Berapa biaya tukang listrik di Amsterdam pada 2026?
Tarif per jam kami untuk pekerjaan harian adalah € 78 termasuk PPN 21%, dengan biaya panggilan € 45 di dalam Amsterdam. Sebagian besar pekerjaan tidak kami tagih per jam melainkan per unit, agar Anda tahu posisinya di muka: menambah stopkontak € 145, titik lampu € 125, spot tersembunyi € 95, dan sirkuit ekstra di panel € 265. Kotak sekring 1-fase enam sirkuit baru € 745, 3-fase € 895. Pencarian dan perbaikan gangguan mulai € 135 untuk jam pertama termasuk panggilan. Daftar harga lengkap dengan 145 tarif terbuka di halaman ini.
Berapa biaya memperbarui listrik rumah secara penuh?
Untuk apartemen 90 m² instalasi baru lengkap termasuk material, pengerokan, finishing, inspeksi, dan PPN 21% keluar antara € 7.600 dan € 10.300. Untuk 50 m² € 4.800–€ 6.500 dan untuk 150 m² € 11.700–€ 15.800. Jika hanya ingin meter cupboard diamankan, Anda tetap di € 1.450–€ 1.950. Rewiring sebagian — misalnya hanya dapur, kamar mandi, dan ruang tamu — berharga € 4.400–€ 5.900 pada 90 m². Rumah sebelum perang sekitar 14% lebih tinggi karena pengerokan dan perbaikan di tembok padat. Gunakan kalkulator di atas untuk luas Anda.
Berapa banyak sirkuit yang dibutuhkan rumah saya?
Sebagai aturan praktis: rumah modern 90 m² biasanya 10 hingga 14 sirkuit. Penerangan atas dan bawah masing-masing mendapat sirkuit sendiri, begitu juga stopkontak per lantai. Di atas itu dapur butuh tiga hingga empat sirkuit khusus (umum, mesin cuci piring, oven, dan dengan induksi dua sirkuit pada tiga fase), serta mesin cuci, pengering, kamar mandi, dan boiler masing-masing satu. Charger EV, heat pump, atau AC dihitung tambahan. Per maksimal empat sirkuit Anda butuh setidaknya satu RCD. Gunakan pemeriksaan sirkuit di atas: centang apa yang Anda miliki dan langsung lihat jumlah sirkuit serta ukuran panel yang cocok.
Siapa yang membayar PPN 21%, siapa 9%, dan kapan 0%?
Pekerjaan listrik selalu di bawah tarif standar 21%. Tarif turun 9% di Belanda hanya berlaku untuk tenaga isolasi, plester, cat, dan wallpaper di rumah lebih tua dari dua tahun — material tetap 21% di situ, dan listrik tidak ada di daftar itu. Perusahaan yang menagih Anda 9% untuk listrik menghadapi penagihan ulang; akhirnya itu jatuh ke Anda, atau ke kebangkrutan yang menghapus garansi Anda.
Ada satu pengecualian yang sering diabaikan banyak orang: pasokan dan pemasangan Panel surya yang dipasang di atas atau di sekitar rumah memiliki Suku bunga nol sebesar 0%, dan hal tersebut juga mencakup adaptasi lemari meter yang diperlukan untuk hal itu — yaitu sirkuit tambahan atau sekering utama yang lebih kuat. Jika sirkuit tersebut dipasang secara terpisah, maka nilainya kembali menjadi 21%. Jadi, beri tahu kami terlebih dahulu.
Jika Anda merupakan pelaku usaha, pekerja lepas yang memiliki ruang kerja di rumah, pemilik properti yang dikenai pajak nilai tambah (VAT), atau VvE yang dikenai kewajiban pajak VAT, Anda juga membayar 21% namun dapat mengklaim kembali jumlah tersebut. Atur sakelar kalkulator ke bisnis untuk melihat seluruh jumlah tanpa termasuk PPN. Penjelasan lengkap untuk setiap skenario tersedia dalam Ikhtisar PPN di halaman ini.
Apakah saya perlu upgrade ke tiga fase, dan berapa biayanya?
Tiga fase diperlukan begitu Anda ingin charger EV 11 kW, heat pump, kompor induksi dengan zona wok, atau bengkel dengan daya tiga fase. Pekerjaannya dua faktur: pekerjaan instalasi kami dari € 695, dan biaya sekali dari operator jaringan — di Liander sekitar € 369 untuk upgrade ke 3×25 A. Detail penting: 1×25 A dan 3×25 A berada di band tarif yang sama, jadi biaya jaringan tahunan tidak berubah. Baru dari 3×35 A biaya tetap melonjak. Karena itu kami hampir selalu merekomendasikan 3×25 A, kecuali perhitungan benar-benar butuh lebih.
Berapa lama dan bisakah saya tinggal di rumah?
Mengganti hanya kotak sekring memakan satu hingga dua hari kerja; Anda tanpa listrik sekitar setengah hari dan bisa tinggal di rumah. Rewiring sebagian empat hingga tujuh hari kerja — biasanya Anda tinggal, tetapi ada pengerokan dan debu. Instalasi baru lengkap di rumah 90 m² sepuluh hingga lima belas hari kerja dan hampir selalu selama renovasi shell ketika Anda tidak tinggal di sana. Kami memberi tahu sehari sebelumnya kapan listrik mati dan berapa lama.
Apakah saya mendapat laporan inspeksi dan untuk apa?
Ya, di setiap proyek. Setelahnya kami mengukur seluruh instalasi: resistansi isolasi per sirkuit, resistansi elektrode bumi, dan waktu trip setiap RCD. Anda mendapat laporan NEN 1010 bertanda tangan dengan semua pengukuran, kartu meter cupboard, dan pada proyek lebih besar gambar instalasi dengan kotak sambungan. Laporan itu yang diminta asuransi setelah kebakaran atau kerusakan air, pembeli saat penjualan, dan VvE sebelum memberi persetujuan. Dipesan terpisah inspeksi semacam itu berharga € 295.
Apakah Anda juga bekerja untuk VvE dan pemilik sewa?
Ya. Untuk VvE kami mengerjakan penerangan tangga dan darurat, panel pusat, interkom video, titik pengisian di garasi bersama, dan inspeksi NEN 3140 dengan laporan yang bisa langsung ke agenda rapat. Untuk landlord kami punya paket tetap “buat aman dan inspeksi” dari € 1.150 hingga € 1.750 per rumah, dan kontrak perawatan dari € 145 per rumah per tahun. Kami selalu menyerahkan dossier teknis yang dibutuhkan untuk persetujuan VvE.
Bagaimana jika ada yang lain di balik dinding?
Itu sering terjadi di bangunan sebelum perang: kabel aluminium, isolasi kain, kotak sambungan yang diplester, atau kabel yang tidak berjalan di tempat yang seharusnya. Kami lalu menghentikan pekerjaan, mengirim foto dan harga berdasarkan tarif unit yang sudah ada di penawaran Anda, dan hanya lanjut setelah Anda setuju. Jadi Anda tidak kena kejutan di akhir proyek — itulah mengapa tarif unit itu terbuka di halaman ini.
Apakah Anda juga mengerjakan listrik saja, atau harus bagian renovasi?
Keduanya boleh. Kami mengerjakan pekerjaan mandiri — menambah stopkontak, spot di langit-langit, mengganti kotak sekring, memasang charger EV — dan listrik dalam renovasi penuh di mana kami juga menangani plumbing, ubin, plester, dan cat. Yang kedua punya keuntungan praktis: urutan kerja berjalan sendiri, dan perbaikan setelah pengerokan selesai oleh pihak yang sama. Lihat juga halaman renovasi rumah lengkap dan renovasi kamar mandi.
Apakah Anda bekerja dengan klien berbahasa Inggris di Amsterdam?
Ya. Kami melakukan pekerjaan listrik untuk klien internasional di seluruh Amsterdam dalam bahasa Inggris, serta Belanda, Rusia, Ukraina, Polandia, Turki, Arab, Jerman, Indonesia, dan Papiamentu. Itu mencakup rewiring rumah penuh, penggantian groepenkast, menambah sirkuit, desain pencahayaan, instalasi charger EV, kabel data CAT6, dan inspeksi NEN 1010. Penawaran, laporan inspeksi, dan kontrak dapat disediakan dalam bahasa Inggris, dan harga di halaman ini berlaku terlepas dari bahasa: instalasi baru lengkap untuk apartemen 90 m² berkisar € 7.600–€ 10.300 termasuk material dan PPN 21%, unit konsumen enam sirkuit baru € 745, dan instalasi charger EV dari € 850 tanpa unit charger.
Apakah Anda memberi garansi, dan apakah Anda diasuransikan?
Lima tahun garansi pada semua yang kami pasang, plus garansi pabrik pada material dan peralatan. Kami memiliki asuransi tanggung jawab publik dan bekerja dengan kru keahlian tetap yang sudah bersama kami bertahun-tahun — orang yang sama di setiap proyek, dipimpin satu manajer proyek TopRenovatie. Snagging setelah serah terima kami selesaikan dalam dua minggu.