تجديد شقة أو منزل أو فيلا بالكامل — من 30 إلى 500 م². إلى الهيكل، تغيير التخطيط، مطبخ، حمام، كهرباء، أرضيات وتشطيب. مقاول واحد وجدول واحد وسعر واحد.
حرّك شريط مساحة المنزل الذي تريد تجديده. المبالغ أسعار إرشادية شاملة المواد والعمالة وضريبة 21٪.
لا تحتاج إلى جدولة سباك، كهربائي، صالون ومطبخ بشكل منفصل. ونحن نسيطر على السلسلة الكاملة، بما في ذلك النظام الذي يجب أن يحدث فيه العمل.
جدران داخلية، طوابق قديمة، سقف، مطبخ وبرمجيات صحية. التخلص من النفايات وتركيبها وحواجز الغبار مرتبة
حوائط متحركة، فتحات بشعاعات فولاذية، حسابات هيكلية وتطبيقات الترخيص.
وحدة مستهلكة جديدة، جميع الأسلاك تجدد البقع المتوقفة، ونقاط البيانات، والتشغيل الآلي للمنازل، وشحنة EV.
المياه وتصريف النفايات، والمغلي أو المضخات الحرارية، والتدفئة تحت سطح الأرض، والمشعات، والتهوية الميكانيكية مع استعادة الحرارة.
التصليح أو الرمل أو الأهيد الطاهرة، أو ببغاء البلوط، أو التمرين، أو التزحلق.
دورة مياه ومراحيض كاملة، تركيب مطبخ مع جميع الأتصالات، مجهزة إلى مكننة
جدار وحشي، أرض، سقف، بالإضافة إلى العزل الصوتي للجدارات والسقف - مهم في شقق أمستردام.
التعبئة، والطلاء، والأبواب الداخلية، وترميم السلم، والتنظيف النهائي وتسليمه بقائمة متحركة.
نفس الطاقم الثابت، نفس السيطرة، نفس التسليم. ما تختاره يحدد إلى أي مدى نعود إلى الهيكل وكم من حرية الاختيار لديك على طول الطريق
بالنسبة لشقّة مستأجرة، منزل مشترى حديثاً يجب أن يكون قابلاً للعيش بسرعة، أو منزل يحتاج إلى أن يدوم عشرين سنة أخرى.
للوطن الذي ستعيش فيه لخمسة عشر سنة القادمة المستوى الذي يختاره معظم العملاء
وبالنسبة للذين يريدون المنزل المصمم ككل - ليس كمجموع غرف منفصلة.
كل شيء تحته في السعر الكامل لكل متر مربع. ويرد في هذه الصفحة ما هو مدون/غير مدرج في القائمة.
| Item | Basis | Comfort | Design |
|---|---|---|---|
| Demolition and waste removal | Floors, kitchen, sanitaryware | Full shell strip-out | Full shell strip-out |
| Layout changes | Unchanged | Non-load-bearing walls moved | Open plan, incl. structural openings |
| Structural work | Not included | One opening with steel beam | As designed, incl. calculation |
| Electrics | Updates + new consumer unit | Fully new, 3-phase | Fully new + home-automation prep |
| Water and waste | In existing locations | Fully new | Fully new to plan |
| Heating | Existing reused | Underfloor heating + new radiators | Underfloor heating, heat pump optional |
| Floors | Levelling + PVC or laminate | New screed + oak or tiles | Herringbone, natural stone or poured floor |
| Walls and ceilings | Wallpaper-ready + painting | Paint-ready, suspended ceilings | Smooth plaster, beton ciré, niches |
| Kitchen | Fixed selection, installation | Custom, all connections | Bespoke, ceramic worktop |
| Bathroom and toilet | Fixed selection, turnkey | Walk-in shower, built-in taps | Designed, natural stone possible |
| Insulation and soundproofing | Optional extra work | Floor and wall insulation included | Full acoustic plan |
| Design | Survey and measurements | Layout proposal and floor plan | 3D design, lighting and materials plan |
| Costing | Outline quotation, free | Detailed breakdown € 250, credited | Detailed breakdown included |
| Project support | Dedicated contact | Dedicated contact + weekly schedule | Dedicated project manager |
| Duration at 90 m² | 4 – 6 weeks | 8 – 12 weeks | 12 – 20 weeks |
| Workmanship warranty | 2 years | 5 years | 5 years, 10 years on waterproofing |
ويطالب معظم الناس بأربعة اقتباسات، ثم يضعون أربع وثائق جنبا إلى جنب لا تتعلق بنفس النطاق. ويشمل أحد المقاولين المثقفين، والآخر لا. وهذا هو السبب في أننا نعمل مع ثلاثة مستويات منفصلة بوضوح - ونحن في مقدمة ما يكلف كل مستوى.
أفضل منزل لـ 100 متر مربع يأخذ تقديرنا من 8 إلى 14 ساعة: القياس، إزالة الكميات، طلب أسعار الموردين، تقدير الساعات، بناء الجدول الزمني. ولا يمكننا أن نتخلى عن ذلك عشر مرات في الأسبوع - وشركة تقدم مجانا تفعل ذلك في ساعتين. لن ترى هذا الفرق في الاقتباس لكنك ستراه في الاضافات
وهذا هو السبب في أن المستويين 1 و 2 حران دائما معنا. فقط عندما تُريدُ سعراً قاسياً تعاقدياً حقيقياً على a مشروع كبير هَلْ نَسْألُ 250 يورو - وأنت تُعيدُه حالما تَوقّعُ.
In short: up to € 40.000 you get a free, fixed quotation from us — that does not change. For large renovations the free quotation is an honest band width, and the € 250 detailed cost breakdown is the step that turns that band into a hard price. You choose whether to take that step.
نحن لا نحدد مشاريع أكثر من طاقمنا الثابت يمكن التعامل معها. تحصل على موعد التسليم قبل بدء العمل، وهو مكتوب في العقد.
الحاسبة في القمة تعطيك عرض الفرقة على الفور لا شكل، لا انتظار عودة.
WhatsApp, phone or email - on working days we usually reply within a few hours, not days.
نُقيسُ، نَنْظرُ في خزانةِ مترِ ومساحة الزحفِ، ونُناقشُ ما يُمكن ضمن ميزانيتك.
الاقتباس الخارجي خلال 24 ساعة إذا اخترت توزيع التكاليف المفصل فهو جاهز في غضون خمسة أيام عمل
طاقم ثابت لكل تجارة، مدير مشروع، جدول أسبوعي وصور مرحلية. يتم تنظيفها كل يوم
نحن نمشي كل نقطة مع قائمة متاخرة وتُحل البنود المتبقية في غضون أسبوعين.
ويبين كل تصميم المخطط الجديد والمواد المختارة والاستثمار الفعلي بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة. أُطلِقُ بالأسلوبِ أَو المنطقة الأرضيةِ ويَجِدُ المشروعَ أقرب إلى بيتِكَ.
All amounts are the actual contract sum including 21% VAT, excluding loose furniture and white goods. Does your own home fall within these bands? Calculate your guideline price or book a free survey.
اثنتا عشرة فئة وأكثر من مئة بند. ابحث عن كلمة أو افتح فئة. هذه نفس أسعار الوحدة في تفصيل التكلفة لدينا — قارنها سطراً بسطر مع عرض آخر.
| تفكيك كامل للمنزل حتى الهيكل | لكل م² مساحة أرضية | € 95 |
|---|---|---|
| هدم جدار داخلي غير حامل | لكل م² جدار | € 45 |
| إزالة تشطيب الأرضية (سجاد، لامينيت، PVC) | لكل م² | € 18 |
| تكسير بلاط الأرضية أو الطبقة الإسمنتية | لكل م² | € 38 |
| إزالة بلاط الجدران مع إصلاح القاعدة | لكل م² | € 42 |
| إزالة السقف (نظامي أو ألواح جبس) | لكل م² | € 24 |
| تفكيك وإزالة المطبخ | للقطعة | € 450 |
| تفكيك الحمام بما فيه الأدوات الصحية | للقطعة | € 950 |
| Skip 3 m³ construction & demolition waste (all-in hire) | للقطعة | € 305 |
| Skip 6 m³ construction & demolition waste (all-in hire) | للقطعة | € 423 |
| Skip 10 m³ construction & demolition waste (all-in hire) | للقطعة | € 534 |
| Skip 15 m³ construction & demolition waste (all-in hire) | للقطعة | € 1,020 |
| تصريح وضع حاوية 3 م³ | للقطعة | € 125 |
| تصريح وضع حاوية 6 م³ | للقطعة | € 150 |
| تصريح وضع حاوية 10 م³ | للقطعة | € 200 |
| تصريح وضع حاوية 15 م³ | للقطعة | € 250 |
| إزالة الأنقاض / نفايات البناء (يدوياً بدون حاوية) | لكل م³ | € 55 |
| نقل الأثاث أو التخزين المؤقت | لكل م³ | € 38 |
| تركيب حواجز الغبار وحماية الأرضية | لكل مشروع | € 380 |
| فحص الأسبستوس (منزل قبل 1994) | لكل تقرير | € 395 |
| إزالة الأسبستوس بواسطة مقاول معتمد | من | € 1.450 |
| فتحة في جدار حامل مع عارضة فولاذية حتى 3 م | من | € 4.900 |
|---|---|---|
| فتحة في جدار حامل، 3 – 5 م | من | € 7.400 |
| حساب إنشائي من مهندس إنشائي | لكل حساب | € 750 |
| طلب تصريح بلدي مع الرسومات | لكل طلب | € 650 |
| إدارة عملية موافقة جمعية الملاك (VvE) | لكل عملية | € 450 |
| فتحة باب جديدة في جدار حامل | للقطعة | € 1.850 |
| توريد وتركيب عارضة فولاذية | لكل متر | € 385 |
| تعزيز الأرضية أو استبدال هيكل العوارض | لكل م² | € 165 |
| إصلاح تعفن الخشب الإنشائي | لكل م | € 145 |
| جدار على هيكل معدني مع عزل وتغليف مزدوج | لكل م² | € 95 |
|---|---|---|
| تبطين جاف على الجدار القائم | لكل م² | € 78 |
| سقف جبسي معلق مع الهيكل | لكل م² | € 72 |
| سقف مع سبوتات غاطسة وإضاءة مخفية | لكل م² | € 118 |
| إغلاق فتحة باب قائمة | للقطعة | € 340 |
| إنشاء كوة أو خزانة مدمجة في الجدار | للقطعة | € 495 |
| جدار مقاوم للحريق 60 دقيقة | لكل م² | € 135 |
| تسوية حتى 5 مم | لكل م² | € 22 |
|---|---|---|
| طبقة إسمنتية رملية 60 مم | لكل م² | € 42 |
| طبقة أنهيدريت مصبوبة | لكل م² | € 38 |
| تدفئة أرضية محفورة في الأرضية القائمة | لكل م² | € 55 |
| تدفئة أرضية في طبقة جديدة مع المجمع | لكل م² | € 85 |
| تدفئة أرضية كهربائية مع ترموستات | لكل م² | € 68 |
| تركيب باركيه بلوط أو عظم السمكة (عمالة) | لكل م² | € 55 |
| أرضية بلوط عظم السمكة مع المادة والتشطيب | من / لكل م² | € 165 |
| تركيب PVC أو لامينيت (عمالة) | لكل م² | € 28 |
| تركيب بلاط أرضية 60×60 (عمالة) | لكل م² | € 65 |
| تركيب بلاط كبير 120×120 (عمالة) | لكل م² | € 92 |
| أرضية مصبوبة PU أو béton ciré مع القاعدة | لكل م² | € 145 |
| توريد وتركيب وزرات مطلية | لكل متر | € 28 |
| صنفرة وتشطيب الأرضية الخشبية القائمة | لكل م² | € 38 |
| تجديد كامل للتمديدات الكهربائية | لكل م² مساحة أرضية | € 85 |
|---|---|---|
| مقبس أو مفتاح، نقطة جديدة | لكل نقطة | € 95 |
| نقل نقطة قائمة | لكل نقطة | € 78 |
| سبوت غاطس مع الأسلاك والتوصيل | للقطعة | € 85 |
| استبدال لوحة توزيع أحادية الطور | للقطعة | € 895 |
| استبدال لوحة ثلاثية الطور مع الفحص | للقطعة | € 1.250 |
| الترقية إلى 3×25 A، طلب وتركيب | من | € 1.450 |
| نقطة بيانات/UTP فئة 6 مع لوحة توصيل | لكل نقطة | € 125 |
| كواشف دخان سلكية مترابطة (للقطعة) | للقطعة | € 145 |
| تحضير أتمتة المنزل (كابلات KNX) | لكل م² | € 32 |
| شاحن EV مع دائرة مخصصة | من | € 1.395 |
| ألواح شمسية، 10 ألواح مع العاكس | من | € 4.900 |
| نقل أو تركيب أنبوب ماء جديد | لكل نقطة | € 175 |
|---|---|---|
| نقل أنبوب الصرف مع إصلاح التشطيب | لكل نقطة | € 245 |
| تجديد كامل لتمديدات المياه | لكل م² مساحة أرضية | € 48 |
| استبدال العمود الرأسي للصرف داخل المنزل | لكل متر | € 185 |
| استبدال المرجل مع التركيب والتشغيل | من | € 2.450 |
| مضخة حرارية هجينة مع التركيب | من | € 6.900 |
| مضخة حرارية كهربائية بالكامل مع خزان عازل | من | € 12.500 |
| توريد وتوصيل مشعاع | للقطعة | € 395 |
| مشعاع تصميمي أو مشعاع مناشف | من | € 545 |
| استبدال التهوية الميكانيكية | من | € 1.650 |
| تهوية متوازنة باسترجاع الحرارة مع القنوات | من | € 5.900 |
| تركيب عادم شفاط المطبخ إلى الخارج | للقطعة | € 485 |
| حمام كامل تسليم مفتاح — Basic | لكل م² | € 1.740 |
|---|---|---|
| حمام كامل تسليم مفتاح — Comfort | لكل م² | € 2.560 |
| حمام كامل تسليم مفتاح — Designed | لكل م² | € 3.920 |
| تجديد كامل للمرحاض مع البلاط | من | € 3.400 |
| تركيب بلاط جدران حتى 60×120 (عمالة) | لكل م² | € 78 |
| تطبيق العزل المائي (شريط وطلاء) | لكل م² | € 34 |
| دش مفتوح مع حاجز زجاجي مع التركيب | من | € 1.450 |
| تركيب خزان مخفي ومرحاض معلق | للقطعة | € 895 |
| تركيب وحدة مغسلة مع مرآة | للقطعة | € 445 |
| إنشاء وتبليط كوة الدش | للقطعة | € 385 |
| تركيب مطبخ، صف مستقيم حتى 4 م | للقطعة | € 1.250 |
|---|---|---|
| تركيب مطبخ، تخطيط زاوية أو جزيرة | من | € 1.950 |
| جميع توصيلات المطبخ (ماء، صرف، كهرباء، غاز) | لكل مطبخ | € 985 |
| سطح عمل مركب أو سيراميك حسب القياس | من | € 1.450 |
| سطح عمل من بلوط صلب حسب القياس | من | € 895 |
| حاجز خلفي من زجاج أو سيراميك أو بلاط | لكل م² | € 185 |
| تركيب وتوصيل الأجهزة المدمجة | لكل جهاز | € 145 |
| حنفية ماء مغلي مع السخان والتوصيل | من | € 1.195 |
| قصارة الجدران جاهزة للورق | لكل م² | € 28 |
|---|---|---|
| جدران جاهزة للطلاء (قصارة ناعمة) | لكل م² | € 38 |
| قصارة السقف جاهزة للطلاء | لكل م² | € 42 |
| قصارة مزخرفة (spachtelputz) | لكل م² | € 32 |
| beton ciré أو قصارة كلسية (زخرفية) | لكل م² | € 165 |
| طلاء الجدران، طبقتان | لكل م² | € 14 |
| طلاء السقف، طبقتان | لكل م² | € 16 |
| طلاء الإطار الداخلي والباب | للقطعة | € 95 |
| طلاء أبواب وإطارات بالرش (تشطيب المصنع) | للقطعة | € 165 |
| لصق ورق الجدران | لكل م² | € 18 |
| عزل تجويف الجدار بالنفخ | لكل م² | € 32 |
|---|---|---|
| عزل الأرضية من حيز الزحف | لكل م² | € 38 |
| عزل السقف من الداخل | لكل م² | € 78 |
| تبطين جاف عازل للصوت | لكل م² | € 125 |
| عزل صوت السقف (علقات مرنة) | لكل م² | € 135 |
| طبقة عائمة لعزل صوت الصدمات | لكل م² | € 68 |
| عزل شرفة أو سطح سطحي ضد الماء | لكل م² | € 145 |
| عزل القبو أو الأساسات من الداخل | من / لكل م² | € 185 |
| عزل الرطوبة والحقن ضد الرطوبة الصاعدة | لكل متر | € 145 |
| باب داخلي مع الإطار والتركيبات والتركيب | من | € 695 |
|---|---|---|
| باب فولاذي محوري أو جدار ورشة حسب القياس | من / لكل م² | € 985 |
| باب منزلق مخفي (كاسيت داخل الجدار) | للقطعة | € 1.395 |
| استبدال الإطار بزجاج HR++ (uPVC) | من / لكل م² | € 795 |
| استبدال الإطار بزجاج HR++ (خشب) | من / لكل م² | € 1.095 |
| زجاج ثانوي للنصب أو تقليل الضوضاء | من / لكل م² | € 545 |
| السلم: أساس وطبقتا ورنيش | لكل درجة | € 142 |
| السلم: ملء الفواصل، صنفرة، أساس، ورنيشان | لكل درجة | € 200 |
| السلم: إزالة السجاد + تغطية خشبية للدرجات | من / لكل درجة | € 245 |
| إيقاف صرير السلم (لصق وتثبيت) | لكل سلم | € 385 |
| ترميم الدرابزين أو السياج | من | € 650 |
| خزانة مدمجة أو جدار خزائن حسب القياس | لكل م² | € 685 |
| سعر تقريبي عبر الحاسبة في هذه الصفحة | instant | Free |
|---|---|---|
| معاينة في منزلك بدون رسوم زيارة | 45 – 90 min | Free |
| عرض سعر مبدئي خلال 24 ساعة | لكل عرض سعر | Free |
| تفصيل تكلفة / bestek مع جدول الكميات | لكل تقدير | € 250 * |
| مخطط طابق بتخطيط جديد (2D) | لكل منزل | € 385 |
| تصميم ثلاثي الأبعاد لكل غرفة مع جولة مراجعة | لكل غرفة | € 450 |
| تصميم داخلي كامل مع المواد وخطة الإضاءة | من | € 2.400 |
| إرشاد المعرض واختيار المواد | لنصف يوم | € 295 |
| إدارة المشروع والإشراف على الموقع | % of contract sum | 8 % |
| فحص المبنى قبل شراء المنزل | لكل تقرير | € 495 |
* مبلغ € 250 لتفصيل التكلفة يُخصم بالكامل من أول فاتورة عند تكليفنا. مع باقة Design يكون التفصيل مشمولاً دائماً.
All amounts are guideline prices including 21% VAT, valid in 2026 for projects in Amsterdam and surrounding areas. Unless otherwise stated this is labour including small materials; finish materials such as tiles, sanitaryware, parquet and kitchen are extra and chosen by you. For homes older than 30 years, poor access or work on more than three storeys a surcharge may apply. The exact price for your home is in the quotation after the survey.
Extra work almost always comes from things that only become visible once the wall is open. We prefer to name them now rather than halfway through — and in the detailed cost breakdown there is already a unit price for each of these points.
View the full price listThe team carried out the renovation exactly as discussed and thought along the way about better solutions. According to the client, the quality is especially in the details.
Finished neatly and on time, with an end result that looks modern and high quality. That the team also spoke Russian and Ukrainian helped during the process.
On a full remodel the bathroom stood out in particular: tiling, beton ciré and a carefully considered lighting plan. Replies to messages usually came within ten minutes.
الميزانية € 450–580 / م² لباقة Basis و€ 735–950 لـ Comfort و€ 1.245–1.600 لـ Design — شامل ضريبة 21٪ والمواد والعمالة. كلما كبرت المساحة انخفض سعر المتر. شقة 90 م² في Comfort حوالي € 78.000. الحاسبة أعلى الصفحة من 30 إلى 500 م².
التفصيل الحقيقي يستغرق 8–14 ساعة: قياس وكميات وأسعار الموردين وساعات وجدولة. من يفعله مجاناً ينجزه في ساعتين — والفرق يظهر في الإضافات. السعر الإرشادي والعرض الموجز مجانيان دائماً. € 250 فقط للتفصيل الفني ويُخصم بالكامل عند التعاقد ويُسترد إن لم يكن مفيداً.
السعر الإرشادي تقدير حسب المتر والمستوى (±25٪). العرض مبلغ إجمالي (±10–15٪). Bestek مستند فني بكل بند ووحدة وكمية وسعر (±3–5٪). به فقط تقارن المقاولين بعدل.
لا تقارن المجموع فقط بل المحتوى: الطبقة، الحاوية، الحواجز، الإصلاح بعد الفتحة، الدهان بعد الجص، بند الاحتياط؟ اطلب أيضاً أسعار الإضافات. يمكنك إعطاء تفصيلنا لثلاثة آخرين ليُسعّروا العمل نفسه. هذا غرض € 250.
لشقة 90 م²: 4–6 أسابيع Basis و8–12 Comfort و12–20 Design. من 200 م²: 16–26 أسبوعاً. تاريخ التسليم في العقد قبل البدء.
في Basis غالباً نعم غرفة بغرفة. في Comfort وDesign يُفرَّغ المنزل: بلا مطبخ أو حمام أو تدفئة مؤقتاً.
فرق ثابتة لكل تخصص تعمل معنا منذ سنوات. لديك منسق واحد.
نعم. لفتح الجدران الحاملة نرتب الحساب الإنشائي وطلب البلدية. في الشقق نساعد بوثائق VvE.
أمستردام والمناطق المحيطة؛ المشاريع الكبيرة في كل هولندا.
نعم. ننفّذ تجديدات كاملة للمنازل والشقق للعملاء الدوليين في أمستردام وفي أنحاء هولندا — بالإنجليزية وكذلك بالهولندية والروسية والأوكرانية والبولندية والتركية والعربية والألمانية والإندونيسية والبابيامنتو. يمكن تقديم العروض وتفصيل التكاليف (bestek) والعقد بالإنجليزية؛ ويتواصل مدير مشروعكم معكم بالإنجليزية طوال الوقت. الأسعار في هذه الصفحة — من € 450 لكل م² للتجديد حتى € 1.600 لكل م² لتجديد تصميمي جاهز للتسليم — تنطبق بغض النظر عن اللغة.
نعم. سنتان على Basis وخمس على Comfort/Design وعشر على عزل الحمامات. ضمانات المصنّعين للمواد إضافية.
Leave your details. We call you back about your home renovation and send a quotation per item within 24 hours — free, with no call-out fee.
We call back during office hours. Outside those hours, the next morning.
After the free survey you get a price per item — no open-ended lines.
Prefer messaging? Use the buttons on this page — your calculation goes with it.
The home survey is free and without a call-out fee.
We visit, measure up and send you a price per item. You are under no obligation — even if you then choose something else.
Google 5.0
