خدمات تغطية الجدران بالجبس وطلاء في أمستردام بسعر ثابت لكل متر مربع
حدد سعرك الخاص في 60 ثانية — دون الحاجة إلى رقم هاتف. دعم 11 لغة، و140 بندًا تسويقيًا، مع تطبيق ضريبة القيمة المضافة بنسبة 9٪ تلقائيًا.
أسعار التوجيه في أمستردام لعام 2026
شامل ضريبة القيمة المضافة بنسبة 9٪ · منزل عمره أكثر من سنتين
سعرك خلال 60 ثانية
تُرى السعر قبل أن نعرف شيئًا عنك.
ما نوع الخاصية التي تُشير إليها هذه العبارة؟
ما الذي يحتاج إلى إجراء؟
تحويل مساحة غرفة إلى متر مربع
كيف يبدو الوضع الآن؟
متى ينبغي أن يحدث ذلك؟
سعرك المرجعي
هناك أمران لن تجدَهما في أي مكان آخر
قم بقياس جدارك باستخدام كاميرا هاتفك، ثم جرب ألوانًا في غرفتك الخاصة. يُنفَّذ كلا البرنامجين بالكامل عبر متصفحك، بينما تظل الصور محفوظة على جهازك.
قم بقياس طول جدار من صورة
تبقى الصورة على جهازك ولا تُرفع أبدًا.
- ١ · انقر على الزوايا الأربع للجدار
- ٢ · انقر على الحافة السفلية والعلوية للباب أو النافذة
- ٣ · أدخل الارتفاع الفعلي
- ٤ · تم — تُعرض المنطقة أدناه
يُصحِّح النموذج تأثير المنظور. قم بتصوير الجدار من زاوية مستقيمة قدر الإمكان؛ إذ تؤدي زوايا غير مستقيمة إلى زيادة الخطأ.
جرب ألوانًا ومعالجات مختلفة
اختر صورة لغرفتك الخاصة، ثم اُنفِّذ رسمًا عليها.
ما نُدرجه في كتاباتنا
ثمانٍ من الوعود تتضمن أرقامًا؛ فما لا نتمكن من تنفيذه، فلا نُعدَّه.
قائمة الأسعار الكاملة
جميع البنود الـ 138 التي ننفذها، مع أسعار إرشادية لأمستردام في 2026. بدّل بين 9% و21% ضريبة القيمة المضافة.
| خدمة | وحدة | السعر | ضريبة القيمة المضافة |
|---|
أسعار إرشادية، وليس عرضًا سعريًا. بالنسبة للمساحات التي تقل عن 15 م²، يُطبَّق معدل بدءي يتراوح بين 265 و295 يورو، دون ضريبة القيمة المضافة. في أمستردام، نُفرض رسومًا على وقوف المركبات ووصولها بشكل منفصل، بدلًا من دمج هاتين الرسوم ضمن سعر المتر المربع. رسوم إضافية: المساء +30٪، يوم السبت +50٪، يوم الأحد وأيام العطل الرسمية +100٪، الليل +100٪، فترة الذروة خلال 48 ساعة +35٪ — يظل دائمًا مخصصًا للعمل فقط.
المواد: ما نستخدمه وأين نستخدمه
لكل نوع من الأسمنت، أو المادة الأولية، أو الطلاء، أو دورة صقل، أو مادة سدّ، مكانٌ مناسبٌ له؛ وفيما يلي تحديد تلك الأماكن: ومبلغ التكلفة المرتبطة بذلك. فقط اخلط بينهما، وستلاحظ الفرق بعد موسم تدفئة واحد.
أنواع الجص
| جصٌ قائمٌ على الجبس | المواصفات الداخلية: سريعة، ناعمة، ومنخفضة التكلفة. غير مناسبة للغرف الرطبة. | غرفة معيشة، غرفة نوم، صالة | € 21–25/m² |
| طلاء إسمنتي | مقاوم للماء وقوي الملمس. مُستخدم في الدُشّات، والأقبية السفلية، والمناطق الخارجية. | غرفة استحمام، قبو، واجهة | € 42–78/m² |
| جص الليمو | يتميز بخوازيه البخاري ومقاومته للتشقق، ما يجعله الخيار الأمثل للمباني المدرجة. | منزل كانال، مبنى مدرج في قائمة التراث الثقافي، جدار قديم | € 38–72/m² |
| جص طيني | يُنظم رطوبة الجو ورائحته، ويتميز بطابع طبيعي بالكامل، ولونه دافئ. | غرفة نوم، بناء طبيعي | € 42–68/m² |
| تصيير زخرفي مرتبط بالراتنج | مرن، مقاوم للتلوين، ومقاوم للتلوث. مواصفات خارجية قياسية. | الواجهة، الشرفة، القاعدة | € 22–52/m² |
| Beton cire, microcement, mortex | تتسم بالانسيابية، وبنسبة سماكة تتراوح بين 2–3 مم، ويمكن تطبيقها على ما يقارب أي سطح أساسي — بما في ذلك البلاط. | غرفة استحمام، مطبخ، أرضية، جدار مميز | € 85–185/m² |
| Tadelakt | صودا مغربية، مُصقولة من الحجر، ومُغلفة بعابون زهري. | حمام، دُش، سطح حوض غسيل | € 155–260/m² |
المُحفِّزات والطبقات الأساسية
| مُحفِّز عالمي | يُعدّ هذا العنصر عاملاً في التحكم في امتصاص الركيزة؛ فبدونه، لا يلتصق الجص أو الطلاء بشكل متجانس. | الجبس، الخرسانة، الجص القديم | € 2,80–5/m² |
| مُعدِّل لربط الأسطح / طلاء تثبيت من الكوارتز | يُحوّل الركائز الناعمة والمتجانسة إلى سطحٍ خشنٍ بما يكفي لتركيبه باستخدام الملاط. | خرسانة، بلاط، طلاء تحت طبقة جص | € 4–7/m² |
| مُحفِّز مضاد للتلوين | يُغلق بشكل دائم النيكوتين، والدخان، وبقع الماء، وانتقال ألوان الخشب. | منزل تضرر بسبب الدخان، بعد حدوث تسرب، مع وجود عوارض قديمة | € 4,50–9/m² |
| توحيد المُحفِّز | يُحوّل الجدران القديمة —سواءً كانت مغطاة بالبرود أو المُطليّة بالجبس— إلى مادة أساسية متجانسة. | طلاء ليم، وأعمال جص قديمة | € 3–6/m² |
| مُعدِّل معدني مضاد للتآكل | بالنسبة للمُشعِّعات، ودرابزينات الشرفات، والإطارات الفولاذية. | المعادن في الأماكن المغلقة والمفتوحة | € 6–11/m² |
| مُعالج أولي للأخشاب مُعدّ للاستخدام عبر الماء | على خشبٍ عاري، وبعد إصلاح التلف الناتج عن الفطريات؛ ثم إجراء عملية تثبيت على طول الحواف الخشبية مرتين. | إطارات، أبواب، ألواح واجهة | € 5–9/m² |
أنواع الدهان
| إمulsión مات (الفئة ٢) | مظهر هادئ، يُخفي العيوب، ويمكن غسله بشكل معتدل. | غرفة نوم، سقف | € 13–17/m² |
| إمulsión مقاومة للتنظيف (الفئة 1) | مُصمم لتحمل عمليات التنظيف ويُلائم استخدامات الأيدي الصغيرة. هذا هو معيارنا. | قاعة، ممر سلالم، غرفة معيشة، عقار مؤجر | € 15–20/m² |
| رنگٌ من الرصاص والقلوي | يُعيد «ديب مات» مع تقنية «فابور أوپن» إلى الجدار القديم طابعه الأصلي. | مبنى مدرج في البورصة، وجدار مميز | € 22–38/m² |
| إمايل أكريليك (مُحَوَّل مائيًا) | لا يتحول إلى اللون الأصفر، ويُجفِّى بسرعة، ويُنتج رائحة خفيفة. وهو المعيار الداخلي السائد منذ تطبيق قواعد عام 2010. | الأبواب، والإطارات، والحواف السفلية داخل المباني | € 55–165 per deur |
| اللمع الألكيدي (المذيب) | فيلم أكثر متانة وبنية أفضل، لكنه يميل إلى التحول إلى اللون الأصفر ويُجفّ ببطء؛ ومع ذلك، فإنه في كثير من الأحيان يظل خيارًا أفضل للاستخدام في الهواء الطلق. | إطارات خارجية، مُبدِّئات حرارية | € 95–190 per kozijn |
| لمعان، ساتين، عديم اللمعان | يكشف الطلاء الناعم كل عيبٍ في القطعة الخشبية. أما بالنسبة للقطع الخشبية القديمة، فإن استخدام طلاء الساتان يُعدّ الخيار الأكثر أمانًا. | تقنيات النجارة، حسب الطعم | gelijk tarief |
| طلاء للبناء (راتنج سيلكون) | يمنع تساقط المطر ويُجيز جفاف الجدار من الداخل. | الواجهة: مُصوَّرة أو من طوب | € 30–46/m² |
| طلاء مضاد للفطريات | لا يُنجح إلا بعد زوال السبب؛ وإلا فإنه يُؤجل المشكلة دون أن يحلها. | غرفة استحمام، جدار شمالي، قبو | € 17–26/m² |
الصنفرة وتجهيز السطح
| الصنفرة الآلية مع نظام استخلاص (قوام رمل: 120–180) | جهاز تنظيف للجرفا باستخدام مرشح HEPA؛ وهو الطريقة الوحيدة العملية في المنازل المأهولة. | الجدران والأسقف | € 12–18/m² |
| الصنفرة اليدوية (بدرجة حبيبية 180–240) | الزوايا، والأسطح، وكل ما لا يمكن للآلة الوصول إليه. | إطارات، حواف سفلية، زوايا | € 6–11/m² |
| الطبقة (الغرانوليت 240–320) | أضف طبقة رقيقة من مادة الإيناميل على الطبقة الحالية لضمان التصاق جيد مع الطبقة الجديدة. | الأبواب والأطر في حالة جيدة | في لاكبريس |
| الحرق أو التقشير | بالنسبة للطبقات السميكة والمتشققة: قبل عام 1965، يجب إجراء فحصٍ للزئبق أولًا. | إطارات قديمة، دعامات سلالم | € 18–38/m² |
مواد سدّ، وأكريليك، ومواد ملء
| مُسدِّد أكريليك (قابل للطلاء) | بالنسبة للوصلات الداخلية ذات حركة محدودة: حافة السفلية، والإطار، وخط السقف. | في الداخل، قابل لإعادة طلاء | € 4–8/m¹ |
| مُسدِّد سيليكوني (غير قابل للطلاء) | المفاصل الصحية والمفاصل الزجاجية: لا تُطلي هذه المناطق أبدًا. | غرفة استحمام، مطبخ، زجاج | € 6–12/m¹ |
| مُسدِّد مطاطي خارجي (بوليمر MS) | تشمل الأعمال أعمالًا تتعلق بالأخشاب وأعمال الطوب. مادة إحكام هيكلي: 21٪ من ضريبة القيمة المضافة. | مفصل بين الإطار والواجهة | € 8–15/m¹ |
| الملء والتوقف | يُمكن استخدام مادة «Fine» للصدى الشعرية، ومادة «Light-Fill» للحفر التي يصل قطرها إلى 5 سم. | الجدران والأعمال الخشبية | € 6–13/m² |
| إصلاح الخشب باستخدام راتنج الإيبوكسي | يُعيد ترميم الخشب المُتآكل دون الحاجة إلى استبدال الهيكل. | إطار، حافة سفلية، حافة علوية | € 85–175 per plek |
أنواع المباني في أمستردام
تتطلب منزل قناة يعود إلى عام 1680، ومساكن شرفة مُعدّة في عام 1962، استخدام مواد مختلفة. هذا ليس تفصيلًا؛ بل هو ما يحدد ما إذا كانت مدة العمل خمس سنوات أم خمسة عشر عامًا.
منزل قناة ومبنى مدرج في قائمة التراث المعماري (أُقيم قبل عام 1900)
الجدران الصلبة الخالية من تجاويف، أو مُصَبَّة بالجير، أو عوارض خشبية قابلة للحركة؛ حيث يؤدي استخدام طلاء إسمنتي لتغطية مثل هذه الجدران، خلال موسمَيْ شتاء، إلى ظهور ظاهرة تكوّن أملاح على السطح أو انفصال جزئي للجدار. وفي هذه الحالة، نُطبّق طلاءًا بالجير مع ترك مسامٍ تسمح بمرور البخار، ونُثبّت كل شقٍّ باستخدام شبكة معدنية. أما بالنسبة للأسقف التي يصل ارتفاعها إلى 4 أمتار أو يزيد عنها: فيُتوقع وجود دعامات داخلية. ويُشترط الحصول على ترخيص لأعمال الواجهة الظاهرة.
المنزل قبل الحرب (1900–1940)
منطقة دي بيب، أود-ويست، أوست، مدرسة أمستردام. ارتفاع الأسقف يتراوح بين 3 و3.4 أمتار، وتتكوّن الأسقف من خيزران أو قضبان خشبية، مع وجود حواف زخرفية تستحق الحفاظ عليها. وغالبًا ما توجد من أربع إلى ست طبقات من ورق جدران. ونقوم بإزالة جميع هذه الطبقات، ثم نُصلح الشقوق، ونُطبّق طبقة تسوية — وإلا فإن الجدار سيبدو متمايلًا تحت إضاءة مائلة.
منزل من ثلاثينيات القرن العشرين
تتميز البناءات بالأسمنت الجيد، وجدران ذات تجاويف، وغالبًا ما تكون الهياكل الأصلية محفوظة. ويُعدّ الطلاء الخارجي عاملاً حاسمًا في هذا السياق؛ إذ تبدأ عمليات التحلل عادةً عند الحواف ذات الحبيبات الطرفية وفي أطراف الجدران. أما من الداخل، فإن المادة الأساسية تكون في معظم الأحيان مستقرة، ويُكفي في هذه الحالة استخدام طلاء جصٍ رقيق أو عملية تلميع سطحي.
وحدة سكنية من طراز «بورتيكو» و«غاليري» في فترة ما بعد الحرب (1950–1975)
المنطقة: نيو-ويست، نورث، زويدوست. جدران وأسقف خرسانية، بأسقف ارتفاع 2.5 متر، مع كمية وافرة من تأثير رش من ثمانينيات القرن العشرين الذي يجب أن يُزال لاحقًا. مثالي للرش الخالي من الهواء: في الأسطح المستوية، مع زخارف بسيطة. إن إنجاز خمسة منازل ضمن نفس الممر السلوي يوفر المال على جميع الأطراف.
مباني جديدة (IJburg، Zuidas، Houthavens، Sluisbuurt)
تُسلَّم ألواح الطوب المصنوعة من الرمل والقلوي، وألواح الجبس، دون تغطية. ويُعدّ تطبيق طلاء رقيق كافيًا في هذه الحالة — في حين يُعدّ استخدام طلاء تقليدي إهدارًا للمال. ونُراعي انكماش المادة في السنة الأولى: حيث نُعيد التسليم مجانًا بعد تسعة أشهر لتغطية شقوق الانكماش.
جمعية الملاك، ومالك العقار، والمشاريع التجارية
يُضم أكثر من نصف وحدات الإسكان في أمستردام إلى جمعية مالكي الوحدات. ونُوفِّر ميزانية صيانة على مدى عدة سنوات تشمل تزيين الوحدات، وأعمالًا تُنفَّذ خارج ساعات العمل الرسمية في المساحات التجارية، بالإضافة إلى تسليم الوحدات جاهزة للإيجار بين المستأجرين — مع توفير صورٍ لتوثيق العملية في سجلاتكم.
العمل الذي قمنا به
ثمانية مشاريع في أمستردام، تتضمن الحجم الفعلي والمدة والمبلغ المالي. تُوفَّر العناوين بناءً على طلبٍ وبتوافقٍ من المقيمين.
منزل القناة، كايبرزغراتش — ترميم الجص الجيري والحواف الزخرفية
- تم إزالة أربع طبقات من ورق جدران ولصقٍ منفصل.
- شقوق مُعزَّزة بشبكة
- تم تطبيق طلاء جير على شكل بخار، بعد ثلاث طبقات
- نوافذ علوية قطرها 220 مم، مُصنوعة من الملف الحالي وتم إصلاحها
- الجدران والأسقف مُكتملة باستخدام طلاء من نوع الكرافت
شقة في دي بيب — جاهزة للإيجار في أربعة أيام
- التجهيز الكامل، و шлиف الآلي الخالي من الغبار
- تغطية جدران كاملة باستخدام ألياف زجاجية على جميع الجدران
- تغطية أسقف باستخدام رشٍ بدون تيار هواء، بطبقتين
- سبعة أبواب داخلية وأطر مُغطاة بالطلاء النحاسي
- تم تسليم الملف مع تقرير مصور خاص بملف تأجير العقار
غرفة استحمام، أود-زويد — طبقة من الخرسانة المسننة فوق بلاط موجود
- تم إزالة الدهون من البلاط، ثم تم تطبيق طبقة تمهيدية لربط الكوارتز عليه.
- تكوين مقاوم للماء باستخدام شبكة في زاوية الدش
- بِيتون سايور، بلونين، سماكة 3 مم
- طبقتان من مادة سدّ دوّارة مكوّنة من جزأين
- تم تجديد مادة الختم الصحية
شقة في بورتيكو، نيو-ويست — خمس شقق في وقت واحد
- تم إزالة نسيج الرش من عقد الثمانينيات
- الجدران والأسقف مُستواة تمامًا
- تم رش جميع المكونات دون استخدام هواء في عملية واحدة
- يُشمل السلالم في السعر
- يُطبَّق خصم الجوار: 8٪ على جميع الخمسة
منزل من ثلاثينيات القرن العشرين، في ووترغرافسمير — واجهة خارجية كاملة
- الهيكل الداعم الأمامي والخلفي، مع إعداد ترخيص تشغيل على الشارع
- تم تلميع أحد عشر إطارًا، وتم إصلاح ستة مناطق تعفن باستخدام مادة إيبوكسي.
- تم تجديد مادة إحكام الزجاج في جميع أنحاء المنطقة
- تطبيق أول طبقة، تليها طبقتان من المينا الألكيدية
- تشمل: الأسطح الجانبية ونوافذ الدار
بناء جديد في آي-جبرغ — طلاء بطبقة رقيقة وتغطية بالرش
- كتل الجبس المُعدَّة مسبقًا
- طبقة رقيقة من الجص على جميع الجدران، جاهزة للطلاء
- تغطية أسقف بالرش، بطبقتين
- يُظهر ويُوقف الخرزات في جميع أنحاء المنطقة
- تم استرداد المنتج مجانًا بعد تسعة أشهر بسبب ظهور شقوق انكماشية
قاعة تحت الأرض، جوردان — رطوبة، ملح، ومواد ترميم
- فحص للرطوبة مع تقرير؛ السبب: تسرب رطوبة من الأعلى
- تم تقشير طبقة إسمنتية قديمة حتى وصلت إلى الطوب
- تجفيف وتثبيت العينة بعد معالجتها بملح
- تصميم تجديدي باستخدام تقنية تبخير مع فتح، بطبقتان
- تم الانتهاء من الطلاء باللون الجيري — دون طبقة عازلة ضد البخار
المكتب في زويداس — العمل خارج ساعات الدوام
- تُنفَّذ ساعات العمل من 19:00 إلى 01:00، ويُستخدم المكتب كل صباح.
- جدران وأسقف مُرشَّحة، ونظام مطابق لتصنيف مقاومة الحريق
- يُغطى الأرضيات ومحطات العمل بالكامل ويُتخلَّى عنها يوميًا.
- تُحدد رسوم المساء والليل في عرض الأسعار المُقدَّم في البداية.
نحن ضد السوق
تم التحقق في سبتمبر 2026 من بيانات اثني عشر شركة من شركات طلاء وجدران يمكن العثور عليها بسهولة في أمستردام، وكذلك على منصات Werkspot وHomedeal وTrustoo وSolvari.
| ماذا؟ | نحن | بقية السوق |
|---|---|---|
| تُعرض السعر قبل تقديم بيانات الاتصال | لا في أي مكان في أمستردام | |
| حاسبة مُدمجة في الصفحة نفسها، تضم 140 عنصرًا | واحد من المنافسين، من خلال تطبيق خارجي | |
| يُعرض السعر عند ضريبة القيمة المضافة بنسبة 9٪ و21٪، مع شرحٍ توضيحي | شركة وطنية واحدة متخصصة في عمليات الرش | |
| سنة الإنشاء المستمدة من سجل الأراضي | لا أحد | |
| قيس الجدران من صورة في متصفح | لا أحد | |
| جرب إضافة ألوان وتنعيم لصورتك الخاصة | فقط مصنّعو الدهان، وليس من ذوي الصلة بالعمل | |
| اختر نافذة الوصول التي تناسبك | لا أحد | |
| تم نشر رسوم إضافية للفترة المسائية، وسبت، وأحد، بشكل علني. | لا أحد | |
| ضمان مدته 5 أو 8 أو 15 عامًا | ثلاثة من أصل اثني عشر تُحدد مدةً | |
| أحد عشر لغة، من بينها التركية، والعربية، والبولندية، والبابيامنتو | واحد من المنافسين، باستخدام الترجمة الآلية |
الأسئلة الشائعة
٣٥ سؤالًا، أُجيب عنها بصدق — بما في ذلك الأماكن التي تُوفِّر لك المال من خلال التعامل مع شخص آخر.
كم تكلفة التجصيص لكل متر مربع في أمستردام؟
كم تكلفة الدهان لكل متر مربع؟
هل أدفع 9% أم 21% ضريبة قيمة مضافة؟
كيف أعرف إن كان منزلي أقدم من سنتين؟
ما الفرق بين جاهز لورق الجدران وجاهز للدهان؟
كم يستغرق العمل وهل يمكنني البقاء في المنزل؟
هل تعملون أيضاً مساءً وفي عطلات نهاية الأسبوع والأعياد؟
لماذا أمستردام أغلى من بقية هولندا؟
هل لديكم حد أدنى لحجم العمل؟
هل يمكن تطبيق beton ciré فوق البلاط الموجود؟
ما الفرق بين beton ciré والميكروسيمنت؟
جدراني فيها تشققات. هل يمكنكم فقط تغطيتها بالجص؟
ما هو الرش airless ومتى يكون أوفر؟
ما أنواع الدهان التي تستخدمونها؟
هل أحصل أيضاً على استشارة ألوان؟
كم يجب أن يجف الجص قبل الطلاء؟
هل تزيلون العفن؟
كم يكلف طلاء باب؟
هل تعملون لجمعيات الملاك والمؤجرين؟
ماذا عن السقالات والتراخيص؟
ماذا لو لم أرضَ بالنتيجة؟
ما موثوقية سعر الآلة الحاسبة؟
ماذا لو وُجد أسبستوس؟
هل يمكنني توريد الطلاء بنفسي؟
هل تقبلون أعمالًا صغيرة كجدار واحد؟
ما سرعة البدء؟
ماذا لو تسببتم بضرر؟
هل يمكن الدفع على أقساط؟
ما غطاء الجدار من الألياف الزجاجية ولماذا للمستأجرين؟
هل تعملون بالإنجليزية أو التركية أو البولندية أو الأوكرانية؟
ما الفرق بينكم ومنصة مثل Werkspot؟
كيف أقيس جدراني بنفسي؟
كم يكلف رش واجهات المطبخ؟
هل تخفضون السعر إن انضم الجيران؟
ماذا يحدث لبياناتي؟
أين نعمل؟
أمستردام والدائرة المحيطة بها. أما خارج هذه المنطقة، فنحن نُطبّق رسومًا على وقت التنقّل — ونُبلِّغ عن ذلك بوضوح منذ البداية.
اطلب عرض سعر ثابت
يُوجَّه طلبك إلى بريدنا الإلكتروني، ونظام إدارة علاقات العملاء (CRM)، وواتساب — وليس إلى أي مكان آخر. نُجيب خلال ساعة واحدة خلال ساعات العمل.







