Elektryka

Nasza stawka godzinowa w dzień to € 78 z 21% VAT, dojazd w Amsterdamie € 45. Większość prac wyceniamy jednostkowo, nie godzinowo, więc znasz cenę z góry: dołożenie gniazdka € 145, punkt świetlny € 125, spot wpuszczany € 95, dodatkowy obwód w tablicy € 265. Nowa rozdzielnica 1-fazowa na 6 obwodów € 745, 3-fazowa € 895. Lokalizacja awarii i naprawa od € 135 za pierwszą godzinę z dojazdem. Pełny cennik ze 145 stawkami jest otwarcie na tej stronie.

Dla apartamentu 90 m² kompletna nowa instalacja z materiałem, bruzdowaniem, wykończeniem, przeglądem i 21% VAT wypada między € 7.600 a € 10.300. Dla 50 m² to € 4.800–6.500, dla 150 m² € 11.700–15.800. Jeśli chcesz tylko uczynić szafkę bezpieczną, zostajesz między € 1.250 a € 1.950. Częściowa wymiana — np. tylko kuchnia, łazienka i salon — przy 90 m² to € 4.400–5.900. Domy przedwojenne wychodzą ok. 14% drożej przez bruzdowanie i uzupełnienia w masywnym murze. Użyj kalkulatora na górze dla swojej powierzchni.

W skrócie: nowoczesne 90 m² ląduje na 10–14 obwodach. Oświetlenie góra i dół osobno, gniazdka na kondygnację. Do tego kuchnia potrzebuje trzech–czterech osobnych obwodów (ogólne, zmywarka, piekarnik, a przy indukcji dwa obwody na trzech fazach), a pralka, suszarka, łazienka i bojler po jednym. Ładowarka EV, pompa ciepła lub klimatyzacja dochodzą ekstra. Na maksymalnie cztery obwody potrzebujesz co najmniej jednego RCD. Użyj sprawdzenia obwodów powyżej: zaznacz, co masz, i od razu widzisz liczbę obwodów oraz pasujący rozmiar tablicy.

Prace elektryczne zawsze są na stawce podstawowej 21%. Obniżona 9% stawka w Holandii dotyczy wyłącznie robocizny izolacji, tynkowania, malowania i tapetowania w domach starszych niż dwa lata — materiały i tam zostają na 21%, a elektryki nie ma na tej liście. Firma, która bierze od Ciebie 9% od elektryki, dostanie korektę; to w końcu spada na Ciebie albo na bankructwo, które zabiera gwarancję.

Jest jeden wyjątek, który wielu pomija: dostawa i montaż paneli PV na lub przy domu ma stawkę zerową 0%, i obejmuje też dostosowanie szafki licznikowej pod to — dodatkowy obwód albo mocniejszy bezpiecznik główny. Jeśli ten obwód montujemy osobno, znów jest 21%. Dlatego powiedz z góry.

Jeśli jesteś firmą, freelancerem z miejscem pracy w domu, wynajmującym z VAT albo VvE z obowiązkiem VAT, też płacisz 21%, ale odzyskujesz. Ustaw przełącznik kalkulatora na firma , żeby zobaczyć wszystkie kwoty bez VAT. Pełne wyjaśnienie według sytuacji jest w przeglądzie VAT na tej stronie.

Trzy fazy są potrzebne, gdy chcesz ładowarkę 11 kW, pompę ciepła, indukcję ze strefą wok albo warsztat z siłą. To dwie faktury: nasze prace instalacyjne od € 695 oraz jednorazowy koszt operatora sieci — u Liander ok. € 369 za przejście na 3×25 A. Ważny detal: 1×25 A i 3×25 A siedzą w tym samym paśmie taryfowym, więc roczna opłata sieciowa się nie zmienia. Dopiero od 3×35 A skacze opłata stała. Dlatego prawie zawsze polecamy 3×25 A, chyba że rachunek naprawdę wymaga więcej.

Sama wymiana rozdzielnicy to jeden–dwa dni robocze; bez prądu jesteś ok. pół dnia i możesz zostać. Częściowa wymiana: cztery–siedem dni — zwykle zostajesz, ale jest bruzdowanie i pył. Pełna nowa instalacja w 90 m²: dziesięć–piętnaście dni roboczych i prawie zawsze podczas remontu do stanu surowego, gdy i tak nie mieszkasz. Dzień wcześniej mówimy, kiedy i na jak długo zejdzie prąd.

Tak, przy każdym projekcie. Po fakcie mierzymy całą instalację: rezystancję izolacji na obwód, rezystancję uziemienia i czas zadziałania każdego RCD. Dostajesz podpisany protokół NEN 1010 ze wszystkimi pomiarami, kartę szafki, a przy większych projektach rysunek instalacji z puszkami. Ten protokół chce ubezpieczyciel po pożarze lub zalaniu, kupujący przy sprzedaży i VvE przed zgodą. Osobno zamówiony taki przegląd kosztuje € 295.

Tak. Dla VvE robimy oświetlenie klatek i awaryjne, tablice centralne, wideodomofony, punkty ładowania we wspólnym garażu oraz przeglądy NEN 3140 z raportem, który możesz od razu włożyć na agendę zebrania. Dla wynajmujących mamy stały pakiet “uczynić bezpiecznym i przeglądnąć” od € 1.150 do € 1.750 na mieszkanie oraz umowę serwisową od € 145 na mieszkanie rocznie. Zawsze dostarczamy teczkę techniczną potrzebną do zgody VvE.

W domach przedwojennych to się zdarza regularnie: aluminium, izolacja materiałowa, zamurowana puszka albo kabel, który nie idzie tam, gdzie powinien. Wtedy wstrzymujemy prace, wysyłamy zdjęcie i cenę według stawek jednostkowych już w Twojej ofercie i idziemy dalej dopiero po Twojej zgodzie. Dzięki temu nie ma niespodzianki na końcu — i dlatego te stawki są publiczne na tej stronie.

Oba warianty są OK. Robimy prace samodzielne — dołożenie gniazdka, spoty w suficie, wymiana rozdzielnicy, montaż ładowarki EV — oraz elektrykę w pełnym remoncie, gdzie robimy też hydraulikę, płytki, tynk i malowanie. Drugi ma praktyczną zaletę: kolejność sama się układa, a uzupełnienia po bruzdach robi ta sama ekipa. Zobacz też nasze strony o pełnym remoncie domu i remoncie łazienki.

Tak. Wykonujemy prace elektryczne dla klientów międzynarodowych w całym Amsterdamie po angielsku, a także po niderlandzku, francusku, rosyjsku, ukraińsku, polsku, turecku, arabsku, niemiecku, indonezyjsku, papiamento, chińsku i hindi. To obejmuje pełną wymianę instalacji, wymianę rozdzielnicy (groepenkast), dodawanie obwodów, projekt oświetlenia, montaż ładowarki EV, okablowanie CAT6 i przegląd NEN 1010. Oferty, protokół przeglądu i umowa mogą być po angielsku, a ceny z tej strony obowiązują niezależnie od języka: kompletna nowa instalacja dla 90 m² to € 7.600–10.300 z materiałem i 21% VAT, nowa rozdzielnica 6-obwodowa € 745, montaż ładowarki EV od € 850 bez samego urządzenia.

Pięć lat gwarancji na wszystko, co montujemy, plus gwarancja producenta na materiały i urządzenia. Mamy OC i pracujemy ze stałymi, niezależnymi ekipami rzemieślniczymi, które są z nami od lat — ci sami ludzie przy każdym projekcie, pod jednym kierownikiem TopRenovatie. Usterki po odbiorze załatwiamy w ciągu dwóch tygodni.