boomwortels uit het riool frezen | per bezoek | € 450 |
| Riool relinen zonder graven | per meter | € 195 |
| Preventieve rioolreiniging | per beurt | € 245 |
Протікання та пошук протікань
| Пошук протікань met rapport voor de verzekering | vast tarief, вкл. rapport | € 545 |
|---|---|---|
| Пошук протікань basis | tot 1,5 uur, zonder rapport | € 295 |
| Vochtmeting muur of vloer | per meting | € 125 |
| Schaderapport voor verzekeraar of VvE | los opgesteld | € 135 |
| Waterleidinglek repareren | per lek | € 245 |
| Cv-leiding lek repareren | per lek | € 295 |
| Afvoerlek repareren | per lek | € 245 |
| Doorlopend туалет verhelpen | per туалет | € 145 |
| Lekkende kraan repareren | per kraan | € 115 |
| Vorstschade buitenkraan herstellen | per kraan | € 195 |
Sanitair & badkamer
| Kraan vervangen | arbeid per kraan | € 125 |
|---|---|---|
| Thermostatische douchekraan plaatsen | arbeid per kraan | € 145 |
| Sifon vervangen | за шт. | € 110 |
| Staand туалет vervangen | arbeid, exclusief pot | € 265 |
| Staand туалет compleet vervangen | вкл. standaard pot en zitting | € 545 |
| Hangtoilet met inbouwreservoir plaatsen | arbeid вкл. inbouwreservoir plaatsen | € 595 |
| Hangtoilet compleet, inclusief materiaal | compleet вкл. materiaal | € 1.250 |
| Toilet compleet renoveren | compleet туалет, 1–2 m² | € 3.250 |
| Fontein plaatsen | arbeid за шт. | € 165 |
| Wastafel plaatsen of vervangen | arbeid за шт. | € 215 |
| Dubbele wastafel plaatsen | arbeid за шт. | € 345 |
| Wastafelmeubel of spiegelkast monteren | за шт. | € 195 |
| Douchebak plaatsen | arbeid за шт. | € 345 |
| Douchecabine plaatsen | arbeid за шт. | € 465 |
| Doucheput of douchegoot plaatsen | за шт. | € 425 |
| Inloopdouche compleet aanleggen | arbeid вкл. leidingwerk | € 1.450 |
| Ligbad plaatsen | arbeid за шт. | € 475 |
| Whirlpool of spabad plaatsen | arbeid за шт. | € 895 |
| Vaatwasser aansluiten | per apparaat | € 195 |
| Wasmachine aansluiten | per apparaat | € 175 |
| Sanibroyeur plaatsen | вкл. plaatsing | € 895 |
| Oud sanitair verwijderen en afvoeren | per onderdeel | € 95 |
| Complete badkamer: sanitair en leidingwerk | arbeid, badkamer van 5–9 m² | € 2.650 |
Leidingwerk & waterleiding
| Waterleiding aanleggen of vervangen | per meter, вкл. arbeid | € 78 |
|---|---|---|
| Tappunt bijplaatsen | per tappunt | € 275 |
| Leidingwerk keuken aanleggen | per keuken | € 425 |
| Leidingwerk badkamer aanleggen | per badkamer | € 495 |
| Waterleiding verplaatsen | per traject | € 425 |
| Loden waterleidingen saneren | standaard woning | € 1.150 |
| Loden leidingen saneren, moeilijk bereikbaar | moeilijk bereikbaar traject | € 2.350 |
| Afvoerleiding aanleggen binnen | per meter, binnen | € 98 |
| Afvoerleiding onder de vloer | per meter, onder de vloer | € 195 |
| Standleiding vervangen | per bouwlaag-traject | € 2.350 |
| Riolering hele woning vernieuwen | hele woning | € 4.750 |
| Hoofdkraan vervangen | за шт. | € 195 |
| Keerklep of terugstroombeveiliging plaatsen | за шт. | € 145 |
| Drukverhogingspomp plaatsen | вкл. plaatsing | € 795 |
| Hak- en freeswerk, stucwerkklaar dicht | per strekkende meter | € 62 |
| Kernboring door gevel of fundering | per doorvoer | € 125 |
Verwarming & warm water
| Radiator vervangen | arbeid per радіатор | € 285 |
|---|---|---|
| Radiator vervangen inclusief радіатор | вкл. paneelradiator | € 465 |
| Radiator verplaatsen | per радіатор | € 425 |
| Designradiator plaatsen | вкл. радіатор en montage | € 695 |
| Handdoekradiator badkamer plaatsen | вкл. радіатор en montage | € 445 |
| Radiatorthermostaatkraan vervangen | за шт. | € 75 |
| Vloerverwarming infrezen | за м², bestaande vloer | € 55 |
| Vloerverwarming in nieuwe dekvloer | за м², nieuwe dekvloer | € 68 |
| Elektrische vloerverwarming badkamer | за м², elektrische matten | € 78 |
| Verdeler vloerverwarming plaatsen | per verdeler | € 675 |
| Waterzijdig inregelen | tot 10 radiatoren | € 425 |
| Cv-systeem vullen en ontluchten | per bezoek | € 125 |
| Expansievat vervangen | вкл. vat | € 245 |
| Cv-pomp vervangen | вкл. pomp | € 375 |
| Boiler plaatsen | arbeid, exclusief котел | € 225 |
| Close-in котел keuken | compleet | € 345 |
| Elektrische котел plaatsen | compleet, 80–120 liter | € 1.050 |
| Zonneboiler plaatsen | compleet systeem | € 3.150 |
| Warmtepompboiler plaatsen | compleet systeem | € 3.450 |
| Hybride warmtepomp installeren | compleet, вкл. installatie | € 5.750 |
| Slimme thermostaat plaatsen | вкл. installatie | € 245 |
Dak, goot & zinkwerk
| Zinken dakgoot vervangen | per meter, zink | € 115 |
|---|---|---|
| Kunststof dakgoot vervangen | per meter, pvc | € 75 |
| Koperen dakgoot vervangen | per meter, koper | € 165 |
| Dakgoot repareren | per reparatie | € 265 |
| Dakgoot reinigen | rijtjeshuis of grachtenpand | € 165 |
| Hemelwaterafvoer vervangen | per meter | € 92 |
| Regenpijp vervangen tot 3 meter | tot 3 meter | € 165 |
| Loodslabben vervangen | per strekkende meter | € 185 |
| Loodwerk schoorsteen vernieuwen | per schoorsteen | € 650 |
| Loodwerk dakkapel vernieuwen | per dakkapel | € 795 |
| Dakdoorvoer plaatsen of vervangen | за шт. | € 195 |
| Kilgoot vernieuwen | per meter | € 175 |
| Noodoverloop plaatsen | за шт. | € 195 |
| Bladvanger of gootrooster plaatsen | per meter geplaatst | € 22 |
| Steiger of hoogwerker | indien noodzakelijk | € 650 |
Keuring, VvE & onderhoud
| Waterleidinginstallatie keuren | вкл. rapport | € 325 |
|---|---|---|
| Opleverkeuring installatie | вкл. rapport en tekening | € 385 |
| Legionella risicoanalyse en beheersplan | klein collectief systeem | € 1.450 |
| Legionella-monstername en analyse | per tappunt | € 110 |
| Periodieke veiligheidsinspectie waterinstallatie | per jaar | € 175 |
| Waterontharder plaatsen | compleet geplaatst | € 1.650 |
| Waterontharder aansluiten | arbeid, u levert het toestel | € 325 |
| Buitenkraan plaatsen | aan de gevel | € 265 |
| Vorstvrije gevelkraan plaatsen | vorstvrije uitvoering | € 325 |
| Watermeter verplaatsen of meterkast aanpassen | per meter | € 345 |
| Servicecontract VvE of verhuurder | per pand, per jaar | € 795 |
Wat er in deze bedragen zit: arbeid van onze eigen monteurs, gereedschap, klein montagemateriaal, gebruik van machines, doorspoelen en controleren, het opruimen achteraf en de garantie. Binnen de gemeente Amsterdam rekenen wij geen voorrijkosten; daarbuiten € 39. Materiaal en toestellen zitten er alleen in waar ‘compleet’ of ‘incl. materiaal’ staat; leveren wij het, dan rekenen wij 20% opslag op de inkoopprijs en ziet u de inkoopfactuur. Bedragen zijn richtprijzen: na een foto of een opname maken wij er een vaste prijs van.
Rechtstreeks of via een platform
Waarom u bij ons niet door vier bedrijven wordt teruggebeld.Why booking us directly is not the same as leaving your details on a quote platform.
Offerteplatforms verkopen uw aanvraag door aan meerdere bedrijven. Dat is hun verdienmodel, en het werkt — voor hen. Voor u betekent het meestal drie tot vijf telefoontjes en nog steeds geen prijs. Hieronder staat het verschil, zonder mooie woorden.
| Waar het op aankomt | TopRenovatie, rechtstreeks | Een offerteplatform |
|---|---|---|
| Wat u van tevoren weet | Een richtprijs binnen 60 seconden en 110 tarieven openbaar op de pagina | Pas een prijs nadat u uw gegevens heeft achtergelaten en drie bedrijven u bellen |
| Wie het werk doet | Ons eigen vaste team, met naam en certificering vooraf bekend | Een wisselende vakman uit een lijst van duizenden, elke keer een ander |
| Wie er verantwoordelijk is bij een probleem | Wij — één contract, één aanspreekpunt, twee jaar garantie | Het platform bemiddelt; de afspraak is tussen u en de vakman |
| Toeslagen buiten kantooruren | Vier percentages, openbaar op deze pagina, voordat wij rijden | Per vakman verschillend en meestal pas op de factuur zichtbaar |
| Hoeveel telefoontjes u krijgt | Eén, van ons | Doorgaans drie tot vijf, van bedrijven die uw gegevens hebben gekocht |
| Wat er gebeurt als het misgaat | Wij komen terug onder garantie, kosteloos | U voert de discussie zelf met de vakman |
Ons werk · negen typische projecten
Zo ziet een klus er bij ons uit, met de opbouw van de prijs erbij.Nine typical projects, with the scope of work and what it actually cost.
Dit zijn de projecten die wij het vaakst doen, met de werkzaamheden op een rij en de aanneemsom die daarbij hoort. Herkent u uw eigen situatie, klik dan op de knop onder het project — dan rekenen wij hem door voor uw adres.
01
Gietijzeren standleiding vervangen in een pand met vier woningen
Replacing a cast-iron soil stack in a four-flat canal house
De onderste woning kreeg bij elke douchebeurt van de buren water door het plafond. De camera liet zien dat de gietijzeren standleiding over de volle hoogte was doorgeroest. Wij hebben hem per verdieping vervangen door geluidgedempt pvc, met een inspectieluik op elke etage, en het werk zo geknipt dat elke woning maximaal een dag zonder afvoer zat.
- Camera-inspectie en schaderapport voor de VvE
- Gietijzeren standleiding over vier bouwlagen verwijderd
- Geluidgedempt pvc met inspectieluik per verdieping
- Aansluitingen van keuken, badkamer en toilet vernieuwd
- Doorvoeren brandwerend afgedicht
- Stucwerkklaar dichtgezet en camera-oplevering
€ 8.9405 werkdagen
02
Lek onder de gietvloer gevonden zonder een tegel te breken
Finding a leak under a poured floor without breaking a single tile
Een vlek van veertig centimeter bij de buren beneden, en drie aannemers die de badkamer eruit wilden slopen. Met thermografie en traceergas hebben wij het lek teruggebracht tot een koppeling van acht centimeter onder de douchehoek. Een gat van dertig bij dertig, koppeling vervangen, en het rapport ging dezelfde week naar de opstalverzekeraar.
- Lekdetectie met thermografie, akoestiek en traceergas
- Vochtmeting bij de onderbuurman vastgelegd
- Gericht opengebroken: 30 × 30 cm
- Koppeling vervangen en traject afgeperst op 10 bar
- Vloer stucwerkklaar hersteld
- Rapport voor de verzekeraar, schade vergoed
€ 1.6852 werkdagen
03
Complete badkamer inclusief nieuw leidingwerk en inloopdouche
Complete bathroom with new pipework and a walk-in shower
Achter de tegels lag nog lood. Alles eruit: nieuwe waterleidingen naar keuken en badkamer, afvoeren op afschot, een inloopdouche met douchegoot en waterdichting tot dertig centimeter boven de vloer. De klant kon na negen werkdagen weer douchen, met een wateranalyse als bewijs dat het lood weg was.
- Sloop badkamer en afvoer naar milieustation
- Loden leidingen gesaneerd tot aan de watermeter
- Nieuwe water- en afvoerleidingen, afgeperst
- Kimafdichting en waterdichting aangebracht
- Douchegoot, thermostaatkraan en hangtoilet geplaatst
- Elektrische vloerverwarming, 4 m²
- Wateranalyse na oplevering
€ 12.4009 werkdagen
04
Hoofdriool vol wortels, gerelined zonder de tuin open te breken
Root-filled main sewer, relined without digging up the garden
Vier ontstoppingen in twee jaar. De camera liet drie wortelinbraken zien over achttien meter. In plaats van weer ontstoppen hebben wij gefreesd en de leiding gerelined: geen graafwerk, de border bleef staan, en de leiding gaat weer dertig jaar mee.
- Camera-inspectie met afstandsmeting per gebrek
- Wortels weggefreesd over 18 meter
- Hogedrukreiniging tot volle diameter
- Kunststof kous ingebracht en uitgehard
- Aansluitingen opengefreesd
- Camera-oplevering en 10 jaar garantie op de relining
€ 4.2502 werkdagen
05
Hybride warmtepomp naast de bestaande ketel, met ISDE-aanvraag
Hybrid heat pump alongside the existing boiler, ISDE grant included
De ketel was zeven jaar oud en draaide prima. Die vervangen is zonde. Wij hebben er een hybride warmtepomp naast gezet, het systeem waterzijdig ingeregeld en twee radiatoren vervangen door LT-uitvoeringen. De aansluiting op de ketel zelf is door een CO-gecertificeerde installateur gedaan — aan gastoestellen komen wij niet. De ISDE-aanvraag hebben wij ingediend; het gasverbruik ging het eerste jaar met ongeveer zestig procent omlaag.
- Warmteverlies per ruimte doorgerekend
- Buitenunit op trillingdempers, binnenunit naast de ketel
- Gaszijde aangesloten door een CO-gecertificeerde installateur
- Twee radiatoren vervangen door LT-uitvoering
- Volledig waterzijdig ingeregeld
- Slimme thermostaat met stookschema
- ISDE-aanvraag ingediend en toegekend
€ 5.9802 werkdagen
06
Zinken bakgoot en loodwerk vernieuwd op een rijksmonument
New zinc box gutter and lead work on a listed building
De houten bakgoot was op drie plaatsen doorgerot en het lood bij de schoorsteen lag los. Werken aan de gracht betekent hoogwerker, ontheffing en overleg met Monumenten en Archeologie. Nieuw zink van 0,8 mm, gesoldeerd in plaats van gekit, en nieuw loodwerk rondom de schoorsteen.
- Ontheffing en hoogwerker aan de gracht geregeld
- Rot houtwerk in de bakgoot vervangen
- 22 meter zinken bakgoot, gesoldeerde naden
- Loodwerk schoorsteen volledig vernieuwd
- Hemelwaterafvoer in zink vervangen
- Bladvangers en noodoverloop geplaatst
€ 9.7506 werkdagen
07
Loden leidingen gesaneerd in een bewoond herenhuis
Lead pipes removed from an occupied townhouse
Een gezin met twee jonge kinderen dat wilde weten wat er uit de kraan kwam. De analyse gaf lood boven de norm. Wij hebben het hele traject van watermeter tot keuken en badkamer vervangen door meerlagenbuis, in drie dagen, terwijl het gezin gewoon thuis bleef wonen — elke avond weer water op de kraan.
- Wateranalyse vooraf, lood boven de norm
- Traject watermeter – keuken – badkamer vernieuwd
- Meerlagenbuis, geperst en afgeperst
- Hak- en freeswerk stucwerkklaar dichtgezet
- Elke werkdag om 17:00 water weer aan
- Wateranalyse na oplevering: lood niet meer aantoonbaar
€ 3.4203 werkdagen
08
Servicecontract met een storingsnummer voor zesennegentig woningen
A service contract with one emergency number for ninety-six flats
De VvE belde bij elke storing een andere partij en kreeg elke keer een andere prijs. Nu is er een nummer, een vast tarief per handeling en een jaarlijkse inspectie van standleidingen en goten. De rapportage gaat rechtstreeks naar de beheerder en naar de ledenvergadering.
- Eén storingsnummer, zeven dagen per week van 07:00 tot 22:00
- Vaste tarieven per handeling, jaarlijks geindexeerd
- Jaarlijkse camera-inspectie van alle standleidingen
- Goten en hemelwaterafvoeren twee keer per jaar gereinigd
- Legionellabeheersplan voor de collectieve installatie
- Kwartaalrapportage voor beheerder en ledenvergadering
€ 14.200 per jaardoorlopend
09
Keuken verplaatst naar de andere kant van de woonkamer
Kitchen moved to the other side of the living room
Een keuken zeven meter verplaatsen betekent afvoer op afschot krijgen zonder de vloer te verliezen. Wij hebben de afvoer in de dekvloer gefreesd, de waterleidingen nieuw getrokken, een kokendwaterkraan en een vaatwasser aangesloten, en het oude aansluitpunt netjes afgedopt in plaats van het achter de wand te laten zitten.
- Afvoer 7 meter verlegd, afschot 1 op 100
- Sleuven gefreesd in de dekvloer
- Nieuwe water- en afvoerpunten, afgeperst
- Vaatwasser en kokendwaterkraan aangesloten
- Oud aansluitpunt afgedopt en gedocumenteerd
- Vloer stucwerkklaar hersteld
€ 2.7403 werkdagen
Wie betaalt wat
Huurder, verhuurder of VvE — wie draait op voor de rekening?Tenant, landlord or homeowners association: who actually pays the plumber?
De hoofdregel staat in het Burgerlijk Wetboek
De verhuurder is verantwoordelijk voor het onderhoud van de woning en voor het verhelpen van gebreken. De huurder is verantwoordelijk voor de kleine herstellingen: het onderhoud dat eenvoudig is, weinig kost en zonder vakman kan. Dat onderscheid bepaalt bij vrijwel elke loodgietersklus wie de factuur krijgt.
Verstoppingen: het gaat om de oorzaak, niet om de plek
Is de verstopping ontstaan door gebruik — vet in de gootsteen, haar in de doucheput, vochtige doekjes in het toilet — dan is het klein onderhoud en betaalt de huurder. Ligt de oorzaak in de staat van de leiding, zoals wortelingroei, een verzakking, een verkeerd afschot of een ingestorte buis, dan is het een gebrek en betaalt de verhuurder. Wij leggen die oorzaak met de camera vast en zetten hem op de factuur, zodat er iets te láten zien is in plaats van iets te beweren.
Lekkage is bijna altijd de verhuurder
Een lekkende leiding, een kapotte boiler, een radiator die niet meer warm wordt, loden leidingen: dat zijn gebreken en die komen voor rekening van de verhuurder. De huurder moet het wel melden — doet hij dat niet en groeit de schade daardoor, dan kan hij voor dat extra deel wel aansprakelijk zijn. Meld het schriftelijk, met een foto en een datum.
Wat u vandaag kunt doen: fotografeer de vlek met de datum erbij en meet hem op. Herhaal dat na drie dagen. Groeit de vlek, dan is het lek actief. Die twee foto’s zijn later uw sterkste bewijs, of u nu huurder, verhuurder of eigenaar in een VvE bent.
In een VvE: waar loopt de leiding?
Het splitsingsreglement van uw pand is leidend, maar de vuistregel is eenvoudig. Alles wat gemeenschappelijk is, valt onder de VvE: de standleiding, de hoofdwaterleiding, het dak, de goten, de gevel en de hemelwaterafvoer. Alles binnen de eigen woning, achter de eigen meter, valt onder de individuele eigenaar.
In de praktijk gaat het mis bij de grensgevallen: de aansluiting van uw badkamer op de standleiding, de leiding in de vloer tussen twee woningen, en de vraag of loden leidingen in een woning nu van de VvE zijn of niet. Wij leveren bij elke lekkage in een VvE een rapport waarin staat op welk deel van de installatie het lek zat, zodat de beheerder de kosten kan toewijzen zonder ledenvergadering.
En de verzekering?
Schade aan de woning zelf valt normaal onder de opstalverzekering, schade aan uw spullen onder de inboedelverzekering. Bijna alle polissen vergoeden ook de zoekkosten: het opsporen van het lek en het openbreken en herstellen dat daarvoor nodig is. Wat vrijwel nooit vergoed wordt, is het repareren van de leiding zelf. Vraag uw verzekeraar dus naar de zoekkosten voordat u iemand laat komen, en zorg dat u een rapport krijgt.
Lekkage naar de buren? Degene bij wie het lek zit is in beginsel aansprakelijk voor de schade beneden, ook als hij er niets aan kon doen. In de praktijk regelen de opstalverzekeraars dat onderling — mits er een rapport ligt dat de oorzaak benoemt. Zonder rapport wordt het een burenruzie.
Amsterdams vastgoed
Grachtenpanden, jaren ’30 en portiekflats vragen alle drie iets anders.Canal houses, 1930s blocks and post-war walk-ups each need a different approach.
Het grachtenpand en het monument
Niets is recht, niets is haaks en de vloeren liggen op balken die u niet zomaar doorzaagt. Er ligt vaak nog gietijzer en lood, en aan de gevel en het dak gelden regels van Monumenten en Archeologie: welstand schrijft zink of koper voor, geen kunststof. Steigeren mag lang niet overal, dus werken wij met een hoogwerker en vragen wij de ontheffing aan bij de gemeente. Reken op een langere doorlooptijd en een hogere prijs — in de rekenhulp hierboven zit dat als factor 1,22 verwerkt.
De vooroorlogse bovenwoning
Massief metselwerk betekent hakken in plaats van frezen, en herstellen in plaats van dichtplakken. De keuken zit vaak aan de achterkant met een lange, krappe leiding naar de standleiding, en de badkamer is er in de jaren zestig ingebouwd zonder waterdichting onder de tegels. Dat is de reden dat juist hier de onderbuurman als eerste een vlek ziet.
De portiekflat uit de jaren vijftig tot zeventig
Hier is de standleiding de kern van bijna elk probleem. Eén gietijzeren leiding bedient vier tot acht woningen, en als die dichtslibt of doorroest merken alle bewoners het tegelijk. Dit is werk voor de VvE, met een planning per verdieping en overleg met elke bewoner. Wij knippen zo’n project altijd zo dat niemand langer dan een dag zonder afvoer zit.
De nieuwbouw op IJburg en de Zuidas
Leidingen liggen in de dekvloer, alles is bereikbaar en er is bijna nooit hakwerk nodig. De valkuil hier is een ander: een verbouwing waarbij een leiding in de vloer wordt geraakt en de vloerverwarming meteen mee lekt. Wij meten zo’n vloer eerst door met de warmtebeeldcamera voordat er ergens geboord wordt.
Loden leidingen: in panden van vóór 1960 in West, de Pijp en delen van Oost komen ze nog voor. Ze zijn grijs, zacht, en u kunt er met een muntstuk een streep in krassen. Wij leveren voor en na de sanering een wateranalyse, zodat u zwart-op-wit heeft dat het weg is.
Voordat wij er zijn
Acht dingen die u zelf kunt doen — en die u geld schelen.Eight things you can do yourself before we arrive, and what they save you.
Wij verdienen niets aan de tien minuten die u wint door de hoofdkraan dicht te draaien. U wel: droogkosten na waterschade lopen sneller op dan welke loodgietersrekening dan ook.
Er loopt water en u weet niet waarvandaan
Draai de hoofdkraan dicht — die zit in de meterkast, naast de watermeter. Open daarna de laagste kraan in huis zodat de leidingen leeglopen. Elke minuut die u hiermee wint, scheelt honderden euro’s droogkosten.
Het toilet dreigt over te lopen
Niet nog een keer doorspoelen. Haal het deksel van het reservoir en til de vlotter omhoog, of draai het kraantje achter het toilet dicht. Daarna heeft u tijd.
De cv-ketel geeft een storingscode
Noteer de code voordat u reset en controleer de waterdruk op de meter. Aan de ketel zelf mogen alleen CO-gecertificeerde installateurs werken — wij dus niet. Wijst de code op druk of op een lekkende leiding, dan is dat wél ons werk.
Een radiator blijft koud terwijl de rest warm wordt
Ontluchten met de sleutel bij het ontluchtingsnippel, en daarna de druk controleren. Onder 1,2 bar moet u bijvullen. Wordt hij daarna nog niet warm, dan zit de thermostaatkraan vast.
Een afvoer loopt langzaam weg
Kokend water met soda werkt bij vet. Gootsteenontstopper op basis van zwavelzuur niet: dat vreet oude pvc-verbindingen en gietijzer aan, en wij mogen daarna niet meer met de veer werken. Meld het even als u het toch gebruikt heeft.
U ruikt gas
Geen schakelaars aanraken, geen bel gebruiken, ramen open, iedereen naar buiten en bel het nationale storingsnummer 0800-9009. Dat is gratis en dag en nacht bezet. Bel ons hierna niet: aan gasleidingen en gastoestellen werken wij niet. De netbeheerder sluit af, een CO-gecertificeerde installateur herstelt.
Het is gaat vriezen en u heeft een buitenkraan
Draai de binnenafsluiter dicht en laat de buitenkraan openstaan zodat het restwater eruit loopt. Dit voorkomt de klus die u in maart € 195 kost.
De onderbuurman meldt een lek
Fotografeer de vlek met datum, meet hem op en spreek af dat u over drie dagen opnieuw meet. Groeit hij, dan is het lek actief. Deze twee foto’s zijn later uw belangrijkste bewijs richting de verzekeraar.
Eerlijk is eerlijk
Dit zit er níet in.What our prices do not include — stated up front, not discovered later.
Elke prijs op deze pagina is een richtprijs voor het loodgieterswerk zelf. Dit staat er buiten, en dat zeggen wij liever nu dan halverwege de klus.
- MateriaalSanitair, kranen, boilers, radiatoren en toestellen — tenzij bij de post ‘compleet’ of ‘incl. materiaal’ staat. Wij leveren graag mee, met 20% opslag op de inkoopprijs, en u ziet de inkoopfactuur.
- Tegel-, stuc- en schilderwerkWij zetten sleuven stucwerkklaar dicht. Het stucen, tegelen en schilderen daarna doet ons eigen afbouwteam of uw eigen stukadoor. Voor stuc- en schilderwerk geldt bovendien het lage btw-tarief van 9%, dus dat wilt u sowieso apart op de factuur.
- ElektrawerkEen boiler, een elektrische vloerverwarming of een warmtepomp heeft vaak een eigen groep nodig. Dat doet ons elektrateam, met een eigen prijs en een NEN 1010-meetrapport.
- Steiger of hoogwerkerAan de grachten en bij dakwerk boven de derde verdieping vaak onvermijdelijk. Wij noemen het bedrag vooraf en regelen de ontheffing bij de gemeente.
- Kosten van netbeheerder en WaternetHet verplaatsen van een watermeter, het verzwaren van een wateraansluiting of een nieuwe aansluiting brengt eenmalige kosten met zich mee die rechtstreeks bij u in rekening worden gebracht.
- Bouwkundig herstel na waterschadeUitdrogen, vloeren vervangen en plafonds herstellen valt onder uw opstalverzekering. Wij leveren het rapport waarmee u dat claimt, en kunnen het herstel daarna uitvoeren.
- Al het gaswerkCv-ketels, geisers, gaskachels, rookgasafvoeren en gasleidingen. Sinds 1 april 2023 mag daar alleen een CO-gecertificeerd bedrijf aan werken. Die certificering voeren wij niet, dus doen wij dit werk niet — ook niet ‘even snel’. Wij verwijzen u naar een gecertificeerde installateur en stemmen de planning met hem af.
- AsbestsaneringRond oude leidingkokers en achter geiserplaten zit soms asbest. Dat mogen wij niet zelf verwijderen; wij stoppen, laten inventariseren en werken samen met een gecertificeerd saneerder.
Wat klanten zeggen
Beoordelingen per stadsdeel, met de klus erbij.Reviews by district, with the actual job named.
★★★★★
[Plaats hier de eerste echte Google-review. Vermeld de klus, het stadsdeel en de maand — bijvoorbeeld: standleiding vervangen, Jordaan, augustus 2026.]
Naam · stadsdeel · datum
★★★★★
[Plaats hier de tweede echte Google-review.]
Naam · stadsdeel · datum
★★★★★
[Plaats hier de derde echte Google-review.]
Naam · stadsdeel · datum
Wij plaatsen alleen beoordelingen die daadwerkelijk zijn achtergelaten, met de naam en het stadsdeel erbij. Zodra het Google-bedrijfsprofiel gekoppeld is, verschijnen ze hier automatisch met het actuele gemiddelde en het aantal.
34 питання
Voordat u belt.Everything people ask before they call — answered in full.
Що якщо запізнитесь на візит?
На запланований візит ставимо вікно 2 години. Якщо приїдемо пізніше — мінус € 1 за хвилину з рахунку, макс. € 120. Просити не потрібно.
Плачу після роботи чи наперед?
Після: рахунок з 14 днями або на місці карткою/запитом. Понад € 2.500 — етапи: 30% на старті, решта при здачі.
Чому сантехніки такі дорогі?
З погодинної ставки лишається менше, ніж здається: інструмент, авто, страховка, сертифікати, склад, адмін і час дороги. Дорогі сюрпризи в стіні — у нас ціни відкриті наперед.
Чи можна відшкодувати ПДВ?
Якщо ви підприємець, орендодавець з ПДВ або ОСББ з обов’язком ПДВ — 21% відшкодовується. У калькуляторі оберіть «zakelijk» — суми без ПДВ. Для фізосіб ПДВ лишається в ціні.
Чи діє знижена ставка ПДВ 9% і на сантехніку?
Ні. За Belastingdienst 9% лише для утеплення, фарбування, штукатурки й шпалер у житлі старше 2 років. Сантехніка, монтаж і санітарія — 21%.
Що якщо матеріал купую сам?
Можна. Тоді лише робота; у калькуляторі позиції «arbeid, exclusief materiaal». На ваш матеріал гарантії немає; на монтаж — є.
Говорите англійською чи іншими мовами?
Так. Щодня нідерландською, англійською, російською й українською; у команді також польська, турецька, арабська, німецька, Papiaments і Sranantongo. Оберіть мову зверху — надішлемо пропозицію нею.
Звідки знати, що ціни на сторінці правдиві?
Підкріпили відкритими ринковими цифрами Werkspot, Homedeal, Slimster, Trustoo і OfferteAdviseur та тарифами колег в Амстердамі. Прочищення WC за € 165 — середина ринку, не найдешевше й не найдорожче.
Werkgebied
Wij kennen de meterkasten en de standleidingen van uw buurt.Our service area, by district and postcode.
In Amsterdam binnen 45 tot 60 minuten bij spoed, in de directe regio binnen 60 tot 75 minuten, daarbuiten binnen anderhalf uur. Binnen de gemeente Amsterdam rekenen wij geen voorrijkosten.
Amsterdam-Centrum
postcode 1011–1018
Jordaan & Haarlemmerbuurt
postcode 1015–1016
Grachtengordel
postcode 1016–1017
Oud-West & De Baarsjes
postcode 1053–1058
Westerpark
postcode 1051–1052
Bos en Lommer
postcode 1055–1061
De Pijp & Rivierenbuurt
postcode 1072–1079
Oud-Zuid & Museumkwartier
postcode 1071–1077
Buitenveldert & Zuidas
postcode 1081–1083
Oost & Indische Buurt
postcode 1091–1095
Watergraafsmeer
postcode 1096–1099
IJburg & Zeeburgereiland
postcode 1086–1087
Amsterdam-Noord
postcode 1021–1039
Slotervaart & Overtoomse Veld
postcode 1062–1066
Osdorp & De Aker
postcode 1067–1069
Geuzenveld & Slotermeer
postcode 1063–1069
Zuidoost & Bijlmer
postcode 1101–1108
Amstelveen
postcode 1181–1187
Diemen
postcode 1111–1112
Duivendrecht
postcode 1114
Ouderkerk aan de Amstel
postcode 1191
Weesp
postcode 1380–1384
Landsmeer
postcode 1121
Badhoevedorp
postcode 1171
Hoofddorp
postcode 2130–2135
Haarlem
postcode 2011–2037
Zaandam
postcode 1500–1509
Purmerend
postcode 1441–1448
Almere
postcode 1300–1339
Uithoorn
postcode 1421–1424
Aalsmeer
postcode 1431–1436
Hilversum
postcode 1211–1223
Aanvraag
Laat ons u terugbellen.Leave your details and we confirm within two working hours — with a fixed price or a time slot.
Wat u hierboven heeft berekend en gekozen, gaat automatisch mee. U hoeft het niet nog eens te typen.
01
Binnen twee werkuren antwoord
Met een vaste prijs als u een foto meestuurt, of met een tijdstip als wij eerst moeten kijken.
02
Eén telefoontje, van ons
Wij verkopen uw aanvraag niet door. U wordt niet gebeld door vier andere bedrijven.
03
Uw taal
Zet in de toelichting welke taal u wilt spreken. Wij sturen een monteur die die taal beheerst.
Wat er met uw aanvraag gebeurt
- Uw gegevens en uw berekening gaan direct naar ons systeem en naar WhatsApp +31 6 87 97 86 44.
- Een assistent leest hem, beoordeelt de foto en bepaalt of er een vaste prijs op kan.
- Kan het direct, dan krijgt u binnen twee werkuren de prijs en een aankomstvenster.
- Is het groter, dan gaat hij naar onze calculator voor een volledige offerte per onderdeel.
- U ontvangt alles op papier voordat er iemand langskomt.
Tot slot
U weet nu wat het kost. De rest is een telefoontje.
Elke prijs op deze pagina staat er omdat wij vinden dat u hem moet kunnen lezen voordat u belt. Legt u hem naast een andere offerte en komt u er niet uit? Stuur die offerte gerust naar ons — wij lezen hem na en zeggen eerlijk wat wij ervan vinden, ook als het antwoord is dat u hem gewoon moet tekenen.
Uurtarief werkdag€ 89,50 incl. btw
Voorrijkosten in Amsterdam€ 0
Wc ontstoppen, vaste prijs€ 165
Lekdetectie incl. rapport€ 545
Radiator vervangen, incl. radiator€ 465
Vraag uw vaste prijs aanReactie binnen twee werkuren · elke dag 07:00–22:00
Google 5.0
