Amsterdam'da Isolatör: Daha sıcak, daha sessiz ve enerji faturasınızda %40'a kadar indirim
Adresinizi girin — evinizi tanıdık görür, m² başına fiyatınızı hesaplar, 2026 yılı ISDE hibe miktarınızı çıkarır ve geri dönüş sürenizi gösterir. Telefon numarası gerekmez, hiçbir yükümlülük yoktur ve işlem yaklaşık bir dakikada tamamlanır.
Amsterdam'da yalıtım müteahhitimiz. Adresinizi girin ve m² başına anında bir fiyat, 2026 yılı ISDE devlet yardımı, yıllık tasarrufunuz ve geri ödeme sürenizi öğrenin — telefon numarası gerekmez. Zemin, boş duvar, cephe, çatı, atlı ve akustik yalıtım hizmetleri sunuyoruz. Hollanda, İngilizce, Türkçe, Arapça, Polonyaca, Ukraynaca, Almanca, Endonezyalı, Papiamento ve Rusça dilinde hizmet veriyoruz.
Isolasyon maliyetinizi hesaplayın: fiyat, hibe, tasarruf ve geri ödeme süresi
Sizin spesifikasyonunuz
Enerji etiketi
Gürültü azaltma
Şu anda gördüğünüzü kesinleştirin.
Bu hesaplama dosyasını size PDF olarak göndeririz ve yalnızca kutuyu işaretlediğinizde ararız. Talebiniz doğrudan WhatsApp'a, CRM sistemimize ve fiyatlandırma ofisimize yönlendirilir.
Isolatie + ventilatie + subsidie — sleutelklaar geregeld Tam hazır paket: yalıtım, ventilasyon ve 2026 yılı için tüm hibe başvurusu sizin adına hazırlanır. İşlem başlamadan önce net tutumu görebilirsiniz.
Çoğu izolasyon şirketi, metre kare başına bir fiyatla duvar boşlukları için izolasyon hizmeti satar. Biz ise farklı bir ürün satıyoruz: de uitkomstÖncelikle, tüm subsidiyalar hesaplandıktan sonra net olarak ne kadar ödeme yapacağınızı görürsünüz; ardından bu tutarı mümkün olduğunca düşük hale getirecek sırayı ve kombinasyonu belirleyip başvuruuzu sunarız. Sonra bir talebe imza atarsınız ve subsidiya tutarını kendi hesabınıza aktarırsınız.
24 ay içinde uygulanan iki önlem, tarifeyi iki kat artırır.
Sadece duvar yalıtımını uygulayan kişi, m² başına 5,25 € alır. Üst kat zemini yalıtımını da ekleyen kişi ise —bir gün iş— 10,50 € ve 8,00 € alır. Aynı ekip, aynı hafta içinde neredeyse iki katı ödeme alır. Bu, Amsterdam'daki özel ev sahipleri tarafından yapılan en pahalı hatadır ve bu durumun farkına hiç kimse gelmez.
400 €'lık ventilasyon primi yalnızca bir kombinasyon halinde geçerlidir.
2026 yılından itibaren geçerli olacak bu düzenleme yalnızca aynı dönemde bir izolasyon önlemi uygulandığında tek seferlik olarak uygulanacaktır. Tek başına havalandırma hiçbir etki sağlamaz. Ayrıca, 1 Ocak 2026 tarihinden önce veya bu tarihten sonra, ve tamamen bir tesisat firması tarafından uygulanan, merkezî balans havalandırma için WTW ≥ 85% ve ≥ 125 m³/h, ya da merkezî olmayan sistemler için ≥ 80% ve ≥ 80 m³/h değerlerine sahip olan zorlu şartlar geçerlidir.
Sıralama, işlev göreceğini veya bozulacağını belirler.
Önce ısı yalıtımı, ardından hava yalıtımı, sonra hava geçirmezlik ve daha sonra ventilasyon — ve yalnızca bundan sonra doğru fotoğraflar ve bildirim kodlarıyla başvuru yapılması gerekir. Ventilasyon yapılmadan yalnızca ısı yalıtımı ve hava yalıtımı uygulayan kişi, iki kış içinde yatak odasının en soğuk köşesinde mantar gelişir. O zaman destek fonu verilir ve ev yıkılır.
Paketin içinde neler var?
İki veya daha fazla başvuru işleme alındığında işlem ücreti ücretsizdir. Tek bir başvuru için tam dosya için 275 € (KDV hariç) ücret alınır — bu tutar, genellikle reddedilen bir başvurunun maliyetinden daha düşüktür.
Örnek: 1968 yılında inşa edilen arası ev, Amsterdam-Noord
| Onderdeel | Omvang | Ayrıca: | Subsidie |
|---|---|---|---|
| Dakisolatie binnenzijde | 52 m² | € 2.367 | € 1.690 |
| Zoldervloerisolatie | 48 m² | € 1.922 | € 384 |
| Spouwmuurisolatie EPS | 42 m² | € 1.208 | € 441 |
| Kierdichting | 14 m | € 374 | — |
| WTW ile dengeventilasyon, 2 ünite | 2 st | € 2.522 | € 400 |
| Yardım fonu yönetimi ve tam dosya | — | € 0 | — |
| Toplam | — | € 8.393 | € 2.915 |
Wat dit betekent
Tablodaki tutarlar, fiyat aralığımızın ortasını temsil eder; yapılandırıcı ise tam bant genişliğini gösterir (bu örnekte: 6.206 € – 10.579 €, VAT dahil).
Yüksek katlarda yapılan işler ISDE kuralı kapsamında, duvar boşluğu ise ikinci kural kapsamında değerlendirilir — yani bir proje kapsamında iki ayrı kural uygulanır ve bu durumda tüm işler için iki katlık ücret uygulanır. Aynı müşteri yalnızca duvar boşluğu işini yaptıysa, subsidiya € 221 2.915 € yerine değişti — ve ventilasyon primi tamamen ortadan kalktı.
Bu paket işe yaramayanlar için
Önceden açıklamak istiyoruz: Emlak kiraladığınızda, ISDE kapsamında değerlendirilmemezsiniz — bu süreç kiracıya bağlıdır. Eğer konutunuz bir VvE'nin çatısı veya cephesiyle ilgiliyse, destek, SVVE üzerinden sağlanır ve bu durumda yönetim kurulu tarafından başvuru yapılması gerekir; bu başvuru dosyasını hazırlayabiliriz ancak bu süreç daha uzun sürebilir. Konutunuz 1 Ocak 2019'dan sonra inşa edilmişse, ISDE kapsamında değerlendirilmemezsiniz. Ayrıca, eğer Groningen'de ya da Aa en Hunze, Noordenveld veya Tynaarlo'da yaşıyorsanız, ISDE yerine SNN'in 29. Madde'si uygulanır.
Neden bunu ayrı satışlar olarak satmıyoruz?
Çünkü kâr, metre kare başına verilen fiyatda değil, kombinasyonun içinde yer alır. İyi ve kötü bir paket arasındaki fark, bu örnekte oldukça büyüktür. € 2.694 — her metrekaredeki birkaç euro için yapılan müzakerelerden daha fazla kazanç elde edersiniz. Bu nedenle fiyat listemiz bu sayfada açık olarak sunulmuştur: her satırı kesme hakkınız vardır ve kazançın belirsizlikten kaynaklanması gerekmez.
Amsterdam'daki bir konut hangi durumlarda ısı kaybı yaşar? Tipik bir Amsterdam evinin ısı kaybı yaşadığı alanlar ve en hızlı getiri sağlayan önlemler.
1975 yılından önce inşa edilen, yalıtımsız bir konutta ısıyunun büyük kısmı çatı ve cephe üzerinden dışarıya geçer. Bu durum bir his değil; ölçülebilir bir parametredir ve yalıtımın hangi sırayla yapılmasının etkili olacağını belirler. Bu nedenle yalıtım işlemlerini asla en pahalı inşaat bileşeniyle değil, yatırılan her euroya göre en fazla ısı kaybeden bileşenle başlatırız.
İzlediğimiz sıralama
İlk olarak, geçiş alanının kuruduğunu ve boşluğunun açık ve temiz olup olmadığını kontrol ederiz. Ardından çatıyı inceleyelim; çünkü bu aşama her euro karşılığında en yüksek getiriyi sağlar. Sonra cephe ve cam bölümlerine geçiliriz — bu bölümler en yüksek maliyet gerektirir, geri dönüşü ise en yavaşdır; ancak oturma odasındaki konforun belirlenmesinde kilit rol oynarlar.
Bir unsur, izolasyon malzemesinden daha önemlidir: de luchtdichtingMükemmel panelleri, ancak açık kenarlılık özellikleri olan bir konut, ısı yalıtım etkinliğinin %20–30'unu kaybeder. Bu nedenle, bu tip konutlarda ısı yalıtımı, nem engelleme foliyesi, geçirgen delik kapatma sistemi ve — iyi yalıtılmış bir konutta — ventilasyon çözümü olmadan asla sağlanmaz. Ventilasyon yapılmadan yalıtım uygulaması, iki kış boyunca yatak odasının en soğuk köşesinde mantar oluşmasına neden olabilir.
Her bir Elk bileşeni için kendi çözümü ve kendi fiyatı vardır. Bina'nın her bir bileşeni için özel bir çözüm gereklidir: zemin, boş duvar, cephe, çatı, üst kat, cam kaplama ve akustik sistem.
Aşağıda, Amsterdam ve çevresinde uyguladığımız tüm izolasyon türleri, ISDE'nin Rd gerekliliği, malzeme ve işçilik dahil m² başına rehber fiyat ve size ait olan destek tutarı yer almaktadır. Tüm bu bilgiler yukarıdaki yapılandırma araçında da bulunur — burada kendi durumunuzu bir dakikada kolayca hesaplayabilirsiniz.
1 · Zemin ve geçiş alanı
Bodemisolatie
Yeraltı hareket alanının tabanında yer alan EPS parçaları. İnsanın daha fazla kullanamayacağı 30 cm'lik hareket alanlarında da uygulanabilir. Zemindeki nem ve soğuk hissi özellikle azaltır.
Alt yüzeye yönelik döşeme izolasyonu
İlk katın alt yüzüne PIR plakalar, spuit köpüğü veya termokussenler uygulanır. En etkili kat örtüsü seçeneği: farkı tek bir gün içinde hissedebilirsiniz.
Yeraltı kaplama altındaki izolasyon
Yeraltı geçit alanı olmayan daireler için. 30 mm'den başlayan yapı yüksekliği uygulanabilir. Malzeme seçmeden önce, kapı altındaki boşlukunuzun yüksekliğini her zaman öncelikle hesaplıyoruz.
2 · Muren ve cephe
Spouwmuurisolatie
EPS parçaları yapıştırıcı, mineral wol veya biyobazlı tozlarla işlenir. Günde tek gün çalışma, hiç rahatsızlık yaşamayın ve tasarruf edilen kubik metre gaz başına en düşük fiyatı deneyin. Önce endoskopla boşlukun boş ve kuru olup olmadığını kontrol ederiz.
Buitengevelisolatie (ETICS)
Dış duvar için izolasyon paketi; süsleme boya veya gerçek tuğla şeritleriyle tamamlanır. Tamamen soğuk köprü etkisinden muaf olup, iç mekân kaybı yaşanmaz. Tüm düz yüzeyli uygulamalar arasında m² başına en yüksek ISDE ödemesi sunar.
İzolasyonlu ön duvar
Dışarıdan görünmemesi gereken cepheler için — korunan şehir manzarası, anıt veya ortak cephe — metal destek, yalıtım, buhar engeli ve çift kireç kaplama uygulanır. Bu uygulama, ücretsiz olarak 6 dB ses azaltım sağlar.
3 · Dağ ve çatı
Dakisolatie binnenzijde
Yolların arasında ve altında, nemi engelleme foliyosuyla işlenir; istenirse doğrudan gips levhasıyla tamamlanır. Çelik destek gerektirmez; iki ila dört gün içinde tamamlanır.
Dış yüzey izolasyonu (sarking)
Kazan kaldırın, yonedeceğiniz bölgeye izolasyon paketi yerleştirin, kazanın geri getirilmesini sağlayın ya da yeni bir kazan kurun. Böylece tam daşlık yüksekliğini koruyorsunuz ve hiçbir soğuk köprü kalmaz. En maliyetli, ancak inşaat açısından en uygun çözüm.
Plat dak — omkeerdak'in sıcak çatısı
PIR, yeni bir EPDM kaplaması ile veya mevcut bir çatıda XPS ile lastik destekli sistemle uygulanır. Önce, altındaki eski kaplamanın hala kuruduğuna bakmak için nem ölçümü yapılır.
Zolder ve döşeme yatağı yalıtımı
Eğer çatı katı ısıtılmadıkça bırakılırsa, en büyük ısı kaybını durdurmanın en ucuz yolu budur. Genellikle bir gün içinde tamamlanır ve dört yıl içinde yeniden kazanılır.
Dakkapel na-isoleren
Yüzey duvar, döşeme ve duvar paneli. 1970'ler ve 1980'lerde inşa edilen konularda neredeyse her zaman evin en kötü şekilde izolasyonlu kısmıdır.
Houtvezel en hennep
Yazın sıcaklığa karşı mineral pamuktan iki ila üç kat daha iyi direnç sunar: Temmuz ayında bir çatı altındaki bir çatı katında bu durum birkaç derece sıcaklık tasarrufu sağlar. Buna ek olarak ISDE'nin biyobazlı katkı da mevcuttur.
4 · Cam, perde ve kapılar
HR++ glas
Tek cam veya eski çift camdan yapılan standart adım. Ahşap malzeme sağlıklı olduğundan — ki bu durum ölçümlerimizden önce kontrol edilir — genellikle mevcut pencere çerçevelere uyumludur.
Yeni pencere çerçeveli üçlü cam
Toplam değer, U ≤ 0,7 olmalıdır. Bu durumda, mevcut en yüksek ISDE ücreti uygulanır: m² başına 111 € ve iki önlem uygulandığında 222 €. 2026 yılından itibaren RVO, pencere çerçevesine ilişkin ayrı bir şart koymaz.
Achterzetbeglazing
Orijinal cam kalmaya devam eder; arkasına ikinci, ince bir çerçeve eklenir. 2026 yılından itibaren anıtsal yapılar için camın U-değeri 5,8'e kadar çıkabilir; bu da kanallı binalar için destek miktarının önemli ölçüde artmasına neden olmuştur. Ayrıca, tüm cam çözümleri arasında en yüksek ses iyileştirme sağlar.
5 · Ventilasyon — iyi izolasyonlu bir evde kaçınılmazdır
Her kamerada WTW birimi
Verim ≥ 80%, kanallar bulunmamalı, her odada yerleştirilmelidir. 400 €'lık ventilasyon primine ilişkin ISDE gerekliliğini karşılar.
WTW ile dengeventilasyon
Verim %85'ten fazla ve en az 125 m³/saat kapasiteye sahip olmalıdır. Ev tamamen yalıtıldıktan sonra doğru seçim yapılması gerekir — bu durumda atılan havadan elde edilen ısı miktarının %90'ına kadar geri kazanılabilir.
CO₂ için mekanik aspirasyon
En az iki CO₂ sensörü ve ≥ 125 m³/saat kapasitesi gereklidir. Sadece gerekli olduğunda ventilasyon yapılır ve bu sayede sabit bir durumdan daha sessiz ve enerji tasarruflu çalışır.
Yalıtım m² başına ne kadar? Tam fiyat listemiz, açık ve kontrol edilebilir
Fiyatlarımızı, muhtemelen bu fiyatları inceleyeceğinizi göz önünde bulundurarak yayınlıyoruz. Tüm tutarlar Amsterdam bölgesine aittir, malzeme ve işçilik dahil olup VAT hariçtir — yukarıdaki yapılandırma araçında ise bu tutarlar dahil gösterilmiş, VAT ise işçilik için %9 ve malzeme için %21 olarak net bir şekilde ayrılmıştır. Bu fark bir detay değildir: 6.000 €'lık bir çatı projesinde doğru fiyat dağılımı, size yaklaşık 400 € tasarruf sağlayabilir.
Zemin, taban ve geçiş alanı
| Maatregel | Birim | Fatura dışı fiyat | Rd | ISDE 1 maatr. | ISDE 2 maatr. |
|---|---|---|---|---|---|
| Yer izolasyonu — EPS parçaları | m² başına | € 32 – 48 | 3,5 | € 3,00 | € 6,00 |
| Bodemisolatie — schelpen (biobased) | m² başına | € 34 – 50 | 3,5 | € 3,00 | € 6,00 + € 1,00 |
| Alt kısmında döşeme yalıtımı — PIR plakaları | m² başına | € 52 – 78 | 3,5 | € 5,50 | € 11,00 |
| Vloerisolatie onderzijde — spuitschuim | m² başına | € 38 – 58 | 3,5 | € 5,50 | € 11,00 |
| Vloerisolatie onderzijde — thermokussens | m² başına | € 26 – 38 | 3,5 | € 5,50 | € 11,00 |
| Yukarı katlı zemin izolasyonu — üst zeminin altında | m² başına | € 44 – 66 | 3,5 | € 5,50 | € 11,00 |
| Yükselen nem karşıtı toprak foliyası | m² başına | € 11 – 19 | — | — | — |
| Leidingisolatie kruipruimte | her metre başına | € 9 – 16 | — | — | — |
| Kruipluik oluşturma / erişim oluşturma | her bir parça başına | € 350 – 950 | — | — | — |
| Vochtbestrijding kruipruimte | Her proje başına | € 450 – 1.450 | — | — | — |
Muren ve cephe
| Maatregel | Birim | Fatura dışı fiyat | Rd | ISDE 1 maatr. | ISDE 2 maatr. |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuur izolasyonu — EPS parçaları | m² başına | € 20 – 30 | 1,1 | € 5,25 | € 10,50 |
| Spouwmuur izolasyonu — mineral pamuk | m² başına | € 17 – 26 | 1,1 | € 5,25 | € 10,50 |
| Spouwmuurisolatie — biobased vlokken | m² başına | € 24 – 36 | 1,1 | € 5,25 | € 10,50 + € 1,50 |
| Buitengevelisolatie ETICS + stucwerk | m² başına | € 112 – 172 | 3,5 | € 20,25 | € 40,50 |
| Buitengevelisolatie + steenstrips | m² başına | € 155 – 245 | 3,5 | € 20,25 | € 40,50 |
| İç izolasyon — kireçli ön duvar | m² başına | € 68 – 108 | 3,5 | € 20,25 | € 40,50 |
| İç izolasyon anıtı — nem önleme | m² başına | € 95 – 150 | 3,5 | € 20,25 | € 40,50 + € 6,00 |
| Kapı, pencere ve alt çerçeveler için kireçleme işi | her metre başına | € 16 – 32 | — | — | — |
| Nemden koruyan hava geçirmez folye | m² başına | € 7 – 13 | — | — | — |
Yüksek katta bir oda
| Maatregel | Birim | Fatura dışı fiyat | Rd | ISDE 1 maatr. | ISDE 2 maatr. |
|---|---|---|---|---|---|
| Hellend, raylar arasında — iç alanda | m² başına | € 28 – 52 | 3,5 | € 16,25 | € 32,50 |
| Hellend dak binnenzijde + gipsplaat | m² başına | € 52 – 84 | 3,5 | € 16,25 | € 32,50 |
| Hellend dak — houtvezel / hennep (biobased) | m² başına | € 45 – 75 | 3,5 | € 16,25 | € 32,50 + € 5,00 |
| Hellend dış yüzeyi — paneller dahil | m² başına | € 88 – 142 | 3,5 | € 16,25 | € 32,50 |
| Plat dak — ısıtılmış PIR döşeme + yeni EPDM | m² başına | € 92 – 138 | 3,5 | € 16,25 | € 32,50 |
| Plat dak — mevcut kaplama altında yalıtım | m² başına | € 48 – 70 | 3,5 | € 16,25 | € 32,50 |
| Omkeerdak — Balastlı XPS | m² başına | € 52 – 88 | 3,5 | € 16,25 | € 32,50 |
| Zolder - yeraltı döşeme yalıtımı | m² başına | € 26 – 44 | 3,5 | € 4,00 | € 8,00 |
| Dakkapel na-isoleren | her bir parça başına | € 650 – 1.400 | 3,5 | dak aracılığıyla | dak aracılığıyla |
Cam, perde ve kapılar
| Maatregel | Birim | Fatura dışı fiyat | U-değeri | ISDE 1 maatr. | ISDE 2 maatr. |
|---|---|---|---|---|---|
| Var olan cam çerçevelerde HR++ cam | m² başına | € 118 – 200 | ≤ 1,2 | € 25 | € 50 |
| Var olan camlı pencerelerde üçlü cam | m² başına | € 188 – 290 | ≤ 1,2 | € 25 | € 50 |
| Yeni izole edici pencere çerçeveleriyle üçlü cam | m² başına | € 430 – 690 | ≤ 0,7 | € 111 | € 222 |
| Achterzetbeglazing / monumentenglas | m² başına | € 340 – 620 | ≤ 5,8* | € 25 | € 50 |
| Kapı çerçevesindeki ısı yalıtım panelleri | m² başına | € 115 – 180 | 1,2 → 0,7 | € 10 | € 20 |
| Kapı çerçevesi de dahil olmak üzere ısı yalıtımlı ön kapı | her bir parça başına | € 1.150 – 2.400 | ≤ 1,0 | € 25 / € 111 | € 50 / € 222 |
* 5,8 W/m²K olarak belirlenen yumuşatılmış U-önerisi, 2026 yılından itibaren yalnızca anıtsal konutlar için geçerlidir. Diğer tüm konutlar için U ≤ 1,2 kriteri geçerli kalır. Cam çerçeveler değiştirilmeksizin uygulanan üç katlı cam, RVO tarafından 25 €/m² olan HR++ tarifesiyle finanse edilir.
Geluidsisolatie
| Maatregel | Birim | Fatura dışı fiyat | Etki | Waarvoor |
|---|---|---|---|---|
| Ses yalıtım ön duvarı — metal paspas, pamuk, çift gips | m² başına | € 66 – 108 | −10 tot −14 dB | Buren duvarın arkasından, sesleri ve televizyonunu aktarıyor |
| Studio wand — hava koluna sahip iki katlı yapı | m² başına | € 195 – 380 | −20 dB ve daha fazlası | Thuisstudio, davul odası, restoranın üstündeki konut |
| Geluidwerend verlaagd plafond op veerregels | m² başına | € 64 – 112 | −9 tot −13 dB | Yukarı komşudan dönen ses |
| Zwevende dekvloer op isolatie | m² başına | € 55 – 95 | −12 tot −16 dB | Alt komşuya sesle iletişim kurmak |
| Geluidsisolerende ondervloer (10 dB) | m² başına | € 17 – 29 | −10 dB | Çoğu VvE yönetmeliğine uygun |
| Kalibrasyon dahil akustik iç kapı | her bir parça başına | € 850 – 1.850 | −15 dB | Slaapkamer, werkkamer, praktijkruimte |
| Deurdichting + valdorpel | her metre başına | € 38 – 68 | −5 dB | 3 mm'lik bir delik, tam bir duvarı etkileyebilir. |
| Leidingomkasting standleiding | her metre başına | € 14 – 26 | −8 dB | Komşunuzun tuvaleti |
| Yol kirliliğine karşı koruyucu cam | m² başına | € 340 – 620 | −8 dB | İnce kanal, tramvay, pencerenin altında teras |
Ventilasyon ve hazırlık işleri
| Maatregel | Birim | Fatura dışı fiyat | Toelichting |
|---|---|---|---|
| WTW ile desentralize balans ventilasyon | birim başına | € 820 – 1.350 | Rendement ≥ 80%, ≥ 80 m³/h — voldoet aan de ISDE-eis |
| Kanalları da içeren WTW ile donatılmış merkezi dengeventilasyon sistemi | Her proje başına | € 3.800 – 7.200 | Rendement ≥ 85%, ≥ 125 m³/h |
| CO₂ ile yönlendirilen mekanik süzme | Her proje başına | € 1.400 – 2.600 | En az iki CO₂ sensörü |
| Steiger, montaj ve demontaj dahil | Her proje başına | € 650 – 1.400 | Merkezi ve tesis izni alan belediye |
| Asbestin A tipinde inventarisasyonu | Her proje başına | € 400 – 600 | 1994 yılından önce alınan mülklerde zorunlu |
| Hoogwerker (meerdaags) | Her proje başına | € 250 – 900 | Kısa cephe işlerinde geçit çubukuna alternatif |
Toeslagen buiten reguliere werktijd
Haftada 7 gün, 07:00 ile 22:00 saatleri arasında çalışıyoruz; standart ücret, iş günlerinde 07:00 ile 19:00 saatleri arasında geçerlidir. Gece hizmetleri sunmuyoruz — acil durum söz konusu olduğunda, gece ekibinin yerine ikinci bir ekibimizi görevlendiririz. Düzenli çalışma saatleri dışında çalışmak zorunda kalırsanız — örneğin, alttaki bir mağazanız varsa, VvE yalnızca Cumartesi günleri izin veriyorsa ya da bir teslimat tarihi belirlenmişse — aşağıda belirtilen ek ücret uygulanır. Bu ücretler de hesaplanır. Yalnızca iş kısmına ilişkin, hiçbir zaman malzemeyle ilgili değil ve teklifinizde ayrı bir maddede yer alır.
| An | İşle ilgili ek not | Toelichting |
|---|---|---|
| Werkdag 07:00 – 19:00 | standart | Her zaman en uygun yol — mümkün olduğu kadar buraya planlayın. |
| Avond 19:00 – 22:00 | + 30% | cao Bouw & Infra, özel saatler |
| Cumartesi | + 50% | İhale edilmiş daireler için en çok sorulan soru |
| Pazar | + 100% | İş gücü payına uygulanan çift tarif |
| Erkende feestdag | + 100% | İki fiyatlandırma: İlk Noel ve Yeni Yıl günlerinde çalışmayız. |
| Hızlandırma — 48 saat içinde başlatın | + 35% | Bir ekip oluşturuyoruz; yukarıda belirtilenlerle uyumlu olabiliriz. |
| Amsterdam içinde ve 15 km uzaklıkta yön gösterim noktaları | € 0 | Daarbuiten: her yolculuk için 25–60 € |
| En düşük sipariş değeri | € 150 | Sadece küçük, bağımsız işler için para |
Ek ücret oranları, cao Bouw & Infra'nın sistematik kurallarına (özel saatler – madde 5.3 ve fazla çalışma – madde 5.7) ve özel işler için yaygın ticari uygulamaya uygun olarak belirlenir. Amsterdam'daki ücret tarifeleri, parklama, araçla yolculuk süresi ve iş piyasasındaki sıkışıklık nedeniyle ülke ortalamasından yapısal olarak yaklaşık %15 daha yüksektir; bu fark ise yukarıdaki tutarlar içinde zaten dikkate alınmıştır.
İzolasyon maliyetlerinize düşen tutarın %30–%40'ı geri ödenebilir. Niderlandlı ISDE hibe programı 2026, iki katlanma kuralı, biyobazlı bonus ve Amsterdam ek fonu — ayrıntılı şekilde açıklanmıştır.
ISDE bir loteriya değildir: koşulları karşıladığınızda, ödenen tutarı alırsınız. Tek önemli unsur, sıralama ve kombinasyondur. İki önlemi 24 ay içinde uygulayan kişi, ödenecektir. m² başına iki kat tutar — Bu, bir iş için zemin ve duvar, ya da çatı ve tavan ocağı işlemlerini gerçekleştirmenin neredeyse her zaman geçerli bir nedenidir.
2026 yılında neler değişti
Örnek: 1968 yılında inşa edilen arası ev, Amsterdam-Noord
| Maatregel | m² | Tahsilat dahil | ISDE (2 maatr.) |
|---|---|---|---|
| Dakisolatie binnenzijde | 52 | € 2.640 | € 1.690 |
| Spouwmuurisolatie EPS | 42 | € 1.180 | € 441 |
| Zoldervloerisolatie | 48 | € 1.860 | € 384 |
| Toplam | 142 | € 5.680 | € 2.515 |
Tutarlı yatırım € 3.165. Yakıt tasarrufu yaklaşık € 830 per jaar m³ başına 1,45 € ile. İade edilebilir. yaklaşık 3,8 yılBu örnekte enerji etiketi E'den B'ye kayar. Evin Amsterdam standartlarını da karşıladığı takdirde, bu durum 2.500 €'lık bir ek katkı sağlar ve net yatırım tutarı yaklaşık 700 €'a düşer.
Amsterdam belediyesi için ek izolasyon yardımı
Tot € 2.500 per woning, artı € 250 Biyobazlı malzemeler için, ISDE şartlarının yanı sıra aşağıdaki koşullar da geçerlidir: WOZ değeri 666.000 €'a kadar (2024 yılı referans yılı), D ile G arasında bir enerji etiketi veya en az iki yetersiz ısı yalıtımına sahip bina parçası; ayrıca, toprakla bağlı bir konutun mülk sahibi ve ikamet eden kişi olmanız gerekir. Bu düzenleme 30 Haziran 2028 tarihine kadar geçerli olup, Şubat 2026'da genişletilerek daha fazla VvE'ye de uygulanmaya başlandı. Biz başvurunuzu doldurup, enerji raporu sunacağız.
%0 faizle finansman
Ulusal Isı Fonu'nun Enerji Tasarruf Fonu, 1.000 € ile 29.000 € arasında değişir. Toplam gelir 60.000 €'a kadar olduğunda faiz oranı belirlenir. 0 procent; yukarıda geçerli olan standart tarif uygulanır. Yukarıdaki yapılandırma araçında, bu tarifin aylık ne anlama geldiğini — ve aylık gaz tasarrufunuzun aylık vadeden daha büyük olup olmadığını — hemen görebilirsiniz. İyi seçilmiş bir pakette bu durum genellikle geçerlidir.
Miktarlar ve koşullar, 8 Eylül 2026 tarihinde rvo.nl, belastingdienst.nl ve duurzaamwonen.amsterdam adreslerinden doğrulanmıştır. RVO, tarifeleri «1-1-2025 tarihinden itibaren uygulanan önlemler» kapsamında yayımlar; 2026 yılı için farklı bir tarif tablosu belirlenmemiştir. Bu sayfadan hiçbir hak elde edilemez — güncel koşullar için her zaman rvo.nl adresini ziyaret edin.
Burengeluid, tramvaylar ve teraslar — neyin gerçekten işe yaradığı ve neyin ise sadece para kaybeden bir şey olduğu Amsterdam'da ses yalıtımı: komşular, sokak gürültüsü ve etki sesleri. 30 saniyelik kontrolü yapın.
Amsterdam, savaş öncesi dönemde ince döşemeler ve ahşap kirişlerle karakterize edilen bir şehirdir. Aldığımız neredeyse her şikayet dört kategoriye girebilir ve her kategori için tam olarak işe yarayan bir çözüm vardır. Yumurta kutuları, perdeler ve akustik paneller bu kategoriye dahil değildir: bu ürünler odanızdaki gürültüyü azaltır ancak duvarın diğer tarafında hiçbir desibel azaltmaz.
Hava sesi ile temas sesi arasındaki fark
Stemmen, müzik ve televizyon luchtgeluidBu, kalınlık ve bağımsız bir yapı ile sona erer. Ayağa basma hareketi, kaymış bir koltuk ve kapanan bir kapı bu yapıya örneklerdir. contactgeluidBu tür bir yapı, yapı本身的 içinden geçerek yayılır ve yalnızca kaynağı zeminden ayırarak durdurulabilir. Bu nedenle kalın bir duvar üst katın komşusuyla etkileşmez; aynı şekilde, alçaltılmış bir tavan da sokak gürültüsüne karşı etki etmez.
Kulağın 10 dB azalmayı sesin yarısı olarak algılaması vardır. İyi bir ön duvar ise 10–14 dB azalma sağlar — bu, «komşularımı anlıyorum» ile «birinin olduğunu duyuyorum» arasında farkı temsil eder.
Bir VvE'de dikkat etmemiz gerekenler
Neredeyse tüm Amsterdam'daki konut ortaklık yönetmelikleri, katın alt kısmında en az 10 dB'lik ses izolasyon iyileştirmesini zorunlu kılar. Metrik olarak bu gereklilik, m² başına 17 €'lık bir izolasyon katmanı ile karşılanabilir; ancak bu katman döşenmesi kenarlık bölgeye (plintlere) temas ediyorsa geçerli olmaz; çünkü bu durumda ses duvar üzerinden, izolasyon bariyerini aşarak yayılabilir. Bu nedenle her zaman kenarlık bandları ve boş kenarlık bölgeleriyle ürünler sunuyoruz. İsterseniz, yönetmeliklere uygun olduğunuzu yönetim kurulu önünde kanıtlayacak bir ölçüm raporu da ekleyebiliriz.
Kafesli bir mekanın üst katında ya da yoğun trafiğe sahip bir kanalın yakınında yaşıyorsanız, arka camlı kaplama neredeyse her zaman yeni camdan daha etkili olur: iki cam arasındaki hava boşluğu, daha kalın bir camden daha fazla ses yalıtım sağlar.
Daireler arasında Ico +10 dB ihtiyacınız var mı? Hesaplayıcıyı kullanın. Daireler arasında ses yalıtımı — HOA mektubu ve NEN 5077 ölçüm protokolü ile.
Nemli bir altyapı üzerinde izolasyon, iki kış içinde işe yaramaz hâle gelir. Önce nem ölçümü, sonra yalıtım — neden fiyat teklifinden önce her zaman ölçüm yapıyoruz.
Bu, Amsterdam'daki çoğu izolasyon çalışmasının başarısız olduğu noktdur. Nemli bir yuvarlak alan, sızan bir boşluk ya da buhar geçirmez şekilde kapalı bir iç duvar, mantar oluşumuna, ağaç çürümesine ve bir sezonun ardından izolasyon verisinin yarıya inmesine neden olabilir. Bu nedenle her zaman ölçümlere başlıyoruz: yuvarlak alanın nem oranı, boşluğun endoskopi ile incelemesi ve soğuk köprülerin kontrolü.
Durgun su veya doğal kum
Önce toprak foliyası ve gerekli drenaj sistemi kurun, ardından izole edin. Fiyat 450–1.450 € arasındadır; bu adımı yapmama halinde, zemin izolasyonu için sağladığımız garantimiz geçerli olmayacaktır.
Kapıdan ve cephe yüzeyinden su akıyor.
İnşaat kalıntılarıyla dolu veya yağmurun sızdığı bir duvar boşluğunda, doldurulmadan veya impregne edilmeden önce izolasyon uygulanmaz. Doldurma işi: m² başına 7–30 €; impregneleme işlemi: m² başına 8–12 €.
Çıkarılamayan nem
Doğru buhar engeli kullanmadan iç yüzeyi izole etmek, gips levhasının arkasında mantar oluşumuna yol açan en hızlı yöntemdir. Bu nedenle tarihi yapılarda foliyasız, kapilyer olarak çalışan, buhar geçirgen sistemler kullanıyoruz.
Hava değişimi bir lüks değildir.
Yeterli şekilde yalıtılmış bir konut, mekanik ventilasyon sistemine sahip olmalıdır. 2026 yılından itibaren ISDE, bu sistem bir yalıtım önlemiyle birlikte uygulanması halinde 400 €lık bir destek sağlıyor.
1994 yılından önceki paneller
Tavan veya zemin işlemleri sırasında A tipinde bir inventarisasyon zorunludur. Bu işlem 400–600 € arasında gerçekleşir ve istenen takdirde sertifikalı temizlik işlemleri de sağlanır.
Wat wij vastleggen
Uygulama konusunda 10 yıl garanti, malzeme konusunda ise fabrika garantisi mevcuttur. Ödeme öncesi ödeme yoktur: Ödeme, teslim edilen parçalarla eşleştirilmiş para birimlerinde yapılır.
Beş adımda uyguladığımız yöntem Anlık hesaplama'dan hesabınıza hibe transferine kadar — beş adım.
Uw berekening
Siz yukarıda kendi fiyatınızı, subsidiyeni ve geri kazanım sürenizi hesaplarsınız. Bu hesaplama sürecini tam olarak sizin uyguladığınız şekilde gerçekleştiriyoruz.
Evde anket — ücretsiz
İlk olarak, nem ve hava kabuğunu ölçer, kontrol eder ve subsidiyinizi iki katına çıkaran uygun kombinasyonu belirleriz. Bu işlem yaklaşık bir saat sürer.
Sabit fiyatlı teklif
Her bir düzenleme için: KDV oranları (%9 ve %21), beklenen destek tutarı ve materyalin bildirim kodu.
Uitvoering
Geniş çukur, toz duvarları, günlük son temizlik işleri ve RVO'nun kanıt olarak talep ettiği fotoğraflar.
Talep ve başvuru
Yüküm listesi, garanti sertifikası ve tam destek dosyası. İsteğiniz doğrultusunda başvuru işlemini sizin adınıza gerçekleştirebiliriz.
Amsterdam ve çevresinde izolasyon projeleri Amsterdam ve çevresinde tamamlanan yalıtım projeleri.
Dakisolatie binnenzijde
Spouwmuur + vloer gecombineerd
Vloerisolatie onderzijde PIR
Achterzetbeglazing anıtı
Geluidwerend plafond
PIR + EPDM kaplama
Buitengevelisolatie ETICS
VvE-dak volledig
Miktatlar, bu projelere gerçekten verilen subsidiyeleri ifade eder. İade adresleri, sakinlerin talebi üzerine ve onaylarıyla belirlenir.
VvE'ler, kanal evleri ve tarihi yapılar Mülk sahipleri birlikleri, kanal evleri ve listelenmiş binalar — Amsterdam'ın gerçekliği.
Bu, kırsal bölgedeki izolasyon şirketlerinin standart paketlerini kullanmaktan vazgeçtiği ve bizim işimizin olduğu gerçeklerdir. Amsterdam'daki konut stokunun yarısından fazlası bir VvE (kentsel ortaklık) kapsamında olup, şehir merkezinin büyük bir kısmı ise koruma altına alınmış kent görünümü alanına tabidir.
Gemeenschappelijke bouwdelen
Bir VvE'nin cephesindeki döşemeler ISDE üzerinden değil, başka bir yol üzerinden geçirilir. SVVE — aynı metre kare başına tutarları, ancak dernek tarafından, 2030 yılına kadar olan başvuru dönemi için talep edilmiştir. Kendi inşaat parçlarınız için (zemin, kendi perdeli çerçevede cam) ISDE'yi kendiniz talep edersiniz. ALV için tam dosyayı sağlıyoruz: çok yıllık bakım planı, teklif, subsidiya hesaplaması ve uygulama planı.
Rijksmonument: Korunan şehir manzarası
Dış cephe izolasyonu mümkün değildir; kalan seçenekler ise iç izolasyon, zemin, çatı ve arka cam kaplama sistemleridir. 2026 yılından itibaren tarihi bir konutta camın U-değeri 5,8'e kadar olabilmektedir — bu durum, kanal çevreli konutlar için ISDE değerinin ilk kez gerçekçi bir seviyeye ulaşmasını sağlar. İzin başvurularını Çevre İzin Merkezi aracılığıyla yürütürüz ve yalnızca buhar geçirme sistemleri kullanırız.
Verhuurders en beleggers
ISDE değil, ancak iş gücü üzerindeki %9'luk düşürülmüş KDV oranı ve daha yüksek enerji etiketi — bu durum doğrudan WWS puan sayısına ve dolayısıyla en yüksek kira tutmasına yansıyar. Bu durumun sizin için, gaz tasarrufundan ziyade kira puanlarına dayalı bir geri getirme süresi de dahil edilerek, ayrı bir iş senaryosu olarak uygulanabileceğini varsayıyoruz.
Nerede izole ediyoruz Amsterdam çevresindeki hizmet alanımız.
Amsterdam şehir sınırları içinde ve çevresindeki 15 kilometrelik alanda seyahat ücreti uygulanmaz. Bu bölgelerden dışında ise mesafeye göre seyahat başına 25–60 € arasında ücret uygulanır.
Google 5.0
Amsterdam’da yalıtım: sorularınızın yanıtları
Amsterdam’da yalıtım m² başına ne kadar tutar?
Anahtar teslim yalıtım, havalandırma ve teşvik paketi tam olarak ne içeriyor?
€ 400 havalandırma teşviğini yalıtım olmadan da alabilir miyim?
2026’da yalıtım için ne kadar ISDE teşviği alırım?
İki önlem şartı tam olarak nedir?
Teklifimde neden %9 ve %21 KDV görünüyor?
Akşam, hafta sonu veya tatilde çalışmanın maliyeti nedir?
Yalıtımı kendim yapıp yine de teşvik alabilir miyim?
Evim kanal evi ya da anıt yapı. Yine de yalıtım yapılabilir mi?
Sürünme boşluğu olmayan bir dairede yaşıyorum. Zeminim yalıtılabilir mi?
Yalıtım komşu gürültüsüne de yardımcı olur mu?
Sürünme boşluğum ıslaksa ne olur?
Teşvik hesabıma ne kadar sürede geçer?
İngilizce, Türkçe, Arapça, Lehçe veya Ukraynaca da çalışıyor musunuz?
Teşvike ben mi başvuruyorum, yoksa siz mi yapıyorsunuz?
Rd, Rc ve U tam olarak ne anlama geliyor?
Yeniden izolasyon hakkında daha fazla bilgi edinin Yer yalıtımı, maliyetler ve hibe programları hakkında daha fazla bilgi.
Maksimum hibe ile yalıtım yapmak için hazır mısınız?
Birlikte, ISDE tutunuzu iki katına çıkaran önlemlerin kombinasyonunu belirleyip fiyatı önceden sabitleştiririz. Kalkış para gerekmez, 10 yıllık garanti geçerlidir.
