تجديد المنزل الشامل

تجديد المنزل الشامل · أمستردام وهولندا

جدّد المنزل بالكامل والسعر واضح مسبقًا

تجديد شقة أو منزل أو فيلا بالكامل — من 30 إلى 500 م². إلى الهيكل، تغيير التخطيط، مطبخ، حمام، كهرباء، أرضيات وتشطيب. مقاول واحد وجدول واحد وسعر واحد.

الخطوة 1 — المساحة

حرّك شريط مساحة المنزل الذي تريد تجديده. المبالغ أسعار إرشادية شاملة المواد والعمالة وضريبة 21٪.

90 m2
30 – 500 m²
30 m²60 m²120 m²245 m²500 m²
الخطوة 2 — مستواك
كيف تُحسب هذه السعر الإرشادي: أسعار ثابتة لكل م² مع خصم حجم للمساحات الأكبر — من 200 م² ينخفض سعر المتر بنحو 12–20٪ لأن التعبئة والتخطيط واللوجستيات تتوزع على أمتار أكثر. نطاق هذا التقدير: ±25٪.
تحصل على السعر الإرشادي فوراً بلا نموذج وبلا انتظار. بعد المعاينة في الموقع تصلك عرض أسعار بنداً بنداً خلال 24 ساعة.
١٥ عامًا
إعادة تأهيل شاملة في أمستردام والمناطق المحيطة بها
5.0 ★
متوسط تقييمات على Google · 8 تقييمات
30 – 500 m²
من الاستوديو إلى الفيلا: نقطة اتصال واحدة
24 ساعة
للحصول على سعر اقتراحك أو سعر التوجيه الخاص بك فورًا عبر الإنترنت
يالها من تغطية تجديد كاملة

اكتمال تجديد المنازل: كل تجارة بموجب عقد واحد.

لا تحتاج إلى جدولة سباك، كهربائي، صالون ومطبخ بشكل منفصل. ونحن نسيطر على السلسلة الكاملة، بما في ذلك النظام الذي يجب أن يحدث فيه العمل.

01

التدمير والتطهير

جدران داخلية، طوابق قديمة، سقف، مطبخ وبرمجيات صحية. التخلص من النفايات وتركيبها وحواجز الغبار مرتبة

02

أعمال العيون والأعمال الهيكلية

حوائط متحركة، فتحات بشعاعات فولاذية، حسابات هيكلية وتطبيقات الترخيص.

03

الكهرباء والبيانات

وحدة مستهلكة جديدة، جميع الأسلاك تجدد البقع المتوقفة، ونقاط البيانات، والتشغيل الآلي للمنازل، وشحنة EV.

04

التدفئة والتدفئة

المياه وتصريف النفايات، والمغلي أو المضخات الحرارية، والتدفئة تحت سطح الأرض، والمشعات، والتهوية الميكانيكية مع استعادة الحرارة.

05

الطوابق والأزرار

التصليح أو الرمل أو الأهيد الطاهرة، أو ببغاء البلوط، أو التمرين، أو التزحلق.

06

المطبخ والحمام

دورة مياه ومراحيض كاملة، تركيب مطبخ مع جميع الأتصالات، مجهزة إلى مكننة

07

العزل والصمود

جدار وحشي، أرض، سقف، بالإضافة إلى العزل الصوتي للجدارات والسقف - مهم في شقق أمستردام.

08

إنهاء الخدمة وتسليمها

التعبئة، والطلاء، والأبواب الداخلية، وترميم السلم، والتنظيف النهائي وتسليمه بقائمة متحركة.

ثلاثة مستويات، نفس التنفيذ

الباس، الرفيق أو التصميم - الفرق هو مدى عمقنا.

نفس الطاقم الثابت، نفس السيطرة، نفس التسليم. ما تختاره يحدد إلى أي مدى نعود إلى الهيكل وكم من حرية الاختيار لديك على طول الطريق

Refreshed living room with new plasterwork and suspended ceiling after renovation

Basis

ابتداءً من 450 يورو/م²

بالنسبة لشقّة مستأجرة، منزل مشترى حديثاً يجب أن يكون قابلاً للعيش بسرعة، أو منزل يحتاج إلى أن يدوم عشرين سنة أخرى.

  • التصميم الحالي والزبيب يبقى في مكانه
  • كل الطوابق تُنهي، مُستوجة، أرضية جديدة
  • الجدران والسقف لقراءة ورق الجدران أو قراءة الطلاء
  • رسم الجدران والسقف والأبواب والأطر
  • تحديثات كهربائية: نقاط إضافية، أماكن، وحدة استهلاك جديدة
  • المطبخ والحمام من اختيار ثابت
  • التنظيف النهائي والتسليم بالقائمة
Fully renovated apartment with open kitchen and new layout

مريح

ابتداءً من 735 يورو/م²

للوطن الذي ستعيش فيه لخمسة عشر سنة القادمة المستوى الذي يختاره معظم العملاء

  • كل شيء في باسيس
  • تعري للقصف، حرك الجدران، مخطط جديد
  • وحدة استهلاك جديدة ذات ثلاث مراحل
  • جميع المياه والأنابيب المستعملة
  • التدفئة تحت سطح الأرض، مجهزة جديدة، أو مسكرة أو متطورة
  • المطبخ العرفي مع جميع الأتصالات، العمل
  • الحمام والمرحاض في موقع جديد
  • Insulation and soundproofing where it makes sense
Designed interior with natural stone, bespoke cabinetry and ambient lighting

التصميم

ابتداءً من 1.245 يورو/م²

وبالنسبة للذين يريدون المنزل المصمم ككل - ليس كمجموع غرف منفصلة.

  • كُلّ شيء في كومفور
  • مصمم داخلي، 3D وجهة نظر لكل غرفة، خطة مواد
  • خطة الإضاءة مع طبقات قابلة للاختراق، والنيكس والضوء غير المباشر
  • Bespoke: cabinets, wall units, ensuite doors, double-height voids
  • حجر طبيعي، بيتون سيري، بركه رينغبون، زيليج
  • التوجيه و العينات في منزلك
  • مدير المشاريع المخصَّص واستكمالات التقدم الأسبوعية
  • تفاصيل التكاليف (الأسبوع)
الخط حسب الخط

ما هو مدرج في كل مجموعة تجديد؟

كل شيء تحته في السعر الكامل لكل متر مربع. ويرد في هذه الصفحة ما هو مدون/غير مدرج في القائمة.

مادةالأساسالراحةالتصميم
هدم وإزالة النفاياتأرضيات، مطبخ، أدوات صحيةإزالة الغلاف بالكاملإزالة الغلاف بالكامل
تغييرات في تخطيط الواجهةغير متغيرنُقلت الجدران غير الحاملة للأوزانتخطيط مفتوح، يشمل فتحات هيكلية
العمل الإنشائيغير مشمولفتحة واحدة باستخدام عارضة فولاذيةكما تم تصميمه، بما في ذلك الحسابات
المعدات الكهربائيةتحديثات + وحدة استهلاكية جديدةنموذج جديد تمامًا، ثلاثي الأطوارجهاز جديد تمامًا + إعدادات لأنظمة أتمتة المنزل
المياه والنفاياتفي المواقع الحاليةجديد بالكاملخطة جديدة تمامًا
التسخينمُعاد الاستخدامتدفئة تحت الأرضية + مُشعِّعات جديدةتدفئة تحت الأرضية، مع إمكانية استخدام مضخة حرارة
أرضياتتسوية + PVC أو ورق لامينيتقاعدة جديدة + خشب البلوط أو بلاطأرضية على شكل عظام سمك الهيرينغ، أو من حجر طبيعي، أو مُصباة
الجدران والأسقفجاهز للورق خلفي + طلاءأسقف معلقة جاهزة للطلاءجص ناعم، بونتون سايير، تجاويف
مطبخالاختيار الثابت، التركيبمُخصَّص، جميع التوصيلاتسطح عمل خزفي مُصمم خصيصًا
غرفة استحمام ومرحاضانتقاء مُحدَّد، نظام جاهز للاستخدام الفوريدشّ بدون أبواب، وأدوات استحمام مدمجةتم تصميمه باستخدام حجر طبيعي، وهو أمر ممكن
العزل الحراري والعزل الصوتيأعمال إضافية اختياريةيُشمل عزل الأرضيات والجدرانالخطة الصوتية الكاملة
التصميمالاستبيانات والمقاييسمقترح تخطيط المساحة ومخطط الطوابقتصميم ثلاثي الأبعاد، وتخطيط الإضاءة والمواد
تقدير التكاليفعرض اقتباس موجز، مجانًاتفصيل مفصل: 250 يورو، مُسجَّلشمل التحليل التفصيلي ما يلي:
دعم المشروعجهة اتصال مخصصةنقطة اتصال مخصصة + جدول أسبوعيمدير مشروع مُخصّص
مدة الإقامة عند مساحة 90 م²٤–٦ أسابيعمن 8 إلى 12 أسبوعًامن 12 إلى 20 أسبوعًا
ضمان جودة التصنيع٢ عام٥ سنواتبعد 5 سنوات و10 سنوات من تطبيق عزل مقاوم للماء
ثلاثة أنواع من التسعير

السعر الإرشادي، الاقتباس أو التوزيع التفصيلي للتكاليف - الذي تحتاجه؟

ويطالب معظم الناس بأربعة اقتباسات، ثم يضعون أربع وثائق جنبا إلى جنب لا تتعلق بنفس النطاق. ويشمل أحد المقاولين المثقفين، والآخر لا. وهذا هو السبب في أننا نعمل مع ثلاثة مستويات منفصلة بوضوح - ونحن في مقدمة ما يكلف كل مستوى.

المستوى 1

السعر التوجيهي

مجانيتقديم فوري عبر الإنترنت · بدون نموذج
الدقة
± 25%
تحول
فوري
الأساس
م² × معدل
الصلاحية
مؤشر
  • المبلغ الكلي لكل عبوة ولكل متر مربع
  • جاهزٌ للمشاركة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني
  • يكفي ذلك لمعرفة ما إذا كان ميزانيتك واقعية أم لا
  • لا توجد أعطال حسب البند
  • لا توجد بيانات عن عقارك المحدد
احسب الآن
المستوى ٢

اقتباس خطي

مجانيبعد إجراء الاستبيان · خلال 24 ساعة
الدقة
± 10 – 15%
تحول
24 ساعة
عملنا
٢ – ٤ ساعات
الصلاحية
٣٠ يومًا
  • استجوب مجاني في منزلك، بدون أي رسوم زيارة
  • مُصنَّفٌ حسب الغرفة ووفقًا للنشاط التجاري
  • نُسمّي المخاطر التي نلاحظها في الموقع.
  • بالنسبة للمشاريع التي لا تتجاوز قيمتها 40,000 يورو، تُحدد قيمة عقد ثابتة.
  • أعلى من 40,000 يورو: تُحسب المبالغ ضمن نطاق ترددي
  • لا يوجد كشف كميات، ولا توجد علامات تجارية أو أنواع
احجز استبيانًا مجانيًا
المستوى 3 · للمشاريع الكبيرة

Detailed cost breakdown −span method="white-space:nowrap")(bestek)

€ 250يُحتسب المبلغ بالكامل من العمولة
الدقة
± 3 – 5%
تحول
٥ أيام عمل
عملنا
٨ – ١٤ ساعة
الصلاحية
٦٠ يومًا
  • قائمة الكميات: لكل متر مربع، ولكل متر، ولكل قطعة، يتم احتسابها
  • المواد المُصنَّفة حسب العلامة التجارية والنوع ورقم القطعة
  • التكلفة العمالية لكل نشاط تجاري، مع عدد الساعات ومعدل الأجر بالساعة
  • مخطط الطابق مع التوزيع الجديد
  • جدول العمل الأسبوعي وشروط الدفع
  • مُصنَّف كعنصر احترازي بشكل منفصل، وليس مُضمومًا
  • المبلغ الثابت من العقد الذي تم تقييده في الاتفاق
اطلب "بستيك"
لماذا يتطلب إعداد تفصيل دقيق للتكاليف تكاليفًا مالية؟

أنت لا تدفع مقابل إقتباس أنت تشتري عصا القياس

أفضل منزل لـ 100 متر مربع يأخذ تقديرنا من 8 إلى 14 ساعة: القياس، إزالة الكميات، طلب أسعار الموردين، تقدير الساعات، بناء الجدول الزمني. ولا يمكننا أن نتخلى عن ذلك عشر مرات في الأسبوع - وشركة تقدم مجانا تفعل ذلك في ساعتين. لن ترى هذا الفرق في الاقتباس لكنك ستراه في الاضافات

وهذا هو السبب في أن المستويين 1 و 2 حران دائما معنا. فقط عندما تُريدُ سعراً قاسياً تعاقدياً حقيقياً على a مشروع كبير هَلْ نَسْألُ 250 يورو - وأنت تُعيدُه حالما تَوقّعُ.

  • تم تسجيل 100٪. إذا واصلتِ العمل معنا، فسيتم خصم مبلغ 250 يورو من الفاتورة الأولى.
  • يتعلق تحليله بك. إذا اخترت شركةً أخرى، فإنك تحتفظ بالوثيقة — بما في ذلك كشف كميات الأعمال — ويمكنك تسليمها لأي مقاول.
  • إذا لم تكن راضيًا، نُعيد لك المبلغ. إذا وجدت أن التفصيل غير قابل للاستخدام، فإننا نُعيد لك المبلغ خلال 5 أيام. ولا مجال للنقاش.
  • أربع اقتباسات يمكن مقارنةُها فعليًا. باستخدام كشف كمياتنا، يمكنك الحصول على عروض أسعار من المُتنافسين الثلاثة الآخرين للخطوط نفسها بدقة متناهية.
الفرق الحقيقي في السعر

كم تبلغ تكلفة الاستعانة بعرض سعرٍ مجانيٍ لمشروعٍ كبيرٍ في نهاية المطاف؟

عرض سعر مجاني لمشروع كبير
  1. يقوم المقاول بإعداد تقديرٍ مدته ساعتان، استنادًا إلى تقديراتٍ استرشاديةٍ مبسطة.
  2. لتأمين العقد، تُتّبع استراتيجية تسعير تنافسية، ويُستبعد عدد من العناصر، منها: لوحات الدعم، وأحواض منع الغبار، وحاويات جمع النفايات، وإجراء عمليات ترميم بعد حدوث فراغ في التركيب.
  3. تُقارن أربع اقتباسات، كلٌّ منها يحتوي على عنصرٍ مختلفٍ، ثم تختار الأقل قيمةً بينها.
  4. الأسبوع 3: «لم يُشمل ذلك الأنبوب». الأسبوع 6: «ما زال هذا السقف بحاجة إلى إغلاق». الأسبوع 9: «هذا البلاط غير متاح، بينما يُعد هذا البلاط أكثر تكلفة».
  5. تُفرض الرسوم على الخدمات الإضافية وفقًا لمعدلات يومية، نظرًا لعدم وجود سعر وحدة مُتفق عليه.
النتيجة النهائية: متوسط زيادة تتراوح بين 15٪ و30٪ عن السعر المقترح، مع تأخير في التنفيذ يتراوح بين ثلاثة وستة أسابيع.
تفصيل مفصل للتكاليف بقيمة 250 يورو
  1. يُقيِّم مُقدِّرنا جميع الكميات — بما في ذلك تلك العناصر التي لا يُشار إليها على الإطلاق.
  2. تتكوّن كل سطر من وحدة وكمية وسعر للوحدة، كما يظهر عنصر الاستجابة أيضًا.
  3. ضع قائمة الكميات بجانب عروض الأسعار الأخرى، وستلاحظ على الفور من استبعد ما nào.
  4. أياً كان ما يُستخرج من خلف الجدار، فإننا نُحدد الأسعار بناءً على أسعار الوحدات المُدرَجة مسبقًا في تحليل التوزيع.
  5. يُحدد مبلغ العقد في الاتفاق، ويُضمَّن بند غرامٍ بشأن تاريخ التسليم.
النتيجة النهائية: يكون الانحراف عادةً أقل من 5٪، كما أنكِ قد استرددتِ مبلغ 250 يورو بالفعل.

باختصار: إذا بلغت تكلفة مشروعك 40,000 يورو، فستحصل على عرض سعر ثابت ومجاني منّا — ولا يتغير هذا العرض أبدًا. أما في حالة تجديدات كبيرة، فإن العرض المجاني يُعدّ نطاقًا تقديريًا صادقًا، بينما يُمثّل تفصيل التكاليف التفصيلي البالغ 250 يورو الخطوة التي تحوّل هذا النطاق إلى سعرٍ نهائيٍ دقيق. وبقية اختيارك هو ما يحدد ما إذا كنت ستُنفّذ هذه الخطوة أم لا.

من النقر الأول إلى النهائي المشترك

ست خطوات كل خطوة مع وقت مرتبط

نحن لا نحدد مشاريع أكثر من طاقمنا الثابت يمكن التعامل معها. تحصل على موعد التسليم قبل بدء العمل، وهو مكتوب في العقد.

01
٦٠ ثانية

السعر التوجيهي على الإنترنت

الحاسبة في القمة تعطيك عرض الفرقة على الفور لا شكل، لا انتظار عودة.

02
ضمن 4 ساعات

رد على رسالتك

WhatsApp, phone or email - on working days we usually reply within a few hours, not days.

03
45 – 90 min

مسح مجاني

نُقيسُ، نَنْظرُ في خزانةِ مترِ ومساحة الزحفِ، ونُناقشُ ما يُمكن ضمن ميزانيتك.

04
24 ساعة / 5 أيام

الحصص أو أفضل الكتب

الاقتباس الخارجي خلال 24 ساعة إذا اخترت توزيع التكاليف المفصل فهو جاهز في غضون خمسة أيام عمل

05
من 6 إلى 20 أسبوعًا

التنفيذ

طاقم ثابت لكل تجارة، مدير مشروع، جدول أسبوعي وصور مرحلية. يتم تنظيفها كل يوم

06
يوم واحد

التسليم والرعاية اللاحقة

نحن نمشي كل نقطة مع قائمة متاخرة وتُحل البنود المتبقية في غضون أسبوعين.

32 تصميما مكتملا

32 تصميم للشقق والمنازل

ويبين كل تصميم المخطط الجديد والمواد المختارة والاستثمار الفعلي بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة. أُطلِقُ بالأسلوبِ أَو المنطقة الأرضيةِ ويَجِدُ المشروعَ أقرب إلى بيتِكَ.

الأسلوب
الحجم
٣٢ من أصل ٣٢ تصميمًا

ليخت إيكن

78 m²
نظام مناخي دافئ طبيعي · أمستردام-الغربية
€ 71.000 incl. VAT

غراتشنباند كلاسيك

142 m²
كلاسيك · أمستردام سنتروم
€ 214.000 incl. VAT

صلب أسود

96 m²
صناعي · أمستردام-نورد
€ 118.000 incl. VAT

ويت لاينير

64 m²
نظافة عصرية · أمستلفين
€ 74.000 incl. VAT

بنتون دافئ

88 m²
قطاع صناعي · أمستردام-أوست
€ 104.000 incl. VAT

ستوديو نورد

42 m²
نظافة عصرية · أمستردام-نورد
€ 52.000 incl. VAT

استعاد جارين عمره الثلاثين

118 m²
كلاسيكي · هارلم
€ 168.000 incl. VAT

إيكن ولينين

102 m²
دفء طبيعي · أوتريخت
€ 121.000 incl. VAT

لوфт هوثافن

156 m²
صناعي · ميناء أمستردام هوثافن
€ 189.000 incl. VAT

ستيل ويت

55 m²
نظافة عصرية · ديمن
€ 63.000 incl. VAT

منزل هيرن هاويس الجنوبية

245 m²
كلاسيكي · أمستردام-زويد
€ 372.000 incl. VAT

تيراكوتا

74 m²
دفء طبيعي · زاندام
€ 82.000 incl. VAT

Grafiet

91 m²
نظيف وحديث · أمستردام-الغربي
€ 108.000 incl. VAT

سيره أوست

134 m²
جو دافئ وطبيعي · أودركيرك آن دي أمستل
€ 158.000 incl. VAT

Penthouse IJ

188 m²
نظافة عصرية · أمستردام، حي IJburg
€ 268.000 incl. VAT

Ateliersraam

68 m²
قطاع صناعي · أمستردام-أوست
€ 79.000 incl. VAT

Bibliotheekwand

126 m²
كلاسيكي · هاغ
€ 172.000 incl. VAT

زاند وكالك

84 m²
دفء طبيعي · ألميري
€ 94.000 incl. VAT

سكن مدمج

38 m²
أنيق وعصري · أمستردام سنتروم
€ 46.000 incl. VAT

Notenhout

110 m²
نظام طبيعي دافئ · هوفدورب
€ 138.000 incl. VAT

فيديو وضوء

172 m²
نظافة عصرية · بورميرند
€ 232.000 incl. VAT

قماش مارمر

98 m²
كلاسيكي · أمستردام-زويد
€ 142.000 incl. VAT

صلب وزجاج

145 m²
صناعي · أوتريخت
€ 178.000 incl. VAT

Duinlicht

62 m²
ناعم وطبيعي · هارلم
€ 71.000 incl. VAT

زوارت كوزين

106 m²
صناعي · أمستردام-الغرب
€ 126.000 incl. VAT

كلاسيكي روستيكي

158 m²
كلاسيكي · أوبمير
€ 216.000 incl. VAT

فيلا أمستلفين

310 m²
نظافة عصرية · أمستلفين
€ 465.000 incl. VAT

رييت وإيك

92 m²
طبيعي ودافئ · زاندام
€ 106.000 incl. VAT

أعلى من المتجر

71 m²
صناعي · أمستردام سنتروم
€ 84.000 incl. VAT

بعد ذلك: الأبواب

136 m²
كلاسيكي · هاغ
€ 194.000 incl. VAT

غريس الأدنى

80 m²
نظافة عصرية · ديمن
€ 92.000 incl. VAT

منزل لاندهاوس أوبمير

420 m²
كلاسيكي · أوبميير
€ 588.000 incl. VAT

تُشير جميع المبالغ إلى القيمة التعاقدية الفعلية، والتي تشمل ضريبة القيمة المضافة بنسبة 21٪، مع استثناء الأثاث غير المُصنَّع والمعدات المنزلية البيضاء. هل ينطبق هذا التصنيف على منزلك؟ احسب سعر التوجيه الخاص بك أو احجز استبيانًا مجانيًا.

قائمة الأسعار الكاملة 2026

قائمة أسعار حسب البند — كل الأعمال وكل الأسعار.

اثنتا عشرة فئة وأكثر من مئة بند. ابحث عن كلمة أو افتح فئة. هذه نفس أسعار الوحدة في تفصيل التكلفة لدينا — قارنها سطراً بسطر مع عرض آخر.

١ · الهدم، وإزالة العناصر، وإزالة النفايات
إزالة جميع العناصر من المنزل بالكامل حتى يتبقى الهيكل الخارجي فقطلكل متر مربع من مساحة الأرضية€ 95
هدم الجدار الداخلي غير الحامل للأوزانلكل متر مربع من الجدار€ 45
إزالة طلاء الأرضية (سجادة، ألواح لامينيت، أو مادة PVC)لكل متر مربع€ 18
فصل أرضية مُقسَّمة بالبلاط أو طبقة خرسانيةلكل متر مربع€ 38
إزالة بلاط الجدران، بما في ذلك إصلاح المادة الأساسيةلكل متر مربع€ 42
إزالة السقف (سواء كان نظامًا أو لوحة جص)لكل متر مربع€ 24
تفكيك المطبخ وإزالتهلكل قطعة€ 450
غرفة استحمام مُفصَّلة، تشمل الأثاث الصحيلكل قطعة€ 950
استبعاد 3 م³ من نفايات البناء والتفكيك (تأجير شامل)لكل قطعة€ 305
استثناء 6 م³ من نفايات البناء والتفكيك (شاملة جميع تكاليف الاستئجار)لكل قطعة€ 423
استثناء 10 م³ من نفايات البناء والتفكيك (تأجير شامل)لكل قطعة€ 534
استبعاد 15 م³ من نفايات البناء والتفكيك (بشاملة جميع تكاليف الاستئجار)لكل قطعة€ 1,020
ترخيص لوضع المواد: 3 م³لكل قطعة€ 125
ترخيص لوضع المواد غير المخصصة للبناء، سعة 6 م³لكل قطعة€ 150
ترخيص لوضع المواد: 10 م³لكل قطعة€ 200
ترخيص لوضع المواد: 15 م³لكل قطعة€ 250
إزالة الحطام والنفايات الإنشائية (يدويًا، دون استخدام حاويات جمع)للكل متر مكعب€ 55
نقل الأثاث أو التخزين المؤقتللكل متر مكعب€ 38
قم بتركيب حواجز ضد الغبار ووسائل حماية للأرضية.لكل مشروع€ 380
تقييم مادة الأسبستوس (في المنازل التي بُنيت قبل عام 1994)وفقًا للتقرير€ 395
إزالة الأسبستوس بواسطة مقاول معتمدمن€ 1.450
٢ · الأعمال الإنشائية والفتحات
يُفتح في جدار يحمل الأحمال، بما في ذلك عارضة فولاذية، حتى ارتفاع 3 أمتارمن€ 4.900
يُفتتح من خلال جدار يحمل الأحمال، على عمق يتراوح بين 3 و5 أمتارمن€ 7.400
إجراء الحسابات الإنشائية بواسطة مهندس هياكللكل حساب€ 750
طلب ترخيص بلدي، يشمل الرسوماتلكل تطبيق€ 650
دليل إجراءات اعتماد جمعية مالكي العقارات (VvE)لكل عملية€ 450
فتح باب جديد في جدار يحمل الأحماللكل قطعة€ 1.850
توفير وتركيب عوارض فولاذيةللكيلومتر€ 385
تعزيز الأرضية أو استبدال هيكل العوارض الداعمةلكل متر مربع€ 165
إصلاح تعفن الخشب الهيكليلكل متر€ 145
٣ · الجدران والأسقف
جدار مزوَّد بملامح معدنية، يشمل عزلًا حراريًا، ومُكوَّن من لوحين متداخلينلكل متر مربع€ 95
طبقة جافة مُثبتة على الجدار القائملكل متر مربع€ 78
سقف من ألواح جصية معلقة، يشمل هيكله الداعملكل متر مربع€ 72
أسقف مزودة ببقع مُدمجة وحواف إضاءة مُدمجةلكل متر مربع€ 118
أغلق بابًا قائمًالكل قطعة€ 340
أنشئ خزانة متخصصة أو مدمجة في الجدارلكل قطعة€ 495
جدار مقاوم للحريق لمدة 60 دقيقةلكل متر مربع€ 135
٤ · الأرضيات والصفائح الخرسانية
رفع مستوى حتى 5 مملكل متر مربع€ 22
طبقة إسمنتية رملية بسماكة 60 مملكل متر مربع€ 42
قشرة إسمنتية من أنهيدرايت مُصبوبةلكل متر مربع€ 38
تدفئة أرضية مُدمجة في أرضية قائمةلكل متر مربع€ 55
تدفئة تحت الأرضية في طبقة إسمنتية جديدة، بما في ذلك المجمع التوزيعيلكل متر مربع€ 85
تدفئة كهربائية تحت الأرضية، تشمل ثيرموستاتًالكل متر مربع€ 68
أرضيات خشبية من خشب البلوط، إما بنمط مستوٍ أو بنمط شوكي (مُصنَّع على شكل أسنان سمك)لكل متر مربع€ 55
سقف من خشب البلوط بتصميم عظمي، يشمل المواد المُستخدمة واللمسة النهائيةلوحدة متر مربع€ 165
تثبيت PVC أو ألواح لامينيت (عمل)لكل متر مربع€ 28
تثبيت أرضية من البلاط بمقاس 60×60 (عمل)لكل متر مربع€ 65
تثبيت بلاط كبير الحجم بمقاس 120×120 (عمل)لكل متر مربع€ 92
سقف من مادة PU أو من بوليتون سير، يشمل المادة الأساسيةلكل متر مربع€ 145
توفير وتركيب حواف أرضية مُطليّةللمتر الواحد€ 28
تصفيف الرمال وتنظيف أرضية خشبية قائمةلكل متر مربع€ 38
٥ · كهرباء وبيانات
إعادة تأهيل كهربائي شامللكل متر مربع من مساحة الأرضية€ 85
مقبس أو مفتاح، نقطة جديدةلكل نقطة€ 95
إعادة تحديد الموقع الحاليلكل نقطة€ 78
نقطة مُدمجة، تشمل الأسلاك ووصلات الاتصاللكل قطعة€ 85
استبدال وحدة استهلاك ذات طور واحدلكل قطعة€ 895
استبدال وحدة استهلاك ثلاثية الأطوار، بما في ذلك الفحصلكل قطعة€ 1.250
ترقية إلى 3×25 A، ثم تقديم الطلب والتركيبمن€ 1.450
نقطة بيانات/UTP، الفئة 6، تشمل لوحة توصيللكل نقطة€ 125
أجهزة إنذار من دخان موصولة كهربائيًا بشكل مباشر ومترابطة (كل جهاز)لكل قطعة€ 145
تحضير نظام أتمتة المنزل (KNX تركيب الكابلات)لكل متر مربع€ 32
شاحن للمركبات الكهربائية، يشمل دائرة مخصصةمن€ 1.395
ألواح شمسية: 10 ألواح، تشمل محولًا كهربائيًامن€ 4.900
٦ · أنظمة المياه، والتدفئة، وتبديد الهواء
إعادة تموضع أو تركيب أنبوب مياه جديدلكل نقطة€ 175
إعادة تموضع أنبوب النفايات، بما في ذلك إصلاحهلكل نقطة€ 245
تجديد شامل لأنظمة توزيع المياهلكل متر مربع من مساحة الأرضية€ 48
استبدل نظام جمع التربة داخل المنزلللمتر الواحد€ 185
استبدال الغلاية، بما في ذلك التركيب والتشغيل الأوليمن€ 2.450
ضخ حراري هجين، يشمل التركيبمن€ 6.900
ضاغط حراري كهربائي بالكامل، يشمل خزان تخزين مؤقتمن€ 12.500
توفير وصلة للمُبرّدلكل قطعة€ 395
مُسخّن مصمم أو مُسخّن من نوع مناشفمن€ 545
استبدال التهوية الميكانيكيةمن€ 1.650
تكييف هواء متوازن مع استرداد الحرارة، يشمل الأنابيبمن€ 5.900
قم بتركيب نظام تصريف للغطاء الخاص بالموقد في الخارج.لكل قطعة€ 485
٧ · حمام ومرحاض
غرفة استحمام جاهزة بالكامل — أساسيةلكل متر مربع€ 1.740
غرفة استحمام جاهزة بالكامل — راحة مُضمَّعةلكل متر مربع€ 2.560
غرفة استحمام جاهزة بالكامل — مُصمَّمةلكل متر مربع€ 3.920
تجديد كامل للمرحاض، يشمل تركيب البلاطمن€ 3.400
تثبيت بلاطات جدران بأبعاد تصل إلى 60×120 (عمالة)لكل متر مربع€ 78
تطبيق عزل مائي (باستخدام شريط عازل وطلاء)لكل متر مربع€ 34
دُشٍ مباشر مع حاجز زجاجي، يشمل التجهيزاتمن€ 1.450
تركيب خزان مُخفي ومرحاض مُعلَّق على الجدارلكل قطعة€ 895
تجهيز وحدة تجميل مزوَّدة بمرايالكل قطعة€ 445
إنشاء وتخطيط تجويف استحماملكل قطعة€ 385
٨ · مطبخ
تركيب مطبخ، مع مسار مستقيم يصل طوله إلى 4 أمتارلكل قطعة€ 1.250
قم بتركيب مطبخ ذي تخطيط عادي أو زاوي أو جزئيمن€ 1.950
جميع وصلات المطبخ (الماء، مياه الصرف، الكهرباء، الغاز)لكل مطبخ€ 985
سطح عمل مركب أو خزفي، مُصمم حسب القياسات المطلوبةمن€ 1.450
سطح عمل من خشب البلوط الصلب، مُصمم وفقًا لقياسات محددةمن€ 895
تصميم عاكس للضوء، متوفر في الزجاج أو السيراميك أو البلاطلكل متر مربع€ 185
تركيب وتوصيل الأجهزة المدمجةلكل جهاز€ 145
نوع ماء غليان من صنبور، يشمل غلاية وخط اتصالمن€ 1.195
٩ · التشطيبات والدهانات
جدران مُغطاة بالجبس جاهزة لاستخدام ورق حائطلكل متر مربع€ 28
الجدران جاهزة للطلاء (بجص أملس)لكل متر مربع€ 38
أسقف مُغطاة بالجبس ومُعدّة للطلاءلكل متر مربع€ 42
جص ذو نسيج (spachtelputz)لكل متر مربع€ 32
جص خرساني أو جص جيري (لأغراض زخرفية)لكل متر مربع€ 165
طلاء الجدران بـ 2 طبقةلكل متر مربع€ 14
طلاء السقف، بطبقتينلكل متر مربع€ 16
طلاء الإطار الداخلي والبابلكل قطعة€ 95
أبواب وأطر ذات طلاء رقيق (بلمة من المصنع)لكل قطعة€ 165
تثبيت ورق جدرانلكل متر مربع€ 18
١٠ · العزل الحراري والعزل الصوتي
عزل جدار تجويف بالهواء المضغوطلكل متر مربع€ 32
عزل أرضية من فراغ التنقل تحت الأرضلكل متر مربع€ 38
عزل السقف من الداخللكل متر مربع€ 78
بطانة جافة عازلة للصوتلكل متر مربع€ 125
عزل صوتي للأسقف (أقواس مرنة)لكل متر مربع€ 135
قاعدة عائمة مخصصة لتقليل صوت الصدماتلكل متر مربع€ 68
شرفة مقاومة للماء أو تراس على السطحلكل متر مربع€ 145
عزل مائي للجزء السفلي أو الأساسات من الداخللوحدة متر مربع€ 185
الحماية من الرطوبة والحقن المضاد لانتشار الرطوبة الصاعدةللمتر الواحد€ 145
١١ · الإطارات والأبواب والسلالم
باب داخلي يشمل إطاره، ومعدناته، وأجزائه التمهيديةمن€ 695
باب مفصلي من الصلب أو جدار في ورشة مُصمم حسب الطلبلوحدة متر مربع€ 985
باب منزلق محمول (نموذج كاسيت مدمج في الجدار)لكل قطعة€ 1.395
استبدل الإطار بزجاج HR++ (uPVC)لوحدة متر مربع€ 795
استبدل الإطار بزجاج من نوع HR++ (خشب)لوحدة متر مربع€ 1.095
تصريف ثانوي للألواح الزجاجية، سواء لأغراض ترميم المعالم التاريخية أو لتقليل مستويات الضوضاءلوحدة متر مربع€ 545
سلالم: طلاء أولي وطلاء لامع بمقاس 2×لكل طبقة€ 142
السلالم: ملء الفواصل، ثم رذاذ الرمال، تليها طبقة تمهيدية، وأخيرًا طبقتان من الطلاء اللاكيريلكل طبقة€ 200
السلالم: إزالة السجادة والطبقة الخشبية فوقهامن كل عربة€ 245
وقف صوت تشقق في السلالم (باستخدام الغراء وإصلاحه)لكل سلالم€ 385
استعادة الدرابزين أو السياج الأمانمن€ 650
خزانة مدمجة أو جدار خزانة مُصمم وفقًا للمقاسات المطلوبةلكل متر مربع€ 685
١٢ · التصميم، وتقدير التكاليف، وإدارة المشروع
الأسعار الإرشادية باستخدام الحاسبة في هذه الصفحةفوريمجاني
نُجري استطلاعًا في منزلك، دون أي رسوم زيارة45 – 90 minمجاني
إعداد عرض سعر أولي خلال 24 ساعةلكل عرض سعرمجاني
تفصيل مفصل للتكاليف / قائمة أسعار مرفقة بقائمة كمياتوفقًا لتقديرٍ ما€ 250 *
مخطط طابقي بتصميم جديد (2D)لكل منزل€ 385
تصميم ثلاثي الأبعاد لكل غرفة، يشمل جولة مراجعة واحدةلكل غرفة€ 450
تصميم داخلي شامل يشمل المواد المستخدمة وخطة الإضاءةمن€ 2.400
توجيهات صالة العرض واختيار الموادلكل نصف يوم€ 295
إدارة المشاريع والإشراف الميداني% من قيمة العقد8 %
إجراء فحص عقاري قبل شراء منزلوفقًا للتقرير€ 495

* تُخصم مبلغ 250 يورو الخاص بالتفصيل التفصيلي للتكاليف بالكامل من الفاتورة الأولى فور طلب خدماتنا. أما في حالة باقة التصميم، فيُشمل هذا التفصيل دائمًا.

تُعدّ جميع المبالغ أسعارًا توجيهية تشمل ضريبة القيمة المضافة بنسبة 21%، وتُطبَّق في عام 2026 على المشاريع في أمستردام والمناطق المحيطة بها. ما لم يُذكر خلاف ذلك، فإن هذه الأسعار تشمل العمالة ومواد أولية بسيطة؛ في حين تُعدّ مواد التشطيب —مثل البلاط، والأدوات الصحية، والأرضيات الخشبية، ومكونات المطبخ— تكاليف إضافية يختارها العميل. وفي حالة المنازل التي تزيد أعمارها عن 30 عامًا، أو في حال صعوبة الوصول إليها، أو عند تنفيذ أعمال في أكثر من ثلاثة طوابق، فقد يُطبَّق رسوم إضافية. ويُمكنكم الاطلاع على السعر الدقيق لمنزلك في عرض الأسعار المرفق بعد إجراء الاستبيان.

صدق من البداية

ما لا يشمله.

غالبًا ما تنشأ أعمال إضافية من أمور لا تصبح مرئية إلا بعد فتح الجدار. ونُفضّل تسميتها في هذه المرحلة بدلًا من ذلك عند منتصف المشروع — كما أن تحليل التكاليف التفصيلي يحتوي بالفعل على سعر وحدة لكلٍّ من هذه النقاط.

عرض قائمة الأسعار الكاملة
  • 01تغطية تكاليف المواد التي تتجاوز ميزانية العبوة: مطابخ، وأدوات صحية، وألواح بلاط، وأرضيات من خشب مُصنَّع، وأجهزة إضاءة. وإذا اخترت موادًا أكثر تكلفة، فإننا نُغطي الفرق بشكل فردّي، دون أي هامش ربح.
  • 02إعادة موقع وحدة جمع التربة، أو خزانة أجهزة القياس، أو خط توصيل الغاز خارج المنزل، وذلك عبر مشغل الشبكة أو من خلال جمعية الملاك (VvE).
  • 03تكاليف جمعية مالكي العقارات (VvE)، ورسوم الترخيص، وترخيص وقوف للمُلبس في المدينة.
  • 04ألياف الأسبستوس: بالنسبة للمنازل التي بُنيت قبل عام 1994، نُجري مسحًا أولًا قبل البدء في هدم أي جزء منها.
  • 05إصلاح الأساسات، وانخفاض مستوى الأرض، وتلف الخرسانة. نُحدد هذه المشكلات ونُحيلكم إلى شركة متخصصة.
  • 06تلف غير متوقع في الخشب، أو نهايات عوارض دعم مُتعفّنة، أو وجود أرضية فرعية غير قادرة على تحمل الأحمال. وسنُبلّغكم عن هذه الحالات مع تقديم صور توضيحية وسعرٍ تفصيلي، قبل المضي قُدمًا في الإجراءات.
  • 07أثاث مُتَحرر، وأجهزة منزلية بيضاء، وألواح ستارة، وأعمال في الحديقة. ويمكننا إعداد وصلات هذه العناصر مسبقًا.
5.0 على Google · 8 مراجعات

ما يُعبّر عنه العملاء بعد تسليم المشروع.

★★★★★

نفّذ الفريق عملية التجديد بدقة وفقًا لما تم الاتفاق عليه، مع استكشاف حلولٍ أفضل على امتداد العملية. ووفقًا للعميل، فإن الجودة تتميّز خصوصًا في تفاصيلها الدقيقة.

مارك ييدناسيفسكي · مارس ٢٠٢٦
★★★★★

تم إنجاز العمل بشكل منظم وفي الوقت المحدد، وأثمر عن نتيجة نهائية ذات طابع عصري وجودة عالية. كما ساهم امتلاك أعضاء الفريق مهارات في كل من الروسية والأوكرانية في تسهيل سير العملية.

ألينا شيفتشينكو · فبراير ٢٠٢٦
★★★★★

خلال عملية إعادة تأهيل شاملة، برز الحمام بشكل خاص: بسبب استخدام البلاط، واستخدام الخرسانة المسننة، بالإضافة إلى خطة إضاءة تم وضعها بعناية. وكانت الردود على الرسائل تصل عادةً خلال عشر دقائق.

مايلز يوتش · فبراير ٢٠٢٦
الأسئلة الشائعة

قبل أن تتصل.

كم تكلفة تجديد المنزل الشامل للمتر في 2026؟

الميزانية € 450–580 / م² لباقة Basis و€ 735–950 لـ Comfort و€ 1.245–1.600 لـ Design — شامل ضريبة 21٪ والمواد والعمالة. كلما كبرت المساحة انخفض سعر المتر. شقة 90 م² في Comfort حوالي € 78.000. الحاسبة أعلى الصفحة من 30 إلى 500 م².

لماذا يكلف تفصيل التكلفة € 250؟

التفصيل الحقيقي يستغرق 8–14 ساعة: قياس وكميات وأسعار الموردين وساعات وجدولة. من يفعله مجاناً ينجزه في ساعتين — والفرق يظهر في الإضافات. السعر الإرشادي والعرض الموجز مجانيان دائماً. € 250 فقط للتفصيل الفني ويُخصم بالكامل عند التعاقد ويُسترد إن لم يكن مفيداً.

ما الفرق بين العرض والميزانية وbestek؟

السعر الإرشادي تقدير حسب المتر والمستوى (±25٪). العرض مبلغ إجمالي (±10–15٪). Bestek مستند فني بكل بند ووحدة وكمية وسعر (±3–5٪). به فقط تقارن المقاولين بعدل.

لدي أربعة عروض. كيف أقارنها بعدل؟

لا تقارن المجموع فقط بل المحتوى: الطبقة، الحاوية، الحواجز، الإصلاح بعد الفتحة، الدهان بعد الجص، بند الاحتياط؟ اطلب أيضاً أسعار الإضافات. يمكنك إعطاء تفصيلنا لثلاثة آخرين ليُسعّروا العمل نفسه. هذا غرض € 250.

كم يستغرق التجديد الشامل؟

لشقة 90 م²: 4–6 أسابيع Basis و8–12 Comfort و12–20 Design. من 200 م²: 16–26 أسبوعاً. تاريخ التسليم في العقد قبل البدء.

هل يمكنني البقاء في المنزل أثناء التجديد؟

في Basis غالباً نعم غرفة بغرفة. في Comfort وDesign يُفرَّغ المنزل: بلا مطبخ أو حمام أو تدفئة مؤقتاً.

فرقكم أم مقاولون فرعيون؟

فرق ثابتة لكل تخصص تعمل معنا منذ سنوات. لديك منسق واحد.

هل تتولون التصريح وVvE؟

نعم. لفتح الجدران الحاملة نرتب الحساب الإنشائي وطلب البلدية. في الشقق نساعد بوثائق VvE.

ما منطقة عملكم؟

أمستردام والمناطق المحيطة؛ المشاريع الكبيرة في كل هولندا.

هل تعملون مع عملاء ناطقين بالإنجليزية؟

نعم. ننفّذ تجديدات كاملة للمنازل والشقق للعملاء الدوليين في أمستردام وفي أنحاء هولندا — بالإنجليزية وكذلك بالهولندية والروسية والأوكرانية والبولندية والتركية والعربية والألمانية والإندونيسية والبابيامنتو. يمكن تقديم العروض وتفصيل التكاليف (bestek) والعقد بالإنجليزية؛ ويتواصل مدير مشروعكم معكم بالإنجليزية طوال الوقت. الأسعار في هذه الصفحة — من € 450 لكل م² للتجديد حتى € 1.600 لكل م² لتجديد تصميمي جاهز للتسليم — تنطبق بغض النظر عن اللغة.

هل تقدمون ضماناً؟

نعم. سنتان على Basis وخمس على Comfort/Design وعشر على عزل الحمامات. ضمانات المصنّعين للمواد إضافية.

منطقة الخدمة

إعادة تأهيل منزلك بالكامل في أمستردام والمناطق المحيطة بها — مقاول متخصص في إعادة تأهيل المنازل يخدم منطقة راندستاد

أمستردامأمستردام-زويدأمستردام-الغربيةأمستردام-نوردأمستردام-أوستإي-بورغأمستلفينأودركيرك آن دي أمستلديمنزاندامهارلمهوفدوربألميريبورميريندأوتريختدهاغلايدنأوبمير
طلب استدعاء · 30 ثانية

هل تفضّل ألا تُسمّي نفسك؟ سنقوم بالاتصال بك.

أدخل بياناتك، وسنُصل إليك لاحقًا بشأن تجديد منزلك، ونُرسل لك عرضًا سعويًا لكل عنصر خلال 24 ساعة — مجانًا، دون أي رسوم زيارة ميدانية.

01

خلال 4 ساعات في أيام العمل

نعاود الاتصال خلال ساعات العمل. خارج هذه الساعات، في صباح اليوم التالي.

02

عرض سعر خلال 24 ساعة

بعد المعاينة المجانية يصلك سعر لكل بند — دون بنود مفتوحة.

03

واتساب لا يزال متاحًا

تفضّل المراسلة؟ استخدم الأزرار في هذه الصفحة — حسابك يذهب معها.

04

بدون تكلفة وبدون التزام

المعاينة في منزلك مجانية ودون رسوم زيارة.

استبيان مجاني، بدون رسوم استدعاء

أصبح عرض سعرك جاهزًا خلال 24 ساعة.

نقوم بزيارة موقعك، ونُجري عملية قياس، ثم نُرسل لك سعرًا لكل منتج. ولا يُفترض بك أي التزام — حتى لو اخترت منتجًا آخر لاحقًا.

اختيارك
مساحة الأرضية90 m²
حزمةالراحة
السعر المرجعي الشامل€ 0
لوحٍ مربع€ 0
عرض النطاق ±25٪—
أرسل عبر واتساب أرسل هذا الحساب عبر البريد الإلكتروني الاثنين – السبت، من 9:00 إلى 18:00 · info@toprenovatie.nl
جميع التقييمات 5.0google logoGoogle 5.0
التقييم العام
5.0 9 reviews