Ізоляція в Амстердамі: тепліше, тихіше та знижка до 40% на рахунок за енергію
Введіть ваш адресу — ми визначимо ваш дім, розрахуємо вартість за м², відрахуємо ваш грант ISDE на 2026 рік і покажемо вам період окупності. Без телефону, без зобов'язань — всього за хвилину.
Подрядник з теплоізоляції в Амстердамі. Введіть свою адресу, щоб отримати миттєву ціну за м², інформацію про державну субсидію ISDE на 2026 рік, обсяг щоріної економії та термін окупності — без необхідності вказувати номер телефону. Ізоляція для підлог, стін із проміжним простором, фасадів, дахів, чердаків та акустичних систем. Ми працюємо на нідерландській, англійській, турецькій, арабській, польській, українській, німецькій, індонезійській, папіаментоській та російській мовах.
Обчисліть ефективність вашої ізоляції: вартість, грант, економія та термін окупності
Ваше технічне завдання
Енергетична етикетка
Зменшення шуму
Забезпечте, щоб те, що ви бачите зараз, стало неминучим.
Ми надсилаємо цей розрахунок вам у форматі PDF і викликаємо вас лише у разі, що ви активуєте цей пункт. Ваш запит безпосередньо передається до WhatsApp, нашого CRM-системи та служби розрахунків.
Isolatie + ventilatie + subsidie — sleutelklaar geregeld Полний комплекс послуг: утеплення, вентиляція та підготовка повного заявки на грант на 2026 рік — все це виконується за вас. Ви бачите чисту суму ще до початку роботи.
Більшість компаній з ізоляції пропонують вам ізоляцію стінок із порожнистими конструкціями за ціною за м². Ми пропонуємо щось інше: de uitkomst. Ви заздалегідь дізнаєтеся, скільки вам доведеться сплатити після урахування всіх субсидій; ми визначимо порядок та комбінацію, за допомогою яких цей суму можна буде зробити якомога меншою, і подамо заявку. Ви підписуєте замовлення, і суму субсидії буде перераховано на ваш особистий рахунок.
Дві заходи протягом 24 місяців подвоюють тариф.
Як ті, хто обирає лише стінову ізоляцію, отримують 5,25 € за м². Ті, хто додає ізоляцію підлоги в горищі — за один день робіт — отримують 10,50 € та 8,00 €. Та сама бригада, у той самий тиждень — майже вдвічі більше. Це найдорожча помилка, яку роблять приватні власники житла в Амстердамі, і ніхто не звертає на це їх уваги.
Вентиляційна премія у розмірі 400 євро існує лише у поєднанні.
Нове впровадження стосується періоду з 2026 року, застосовується разово та лише у разі впровадження заходів із ізоляції в цей самий період. Окреме вентиляційне обладнання не має жодного ефекту. Крім того, діють суворі вимоги: централізована система балансової вентиляції з показником WTW ≥ 85% та обсягом ≥ 125 м³/год, або децентралізована система з показником ≥ 80% та обсягом ≥ 80 м³/год, яка має бути встановлена 1 січня 2026 року або пізніше та виконуватися виключно установкою.
Порядок визначає, чи працює система, чи вона «смагує».
Спочатку — утеплення, потім — герметизація, далі — вентиляція, і лише після цього — подача заявки з правильними фотографіями та кодами для реєстрації. Той, хто виконує утеплення та герметизацію, але не забезпечує вентиляції, протягом двох зим у найхолоднішому кутку спальні стикається з появою грибка. У такому разі субсидія вже не виступає, а будинок стає несправним.
Що міститься у наборі
Обробка вилучається з оплати, як тільки ви виконали два або більше запитів. За один запит ми стягуємо 275 євро без ПДВ за повний пакет документів — це майже завжди коштує менше, ніж вартість відхиленого запиту.
Приклад розрахунку: міжквартира 1968 року, Амстердам-Норд
| Onderdeel | Omvang | Включає, до речі | Subsidie |
|---|---|---|---|
| Dakisolatie binnenzijde | 52 m² | € 2.367 | € 1.690 |
| Zoldervloerisolatie | 48 m² | € 1.922 | € 384 |
| Spouwmuurisolatie EPS | 42 m² | € 1.208 | € 441 |
| Kierdichting | 14 m | € 374 | — |
| Балансована вентиляція з використанням WTW, 2 блоки | 2 st | € 2.522 | € 400 |
| Субсидійна програма та повний пакет документів | — | € 0 | — |
| Загалом | — | € 8.393 | € 2.915 |
Wat dit betekent
Суми у таблиці відповідають середнім значенням нашої діапазону цін; конфігуратор відображає повний діапазон цін (у цьому прикладі — від 6 206 € до 10 579 € включно з ПДВ).
Діафрагма та дах об'єднуються як одна норма ISDE, а стіна-оболонка — як друга норма: дві норми в одному замовленні, тобто подвійна ставка для всіх об'єктів. Якби той самий клієнт замовив лише стіну-оболонку, розмір субсидії € 221 встановлювався замість 2 915 євро — а премія за вентиляцію повністю скасувалася.
Для тих, у кого цей пакет не працює
Ми радимо це заздалегідь повідомити. Якщо ви орендуєте житло, ви не маєте права на отримання субсидії ISDE — ця процедура проходить через орендодавця. Якщо мова йде про дах або фасад спільного житлового об'єкта (VvE), субсидія надається через спільний об'єкт житлового господарства (SVVE), і кооперативу необхідно подати відповідну заяву; ми підготуємо таку заяву, проте процес займе більше часу на засіданні ALV. Якщо житло було придбано після 1 січня 2019 року, субсидія ISDE не надається. Якщо ви живете у Гронінгені, у Аа-ен-Хунзе, у Норденфелді чи у Тінарло, застосовується Мережова норма 29 SNN замість ISDE.
Чому ми не продаємо це окремо як окремі позиції?
Оскільки прибуток для вас не залежить від ціни за м², а від комбінації, різниця між якісним і некачественним пакетом у цьому прикладі є значною. € 2.694 — більше, ніж ви коли-небудь могли отримати від переговорів про кілька євро за квадратний метр. Тому наш ценовий список на цій сторінці є відкритим: ви можете позначити будь-який рядок, і прибуток не обов'язково має виникати через неясності.
У якій місцевості в Амстердамі будинок втрачає тепло? Де в типовому будинку в Амстердамі зникає тепло — і яка заходи забезпечує найшвидший прибуток.
У житловому будинку, побудованому до 1975 року, і більша частина тепла виходить узовову частину через дах і фасад. Це не відчуття — це можна виміряти, — і саме це визначає, у якому порядку істотне буде впровадження ізоляції. Тому ми ніколи не починаємо з найдорожчого елементу будівництва, а з того, який втрачає найбільше тепла на кожен інвестований євро.
Порядок, який ми дотримуємося
Спочатку ми перевіряємо, чи сухий є простір для проходу, і чи відкритий та чистий є ґанок. Потім ми оглядаємо дах — саме він дає найбільшу віддачу за кожен євро. Лише далі ми звертаємо увагу на фасад і скляні елементи — вони коштують найбільше, їхні витрати відновлюються найповільніше, проте саме вони визначають рівень комфорту в вітальні.
Є одна річ, яка важливіша за сам матеріал для ізоляції: de luchtdichting. Будинок із ідеальною ізоляцією, але з відкритими швами, втрачає від 20 до 30 відсотків ефективності. Тому ми ніколи не постачаємо ізоляцію без пароізоляційної фольги, герметизації прохідних ділянок та — у випадку хорошо ізольованого будинку — системи вентиляції. Ізоляція без вентиляції може призвести до появи грибка в найхолоднішому кутку спальні протягом двох зим.
Кожен компонент елктростанції має власне рішення — і власну вартість. Кожна частина будівлі вимагає власного рішення: підлога, стіна-камера, фасад, дах, чердак, скління та акустика.
Нижче наведено всі види ізоляції, які ми виконуємо в Амстердамі та його околицях: вимоги до нормативу Rd за стандартом ISDE, рекомендована ціна за м² (включаючи матеріали та робочу силу) та розмір субсидії, на яку ви маєте право. Усі ці дані також доступні у конфігураторі вище — там ви зможете за одну хвилину підрахувати варіанти для своєї конкретної ситуації.
1 · Підлога, ґрунт та простір для проходу
Bodemisolatie
EPS-плитки для покриття підлоги в приміщеннях для проходу. Також підходить для приміщень завдовжки 30 см, де вже неможливо перебувати в людей, застосовуючи плити. Зокрема, знижує вологість та відчуття холоду в підлозі.
Стелової ізоляції знизу
PIR-плитки, пірні пени або термочушки — на нижню поверхню підлоги. Найефективніший варіант підлоги: ви відчуєте різницю вже через один день.
Ізоляція під підлоговим покриттям
Для квартир без простору для проходу. Можна створити стіну завтовшки від 30 мм. Ми завжди спочатку визначаємо, скільки висоти залишається під дверима, перш ніж обирати відповідний матеріал.
2 · Мурен та фасад
Spouwmuurisolatie
EPS-плитки піддаються обробці за допомогою клею, мінеральної вовни або біопластичних волокон. Один робочий день — без доокрут, найнижча ціна за кожен економлений кубічний метр газу. Спочатку ми перевіряємо за допомогою ендоскопа, чи порожній і сухий є відсік.
Buitengevelisolatie (ETICS)
Ізоляційний пакет для зовнішньої стіни, який закріплюється за допомогою декоративного штукатурного матеріалу або справжніх смуг цегли. Повністю не створює холодного мосту, і ви не втрачаєте внутрішнього простору. Найвища компенсація за ISDE на м² серед усіх рівних за типом заходів.
Передня стінка з ізоляцією
Для фасадів, які не можуть бути відкритими ззовні — у випадках збереження характеру міського ландшафту, статусу пам'ятки чи використання у спільному фасаді. Застосовується металевий стійка, ізоляція, бар'єр для пари та подвійний гipsокартонний лист. Це забезпечує безкоштовне зниження рівня шуму на 6 дБ.
3 · Палуба та дах
Dakisolatie binnenzijde
Між та під рейками за допомогою пароізоляційної плівки, за бажанням — безпосередньо з укладанням ціпенної плити. Немає потреби у підставках; робота закінчується протягом двох–чотирьох днів.
Внешнє обшивання (саркінг)
Відніміть сковороду, встановіть ізоляційний пакет, знову встановіть сковороду — або використовуйте нову. Ви зберете всю висоту даху, і не залишиться жодного холодного мосту. Найдорожше, але найефективніше з точки зору будівельної фізики рішення.
Плат-дак — теплий дах або обернений дах
На існуючій даху проводимо перевірку: або PIR — з новим покриттям EPDM, або XPS — з баластом. Спочатку за допомогою вимірювача вологості перевіряємо, чи старе покриття під ним досі сухе.
Ізоляція підлоги з цокольного та підлогового шарів
Якщо чердак залишається без опалення, це най дешевший спосіб зупинити найбільший втрату тепла. Часто вже за один день це стає можливим, а за чотири роки — можна отримати додатковий дохід.
Dakkapel na-isoleren
Кінці стін, дах та стінові дошки. У будинках 1970–1980-х років це майже завжди був найменш добре ізоляований елемент у всьому будинку.
Houtvezel en hennep
Протизапальна здатність до літньої спеки на 2–3 рази краща, ніж у мінеральній вовні: на чердаку під дахом із котлом це дозволяє економити кілька градусів у липні. До того ж, це дає додатковий бонус у формі біоорієнтованого матеріалу від ISDE.
4 · Шкляні панелі, віконні решітки та двері
HR++ glas
Стандартна частина для одностінного скляного вікна або старого подвійного скляного вікна. Зазвичай підходить до існуючих віконних рамок, якщо деревина в них у добрий стан — це ми перевіряємо перед вимірюванням.
Триоконструкційне вікно з новими окнами
Загаловий показник має бути не більшим за 0,7. У такому разі застосовується найвищий існуючий тариф ISDE: 111 євро за м² та 222 євро за два заходи. З 2026 року RVO більше не встановлює окремих вимог до самостійного вікна.
Achterzetbeglazing
Оригінальне скло залишається незмінним, а позаду встановлюється друге — тонке скло. З 2026 року для пам'яток дозволено використовувати скло з коефіцієнтом U до 5,8, що значно полегшило доступ до субсидій для будівель вздовж каналів. Крім того, така система забезпечує найвищий рівень звукоізоляції серед усіх доступних варіантів скляних конструкцій.
5 · Вентиляція — невід'ємна складова для будинку з належним ізоляційним обробленням
Кількість одиниць WTW на камеру
Вихід продукції ≥ 80%, відсутність каналів, встановлення в кожній кімнаті. Відповідно до вимог ISDE щодо премії за вентиляцію у розмірі 400 євро.
Балансована вентиляція з використанням WTW
Вихід ≥ 85% при обсязі не менше 125 м³/год. Це оптимальний вибір, як тільки житло буде повністю ізоляоване — тоді ви зможете повернути до 90% тепла, що виводиться з повітря.
Механічне відведення CO₂
Використовує не менше двох датчиків CO₂ та обсяг повітря ≥ 125 м³/год. Вентилує лише за потреби, що забезпечує менший рівень шуму та кращу енергоефективність порівняно з режимом постійного обертання.
Скільки коштує утеплення за м²? Наш повний прайс, відкритий і перевірний
Ми публікуємо наші ціни, оскільки ви, безсумнівно, будете їх використовувати. Усі суми стосуються регіону Амстердам, включають матеріали та робочу платню, але не включають ПДВ — у конфігураторі вище ви бачите ці суми включно з ПДВ, де він чітко розподілений: 9% — на робочу платню та 21% — на матеріали. Ця різниця не є несуттєвою: для дахового проекту вартістю 6 000 євро правильне розподілення дозволяє заощадити понад 400 євро.
Підлога, підкладка та простір для проходу
| Maatregel | Единиця | Ціна без ПДВ | Rd | ISDE 1 maatr. | ISDE 2 maatr. |
|---|---|---|---|---|---|
| Ізоляція ґрунту — EPS-parels | на м² | € 32 – 48 | 3,5 | € 3,00 | € 6,00 |
| Bodemisolatie — schelpen (biobased) | на м² | € 34 – 50 | 3,5 | € 3,00 | € 6,00 + € 1,00 |
| Стінкова ізоляція знизу — плити PIR | на м² | € 52 – 78 | 3,5 | € 5,50 | € 11,00 |
| Vloerisolatie onderzijde — spuitschuim | на м² | € 38 – 58 | 3,5 | € 5,50 | € 11,00 |
| Vloerisolatie onderzijde — thermokussens | на м² | € 26 – 38 | 3,5 | € 5,50 | € 11,00 |
| Стінкова ізоляція зверху — під підлогою | на м² | € 44 – 66 | 3,5 | € 5,50 | € 11,00 |
| Фольга для підкладки, що запобігає проникненню вологості | на м² | € 11 – 19 | — | — | — |
| Leidingisolatie kruipruimte | на м | € 9 – 16 | — | — | — |
| Створення кріплювального отвору / забезпечення доступу | за штук | € 350 – 950 | — | — | — |
| Vochtbestrijding kruipruimte | на один проект | € 450 – 1.450 | — | — | — |
Мурен та фасад
| Maatregel | Единиця | Ціна без ПДВ | Rd | ISDE 1 maatr. | ISDE 2 maatr. |
|---|---|---|---|---|---|
| Ізоляція стін з пінного матеріалу — EPS-parels | на м² | € 20 – 30 | 1,1 | € 5,25 | € 10,50 |
| Ізоляція стін — мінеральна вовна | на м² | € 17 – 26 | 1,1 | € 5,25 | € 10,50 |
| Spouwmuurisolatie — biobased vlokken | на м² | € 24 – 36 | 1,1 | € 5,25 | € 10,50 + € 1,50 |
| Buitengevelisolatie ETICS + stucwerk | на м² | € 112 – 172 | 3,5 | € 20,25 | € 40,50 |
| Buitengevelisolatie + steenstrips | на м² | € 155 – 245 | 3,5 | € 20,25 | € 40,50 |
| Внутрішня ізоляція — передня стіна з гипсом | на м² | € 68 – 108 | 3,5 | € 20,25 | € 40,50 |
| Внутрішня ізоляція пам'ятника — пароізоляція | на м² | € 95 – 150 | 3,5 | € 20,25 | € 40,50 + € 6,00 |
| Закладка рам, дверей та підставок | на м | € 16 – 32 | — | — | — |
| Влагозахищаюча плівка, аеронепроникна | на м² | € 7 – 13 | — | — | — |
Підвал та дах
| Maatregel | Единиця | Ціна без ПДВ | Rd | ISDE 1 maatr. | ISDE 2 maatr. |
|---|---|---|---|---|---|
| «Hellend dak binnenzijde» — між коліями | на м² | € 28 – 52 | 3,5 | € 16,25 | € 32,50 |
| Hellend dak binnenzijde + gipsplaat | на м² | € 52 – 84 | 3,5 | € 16,25 | € 32,50 |
| Hellend dak — houtvezel / hennep (biobased) | на м² | € 45 – 75 | 3,5 | € 16,25 | € 32,50 + € 5,00 |
| Вінтаж «Hellend» ззовні — з включеними сковородками | на м² | € 88 – 142 | 3,5 | € 16,25 | € 32,50 |
| Плат-дак — теплий дах PIR + новий EPDM | на м² | € 92 – 138 | 3,5 | € 16,25 | € 32,50 |
| Плат-дак — ізоляція під існуючим покриттям | на м² | € 48 – 70 | 3,5 | € 16,25 | € 32,50 |
| Omkeerdak — XPS з баластом | на м² | € 52 – 88 | 3,5 | € 16,25 | € 32,50 |
| Золдер — ізоляція підлоги | на м² | € 26 – 44 | 3,5 | € 4,00 | € 8,00 |
| Dakkapel na-isoleren | за штук | € 650 – 1.400 | 3,5 | через dak | через dak |
Шкляні панелі, віконні решітки та двері
| Maatregel | Единиця | Ціна без ПДВ | U-значення | ISDE 1 maatr. | ISDE 2 maatr. |
|---|---|---|---|---|---|
| HR++ — скло для наявних віконних рам | на м² | € 118 – 200 | ≤ 1,2 | € 25 | € 50 |
| Троєві шкляні панелі для наявних віконних рам | на м² | € 188 – 290 | ≤ 1,2 | € 25 | € 50 |
| Трохверстне вікно з новими ізоляційними окнами | на м² | € 430 – 690 | ≤ 0,7 | € 111 | € 222 |
| Achterzetbeglazing / monumentenglas | на м² | € 340 – 620 | ≤ 5,8* | € 25 | € 50 |
| Ізоляційні панелі в вікні | на м² | € 115 – 180 | 1,2 → 0,7 | € 10 | € 20 |
| Ізоляційна передня двері, включно з окном | за штук | € 1.150 – 2.400 | ≤ 1,0 | € 25 / € 111 | € 50 / € 222 |
* Полегшений вимога щодо коефіцієнта теплопровідності U — 5,8 Вт/м²·К — з 2026 року застосовується виключно до пам'ятних житлових будинків. Для всіх інших житлових будинків залишається дотримання умови U ≤ 1,2. Установлення подвійного скління без заміни оконних рамок здійснюється за рахунок RVO за тарифом HR++ у розмірі 25 євро/м².
Geluidsisolatie
| Maatregel | Единиця | Ціна без ПДВ | Ефект | Waarvoor |
|---|---|---|---|---|
| Звукоізолююча передня стінка — металевий штифт, вовна, подвійний гipsокартон | на м² | € 66 – 108 | −10 tot −14 dB | Бурен через стіну, голоси, що говорять, телебачення |
| Студійний щіт — подвійна конструкція з повітряною щілиною | на м² | € 195 – 380 | −20 дБ і більше | Thuisstudio, барабанна кімната, житло над закладом харчування та розваг |
| Geluidwerend verlaagd plafond op veerregels | на м² | € 64 – 112 | −9 tot −13 dB | Шум у петлі від сусідів по верхньому поверсі |
| Zwevende dekvloer op isolatie | на м² | € 55 – 95 | −12 tot −16 dB | Контактний звук для сусідів по нижньому рівні |
| Geluidsisolerende ondervloer (10 dB) | на м² | € 17 – 29 | −10 dB | Дотримується більшості регламентів спільного власництва нерухомості |
| Акоєстичний внутрішній датчик, включно з калібруванням | за штук | € 850 – 1.850 | −15 dB | Slaapkamer, werkkamer, praktijkruimte |
| Deurdichting + valdorpel | на м | € 38 – 68 | −5 dB | Різниця у 3 мм може порушити цілісність стіни. |
| Leidingomkasting standleiding | на м | € 14 – 26 | −8 dB | Туалет-сполінг сусідів |
| Задня стінка для захисту від шуму на вулиці | на м² | € 340 – 620 | −8 dB | Пейки: канал, трамвай, тераса під вікном |
Вентиліація та підготовча робота
| Maatregel | Единиця | Ціна без ПДВ | Toelichting |
|---|---|---|---|
| Децентралізована система балансової вентиляції з WTW | на одиницю | € 820 – 1.350 | Rendement ≥ 80%, ≥ 80 m³/h — voldoet aan de ISDE-eis |
| Центральна система балансової вентиляції з WTW, включно з каналами | на один проект | € 3.800 – 7.200 | Rendement ≥ 85%, ≥ 125 m³/h |
| Механічне відведення з використанням CO₂ | на один проект | € 1.400 – 2.600 | Не менше двох датчиків CO₂ |
| Стейгер, включно з початковим та заключним етапами | на один проект | € 650 – 1.400 | У центрі та в межах дозволу на об'єкт громади |
| Інвентаризація асбесту типу А | на один проект | € 400 – 600 | Зобов'язання щодо нерухомості, придбаної до 1994 року |
| Hoogwerker (meerdaags) | на один проект | € 250 – 900 | Альтернатива стійці при виконанні коротких робіт на фасаді |
Toeslagen buiten reguliere werktijd
Ми працюємо сім днів на тиждень з 07:00 до 22:00; стандартна ставка застосовується у робочі дні з 07:00 до 19:00. Ночних робочих сесій ми не організовуємо — у разі необхідності ми залучаємо другу команду замість нічної команди. Якщо робота має відбутися поза стандартним графіком — через те, що ви володієте торговим приміщенням у нижньому поверсі, через те, що кооператив надає дозвіл лише у суботу, або через наявність терміну введеного стану — застосовується наведена нижче надбавка. Ми обчислюємо її. виключно щодо трудової частини, ніколи не стосується матеріалів, і він вказаний у вашому пропозиції окремо.
| Момент | Додаткове навантаження на роботу | Toelichting |
|---|---|---|
| Werkdag 07:00 – 19:00 | стандарт | Завжди найвигідніше — плануйте тут, де це можливо. |
| Ввечері з 19:00 до 22:00 | + 30% | cao Bouw & Infra — унікальні години |
| Субота | + 50% | Найчастіше запитують про житлові квартири |
| Неділя | + 100% | Подвійна ставка на частку заробітної плати |
| Erkende feestdag | + 100% | Подвійна тарифна політика: у перший день Різдвяного та Нового року ми не працюємо. |
| Spoed — почати протягом 48 годин | + 35% | Ми вільно формуємо команду; це можна поєднувати з вищевказаним. |
| Вартість пересування в межах Амстердама та до 15 км | € 0 | За межами — від 25 до 60 євро за поїздку |
| Мінімальна вимова до замовлення | € 150 | Гроші лише для окремих невеликих справ |
Відсоткові надбавки визначаються відповідно до систематичного підходу, застосованого в рамках КОО «Bouw & Infra» (особливі години — стаття 5.3, та додаткова робота — стаття 5.7), а також за звичайною комерційною практикою для приватних замовлень. Амстердамські тарифи структурно на 15% вищі за загальнодержавний середній рівень через вартість паркування, час руху та напруженість на ринку праці; ця різниця вже врахована в зазначених вище сумах.
До 30–40% ваших витрат на ізоляцію можна відшкодувати. Грант ISDE Нідерландів на 2026 рік, правило подвоєння, бонус за біоорієнтованість та додатковий фінансовий внесок з Амстердама — у повному розкладі.
ISDE — це не лотерея: якщо ви відповідаєте встановленим умовам, ви отримаєте встановлену суму. Єдине, що має значення, — це послідовність та комбінація заходів. Той, хто реалізує два заходи протягом 24 місяців, отримає подвійна сума за м² — це майже завжди є причиною виконувати роботи на підлозі та стіні-підшивці, або на даху та чердаку, у межах одного замовлення.
Що змінилося у 2026 році
Приклад розрахунку: міжквартира 1968 року, Амстердам-Норд
| Maatregel | m² | Вартість включає ПДВ | ISDE (2 maatr.) |
|---|---|---|---|
| Dakisolatie binnenzijde | 52 | € 2.640 | € 1.690 |
| Spouwmuurisolatie EPS | 42 | € 1.180 | € 441 |
| Zoldervloerisolatie | 48 | € 1.860 | € 384 |
| Загалом | 142 | € 5.680 | € 2.515 |
Чисті інвестиції € 3.165. Економія палива приблизно € 830 per jaar за € 1,45/м³. Відновлюється в близько 3,8 років, а енергетична етикетка в цьому прикладі переходить від E до B. Якщо житло також відповідає амстердамським вимогам, то до загальної суми додаються 2 500 євро, і чиста інвестиційна сума зменшується до приблизно 700 євро.
Додаткова субсидія на ізоляцію для муніципалітету Амстердам
Tot € 2.500 per woning, та ще € 250 для біобазових матеріалів за додатковими критеріями до ISDE. Умови: вартість за системою WOZ до 666 000 євро (станом на 2024 рік), енергетична етикетка класу D–G або принаймні два будівельні елементи з недостатньою теплоізоляцією; ви є власником і мешканцем житлового приміщення, що перебуває на земельному ділянці. Цей режим діє до 30 червня 2028 року; у лютому 2026 року його було розширено, внаслідок чого до нього стали підпадати більше спільних житлових об'єктів (VvE). Ми підготуємо для вас заявку та надамо енергетичний звіт.
Фінансування під 0% відсоткової ставки
Кредит на економію енергії в Національному фонді теплової енергетики має розмір від 1 000 до 29 000 євро. Для загального доходу до 60 000 євро відсотки 0 procent; за цим тарифом застосовується звичайна ставка. У конфігураторі вище ви одразу бачите, що це означає для вашого місячного рахунку — а також чи перевищує ваш місячний економий внесок за газ період вашого підпису. У разі правильно підібраного пакету послуг це зазвичай так і є.
Суми та умови були перевірені 8 вересня 2026 року на основі даних з сайтів rvo.nl, belastingdienst.nl та duurzaamwonen.amsterdam. RVO опубліковує тарифи для «заходів, реалізованих з 1 січня 2025 року»; для 2026 року не було затверджено окремої таблиці тарифів. На цій сторінці не можна отримати жодних прав — для отримання актуальних умов обов'язково звертайтеся до rvo.nl.
Бургенглюйд, трамваї та тераси — що справді допомагає, а що — це лише витрачені кошти Ізоляція від шуму в Амстердамі: сусіди, шум вулиці та вплив шуму. Проведіть 30-секундний огляд.
Амстердам — це місто з тонкими підлогами та дерев'яними балками ще до війни. Майже кожна скарга, яку ми отримуємо, належить до однієї з чотирьох категорій, і для кожної категорії існує саме одне ефективне рішення. Контейнери для яєць, штори та акустичні панелі до цього не належать: вони погасяють шум у вашій кімнаті, але не зменшують рівень шуму на іншій стороні стіни.
Різниця між звуком у повітрі та контактним звуком
Стеммен, музика та телебачення — це luchtgeluid: це означає припинення руху за допомогою маси та відокремленої конструкції. Навігаторні кроки, зміщений стілець і двері, що зачиняються, є contactgeluid: це проходить через саму конструкцію, і його можна припинити лише шляхом відокремлення джерела від підлоги. Тому товста стіна не впливає на сусідів зверху, а низьке стеллю — на шум з вулиці.
Кожен приріст на 10 дБ слухається як напівзменшення гучності звуку. Кваліфікований передній стіночок забезпечує приріст у межах від 10 до 14 дБ — це різниця між тим, що «я розумію, що сусіди живуть поруч», і тим, що «я чую, що там хтось є».
Що ми слід враховувати в кооперативі житлових домогосподарств
Майже в кожному регламенті VvE в Амстердамі передбачено, що при наявності стійкого звукового впливу необхідно забезпечити покращення рівня звуку при контакті не менше ніж на 10 дБ. За теорією це можливо за рахунок додаткового звукоізолюючого шару вартістю 17 євро за м², однак це не працює, якщо шар розташований біля стійок: у такому разі звук проходить через стіну, обходячи звукоізоляційний шар. Тому ми завжди постачаємо матеріал із краєвими смугами та безстіжками, а за бажанням — разом із звітом про вимірювання, який ви можете пред'явити в управлінні, щоб довести своє дотримання вимог регламенту.
Ви живете у приміщенні для харчування та розваг або вздовж густої каналізації? У такому разі додаткове скло майже завжди ефективніше за нове скло: повітряний шов між двома склоплитами краще блокує звук, ніж товстіше скло.
Потрібна різниця Ico +10 дБ між квартирами? Використовуйте калькулятор на Звукоізоляція між квартирами — з листом HOA та протоколом вимірювань NEN 5077.
Ізоляція на вологому ґрунті за два зимових періоди стає некорисною. Спочатку вологість, потім ізоляція — чому ми завжди вимірюємо, перш ніж надавати ціну.
Ось у чому полягає проблема, з якою стикаються більшість фахівців з теплоізоляції в Амстердамі: вологий простір під стелею, протікаючий простір або внутрішня стіна, закрита за допомогою димно-ізоляційного шару, призводять до появи грибкових інфекцій, гниття деревини та зниження ефективності теплоізоляції — до половини її значення після одного сезону. Тому ми завжди починаємо з вимірювань: визначення рівня вологості в просторі під стелею, ендоскопічного огляду простору та перевірки на наявність «холодних мостів».
Стояча вода або природний пісок
Спочатку встановіть підкладку для підлоги та, за потреби, дренажний шар, а потім виконайте ізоляцію. Вартість — від 450 до 1 450 євро; якщо не виконати цей етап, наша гарантія щодо ізоляції підлоги не діятиме.
У фасаді виявлено рідину.
Якщо стіна заповнена будівельними уламками або піддається впливу дощу, ізоляцію не проводимо до заповнення або промочування. Вартість заповнення — від 7 до 30 євро за м², вартість промочування — від 8 до 12 євро за м².
Влага, яка не може вийти
Ізоляція з внутрішнього боку без належного пароізоляційного шару — це найшвидший шлях до виникнення грибкових інфекцій під ціпеневим листом. Тому в об'єктах культурної спадщини ми використовуємо капілярно-активні системи пароізоляції без плівки.
Вентилляція — це не розкіш.
Кваліфіковане житлове приміщення має мати механічну вентиляцію. З 2026 року ISDE надає субсидію у розмірі 400 євро за умови, що таке заходи по ізоляції використовуються у поєднанні.
Пандемії до 1994 року
При втручанні в дах або підлогу обов'язково проводиться інвентаризація типу А; вартість — від 400 до 600 євро, а за бажанням ми організовуємо сертифіковану реконструкцію.
Wat wij vastleggen
10-річна гарантія на виконання робіт, а також заводська гарантія на матеріали. Без передоплати: ви сплачуєте кошти по частках, пов'язаних із поставленими компонентами.
Наша методика у п'яти кроках Від миттєвого розрахунку до отримання гранту на ваш рахунок — п'ять кроків.
Uw berekening
Ви самостійно розраховуєте вказану вище вартість, субсидію та термін отримання відсотків. Ми отримуємо цей розрахунок точно так, як ви його виконали.
Опитування вдома — безкоштовно
Ми вимірюємо, перевіряємо вологість та вологисть у порожнинах і шукаємо комбінацію, яка подвоює розмір вашої субсидії. Процес триває близько години.
Пропозиція з фіксованою ціною
Для кожного пункту: ПДВ (розподілений на 9% та 21%), очікувана сума субсидії та код реєстрації матеріалу.
Uitvoering
Постійне оброблення території, стінки з пилу, щоденне фінальне прибирання та фотографії, які RVO вимагає як доказ.
Виконання та подання заявки
Список об'єктів, гарантійний сертифікат та повний пакет документів щодо субсидії. За вашою вимогою ми подамо заявку від вашого імені.
Проекти ізольації в Амстердамі та його околицях Реалізовано проекти з ізоляції в Амстердамі та його околицях.
Dakisolatie binnenzijde
Spouwmuur + vloer gecombineerd
Vloerisolatie onderzijde PIR
Монумент із заднім віконним склоподібним елементом
Geluidwerend plafond
Платформа з PIR + EPDM
Buitengevelisolatie ETICS
VvE-dak volledig
Суми — це фактично виділені субсидії для цих проектів. Адреси надаються за запитом та за згодою мешканців.
ВВЕ, будинки на каналах та пам'ятки Асоціації власників, каналні будинки та об'єкти, що перебувають під охороною, — це реальність Амстердама.
Саме тут національні компанії з ізоляції відключаються від мережі завдяки своєму стандартному пакету послуг, і саме тут ми виконуємо свою роботу. Понад половина житлового фонду Амстердама належить до об'єднання мешканців (VvE), а значна частина центральної частини міста знаходиться в межах заповідного міського ландшафту.
Gemeenschappelijke bouwdelen
Ділянки та фасади спільного житлового об'єкту (VvE) не проходять через ISDE, а через SVVE — отримали ті самі суми за м², але за запитом асоціації, за період від початку до 2030 року. Щодо ваших власних будівельних елементів (пол, скло у власних окнах) ви самостійно подаєте заявку на ISDE. Ми надаємо повний пакет документів для ALV: багаторічний план обслуговування, пропозицію ціни, розрахунок субсидії та план реалізації.
Райксмонумент — охороняється міське ландшафтне середовище
Винуткова ізоляція виключена; залишається внутрішня ізоляція — підлога, дах та задня склопанель. З 2026 року скло в монументальних житлових будинках може мати U-значення до 5,8 — це вперше робить норму ISDE для будинків у межах каналізаційних споруд реалістичною. Ми оформлюємо дозвіл через «Омgevingsloket» і використовуємо виключно системи з паропроникністю.
Verhuurders en beleggers
Не існує ISDE, проте діє знижений рівень ПДВ у розмірі 9% на оплату праці та вищий енергетичний клас — що безпосередньо впливає на кількість балів WWS і, відповідно, на максимальну орендингову плату. Ми вважаємо це варіантом для вашого бізнесу, враховуючи період отримання прибутку на основі орендингових балів замість економії газу.
Там, де ми ізолюємо Наша сфера обслуговування — око Amsterdam.
У межах Амстердама та у межах 15 кілометрів навколо міста ми не стягуємо вартість подорожі. За межами цих зон стягується плата у межах від 25 до 60 євро за поїздку, залежно від відстані.
Google 5.0
Утеплення в Амстердамі: відповіді на ваші запитання
Скільки коштує утеплення за м² в Амстердамі?
Що саме входить у пакет під ключ: утеплення, вентиляція і субсидія?
Чи отримаю я вентиляційну субсидію € 400 без утеплення?
Яку субсидію ISDE я отримаю на утеплення у 2026 році?
Що саме означає вимога двох заходів?
Чому в моїй пропозиції є 9% і 21% ПДВ?
Скільки коштує робота ввечері, у вихідні або у святковий день?
Чи можу я утеплити сам і все одно отримати субсидію?
Мій будинок - це будинок на каналі або пам’ятка. Чи можна його утеплити?
Я живу в квартирі без crawl space. Чи можна утеплити мою підлогу?
Чи допомагає утеплення також від шуму сусідів?
Що робити, якщо мій підпільний простір вологий?
Скільки часу проходить, поки субсидія надходить на рахунок?
Чи працюєте ви також англійською, турецькою, арабською, польською або українською?
Чи подаю я субсидію сам, чи це робите ви?
Що насправді означають Rd, Rc і U?
Дізнайтеся більше про ізоляцію Більше інформації про ізоляцію, вартість та гранти.
Готові забезпечити ізоляцію за максимальною сумою гранту?
Разом ми знаходимо комбінацію заходів, яка удвічі збільшує вашу суму ISDE, і заздалегідь укладáme ціну. Без депозиту, 10-річна гарантія.
