Szafy, drzwi, schody, podłogi, tarasy i ogrodzenia
Jedna firma stolarska do wszystkiego z drewna — wewnątrz i na zewnątrz. Poniżej w sześćdziesiąt sekund obliczysz koszt zlecenia, czy potrzebne jest pozwolenie, czy schody spełniają wymogi Bbl i ile drewno kosztuje przez dziesięć lat.
Sześć kroków. Otrzymasz cenę orientacyjną z VAT przy każdej pozycji, dni robocze, najwcześniejszy termin oddania oraz — gdy trzeba — ocenę pozwolenia, kontrolę schodów i listę materiałów.
Kwoty zawierają VAT dla osób prywatnych. Klienci biznesowi widzą te same pozycje bez VAT.
Pozwolenie, wymiary schodów, koszt dziesięcioletni i lista materiałów. Otwórz to, czego potrzebujesz.
Od czasu ustawy Omgevingswet wymiary są w rozporządzeniu Bbl. Wpisz swój plan, a od razu zobaczysz wynik. Uwaga: w obszarze chronionego krajobrazu miejskiego i przy zabytku zwolnienie nie obowiązuje.
Prawie każde nieudane schody na strych psują się tak samo: otwór schodowy jest za krótki, więc schody są za strome i uderzasz głową. Podaj wysokość kondygnacji i długość otworu, a wiesz to przed zleceniem.
Cena zakupu to połowa historii. Świerk jest najtańszy w dniu montażu i najdroższy po dziesięciu latach, bo pięć razy go olejujesz, a potem wymieniasz. Podaj swoją powierzchnię i porównaj.
Z Twojego obliczenia powstaje lista tego, ile potrzeba drewna, płyt, wkrętów i okuć. Przydatna, gdy kupujesz sam, i sprawdzalna, gdy robimy to my. Żaden konkurent w Holandii nie da Ci tego przed zleceniem.
Jesteśmy stolarzami, nie pośrednikiem. Wszystko poniżej wykonuje nasz własny zespół, własnymi narzędziami i we własnym warsztacie do prac na wymiar.
szafa wnękowa, szafa z drzwiami przesuwnymi, regał na książki, ścianka TV, szafa pod schodami
zawieszenie drzwi, montaż nowej ościeżnicy, drzwi przesuwne
nowe schody stałe, renowacja schodów, otwór schodowy, schody na strych
belki stropowe, wymiana belki, podkład, listwy przypodłogowe
sufit podwieszany, zamknięcie antresoli, belki na widoku
lamperia, panele ścienne, nowa ściana, wnęka wbudowana
naprawa miejscowa, próg, całe okno
taras w ogrodzie, taras nad wodą, taras na dachu
ogrodzenie działki, brama, usunięcie starego ogrodzenia
weranda z dachem, otwarta pergola, domek ogrodowy na wymiar
deski elewacyjne, thermowood, deska okapowa, krawędź dachu
zbudowana na wymiar lub obłożenie istniejącej lukarny
Sam obliczasz cenę orientacyjną. Widzimy to obliczenie razem z zapytaniem, więc pierwsza rozmowa nie dotyczy już „ile to mniej więcej kosztuje”.
W ciągu dwóch dni roboczych. Mierzymy każdy kąt, bo żadna amsterdamska ściana nie jest prosta. Otrzymujesz rysunek wykonawczy z wymiarami.
Każda pozycja osobno, ze stawką VAT. Czego nie ma w ofercie, tego nie fakturujemy.
Elementy na wymiar są docinane i przygotowywane poza Twoim domem. Mniej pyłu, mniej dni uciążliwości.
Dwie osoby, ekrany przeciwpyłowe, zabezpieczenie powierzchni, każdego wieczoru posprzątane. W przypadku wspólnoty (VvE) załatwiamy zgłoszenie i dostępność.
Przechodzimy wszystko razem z Tobą i zapisujemy usterki na liście. Szczeliny skurczowe po pierwszym sezonie grzewczym naprawiamy bezpłatnie.
Ta lista i kalkulator pobierają liczby z jednego pliku. Nie mogą więc się rozjechać. Kwoty zawierają VAT dla osób prywatnych, dotyczą Amsterdamu i przeciętnego zlecenia.
Stawka godzinowa stolarza 75 € za godzinę · Do prac dorywczych bez stałej ceny. Dojazd w obrębie Amsterdamu jest bezpłatny, poza nim € 0,42 za kilometr.
| Pozycja prac | Jednostka | Podstawowy | Komfort | Luksusowy |
|---|
Kwoty zawierają VAT dla osób prywatnych. Klienci biznesowi widzą te same pozycje bez VAT.
To wymiary i stawki, na których rozbijają się plany. Podajemy je, żebyś mógł je sprawdzić, a nie wierzyć nam na słowo.
| Temat | Co obowiązuje | Podstawa prawna |
|---|---|---|
| Ogrodzenie w ogrodzie za domem | do 2,00 m bez pozwolenia | Bbl, załącznik o budowaniu bez pozwolenia |
| Przegroda w ogrodzie przed domem | do 1,00 m bez pozwolenia | Bbl — przed linią zabudowy frontowej |
| Zadaszenie lub schowek na działce za domem | łącznie maks. 30 m² i maks. 50 % powierzchni działki za domem | Bbl — obiekty towarzyszące |
| Wysokość obiektu towarzyszącego | 4,00 m w odległości do 2,5 m od domu · 3,00 m dalej · 2,00 m na granicy działki | Bbl |
| Lukarna na połaci tylnej | wysokość maks. 1,75 m · 0,50 m poniżej kalenicy · 0,50 m od boków · 0,50–1,00 m powyżej okapu · dach płaski | Bbl — połać frontowa zawsze wymaga pozwolenia |
| Schody w funkcji mieszkalnej, poziom nowego budownictwa | głębokość stopnia ≥ 22 cm · wysokość stopnia ≤ 18,8 cm · szerokość ≥ 80 cm | Bbl / NEN 3509 |
| Wolna wysokość przejścia nad schodami | 2,30 m w nowym budownictwie · 1,90 m w istniejącym | Bbl |
| VAT na prace stolarskie | 21 % — prac stolarskich nie ma na liście stawki obniżonej | Urząd skarbowy (Belastingdienst), prace w budynkach mieszkalnych |
| VAT na izolację | 9 % od robocizny, dom starszy niż 2 lata; materiał 21 % | Belastingdienst, izolowanie budynków mieszkalnych |
| VAT na malowanie i tynkowanie | 9 % łącznie z materiałem, dom starszy niż 2 lata | Belastingdienst |
| Mieszkanie we wspólnocie (VvE) | na prace w częściach wspólnych i na zewnątrz potrzebna jest zgoda zebrania wspólnoty | Regulamin wzorcowy / akt podziału (splitsingsakte) |
| Zabytek lub chroniony krajobraz miejski | zwolnienia nie obowiązują; także lukarna z tyłu wymaga pozwolenia | Ustawa o dziedzictwie (Erfgoedwet) / omgevingsplan Amsterdam |
Żadna z tych siedmiu nie jest bez zobowiązań. Są w potwierdzeniu zlecenia i możesz nas z nich rozliczyć.
Mierzymy sami. Jeśli element na wymiar nie pasuje, wykonujemy go ponownie — na nasz koszt, nie na Twój rachunek.
Po pomiarze kwota jest ustalona. Prace dodatkowe tylko po Twojej pisemnej zgodzie, z podaną ceną.
Jeśli odbiór opóźni się nie z Twojej winy, płacimy € 75 za dzień roboczy, do € 2.000.
Na stropy belkowe, schody, lukarny i konstrukcje zewnętrzne pięć lat; na meble na wymiar dwa lata na zamknięcia i zawiasy.
Opieramy na drewnie lub stali i wkręcamy w konstrukcję. Żadnego kleju montażowego jako nośnika, żadnej pianki jako podparcia.
Ekrany przeciwpyłowe, zabezpieczenie powierzchni, cięcie na zewnątrz tam, gdzie to możliwe. Pod koniec każdego dnia możesz korzystać ze swojego domu.
Drewno pracuje. Po jednym sezonie grzewczym wracamy, żeby poprawić szczeliny i silikon, bez rachunku.
| Co spotykasz dzisiaj | Co dostajesz tutaj |
|---|---|
| „Stolarz € 40–65 za godzinę” i formularz kontaktowy | Cena za pozycję, za jednostkę, ze stawką VAT i widełkami |
| Platformy pośredniczące, które odsprzedają Twoje dane trzem firmom | Twoje zapytanie trafia do jednej firmy: do nas |
| Pytania o pozwolenia: „zapytaj w swojej gminie” | Sprawdzenie pozwolenia według wymiarów z Bbl, od razu na miejscu |
| Wymiary schodów dopiero przy pomiarze, gdy schody są już zamówione | Kontrola schodów z wyprzedzeniem: stopnie, wysokość stopnia, wysokość przejścia, potrzebny otwór schodowy |
| Wybór gatunku drewna po dzisiejszej cenie za m² | Koszt dziesięciu lat z konserwacją i wymianą, dla każdego gatunku drewna |
| Tylko niderlandzki, czasem angielski | Jedenaście języków, także turecki, arabski, polski, ukraiński, papiamento i sranan |
| Zestawienie materiałów? Tego nigdy nie zobaczysz | Zestawienie drewna z Twojego własnego obliczenia, do wydruku przed zleceniem |
Co tam było, co zrobiliśmy, ile to kosztowało i jak długo trwało.
Oud-West. Ściana odchylona o 3 cm na 2,6 m; każda półka docięta osobno. MDF lakierowany natryskowo, softclose, LED w drążku.
De Pijp. Stare ościeżnice wyburzone, nowe ościeżnice regulowane ustawione w pionie w budynku odchylonym o 1,5 cm.
Amstelveen. Nakładki dębowe, podstopnice białe, antypoślizg na nosku.
Jordaan. Dwa zgniłe czoła belek podparte stalowymi butami, podkład ze sklejki, izolacja między belkami.
Taras dachowy IJburg. Bangkirai na regulowanych stopkach, zabezpieczenie przed upadkiem przy krawędzi.
Diemen. Stopy betonowe, przęsła z drewna twardego 180 cm, brama na stalowej ramie.
Te sześć zleceń jest tu z prawdziwymi wymiarami i prawdziwymi kwotami, ale zdjęcia dojdą później. Nie wstawiamy kupionych zdjęć stockowych na własną stronę z realizacjami.
To cena orientacyjna z widełkami około dwunastu procent, obliczona według naszych rzeczywistych stawek. Po pomiarze podstawiamy pod nią stałą cenę. W praktyce przy dziewięciu na dziesięć zleceń ostateczna oferta mieści się w tych widełkach; jeśli wyjdzie poza nie, wyjaśniamy, z czego to wynika.
Ponieważ urząd skarbowy przyznaje obniżoną stawkę tylko na izolowanie, malowanie, tynkowanie i tapetowanie domu starszego niż dwa lata. Prac stolarskich nie ma na tej liście. Jeśli w Twoim zleceniu wykonujemy również izolację lub malowanie, wystawiamy te pozycje osobno na 9 % — zobaczysz to w specyfikacji.
W niedziele i święta podwajamy robociznę, nie materiał. To nie sztuczka: kto pracuje w niedzielę, chce coś z tego mieć, i my też to naszym ludziom wypłacamy. W sobotę dopłata wynosi 50 %, w tygodniu między 19:00 a 22:00 — 30 %. W nocy nie pracujemy.
Za prace dorywcze liczymy za godzinę, z minimum dwóch godzin plus dojazd. Większość pozycji w cenniku ma własne minimum, bo dowóz i odwóz narzędzi oraz materiału zajmuje czas także przy małym zleceniu.
Tak, wtedy część materiałowa wypada. Nie przejmujemy jednak gwarancji na materiał: jeśli deski się wykrzywią albo płyta okaże się za cienka, to Twoje ryzyko. Z wyprzedzeniem mówimy, co przyjmujemy, a czego nie.
Tak. Dla części wspólnych — klatka schodowa, galeria, ościeżnice, krawędzie dachu, komórki — dostarczamy ofertę, którą możesz jeden do jednego położyć na zebraniu, z pozycjami za jednostkę i regułą wieloletnią. Wiemy, jak czyta się plan MJOP.
Pomiar w ciągu dwóch dni roboczych, rysunek w ciągu trzech dni, produkcja dwa do trzech tygodni, montaż jeden do dwóch dni. Przy frontach lakierowanych natryskowo dochodzi tydzień na lakierowanie. Licz więc na trzy do pięciu tygodni.
Nie, i to jest właśnie różnica wobec szafy ze sklepu. Korpus ustawiamy w pionie, a różnicę chowamy za listwą dopasowującą lub przymykową. W Amsterdamie trzy centymetry odchylenia na dwa metry to norma; mierzymy to i uwzględniamy w planie cięcia.
Stelkozijn to cienka ościeżnica, którą ustawia się w ścianie i później wykańcza opaskami; to standard przy drzwiach wewnętrznych w Holandii. Ościeżnica stała jest cięższa i siedzi bezpośrednio w murze. Przy stelkozijn wymiar drzwi pozostaje standardowy, przy ościeżnicy stałej częściej potrzebna jest robota na wymiar.
Z tyłu lub z boku często tak, o ile lukarna nie jest wyższa niż 1,75 m, pozostaje co najmniej pół metra poniżej kalenicy i pół metra od boków, jej dolna krawędź jest między 0,5 a 1 m powyżej okapu i ma dach płaski. Z przodu nigdy. A w obszarze chronionego krajobrazu miejskiego zwolnienie przepada całkowicie.
W obszarze za domem (achtererfgebied) dwa metry, w ogrodzie przed domem — przed linią zabudowy frontowej — jeden metr. Wyżej można z pozwoleniem środowiskowym (omgevingsvergunning). Uwaga na prawo sąsiedzkie: granica działki jest wspólna, więc ustalenie tego z sąsiadami oszczędza Ci postępowania.
Na taras dachowy drewno twarde albo kompozyt, bo nie chcesz tam co roku wchodzić z pędzlem, a waga na m² się liczy. W ogrodzie z cieniem i wilgocią drewno twarde lub modyfikowane termicznie; świerk jest wtedy po ośmiu latach do wymiany. Przelicz to naszym miernikiem dziesięciu lat.
Naprawa czoła belki stalowym butem kosztuje kilkaset euro za belkę, wymiana całej belki dwa do trzech razy tyle, a przy przestrzeni podpodłogowej pełnej wilgoci podciąganej kapilarnie mówimy o całej podłodze. Najpierw otwieramy jedno miejsce i mierzymy wilgotność; dopiero potem podstawiamy cenę.
Tak, przy jasnej umowie: dostarczamy na wymiar według naszego własnego pomiaru albo według Twoich wymiarów. Jeśli podajesz wymiary, gwarancja wymiarów jest Twoja. Tak też jest zapisane w zleceniu.
Ze stałym trzonem i siecią samodzielnych fachowców, z którymi współpracujemy od lat. Masz jedną osobę kontaktową, a ten, kto przyjdzie, wie, co zostało ustalone.
Cięcie wykonujemy w miarę możliwości w warsztacie lub na zewnątrz. W środku pracujemy z ekranami przeciwpyłowymi, odciągiem na maszynie i matami ochronnymi na podłodze. Każdego wieczoru zamiecione. W przypadku wspólnoty wieszamy w klatce kartkę z dniami i godzinami.
Przy zleceniach powyżej € 2.500 pracujemy na zasadzie 30 % przy zleceniu, 40 % przy rozpoczęciu montażu i 30 % po odbiorze. Poniżej tej kwoty jedna faktura po odbiorze. Nigdy nie prosimy o więcej niż jedną trzecią z góry.
Tak. Zawieszenie jednych drzwi to godzina pracy i jest w cenniku. Małe prace staramy się łączyć w jeden przyjazd, wtedy dla Ciebie też jest taniej.
Przy małych pracach zwykle w ciągu tygodnia. Przy pracach na wymiar zależy to od produkcji. Jeśli sprawa jest pilna, dopłata wynosi 35 % do robocizny i w ciągu pięciu dni roboczych zwalniamy kogoś z innych zadań.
Twoje zapytanie idzie do naszego własnego systemu, na naszego WhatsAppa i na info@toprenovatie.nl. Nic nie odsprzedajemy pośrednikom. W ciągu dwóch godzin roboczych otrzymasz odpowiedź od człowieka, a nie automatyczne potwierdzenie.
To, co wyliczyłeś powyżej, idzie razem z zapytaniem. Dzięki temu nasza pierwsza odpowiedź dotyczy od razu Twojego zlecenia, a nie ogólników. Usłyszysz od nas w ciągu dwóch godzin roboczych.
Google 5.0
