Amsterdam'da NEN 1010 elektrik inceleme hizmeti, %21 KDV dahil, 295 €'dan başlar. Her devre için yalıtım direnci, toprak döngüsü impedansı ve RCD devrme süreleri, sigorta şirketiniz, alıcı veya sahipler birliği tarafından kabul edilebilecek imzalı bir rapor olarak sunulur. İngilizce olarak da mevcuttur.
Sizin durumunuz için hangi seçeneklerin geçerli olduğunu işaretleyin. Bir muayene gerekip gerekmediğini, bu muayeneyi yapmanın mantıklı olup olmadığını ya da paranızı başka bir yere aktarmak daha uygun olup olmadığını dürüstçe belirleyin — ayrıca hangi tür muayene sizin durumunuz için en uygun olanı olduğunu da açıklayın.
Yüz euro karşılığında bir gözden geçirme yapar ve ardından bir etiket takan şirketler vardır. Bu, bir denetim değildir. NEN 1010 denetimi, görsel kontrol ile kalibre edilmiş bir kurulum test cihazı kullanılarak yapılan dört ölçümden oluşur ve bu ölçüm değerleri raporunuzda yer almalıdır.
Her devre için kablo yalıtımının hâlâ sağlam olup olmadığını 500 V test gerilimi kullanılarak ölçürüz. Düşük bir değer, bir noktada nem veya hasar olduğunu gösterir — genellikle herhangi bir şey fark edmeden çok önce ortaya çıkar. Sınır değer 1 MΩ'dur; sadece «geçti» durumunu değil, gerçek değeri kaydederiz.
Yerleştirme sisteminizin aslında toprakla ne kadar iyi temas ettiğidir. Amsterdam'da nemli alt toprak genellikle uygun olsa da, toprak elektrotu paslanmış ya da asla monte edilmemiş binalarda, düzenli olarak başarısız olan değerleri ölçüyoruz.
Küretörün devrilip devrilmediği değil, ne kadar hızlı devrilmesi önemlidir. Bir sızıntı akımı enjekte ederiz ve bu süreyi milisaniye cinsinden ölçürüz. 30 mA değerinde, devrilme süresi 300 ms içinde olmalıdır; ancak pratikte daha eski RCD'lerde bu süre iki katı olan değerler görüyoruz — cihaz hâlâ çalışıyor, ancak artık zaman açısından uygun değil.
Yer hatının gerçekten son prizlere kadar uzandığını kontrol ederiz ve bir arıza durumunda MCB'nin yeterince hızlı bir şekilde açılmasını belirlemek için kısa devre akımını ölçeriz. Bu ölçüm, gevşek terminal ve unutulmuş yer hatları sorunlarını ortaya çıkarır.
Canlı terminaller kontrol edildi, kablo ölçüleri MCB kapasiteleriyle karşılaştırıldı, banyo bölgeleri yeniden ölçüldü, ölçüm kabini tablosu gerçek durumla karşılaştırıldı ve birbirine bağlı duman algılama cihazlarının bulunması doğrulandı.
Yük altında olan füz kutusunun termal görüntüsü. Fotoğrafta, yanma izi veya yanma kokusu görülmeden çok önce, gevşek bir terminal sıcak nokta olarak görülmektedir. VvE'ler ve konut sahipleri için bu durumun standart olarak uygulanması önerilir.
Ölçümler bir sabah süresince tamamlanır. Ardından elde ettiğiniz belge yıllarca geçer. Dört taraf bu belgeyi talep eder ve her biri kendi nedenleriyle.
Elektrik sistemleriyle ilgili yangın veya su hasarı sonrasında hasar değerlendiricisinin ilk sorusu, sistemin kim tarafından kurulduğu ve sistemin muayene edilip edilmediği konusudur. Ardından, ölçülen değerler ve tarih içeren imzalı bir rapor, ödeme süreciyle aylarca süren bir tartışma arasında belirleyici rol oynar. Bu durum, böyle bir rapora ihtiyaç duyulmasının en önemli nedenidir ve bir şeyler zaten bozulmuşken yalnızca bu rapora odaklanmanın zaman kaybı oluşturduğu da gösterir.
1990'dan önceki bir evi satarken, iyi hazırlanmış bir alıcı, elektrik sisteminin durumunu sorar. Bu durum hakkında bir rapora sahip olunmadığında, muhakeme sürecinde birkaç bin euro kolayca «sigorta için» harcanır. Ancak rapora sahip olunursa bu soru işaretlenir. 295 €'a bu, satış sürecinin neredeyse her zaman en ucuz sigortasıdır.
Eğer ortak tesislere — garajdaki şarj noktasına, daha ağır bir tedarik sistemine veya ortak ölçüm dolabına — entegrasyon yapılmasını istiyorsanız, VvE bu işin güvenli bir şekilde gerçekleştirileceğini öğrenmek ister. Bu izin için genellikle bir denetim raporu ve teknik çizim yeterlidir.
Kiralık bir mülk sahibiyken, tesisatın güvenliği konusunda bir sorumluluk yüklenir. Eğer bir olay meydana gelirse ve bu sorumluluğu ciddi şekilde yerine getirdiğinizi kanıtlayamazsanız, bu durum hem yasal hem de sigorta açısından bir sorun oluşturabilir. Bu sorumluluğu kanıtlamanın en etkili yolu, her bir konutta yapılan bir muayene ile bir bakım sözleşmesi imzalamaktır.
Raporu iki iş günü içinde PDF olarak alırsınız; tercih ettiğiniz halde İngilizce olarak da alabilirsiniz. Raporu istediğiniz herhangi bir yere taşıyabilirsiniz; bizim tarafımızdan düzeltici işler yapılması konusunda herhangi bir zorunluluk yoktur.
Denetleyicinin düzeltici işi kendisi yapabileceğini bildiği bir denetim, bağımsız bir denetim sayılmaz. Denetim raporu biz hazırlarız ve size bırakırız: raporunu başka bir kişiye götürürseniz, bu tamamen kabul edilebilir. İşte bu yüzden bu raporun bir değeri vardır.
Adlar, kurucular da dahil olmak üzere, birbirinin yerine kullanılabilir şekilde kullanılır. Kısaca: NEN 1010, bir tesisin nasıl kurulması gerektiğini; NEN 3140 ise bir iş ortamındaki mevcut tesisin nasıl güvenli tutulacağına ilişkin kuralları kapsar.
| NEN 1010 denetimi | NEN 1010 tamamlama denetimi | NEN 3140 denetimi | |
|---|---|---|---|
| İçin | Mevcut evin kurulumu | Yeni veya yenilenmiş tesisat | Ticari alan, ortak yönetim (VvE), kiralama |
| Tipik neden | Satış, satın alma, sigorta şirketi | Onarım veya yeni inşaat sonrası | Sağlık ve güvenlik, VvE toplantısı, sigorta |
| Tekrarla | Bir neden olduğunda | Her projeye bir kez | Periyodik olarak, genellikle her 3–5 yılda bir |
| Kapsam | Görsel + 4 ölçüm | Her devre için tam test protokolü | Kurulum ve iş ekipmanı |
| Saat sayımı | 2 – 3 saat | 3–4 saat | Yarım günden |
| Rapor | 2 iş günü içinde | Devir sırasında | 5 iş günü içinde |
| Yasal olarak zorunlu | Hayır, ancak sıkça talep edilir. | Yeni kurulum için gerekli | Evet, iş yerlerinde |
| Referans fiyatı | € 295 | € 345 | 425 €'den |
Bir inceleme, hiçbir şeyin yanlış olmayacağına dair bir garanti değildir ve aynı zamanda bir bina incelemesi de değildir. Inceleme sırasında, tesisatın o anki durumuna göre ölçülebilir olanları ölçürüz. Plakla kaplanmış bir duvarın arkasında yer alan ve erişilemeyen öğeleri görsel olarak değerlendiremeyiz; bu durumları raporda açıkça belirtmekteyiz, onları dışlamamak yerine.
İnsanların denetimini ertelemesinin nedeni, bir liste çıkarılmasının binlerce euro maliyetine yol açabileceği korkusudur. Aslında durum bu kadar şiddetli değildir ve daha da önemlisi: hiçbir şeyden bağlı kalmıyorsunuzdur.
Evde yapılan bir müdahale, bir arabanın MOT muayenesinde başarısız olması gibi bir durum değildir. Elektrik enerjinizi kesen bir yetkili bulunmaz. Gözlemlerimizi kaydediyor ve onları aciliyet düzeyine göre sınıflandırıyoruz; ne yapacağınızı ise siz belirlersiniz. Bu, sizin mülkünüz ve sizin kararınızdır.
1980 yılından önce inşa edilmiş ve asla yenilenmemiş evlerde genellikle aynı sorunlar görülür: hiç veya yalnızca bir RCD, mutfak veya banyoda yerleştirme pininin eksik olması ve çok az elektrik devresi. Bu durumlar bir araya gelince genellikle yerleştirme bağlantısı bulunan yeni bir koruma kutusu oluşur ve maliyeti 1.170–1.900 € arasındadır. 1995 yılından sonra yapılan tesisatlarda ise genellikle acil olarak düzeltilmesi gereken bir sorun bulunmaz.
Eğer düzeltici işlemleri bizden yaptırırsanız, yeniden denetim ücretinin içine dahil olur ve ekstra ücret ödemeden güncellenmiş bir rapor alırsınız. Eğer bu işlemleri başka birinden yaptırırsanız, yalnızca düzeltilmiş noktaları yeniden ölçmek isterseniz, 145 € ücret karşılığında tekrar gelerek bu işlemi gerçekleştirebiliriz.
1990'dan önce Amsterdam'daki evlerde gerçekleştirdiğimiz kendi incelememizlere dayalı bir göstergedir. Yeterli sayıda inceleme yaptıktan sonra bu verileri kendi kayıtlarınızla değiştirin — kendi verileriniz, ortalama verilerden daha güçlü bir şekilde ikna edicidir.
Denetim sırasında en sık tercih edilen iki işlev, yeni bir koruma kutusu (745 €'dan başlar) ve topraklama sisteminin kurulumudur (425 €'dan başlar). Toplam maliyet iki bin eurodan çok azdır ve bu da kurulumun önümüzdeki on yıllar boyunca güvenilir olmasını sağlar.
Amsterdam içindeki seyahatler, ölçümler, rapor ve sonrasında telefonla açıklama dahildir. Ücretli abonelik gerekmez; sonraki çalışmalarla ilgili herhangi bir yükümlülük yoktur.
| NEN 1010 konut inceleme ve imzalı rapor | Her ev başına | € 295 |
|---|---|---|
| Renovasyon sonrası NEN 1010 tamamlama denetimi | Her bir kurulum başına | € 345 |
| Ticari alan veya VvE için NEN 3140 denetimi | Her bir kurulum başına | 425 €'den |
| Uygulama testi ve tavsiye raporu ile | Her bir kurulum başına | € 225 |
| Ev satın almadan önce elektrik kontrolü | Her ev başına | € 245 |
| Kiralık daireyi güvenli hale getirin ve kontrol edin. | Her ev başına | € 1.150 – 1.750 |
| Füzeler kutusunun termografik kontrolü | Her panoda | € 185 |
| Sadece izolasyon direnci ölçümü, her devre için | Her devre başına | € 25 |
| Test RCD'yi test protokolüyle test edin | birim başına | € 45 |
| Başka kişilerin uyguladığı düzeltici işlemlerden sonra yapılan yeniden denetim | Her ziyaret başına | € 145 |
| Bize göre düzeltici işlemlerden sonra yapılan yeniden denetim | dahil edildi | € 0 |
| Raporu İngilizce olarak sunun | dahil edildi | € 0 |
| Bir adresde veya bir portföyde birden fazla ev | 5 birimden | –15% |
| 1 fazlı, 6 devreli füz kutusu | Her panoda | € 745 |
|---|---|---|
| 1 fazlı füzme kutusu, 9 devre | Her panoda | € 945 |
| 30 mA RCD uyumlu | birim başına | € 215 |
| Yerleme sistemini kurun veya onayın. | Her ev başına | € 425 |
| Su ve gaz borularının eşpotansiyel bağlanması | Her ev başına | € 165 |
| Mutfak veya banyo'daki toprak pinini yeniden kurun | Her noktada | € 145 |
| Mevcut kartta devre ekleyin | Her devre başına | € 265 |
| Birbiriyle bağlantılı, ana akım kaynaklı duman algılama cihazı | Her detektör başına | € 155 |
| Meter dolabı şemasını hazırlayın ve yerleştirin. | Her panoda | € 65 |
| Hata tespiti ve onarım: ilk saat | Açıklama dahil | € 135 |
| Ortalık alanların NEN 3140 denetimi | Her bir kurulum başına | 425 €'den |
|---|---|---|
| AGM için uygun raporlama | dahil edildi | € 0 |
| VvE bakım sözleşmesi, yıllık kontrol | yılda | 395 €'den |
| Kiralama portföyü bakım sözleşmesi | Her ev başına yılda | 145 €'den |
| VvE izni için teknik dosya | Her süreçte | € 245 |
| Acil aydınlatma sistemini kontrol edin ve raporlayın. | Her aydınlatma ünitesi başına | € 28 |
Tüm tutarlar, 2026 yılında Amsterdam ve çevresi için geçerli olan %21 VAT'i içerir. Hizmet olarak yapılan bir inceleme, genel VAT oranına tabi tutulur; indirilmiş %9 oranı ise iki yıldan eski konulardaki yalıtım, boyalama, boyama ve duvar kağıdı takma işlemlerinin iş gücü bileşeni için geçerlidir. VAT yükümlülüğü olan kira veren bir konut sahibiyseniz ya da VAT yükümlülüğü olan bir VvE (konut ortaklığı) sahibiyseniz, VAT'in geri alınabilmesi mümkündür — yukarıdaki ayarı etkinleştirin. iş. TAM KDV açıklaması →
Bir ev tesisatının inceleme ücreti, %21 ek vergi dahil olmak üzere 295 €'dır. Bu ücret, Amsterdam içindeki seyahat, görsel inceleme, dört ölçüm, tüm ölçüm değerlerini içeren imzalı rapor, güncellenmiş ölçüm cihazları dolabı tablosu ve sonrasında telefonla yapılan açıklamayı kapsar.
Renovasyon sonrası tamamlama denetiminin maliyeti, her devre için tam bir test protokolü de dahil edildiği için 345 €'dır. Ticari bir alan veya bir VvE için NEN 3140 denetiminin başlangıç maliyeti 425 €'dır ve bu maliyet tesisin büyüklüğüne bağlıdır. Birden fazla eviniz varsa, beş evden itibaren %15 indirim uygulanır.
Adetle bir ev için değil. Elektrik sistemleri için MOT gerektirmez ve kimse elektriğinizi kesmez. Ancak pratikte bir sigorta şirketi hasar sonrası bu belgeyi talep eder, bir alıcı satım sırasında bu belgeyi talep eder ve bir ortak ev işletmecisi (VvE), ortak tesislerde yapılan işleri onaylamadan önce bu belgeyi talep eder.
İş yerlerinde şu talipler uygulanır: Hollanda Sağlık ve Güvenlik Yasası (Arbowet), genellikle her üç ila beş yılda bir periyodik NEN 3140 denetimi yapılmasını gerektirir. Bu talip, iş yapılan bir VvE'nin ortak alanlarına da uygulanır. Ayrıca, yeni veya önemli ölçüde değiştirilmiş bir tesisasyon, her zaman NEN 1010 standartına uygun bitirme denetimi gerektirir.
Kalibre edilmiş bir kurulum test cihazı ile yapılan dört ölçüm. 500 V test geriliminde ölçülen her devreye ait yalıtım direnci, 1 MΩ'nın üzerinde olmalıdır. Yerleştirme elektrotu direnci, yerleştirme bağlantınızın toprağa ne kadar iyi bağlandığını gösterir. Her bir RCD'nin devrilme süresi milisaniye cinsinden ölçülür ve 30 mA akım altında 300 ms'nin altında tutulmalıdır. Ayrıca, süreklilik ve döngü impedansı, yerleştirme bağlantısının tüm alanlara yayıldığını ve bir arıza durumunda bir MCB'nin yeterince hızlı bir şekilde devrilip devrilmediğini gösterir.
Bunun üzerine bir görsel kontrol uygulanır: terminal noktaları, kablo kalımları ile MCB değerlendirmeleri, banyo bölgeleri, ölçüm panosu odası şeması ve birbirine bağlı duman algılama cihazlarının bulunması. Tüm ölçülen değerler raporda yer alır — sadece «geçti» sonucu değil.
Ev için 2–3 saat, tamamlama kontrolü için 3–4 saat. Ölçüm kutusu dolabına ve odalara ulaşabildiğimiz sürece kalmanıza gerek yoktur. Yardımcı bilgi olarak: hamamın, çamaşır makinesinin ve diğer ek yapıların nerede olduğunu bize bildirin.
Ölçümler sırasında güç, devrelerden birkaç kez kısa süreliğine kesilir. Kesinlikle kapatılmaması gereken ekipmanınız varsa, lütfen önceden bildirin; bu durum ışığında planlamalarımızı yapacağız. Raporu iki iş günü içinde PDF formatında alacaksınız.
Herhangi bir zorunluluk yoktur. Devreye giren bir yetki bulunmaz ve biz herhangi bir etiketleme yapmazız. Bulgularımızı kaydedip, aciliyet düzeyine göre şu şekilde sınıflandırırız: acil, zamanında veya dikkat edilmesi gereken nokta. Her bir noktada bir fotoğraf ve bağlayıcı olmayan bir fiyat göstergesi ekleriz; böylece ne yapacağınızı kendiniz belirleyebilirsiniz.
Eski Amsterdam evlerinden genellikle şu sorunlar ortaya çıkar: hiç ya da tek bir RCD'nin olmaması, mutfak veya banyoda toprak pininin eksik olması ve çok az elektrik devresi bulunması. Düzeltici işlemler ise genellikle topraklama sistemiyle donatılmış yeni bir koruma kutusu kurmak olup, maliyeti 1.170–1.900 € arasındadır. 1995'ten sonra yapılan tesisatlarda ise genellikle acil olarak düzeltilmesi gereken bir şey bulunmaz.
Hayır, bu bir ilkedir. Denetleyicinin düzeltici işi kendisi yapabileceğini bildiği bir denetim, bağımsız bir denetim sayılmaz. Raporu alırsınız ve bu durumda özgürsünüz: raporunu başka bir şirkete götürürseniz, bu da sorun teşkil etmez.
Eğer bizim tarafından düzeltici işlemleri yaptırırsanız, yeniden inceleme ücretine dahildir ve ücretsiz olarak güncellenmiş bir rapor alırsınız. Eğer başka bir kişi tarafından yapıldıysa ve yine bizim tarafından yeniden ölçülmesini isterseniz, 145 € ücret karşılığında tekrar gelerek hizmet alabilirsiniz.
NEN 1010, düşük gerilimli tesisatların nasıl kurulması gerektiğini kapsar: kablo boyutları, devre düzeni, RCD koruması ve banyo bölgeleri. NEN 1010 kapsamında yapılan bir denetim, mevcut ya da yeni bir tesisatı bu standartlara göre test eder. Bu, konutlar için yapılan denetimdir.
NEN 3140, insan faaliyetine sahip bir ortamda mevcut bir tesisin güvenli kullanımı ve bakımı konularını kapsar. Bu denetim periyodik olarak —genellikle her üç ila beş yılda bir— gerçekleştirilir ve sağlık ve güvenlik yasaları gereği zorunlu hâle gelir. Ticari alanlar, ortak konut yönetim sistemine (VvE) sahip alanlar ve kiralık mülkler için bu denetim en uygun seçenektir.
1990 yılından önceki bir ev için neredeyse her zaman geçerlidir. İyi hazırlanmış bir alıcı, elektrik sistemlerinin durumunu sorar ve bu durum, 'güvenli olmak için' birkaç bin euro kolayca çıkarılacak bir müzakere noktası haline gelmeyen bir rapora sahipse sorun olmaz. Satış paketi içinde bir rapor varsa, bu durum zaten kontrol edilmiş sayılır.
295 €'a, bu fiyat genellikle tüm satış sürecinde en ucuz sigorta seçeneğidir. Eğer tamir gerektiren bir sorun ortaya çıkarsa, bu durumun inceleme aşamasında değil, müzakere aşamasından önce fark edileceğini de biliyorsunuz.
Evet, ekstra ücret gerektirmez. Bir evin NEN 1010 muayenesi, %21 KDV dahil olmak üzere 295 €'dır ve imzalanan rapor — tüm ölçülen değerler, aciliyet göre sınıflandırılmış bulgular, fotoğraflar ve her bir öğe için tahmini onarım maliyeti — İngilizce olarak sunulabilir.
Dört ölçüm şunlardır: 500 V gerilimde her devreye ait yalıtım direnci, toprak elektrotu direnci, RCD'nin devre açma süresi (milisaniitte), ayrıca devre bütünlüğü ve döngü impedansı. Denetim prosedürü sahadaki çalışmada 2–3 saat sürer ve rapor iki iş günü içinde PDF formatında size iletilir. Bizden herhangi bir düzeltici işlem yapılması zorunlu değildir.
%21. Denetim, bir hizmet olarak değerlendirilir ve genel KDV oranının kapsamına girer. Hollanda'daki %9 oranı, iki yıldan eski konutlarda yalıtım, boyalama, boyama ve duvar kağıdı takma işlemlerinin iş gücü bileşeni için ayrılmıştır.
Eğer bir işletme, VAT yükümlülüğü olan bir emlak sahibi ya da VAT yükümlülüğü bulunan bir VvE ise, VAT'inizi iade edebilirsiniz. Tüm tutarları VAT hariç görmek için hesaplayıcıdaki ayarı 'işletme' olarak ayarlayın.
Ayrıca, size düzeltici işler yapma kararınızı vermeden kontrol yaparız. Bu işin gerekli olup olmadığını emin değilsiniz mi? Ölçüm kabiniňizden bir fotoğraf gönderin — sonra bu işin değerli olup olmadığını dürüstçe değerlendireceğiz.
„Mümkün olan en kısa sürede” seçerseniz, mesai saatleri içinde bir iş günü içinde ararız. Bu saatler dışında bir sonraki iş günü.
Telefonda yaklaşık bir fiyat alırsınız. Daha ayrıntılı bilgi, elektrikçinin evinize gelmesinden sonra.
Sitemizde tercih ettiğiniz dilde bilgi ve hesaplama alırsınız: Felemenkçe, İngilizce, Almanca, Fransızca, Lehçe, Türkçe, Arapça, Ukraynaca, Rusça, Endonezce, Papiamentu, Çince ve Hintçe — Hollanda’daki en büyük toplulukların dilleri.
The survey at your home is free too, with no call-out fee. You are not tied to anything.
Açık metre dolabının bir fotoğrafı, telefonla on dakikadan fazla bir süre hakkında bize daha fazla bilgi verir. Bu fotoğrafı ücretsiz olarak inceleriz ve dürüstçe, herhangi bir işlem yapılması gereken olup olmadığını belirleriz — cevabı 'hayır' olsa bile.
Fotoğrafı WhatsApp üzerinden gönderinEski Amsterdam evlerinde neredeyse her zaman aynı liste geçerlidir. Aşağıda bu maddelerin içerikleri ve maliyetleri belirtilmiştir.
hesaplama cihazı, devre kontrolü ve 180'den fazla fiyatın tam fiyat listesi içeren ana sayfa.
Daha fazla okuGerçekten kullanıma girmek zorunda kaldığınızda, ne kadar manyetik devre gerekeceği ve yeni bir devre kartının maliyeti ne olacağı.
Daha fazla okuNeyi kendiniz kontrol edebileceğiniz, en yaygın dört neden ve bu durumun maliyeti.
Daha fazla okuMerdiven aydınlatması, merkezi paneller, garaj şarj noktaları ve NEN 3140 denetimi.
Daha fazla oku
Google 5.0
