एम्स्टर्डम में पूर्ण घर की वायरिंग का पुनर्स्थापन। सभी घटकों को, संरचना तक शामिल, प्रतिस्थापित किया गया: नए निर्देश नली प्रणाली, जंक्शन बॉक्स, विद्युत परिपथ तथा कमरे-दर-कमरे के लिए प्रकाश व्यवस्था योजना, जिसके साथ एक हस्ताक्षरित NEN 1010 निरीक्षण रिपोर्ट भी प्रस्तुत की गई। सामग्री एवं 21% VAT सहित प्रति वर्ग मीटर €78 से शुरू।
उन क्षेत्रों पर स्लाइड करें जहाँ विद्युत स्थापना का नवीनीकरण आवश्यक है। सभी राशियाँ मार्गदर्शक मूल्य हैं। सामग्री, श्रम तथा 21% वैट सहित.
एक पूर्ण स्थापना हमारे द्वारा की जाने वाली सबसे महंगी सेवा है। कभी-कभी यह अपरिहार्य हो जाती है; लेकिन अक्सर नहीं। नीचे वे मापदंड दिए गए हैं जिनका उपयोग हम स्वयं सर्वेक्षण के दौरान करते हैं — वे ही मापदंड हैं जिनका उपयोग आप हमारे कोटेशन का आकलन करने के लिए कर सकते हैं।
| हमें क्या पाया जाता है | सुझाव | क्यों |
|---|---|---|
| कपड़े या सीसे से आवृत तार | सभी चीज़ों को फिर से जोड़ें। | इंसुलेशन टूट जाता है; टूटी हुई जगहों को बहाल करने के लिए नल खुला रखकर कपड़े से पोंछा जाता है। |
| एल्युमीनियम तार | सब कुछ पुनः संयोजित करें। | यह टर्मिनल स्क्रू के नीचे से धीरे-धीरे बाहर निकलता है और समय के साथ अत्यधिक तापन का कारण बनता है। |
| अनावरण से संबंधित नवीनीकरण; दीवारें पहले से ही खुली हैं। | सब कुछ पुनः संयोजित करें। | तब श्रम केवल एक अंश हो जाता है; इसे बाद में करने पर इसकी लागत दोगुनी हो जाती है। |
| घर भर में भू-संपर्क के बिना वायरिंग | सब कुछ पुनः वायर करें। | भूमि पिन जोड़ने का अर्थ है कि हर रन को फिर भी खोलना पड़ेगा। |
| 1970 के दशक की प्लास्टिक वायरिंग, अच्छी तरह से मापी गई | आंशिक | केवल वे कमरे हैं जिनका आप नवीनीकरण कर रहे हैं; बाकी कमरे कई वर्षों तक चल सकते हैं। |
| 1995 के बाद स्थापित, पर्याप्त संख्या में परिपथ नहीं थे। | केवल फ्यूज बॉक्स | तारों की व्यवस्था ठीक है; समस्या वितरण में है। |
| अगर आपका घर कब्ज़े में है, तो आप वहीं रहना चाहेंगे। | आंशिक, चरणों में | प्रत्येक मंजिल पर कार्य करने से घर का उपयोग संभव बना रहता है। |
| सॉकेट्स की संख्या बहुत कम है। | बिंदु जोड़ें | यह एक व्यवस्था संबंधी समस्या है, स्थापना संबंधी समस्या नहीं। |
सर्वेक्षण के दौरान हम किसी सुझाव देने से पहले सबसे पहले परीक्षण करते हैं। यदि मौजूदा वायरिंग ठीक है, तो आपको केवल फ्यूज बॉक्स के लिए एक मूल्य निर्धारण प्राप्त होता है — भले ही पूर्ण स्थापना से हम अधिक आय अर्जित कर पाते। यह कोई उच्च नैतिकता वाला तरीका नहीं है, बल्कि व्यावहारिक है: जो ग्राहक महसूस करता है कि उसे अत्यधिक सेवा दी जा रही है, वह बाथरूम के लिए वापस नहीं आता।
क्या आपके पास किसी अन्य स्थान पर मिली टिप्पणी के बारे में कुछ अनिश्चितता है? कृपया उस टिप्पणी के साथ मीटर के अलमारी की एक तस्वीर भेज दें। हम उसके बारे में अपनी राय व्यक्त करेंगे, भले ही जवाब यह हो कि दूसरी टिप्पणी ठीक है।
इलेक्ट्रिकल कार्य विधाई टीम और प्लास्टरर के बीच होते हैं। यदि आप इस क्रम को उलट दें, तो आपको दोगुना भुगतान करना पड़ सकता है। नीचे हमारी योजना दी गई है, जिसमें 90 वर्ग मीटर के घर के लिए आवश्यक समय सीमाएँ शामिल हैं।
हम आपके साथ हर कमरे में जाते हैं और यह निर्दिष्ट करते हैं कि सॉकेट, स्विच, प्रकाश बिंदु और डेटा बिंदु कहाँ लगें। यही वह समय है जब आप कह सकते हैं कि शयनकक्ष में एक डेस्क आने वाला है — क्योंकि उसके बाद इसकी लागत बहुत अधिक हो जाती है।
सभी पुरानी वायरिंग, जंक्शन बॉक्स और बैक बॉक्स हटा दिए जाते हैं। आमतौर पर यह कार्य पुनर्निर्माण एवं विनाश कार्य के अन्य हिस्सों के साथ समानांतर रूप से किया जाता है।
सभी नए संचालनों के लिए चैनलों का कटौती की जाती है, जिसमें धूल निकालने की प्रक्रिया शामिल होती है। यह सबसे अधिक गंदे चरण है और युद्धपूर्व भवनों में यह सबसे लंबा चरण भी होता है — साथ ही यह विभिन्न प्रकार के घरों की कीमतों में अंतर का मुख्य कारण भी है।
सभी वायरिंग कंड्यूट के भीतर की जाती है, जिससे बाद में केबल को बिना पुनः खोजे प्रतिस्थापित किया जा सकता है। जंक्शन बॉक्सों को सुलभ स्थान पर स्थापित किया जाता है तथा चित्र में उनकी संख्या दर्शाई जाती है।
बोर्ड की स्थापना पूरी कर ली जाती है, सभी परिपथ जोड़ दिए जाते हैं और प्लास्टरर के आने से पहले स्थापना का परीक्षण किया जाता है। अब, किसी दोष का पता चलने पर एक घंटे का खर्च आता है; प्लास्टरिंग के बाद उसी दोष के लिए एक दिन का खर्च आता है।
हम प्लास्टर लगाने के लिए तैयार सामग्री सौंप देते हैं। यदि हम प्लास्टर लगाने और पेंटिंग का कार्य भी करते हैं, तो उस भाग पर 9% वैट लागू होता है, और हम चालान को दो भागों में विभाजित करते हैं।
आपके द्वारा चुने गए ब्रांड के अनुसार सॉकेट्स, स्विच, स्पॉट्स तथा प्रकाश उपकरणों की स्थापना, सभी निर्देशित कार्य, अंतिम माप, साथ ही स्थापना चित्र, मीटर कैबिनेट चार्ट तथा NEN 1010 रिपोर्ट के साथ हस्तांतरण।
कई कंपनियाँ केवल अंत में ही परीक्षण करती हैं। तब तक स्थापना प्लास्टर और टाइल्स के नीचे स्थापित हो चुकी होती है, और यदि कंड्यूट में छेद किया जाता है या कोर का प्रतिस्थापन किया जाता है, तो उसके नष्टीकरण की आवश्यकता हो जाती है। हम दो बार मापन करते हैं: पहली बार दीवारों के बंद होने से पहले, और दूसरी बार हस्तांतरण के समय। इस प्रथम मापन से हमें आधा दिन का समय लगता है, और चार वर्षों में तीन बार हमें एक सप्ताह तक की क्षति से बचाया जाता है।
1990 के बाद के घरों के संदर्भ में, हमें यह काफी सटीक जानकारी है कि हमें क्या पाया जाएगा। 1910 की इमारतों में, हम केवल तभी जानते हैं जब पहला चेस खुल जाता है। एम्स्टर्डम में हमारे सामने आने वाली पाँच चीज़ें और वे आपकी कीमत के लिए क्या अर्थ रखती हैं।
बीस और तीस के दशकों की वायरिंग की एक आवरण संरचना थी, जो सूती सामग्री से बनी थी। इसे छूने पर यह टूट जाती थी, और कभी-कभी यह अभी भी विद्युत-सक्रिय रह जाती थी। यही मुख्य कारण है कि हम युद्धपूर्व भवनों में केवल स्थानीय सुधार के बजाय पूर्ण प्रतिस्थापन की सलाह हमेशा देते हैं।
1960 और 1970 के दशकों में इसकी लोकप्रियता इसलिए थी क्योंकि तांबा महंगा था। एल्युमीनियम अधिक विस्तारित हो जाता है और टर्मिनल स्क्रू के नीचे से धीरे-धीरे बाहर निकल जाता है, जिससे जोड़ ढीला हो जाता है और वह गर्म हो जाता है। यदि आप उस युग के घर में जलने का निशान देखते हैं, तो यह आमतौर पर इसी कारण से होता है।
एक ऐसी शाखा जिसे कभी कोई प्लास्टर के नीचे छुपा चुका था। औपचारिक रूप से इसकी अनुमति नहीं थी, लेकिन व्यवहार में यह हर जगह संभव थी। जब प्लास्टर लगाने वाला व्यक्ति आने से पहले, हम एक डिटेक्टर की सहायता से उन शाखाओं का पता लगाते हैं, क्योंकि प्लास्टर से ढका हुआ जंक्शन बॉक्स एक ऐसी खामी है जो केवल दस वर्षों में ही सामने आती है।
विभाजित भवनों में यह सामान्य बात है कि ऊपरी मंजिल अभी भी निचली मंजिल के फ्यूज़ बॉक्स पर स्थित होती है। यह कोई छोटी-सी विवरण नहीं है: यह VvE (संपत्ति स्वामी संघ), मीटर व्यवस्था और कभी-कभी ऊर्जा निपटान प्रणाली से संपर्क रखती है। हम इसका मानचित्रण करते हैं और आवश्यकता होने पर इसके पृथक्करण की व्यवस्था करते हैं।
1994 से पहले निर्मित भवनों में, एस्बेस्टॉस पुरानी सेवा शाफ्टों और मीटर कैबिनेटों के पीछे मौजूद हो सकता है। यदि हम इसका पता लगाते हैं, तो हम तुरंत कार्य रोक देते हैं और पहले इसकी जांच करवाते हैं। यह कोई ऐसी बात नहीं है जिसे हम स्वयं सुलझा सकें, और न ही ऐसी बात जिसे हम किसी कोटेशन में छिपा सकें।
हम कार्य को निलंबित कर देते हैं, आपको एक फोटो और आपके कोटेशन में पहले से उपलब्ध इकाई दरों के आधार पर एक मूल्य भेजते हैं, और केवल तभी आगे बढ़ते हैं जब आप सहमत हो जाते हैं। कोई भी शुक्रवार दोपहर का फोन कॉल—जिसमें कोई ऐसा संख्या नहीं हो जिसकी आप जाँच नहीं कर सकते।
इसीलिए इन इकाई दरों को इस साइट पर सार्वजनिक रूप से उपलब्ध कराया गया है: यदि कोई अतिरिक्त व्यय उत्पन्न होता है, तो आप स्वयं उनकी गणना कर सकते हैं।
पूर्ण स्थापना के साथ, हम एक भी छेद न खोदने से पहले प्रकाश व्यवस्था की योजना तैयार करते हैं। इसका कारण यह नहीं है कि यह कागज़ पर अच्छी दिखती है, बल्कि यह है कि प्लास्टर लगाने के बाद प्रकाश बिंदु को बदलना, उसे पहले से सही ढंग से निर्धारित करने की तुलना में चार गुना अधिक महंगा होता है।
वह आधार स्तर जो आपको कमरे का सुरक्षित रूप से उपयोग करने की अनुमति देता है। आमतौर पर, कमरे के भीतर स्थापित स्पॉट या छत पर लगाया गया फिटिंग, जिसे कमजोर किया जा सकता है। एक सामान्य नियम: 2.60 मीटर की छत वाले कमरों में, रहने के उद्देश्य से 2,700 K तापमान पर, प्रति 1.5 से 2 मीटर² क्षेत्रफल पर एक स्पॉट का उपयोग करें।
जहाँ आप कुछ करते हैं, वहाँ प्रकाश लगाएँ: कार्य सतह के ऊपर, पढ़ने की कुर्सी के पास, या दर्पण के निकट। अक्सर इसके लिए एक अलग स्विच का उपयोग किया जाता है। रसोई की कार्य सतह के ऊपर हम 3,000 K के प्रकाश की सलाह देते हैं — यह प्रकाश बैठक कक्ष के गर्म प्रकाश से अधिक स्पष्ट दिखाई देता है।
दीवार पर लगे प्रकाश, किसी निच में लगी एलईडी पट्टी, या चित्र पर लगी स्पॉट लाइट—यह परत कम खर्च में कमरे की भावना को सबसे अधिक प्रभावित करती है, बशर्ते कि विद्युत कंड्यूट पहले से मौजूद हो। इसे बाद में जोड़ना सबसे अधिक लागत वाला तरीका है।
प्रत्येक स्विच बिंदु पर एक न्यूट्रल स्विच लगाएँ। स्थापना के दौरान इसकी लागत लगभग शून्य होती है, और यह भविष्य में बिना पुनः प्रयास किए स्मार्ट स्विच लगाने की आवश्यक शर्त है। हमारी पूर्ण स्थापना में यह कीमत का एक मानक हिस्सा है — इस बारे में स्पष्ट रूप से पूछें कि क्या किसी अन्य कोटेशन में भी ऐसा ही है।
अंदर की ओर स्थित स्थानों और प्रकाश व्यवस्था योजनाओं के बारे में अधिक जानकारी →
यह मैट्रिक्स एक मानक परिवारी घर पर लागू होता है। युद्धपूर्व भवन के लिए लगभग चौदह प्रतिशत जोड़ें; 1990 के बाद के अपार्टमेंट के लिए पाँच प्रतिशत घटा दें — ठीक वैसे ही जैसे ऊपर दिए गए कैलकुलेटर में किया जाता है।
| भूतल क्षेत्रफल | सुरक्षित एवं अद्यतन | आंशिक पुनःतारीकरण | पूर्ण स्थापना |
|---|---|---|---|
| 35 m² | € 1.250 – 1.700 | € 2.300 – 3.100 | € 3.700 – 5.000 |
| 50 m² | € 1.300 – 1.750 | € 2.900 – 3.900 | € 4.800 – 6.500 |
| 70 m² | € 1.350 – 1.850 | € 3.600 – 4.900 | € 6.200 – 8.400 |
| 90 m² | € 1.450 – 1.950 | € 4.400 – 5.900 | € 7.600 – 10.300 |
| 120 m² | € 1.550 – 2.100 | € 5.400 – 7.300 | € 9.600 – 13.000 |
| 150 m² | € 1.650 – 2.250 | € 6.500 – 8.800 | € 11.700 – 15.800 |
| 200 m² | € 1.800 – 2.450 | € 8.300 – 11.200 | € 15.100 – 20.400 |
| 300 m² | € 2.100 – 2.850 | € 11.800 – 16.000 | € 21.900 – 29.600 |
| 400 m² | € 2.400 – 3.250 | € 15.400 – 20.800 | € 28.700 – 38.800 |
ये वे ही पंक्तियाँ हैं जो अंततः हमारे उद्धरण में शामिल हो जाती हैं। इसलिए, आप हमें किसी भी अन्य प्रस्ताव के साथ पंक्ति दर पंक्ति रख सकते हैं।
| घर की सभी विद्युत स्थापना का पूर्ण पुनःसंयोजन | प्रति वर्ग मीटर निवासी क्षेत्रफल | € 78 |
|---|---|---|
| एक मंजिल की वायरिंग पुनःस्थापित करें | प्रति मंजिल | € 1.850 – 3.400 |
| नए कंड्यूट की स्थापना करें | प्रति मीटर | € 44 |
| मौजूदा कंड्यूट में केबल को खींचें। | प्रति मीटर | € 18 |
| फर्श के नीचे या स्क्रीड में स्थापित नली | प्रति मीटर | € 62 |
| प्लास्टर में पीछा करना | प्रति मीटर | € 11 |
| ईंटों से पीछा करना | प्रति मीटर | € 17 |
| कंक्रीट में पीछा करना | प्रति मीटर | € 24 |
| अच्छे पीछा-चक्कर तैयार करें, प्लास्टर-तैयार। | प्रति मीटर | € 14 |
| दीवार या फर्श में कोर ड्रिल करना | प्रति प्रवेश | € 95 |
| अग्नि-प्रतिरोधी प्रवेश | प्रति प्रवेश | € 125 |
| फिट करें और जंक्शन बॉक्स से जोड़ें। | प्रति बिंदु | € 130 |
| पुरानी केबलों को हटा दें। | प्रति बिंदु | € 65 |
| संयोजन बॉक्सों सहित विशेष स्थापना चित्र | प्रति घर | € 285 |
| सॉकेट — एकल | प्रति बिंदु | € 145 |
|---|---|---|
| सॉकेट — दोहरा | प्रति बिंदु | € 165 |
| USB-C सॉकेट | प्रति बिंदु | € 195 |
| फ़्लोर सॉकेट या फ़्लोर ट्रंकिंग | प्रति बिंदु | € 285 |
| रसोई में कार्य सतह का सॉकेट | प्रति बिंदु | € 245 |
| स्विच — एक ध्रुवीय | प्रति बिंदु | € 65 |
| द्वि-मार्गीय स्विचिंग (2 बिंदु) | प्रति परिपथ | € 235 |
| मध्यवर्ती स्विचिंग (3+ बिंदु) | प्रति परिपथ | € 345 |
| LED भार के अनुरूप कमजोर किया गया डिमर | प्रति डिमर | € 135 |
| डिज़ाइन-ब्रांड समापन (Gira, Jung, Berker) | प्रति बिंदु वृद्धि | € 18 – 65 |
| फ्लश प्रकार का अवतल अंतिम सतह — ऊर्ध्वाधर उठाव | प्रति बिंदु | € 55 |
| प्रकाश बिंदु को स्थापित करें और जोड़ें। | प्रति बिंदु | € 125 |
|---|---|---|
| अंतर्निर्मित स्थान को संरेखित करें और जोड़ें। | प्रति स्पॉट | € 95 |
| 10 अंतर्निहित बिंदुओं का सेट, जिसमें एक डिमर भी शामिल है। | प्रति सेट | € 1.150 |
| विशिष्ट क्षेत्र या फर-पट्टी में LED पट्टी, ड्राइवर सहित | प्रति मीटर | € 68 |
| दीवारी इकाइयों के नीचे किचन की रोशनी | प्रति रसोई | € 295 |
| गति संसूचन युक्त सीढ़ियों की रोशनी | प्रति सीढ़ी | € 585 |
| तीन-स्तरीय प्रकाश व्यवस्था योजना | प्रति घर | € 395 |
| उपभोक्ता इकाई का पहला चरण — 12 परिपथ | प्रति बोर्ड | € 1.145 |
|---|---|---|
| उपभोक्ता इकाई: 3-चरणीय — 12 परिपथ | प्रति बोर्ड | € 1.345 |
| उपभोक्ता इकाई: 3-चरणीय — 18 परिपथ | प्रति बोर्ड | € 1.850 |
| भू-संपर्क स्थापित करें — विद्युत ध्रुव तथा मुख्य भू-पट्टी। | प्रति घर | € 425 |
| जल एवं गैस पाइपों का सम-विभवीय संयोजन | प्रति घर | € 165 |
| 1 से 3 चरणों तक उन्नयन, स्थापना कार्य | प्रति घर | € 695 |
| 3×25 A में उन्नयन हेतु ग्रिड ऑपरेटर शुल्क | एकमात्र बार, आगे बढ़ा दिया गया | ± € 369 |
| पारस्परिक रूप से जुड़ा, मुख्य विद्युत आपूर्ति वाला धुएँ का संसूचक | प्रति डिटेक्टर | € 155 |
| NEN 1010 का पूर्णता निरीक्षण तथा प्रतिवेदन | प्रति स्थापना | € 345 |
| CAT6 डेटा पॉइंट को स्थापित करें और समाप्त करें। | प्रति बिंदु | € 165 |
| मीटर के अलमारी में फिट पैच पैनल स्थापित करें। | प्रति कैबिनेट | € 345 |
सभी राशियों में सामग्री, श्रम तथा 21% वैट शामिल हैं, जो 2026 तक एम्स्टर्डम एवं उसके आसपास के क्षेत्रों में वैध हैं। विद्युत कार्य के लिए दर निरंतर 21% होती है; कम दर वाली 9% दर केवल उन घरों में इन्सुलेशन, प्लास्टरिंग, पेंटिंग एवं वॉलपेपर लगाने से संबंधित श्रम कार्य पर लागू होती है जिनकी आयु दो वर्ष से अधिक है। यदि हम उसी परियोजना में इन अंतिम कार्यों का कार्य करते हैं, तो हम चालान को दो भागों में विभाजित करते हैं। 180 से अधिक दरों वाली पूरी कीमत सूची देखें →
90 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट के लिए सामग्री, निर्माण कार्य, अंतिम सजावट, निरीक्षण तथा 21% वैट सहित एक पूर्ण नई स्थापना की लागत €7,600 से €10,300 के बीच होती है। 50 वर्ग मीटर के लिए यह लागत €4,800 से €6,500 के बीच है; जबकि 150 वर्ग मीटर के लिए यह €11,700 से €15,800 के बीच होती है। प्रति वर्ग मीटर इसकी लागत लगभग €78 से €95 के बीच है।
युद्धपूर्व आवासों की कीमतें लगभग 14% अधिक हैं, क्योंकि ठोस पत्थर की निर्माण संरचना को नए सिरे से बनाया जाना और उसकी गुणवत्ता सुनिश्चित की जानी पड़ती है। 1990 के बाद बने अपार्टमेंटों की कीमतें लगभग 5% कम हैं, क्योंकि नालियों के मार्ग पहले से ही दीवारों में निर्मित हो चुके हैं। अपने कक्षीय क्षेत्रफल और आवास के प्रकार के लिए ऊपर दिए गए गणना उपकरण का उपयोग करें।
पूर्ण स्थापना के साथ, व्यवहार में यह व्यवहार्य नहीं होता। हर दीवार को खोल दिया जाता है, कई दिनों तक घर से बाहरी कार्य किए जाते हैं, और अधिकांश समय घर बिना बिजली के रहता है। इसीलिए हम इसे लगभग हमेशा एक पूर्ण नवीनीकरण कार्य के दौरान निर्धारित करते हैं—जब आप वैसे भी वहाँ नहीं रहते होते।
यदि आप रहना चाहते हैं, तो प्रत्येक मंजिल या कमरे के आधार पर आंशिक रूप से वायरिंग बदलना एक समाधान है। इसमें अधिक समय लगता है और कुल मिलाकर थोड़ी अधिक लागत आती है, लेकिन आप घर का एक उपयोगी हिस्सा हमेशा बनाए रख सकते हैं। फिर हम इसे जानबूझकर तीन से चार दिनों के ब्लॉकों में योजनाबद्ध करते हैं।
90 वर्ग मीटर के घर के लिए, हम सात चरणों में दस से पंद्रह कार्यदिवसों की अनुमति देते हैं: सर्वेक्षण एवं रेखाचित्रण, सामग्री का निष्कासन, निर्माण कार्य, नली संयोजन, उपभोक्ता इकाई का प्रारंभिक निरीक्षण, प्लास्टरर की उपलब्धता की प्रतीक्षा, तथा अंतिम कार्य एवं हस्तांतरण।
वह चरण, जिसमें हम प्लास्टरर और चित्रकार की प्रतीक्षा करते हैं, उन पंद्रह दिनों में शामिल नहीं होता — यह चरण पाँचवें और सातवें चरणों के बीच स्थित होता है। यदि हम प्लास्टरिंग और चित्रण कार्य भी करते हैं, तो हम इन दोनों कार्यों को एक के बाद एक निर्धारित करते हैं, जिससे कुल समय संक्षिप्त हो जाता है।
लगभग पूरी तरह से 'चेसिंग' और 'मेकिंग गुड' के कारण। युद्धोत्तर आवासों में, एक रन (चाल) एक हल्के विभाजन या मौजूदा नली में स्थापित की जाती है; जबकि 1910 की इमारतों में प्रत्येक मीटर के लिए ठोस मेसनरी से गुजरना आवश्यक होता है, फिर उसे बंद करके प्लास्टर लगाने के लिए तैयार किया जाता है। ईंटों से चेसिंग की लागत प्रति मीटर €17 है, कंक्रीट से €24, जबकि प्लास्टर से यह लागत केवल €11 है।
इसके अतिरिक्त, युद्धपूर्व भवनों में अक्सर फर्श के स्तर असमान होते हैं, छतें ऊँची होती हैं, और भवनों की लंबाई अधिक होती है; साथ ही, आश्चर्यजनक स्थितियों — जैसे सामग्री आधारित इन्सुलेशन, जंक्शन बॉक्सों पर प्लास्टर लगा होना, या भू-संपर्क की अनुपस्थिति — की संभावना काफी अधिक होती है। इसी कारण से कैलकुलेटर में 1.14 कारक का उपयोग किया जाता है।
यह घटना युद्धपूर्व भवनों में नियमित रूप से होती है: एल्युमीनियम तार, कपड़े से बना इन्सुलेशन, प्लास्टर से ढका जंक्शन बॉक्स, या एक ऐसा सर्किट जो शांति से ऊपरी मंजिल के पड़ोसी को बिजली भी आपूर्ति करता है। फिर हम कार्य को निलंबित कर देते हैं, आपको एक फोटो और आपके कोटेशन में पहले से उपलब्ध इकाई दरों के आधार पर एक मूल्य भेजते हैं, और केवल तभी कार्य जारी रखते हैं जब आप सहमत हो जाते हैं।
उन इकाई दरों को भी इस पृष्ठ पर सार्वजनिक रूप से उपलब्ध कराया गया है, जिससे आप वैधानिक आधार पर दिए गए आंकड़े का सहारा लेने के बजाय स्वयं अतिरिक्त शुल्क की गणना कर सकते हैं।
दो बार। पहली बार तब, जब नली संबंधी कॉन्ड्यूट्स स्थापित हो चुके हैं और उपभोक्ता इकाई जुड़ी हो चुकी है, लेकिन दीवारें अभी भी खुली होती हैं — यानी प्रथम-स्तरीय मापन। और दूसरी बार हस्तांतरण के समय, जब सभी कार्य पूरे हो चुके होते हैं।
पहला माप महत्वपूर्ण होता है: उस समय पाए गए एक विनिमेय कोर या एक छेदित नली की जाँच में एक घंटे का समय लगता है। प्लास्टर और टाइल्स लगाने के बाद ही ही प्राप्त होने वाली उसी दोष की जाँच में पूरे दिन का विध्वंस कार्य करना पड़ सकता है। हस्तांतरण के समय आपको सभी मापित मानों सहित हस्ताक्षरित NEN 1010 रिपोर्ट, मीटर कैबिनेट चार्ट तथा जंक्शन बॉक्सों के सर्वेक्षण सहित स्थापना चित्र प्राप्त होता है।
पूर्ण स्थापना के साथ, हम प्रत्येक कमरे के लिए एक वास्तविक योजना के आधार पर कार्य करते हैं, न कि एक निश्चित संख्या के आधार पर: औसतन प्रति कमरे छह से नौ बिंदुओं के साथ, जिनमें आपके कार्य एवं निगरानी स्थलों पर प्रकाश एवं डेटा बिंदुओं की तीन परतें शामिल होती हैं। सर्वे के दौरान हम इस योजना को आपकी सहभागिता से तैयार करते हैं, और यही योजना अनुबंध मूल्य में शामिल की जाती है।
यदि आप बाद में अधिक सेवाएँ चाहें, तो हम एकक दर लागू करते हैं: एक सॉकेट के लिए €145, एक अंतर्निहित स्पॉट के लिए €95, और एक प्रकाश बिंदु के लिए €125। कोई मार्क-अप नहीं होता, क्योंकि इन सेवाओं को 'एक्स्ट्रा' कहा जाता है।
नहीं। आंशिक पुनः वायरिंग का अर्थ है कि हम एक नया उपभोक्ता यूनिट स्थापित करते हैं और उन कमरों में निर्मित नलिकाओं का नवीनीकरण करते हैं जिनका आप सुधार कर रहे हैं — आमतौर पर रसोई, बाथरूम और लिविंग रूम — जबकि मौजूदा वायरिंग का शेष भाग बरकरार रखा जाता है। 90 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल पर इसकी लागत €4,400 से €5,900 के बीच होती है, जो पूरी स्थापना की लागत का लगभग आधा हिस्सा है।
यह सही विकल्प है यदि मौजूदा वायरिंग प्लास्टिक से बनी है, 1975 के बाद स्थापित की गई है और उचित माप रखती है। यदि वायरिंग कपड़े या एल्युमीनियम के तारों से बनी है, या घर की बाहरी संरचना को हटा दिया जा रहा है, तो दीर्घकालिक दृष्टि से पूरी तरह से नई वायरिंग करना अधिक किफायती हो सकता है।
हाँ। हम अम्स्टर्डम में अंतरराष्ट्रीय ग्राहकों के लिए घरों की बिजली की स्थापना पुनः कार्यान्वित करते हैं, जिसमें अंग्रेजी, डच, रूसी, यूक्रेनी, पोलैंडी, तुर्की, अरबी, जर्मन, इंडोनेशियाई, पापियामेंतु और चीनी भाषाओं में कार्य किया जाता है। 90 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट के लिए एक पूर्ण नई स्थापना की लागत सामग्री, बिजली की स्थापना, दोषों की सुधार, निरीक्षण तथा 21% वैट सहित € 7,600 से € 10,300 के बीच होती है — जो प्रति वर्ग मीटर लगभग € 78 से € 95 के बराबर है।
इस कार्य में दस से पंद्रह कार्यदिवस लगते हैं और यह सामान्यतः संपत्ति के निचोड़ने के दौरान कार्यान्वित किया जाता है। हस्तांतरण के समय आपको एक हस्ताक्षरित NEN 1010 निरीक्षण रिपोर्ट, एक स्थापना चित्र तथा एक उपभोक्ता इकाई चार्ट प्राप्त होता है; कोटेशन, रिपोर्ट एवं अनुबंध सभी अंग्रेजी में प्रदान किए जा सकते हैं।
नीदरलैंड्स में 9% की कम की गई वैट दर का लागू होना केवल उन घरों में इन्सुलेशन, प्लास्टरिंग, पेंटिंग और वॉलपेपर लगाने के कार्यों के संबंध में है जिनकी आयु दो वर्ष से अधिक है; फिर भी, सामग्री पर वैट दर 21% बनी रहती है। विद्युत कार्य इस सूची में शामिल नहीं हैं।
यदि हम चेसों की मरम्मत के बाद प्लास्टरिंग और पेंटिंग भी करते हैं, तो हम चालान को दो भागों में विभाजित करते हैं: विद्युत कार्यों के लिए 21% दर और अंतिम कार्यों के लिए 9% दर। और यदि आपके घर में सौर पैनल स्थापना के हिस्से के रूप में मीटर के अलमारी को अनुकूलित किया जाता है, तो उस कार्य पर 0% दर लागू होती है।
हम कार्यदिवस के भीतर ही आपके मीटर के अलमारी की तस्वीर देखते हैं और फोन पर ही यह निर्धारित कर सकते हैं कि इसकी वायरिंग आंशिक रूप से या पूरी तरह से बदली जा रही है।
यदि आप «जितना जल्दी हो» चुनते हैं, तो हम कार्यालय समय में एक कार्य दिवस के भीतर कॉल करते हैं। उन घंटों के बाहर अगले कार्य दिवस पर।
फ़ोन पर आपको अनुमानित ऑफ़र मिलता है। इलेक्ट्रीशियन साइट पर आकर विस्तार से बताता है।
हमारी साइट पर आपको अपनी पसंदीदा भाषा में जानकारी और गणना मिलती है: डच, अंग्रेज़ी, जर्मन, फ़्रेंच, पोलिश, तुर्की, अरबी, यूक्रेनी, रूसी, इंडोनेशियाई, पापियामेंटू, चीनी और हिंदी — नीदरलैंड की प्रमुख भाषा समुदायों की भाषाएँ।
The survey at your home is free too, with no call-out fee. You are not tied to anything.
खुले मीटर अलमारी की एक तस्वीर हमें फ़ोन पर दस मिनट से अधिक का समय बताती है। हम इसे निःशुल्क देखते हैं और ईमानदारी से यह जाँचते हैं कि क्या कुछ करने की आवश्यकता है — भले ही जवाब 'नहीं' हो।
WhatsApp के माध्यम से फोटो भेजेंएक पूर्ण पुनः वायरिंग का कार्य लगभग हमेशा रसोई, बाथरूम और मीटर के अलमारी से जुड़ा होता है। नीचे वे पृष्ठ दिए गए हैं जो इस विषय में अधिक गहराई से जाते हैं।
हब पृष्ठ, जिसमें कैलकुलेटर, सर्किट जाँच तथा 180 से अधिक दरों की पूरी मूल्य सूची शामिल है।
अधिक पढ़ेंजब वास्तव में इसे हटाना हो, तो आपको कितने सर्किटों की आवश्यकता होगी और एक नए बोर्ड की लागत क्या होगी।
अधिक पढ़ेंएक आधुनिक रसोई को कितने समर्पित सर्किटों की आवश्यकता होती है, और इसके अलावा, इंडक्शन सिस्टम के लिए तीन-चरणीय वोल्टेज क्यों आवश्यक है?
अधिक पढ़ेंNEN 1010 का क्षेत्रीय विन्यास सरल भाषा में, साथ ही फर्श-अंतर्निहित तापन एवं वेंटिलेशन की व्यवस्था।
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