Шафи, двері, сходи, підлоги, дерев'яні тераси та паркани
Одна столярна фірма для всього, що з дерева, — усередині й зовні. Нижче за шістдесят секунд порахуєте вартість роботи, дізнаєтесь, чи потрібен дозвіл (vergunning), чи проходять сходи за Bbl і скільки деревина коштуватиме за десять років.
Шість кроків. Отримаєте орієнтовну ціну з ПДВ у кожному рядку, кількість робочих днів, найранішу дату здачі і — де доречно — висновок щодо дозволу, перевірку сходів і список матеріалів.
Суми вказані з ПДВ для приватних клієнтів. Бізнес-клієнти бачать ті самі позиції без ПДВ.
Дозвіл, розміри сходів, вартість за десять років і відомість матеріалів. Відкрийте потрібне.
Розміри прописані в Omgevingswet і постанові Bbl. Введіть план нижче — відповідь одразу. Увага: в охоронній зоні історичної забудови та на пам'ятках — значна частина Amsterdam — звільнення не діє.
Майже всі невдалі сходи на мансарду мають одну причину: проріз надто короткий, сходи виходять надто крутими, а вгорі ви б'єтеся головою. Введіть висоту поверху й довжину прорізу — і знатимете все до замовлення.
Ціна покупки — це половина історії. Ялина найдешевша в день монтажу і найдорожча через десять років, бо ви п'ять разів покриваєте її олією, а потім замінюєте. Введіть свою площу і порівняйте.
З вашого розрахунку виходить перелік деревини, плит, саморізів і фурнітури. Зручно, якщо купуєте самі, і легко перевірити, якщо купуємо ми. Жоден конкурент у Нідерландах не дає цього до замовлення.
Ми столярі, а не посередники. Усе, що нижче, виконує наша власна команда, власним інструментом і у власній майстерні для робіт на замовлення.
вбудована шафа, шафа з розсувними дверима, книжкова шафа, ТВ-стінка, шафа під сходами
навісити двері, встановити новий одвірок, розсувні двері
нові стаціонарні сходи, реновація сходів, сходовий проріз, сходи на мансарду
лаги, заміна лаги, чорнова підлога, плінтуси
підвісна стеля, закриття відкритого прорізу, відкриті балки
буазері, стінові панелі, нова стіна, вбудована ніша
локальний ремонт, поріг, вікно повністю
тераса в саду, тераса біля води, тераса на даху
межова огорожа, брама, демонтаж старого паркана
веранда з дахом, відкрита пергола, садовий домик на замовлення
дошка rabat, thermowood, лобова дошка (boeiboord), край даху
побудована на замовлення або облицювання наявної dakkapel
Орієнтовну ціну ви рахуєте самі. Ми бачимо ваш розрахунок разом із запитом, тому перша розмова вже не про те, «скільки це приблизно коштує».
Протягом двох робочих днів. Ми міряємо кожен кут, бо жодна стіна в Amsterdam не пряма. Ви отримуєте робоче креслення з розмірами.
Кожен рядок окремо, зі ставкою ПДВ. Чого немає в пропозиції, того немає і в рахунку.
Вироби на замовлення розкроюються і готуються не у вашій квартирі. Менше пилу, менше днів незручностей.
Двоє людей, протипилові завіси, укриття, прибирання щовечора. Якщо є об'єднання власників (VvE), повідомлення та організацію доступу беремо на себе.
Ми проходимо об'єкт разом із вами і фіксуємо останні дрібниці. Щілини від усихання після першого опалювального сезону усуваємо безкоштовно.
Цей перелік і калькулятор беруть свої цифри з одного файлу, тому розбігтися вони не можуть. Суми з ПДВ для приватних клієнтів, на основі Amsterdam і середньої за обсягом роботи.
Годинна ставка столяра 75 € за годину · Для окремих робіт без фіксованої ціни. Виїзд у межах Amsterdam безкоштовний, за межами — € 0,42 за кілометр.
| Позиція робіт | Одиниця | Базовий | Комфорт | Люкс |
|---|
Суми вказані з ПДВ для приватних клієнтів. Бізнес-клієнти бачать ті самі позиції без ПДВ.
Це розміри й тарифи, на яких зриваються плани. Ми наводимо їх тут, щоб ви могли перевірити, а не просто вірити нам на слово.
| Тема | Що діє | Підстава |
|---|---|---|
| Паркан на задньому дворі | до 2,00 m без дозволу | Bbl, додаток про будівництво без дозволу |
| Межова огорожа в палісаднику | до 1,00 m без дозволу | Bbl — перед лінією фасаду (voorgevelrooilijn) |
| Навіс або сарай на задньому дворі | разом максимум 30 m² і максимум 50 % заднього двору | Bbl — допоміжні будівлі |
| Висота допоміжної будівлі | 4,00 m у межах 2,5 m від будинку · 3,00 m далі · 2,00 m на межі ділянки | Bbl |
| dakkapel на задньому схилі даху | висота максимум 1,75 m · 0,50 m під гребенем · 0,50 m від бічних країв · 0,50–1,00 m над карнизом · плоский дах | Bbl — передній схил даху завжди вимагає дозволу |
| Сходи в житловому приміщенні, рівень нового будівництва | проступ ≥ 22 cm · підступенець ≤ 18,8 cm · ширина ≥ 80 cm | Bbl / NEN 3509 |
| Вільна висота проходу над сходами | 2,30 m нове будівництво · 1,90 m наявна забудова | Bbl |
| ПДВ на столярні роботи | 21 % — столярні роботи не входять до переліку зі зниженою ставкою | Податкова служба (Belastingdienst), роботи в житлових будинках |
| ПДВ на утеплення | 9 % на роботи, будинок старший за 2 роки; матеріал 21 % | Податкова служба (Belastingdienst), утеплення житла |
| ПДВ на малярні та штукатурні роботи | 9 % разом із матеріалом, будинок старший за 2 роки | Податкова служба (Belastingdienst) |
| Квартира з об'єднанням власників (VvE) | для робіт у спільних частинах і зовні потрібна згода загальних зборів | Типовий статут (Modelreglement) / акт поділу (splitsingsakte) |
| Пам'ятка архітектури або охоронна зона забудови | звільнення не діють; навіть dakkapel із заднього боку вимагає дозволу | Закон про спадщину (Erfgoedwet) / план розвитку територій Amsterdam |
Жодна з цих семи не є формальною. Вони вписані в підтвердження замовлення, і ви можете вимагати їх виконання.
Обмір робимо ми самі. Якщо виріб на замовлення не пасує, ми виготовляємо його заново — за наш кошт, а не за ваш рахунок.
Після обміру сума фіксується. Додаткові роботи — лише після вашого письмового погодження, з указаною ціною.
Якщо здача затягується не з вашої вини, ми платимо € 75 за кожен робочий день, до € 2.000.
П'ять років на лаги підлоги, сходи, dakkapel і зовнішні конструкції; два роки на замки та завіси меблів на замовлення.
Ми опираємося на дерево або сталь і вкручуємося в конструкцію. Жодного монтажного клею як несучого елемента, жодної монтажної піни як опори.
Протипилові завіси, укриття, пиляння зовні, де це можливо. У кінці кожного дня ви можете користуватися своєю квартирою.
Дерево працює. Після першого опалювального сезону ми приїжджаємо і підправляємо щілини та герметик — без рахунку.
| Що ви бачите зараз | Що ви отримуєте тут |
|---|---|
| «Столяр € 40–65 за годину» і контактна форма | Ціна за позицію, за одиницю, зі ставкою ПДВ і діапазоном |
| Платформи-посередники, які перепродають ваші дані трьом фірмам | Ваш запит потрапляє до однієї фірми: до нас |
| Питання про дозволи: «дізнайтеся у своєму муніципалітеті» | Перевірка дозволу за розмірами з Bbl, тут і зараз |
| Розміри сходів — лише під час обміру, коли сходи вже замовлені | Перевірка сходів заздалегідь: сходинки, підступенець, висота проходу, потрібний проріз |
| Вибір породи деревини за сьогоднішньою ціною за m² | Витрати за десять років із доглядом і заміною, для кожної породи |
| Тільки нідерландська, іноді англійська | Одинадцять мов, зокрема турецька, арабська, польська, українська, папіаменто і сранан |
| Специфікація матеріалів? Її вам ніколи не показують | Специфікація деревини з вашого власного розрахунку, її можна роздрукувати до замовлення |
Що було, що ми зробили, скільки це коштувало і скільки тривало.
Oud-West. Стіна з відхиленням 3 cm на 2,6 m; кожна полиця підганялася окремо. Фарбований MDF, softclose, LED у штанзі.
De Pijp. Старі одвірки вибито, регульовані одвірки виставлено рівно в будинку з відхиленням 1,5 cm від вертикалі.
Amstelveen. Накладні сходинки з дуба, білі підступенці, антислизька смужка на носку.
Jordaan. Два зігнилі кінці лаг підхоплено стальними башмаками, фанерна чорнова підлога, утеплення між лагами.
Тераса на даху в IJburg. Bangkirai на регульованих опорах, захист від падіння по краю.
Diemen. Бетонні п'яти, секції з твердої деревини 180 cm, брама на стальному каркасі.
Ці шість об'єктів наведено тут із реальними розмірами і реальними сумами, але фотографії ще будуть. Ми не ставимо куплені стокові фото на власну сторінку робіт.
Це орієнтовна ціна з діапазоном близько дванадцяти відсотків, розрахована за нашими реальними тарифами. Після обміру ми підводимо під неї фіксовану ціну. На практиці дев'ять із десяти остаточних пропозицій потрапляють у цей діапазон; якщо якась виходить за межі, ми пояснюємо, через що.
Бо Belastingdienst застосовує знижену ставку лише до утеплення, малярних і штукатурних робіт та обклеювання шпалерами в житлі, старшому за два роки. Столярні роботи до цього переліку не входять. Якщо у вашій роботі є ще й утеплення або фарбування, ці рядки ми виносимо окремо під 9 % — це видно в специфікації.
У неділю та у святкові дні ми подвоюємо вартість робіт, а не матеріалу. Це не трюк: хто працює в неділю, хоче щось за це мати, і ми це своїм людям виплачуємо. У суботу надбавка 50 %, у будні між 19:00 і 22:00 — 30 %. Вночі ми не працюємо.
Для окремих робіт ми рахуємо за годину з мінімумом дві години плюс виїзд. Більшість позицій у прайс-листі має власний мінімум, бо завантаження й доставка інструменту та матеріалу забирають час навіть на малій роботі.
Так, і тоді частка матеріалу зникає. Але гарантію на матеріал ми тоді не беремо: якщо дошки викрутить або плита виявиться заслабкою, це ваш ризик. Ми заздалегідь кажемо, що приймаємо, а що ні.
Так. Для спільних частин — під'їзд, галереї, одвірки, краї даху, комори — ми готуємо пропозицію, яку можна один в один подати на загальні збори, з позиціями за одиницю і рядком на кілька років. Ми знаємо, як читають багаторічний план обслуговування (MJOP).
Обмір протягом двох робочих днів, креслення протягом трьох днів, виготовлення два-три тижні, монтаж один-два дні. Для фарбованих фасадів додається тиждень на фарбування. Тож розраховуйте на три-п'ять тижнів.
Ні, і саме в цьому різниця з шафою з магазину. Ми виставляємо корпус рівно, а різницю ховаємо за підгінною планкою або притискною рейкою. В Amsterdam три сантиметри відхилення на два метри — це норма; ми це заміряємо і враховуємо в розкрої.
stelkozijn — це тонкий одвірок, який виставляють у стіні, а потім обшивають наличниками architraven; у Нідерландах це стандарт для внутрішніх дверей. vast kozijn важчий і стоїть безпосередньо в кладці. Зі stelkozijn розмір дверей залишається стандартним, з vast kozijn частіше потрібне виготовлення на замовлення.
Ззаду або збоку часто так, якщо вона не вища за 1,75 m, залишається щонайменше пів метра під гребенем і пів метра від бічних країв, її низ — між 0,5 і 1 m над карнизом, а дах плоский. Спереду — ніколи. В охоронній зоні історичної забудови — значна частина Amsterdam — звільнення не діє. Перевірка дозволу перерахує ваші розміри.
На задньому дворі (achtererfgebied) два метри, у палісаднику — перед лінією фасаду — один метр. Вище можна з дозволом на будівництво. Зважайте на сусідське право: межа ділянки спільна, тому домовленість із сусідами зекономить вам цілу процедуру.
На терасі на даху — тверду деревину або композит, бо ви не захочете щороку лазити туди з пензлем, та й вага на m² має значення. У тінистому вологому саду — тверду деревину або термодеревину; ялина там закінчується через вісім років. Порахуйте нашим десятирічним інструментом — найдешевша деревина рідко буває найдешевшою.
Ремонт кінця лаги стальним башмаком коштує кілька сотень євро за лагу, заміна цілої лаги — у два-три рази більше, а при підпіллі, повному капілярної вологи, йдеться про всю підлогу. Спочатку ми відкриваємо одну ділянку і міряємо вологість; лише після цього з'являється ціна. Хто дає загальну ціну, не відкривши підлогу, той гадає.
Так, за чіткої домовленості: ми виготовляємо за розмірами з нашого обміру або за вашими розмірами. Якщо розміри даєте ви, гарантія розмірів — ваша. Це так і записано в замовленні.
Постійне ядро і мережа самозайнятих майстрів, з якими ми працюємо роками. У вас одна контактна особа, і той, хто приїде, знає, про що домовлено.
Пиляємо ми, наскільки можливо, у майстерні або на вулиці. У приміщенні працюємо з протипиловими завісами, витяжкою на машині та укриттям підлоги. Щовечора прибрано. Якщо є об'єднання власників (VvE), ми вішаємо в під'їзді записку з днями та годинами.
На роботах понад € 2.500 ми працюємо за схемою 30 % при замовленні, 40 % на початку монтажу і 30 % після здачі. Нижче цієї суми — один рахунок після здачі. Ми ніколи не просимо більше третини наперед.
Так. Навісити одні двері — це приблизно година роботи, і це є в прайс-листі. Ми намагаємося об'єднувати дрібні роботи в один виїзд, тоді це й вам дешевше.
Для дрібних робіт зазвичай протягом тижня. Для виробів на замовлення залежить від виробництва. Якщо у вас термін, є надбавка 35 % до вартості робіт, і ми звільняємо когось протягом п'яти робочих днів.
Ваш запит іде в нашу власну систему, у наш WhatsApp і на info@toprenovatie.nl. Ми нічого не перепродаємо посередникам. Протягом двох робочих годин ви отримаєте відповідь від людини, а не автоматичне підтвердження.
Те, що ви порахували вище, іде разом із запитом. Тому наша перша відповідь буде одразу про вашу роботу, а не про загальні речі. Ви почуєте від нас протягом двох робочих годин.
Google 5.0
