Полная реконструкция электропроводки в Амстердаме. Все компоненты заменяются — вплоть до самой каркасной конструкции: новые кабельные каналы, распределительные коробки, электрические цепи и индивидуальный план освещения для каждого помещения; проект завершается подписанным отчетом о проверке по стандарту NEN 1010. От 78 евро за м², включая материалы и НДС в размере 21%.
Перейдите на зону пола, где требуется замена электрооборудования. Все указанные суммы являются ориентировочными ценами. включая материалы, труд и НДС в размере 21%.
Полная установка — это самая дорогая процедура, которую мы выполняем. В некоторых случаях это неизбежно, но зачастую это не так. Ниже приведены критерии, которые мы применяем при проведении обследования — те же критерии, которые вы можете использовать для оценки нашей сметы.
| Что мы обнаруживаем | Совет | Почему |
|---|---|---|
| Тканевое или свинцовое обмотанное проводление | Повторно прокладайте все соединения | Изоляция разрушается; устранение повреждений осуществляется с открытым краном. |
| Алюминиевый провод | Повторно проложите все соединения | Из-под винта терминала постепенно проникает посторонний предмет, что со временем приводит к перегреву. |
| Реновация в стиле «stripping»: стены уже открыты | Повторно прокладайте все соединения | Тогда «Labour» — это лишь часть; если выполнять это позже, затраты удваиваются. |
| Установка электропроводки без заземления по всему дому | Повторно прокладайте все соединения | Добавление заземляющего контакта всё равно означает отключение всех цепей. |
| Пластиковая проводка 1970-х годов, тщательно промеренная | Частичный | Только те комнаты, которые вы ремонтируете; остальные могут прослужить много лет. |
| Установка после 1995 года: недостаточно контуров | Только распределительный щит | Электрическая разводка в порядке; проблема — в распределении. |
| Вы живёте в доме, который вам принадлежит, и вы хотите продолжать жить в нём. | Частично, по фазам | Работа по этажам позволяет сохранять дом пригодным для использования. |
| Слишком мало розеток | Добавить баллы | Проблема с компоновкой, а не с монтажом |
Перед тем как давать рекомендации, мы сначала проводим проверку. Если существующая электропроводка в порядке, мы предоставляем расчёт только за сборку распределительного щита — хотя при полной установке мы могли бы получить больше. Это не из благородных соображений, а просто практический подход: клиент, который почувствует, что его слишком «продают», вряд ли вернётся за санузлом.
Не уверены в цитате, которая уже у вас есть в другом месте? Просто отправьте её вместе с фото шкафа для счётчиков. Мы дадим своё мнение — даже если ответ будет, что та цитата вполне подходит.
Электрики работают между бригадой по сносу и штукатуром. Если изменить порядок — вы заплатите вдвое. Ниже приведена наша схема организации работ с указанием сроков выполнения для дома площадью 90 м².
Мы вместе с вами обходим каждую комнату и отмечаем, где будут располагаться розетки, выключатели, осветительные точки и точки подключения устройств. Именно сейчас стоит сказать, что в спальне появится письменный стол — иначе потом это может обходиться дорого.
Все старые электропроводки, распределительные и вспомогательные коробки демонтируются. Как правило, эта операция проводится параллельно с остальными работами по демонтажу при проведении реконструкции.
Для всех новых серий выполняются каналы с системой отвода пыли. Эта стадия является самой грязной и в зданиях, построенных до начала Второй мировой войны, — самой продолжительной; именно она определяет разницу в стоимости между типами жилых помещений.
Все проводка выполняется в кабельных каналах, что позволяет в дальнейшем заменять кабель без необходимости повторного прокладки. Соединительные коробки размещаются в удобном месте и пронумерованы на чертеже.
Панель уже установлена, все электрические цепи подключены, а монтаж протестирован до прибытия штукатурщика. Если неисправность обнаруживается до этого этапа, её устранение занимает один час; если же она выявляется после завершения штукатурных работ — устранение может занять целый день.
Мы передаём объект в состоянии, пригодном для штукатурки. Если мы также выполняем штукатурку и покраску, эта часть работ облагается НДС в размере 9 %, и мы разбиваем счёт-фактуру.
Разъёмы, выключатели, точечные светильники и осветительные приборы, соответствующие выбранному вами бренду; выполнение всех работ по заказу, проведение окончательных измерений, а также передача проекта с приложением монтажных чертежей, схемы распределительного шкафа и отчёта по стандарту NEN 1010.
Многие компании проводят испытания только в конце проекта. К тому моменту монтаж уже скрыт за штукатуркой и плиткой, а для доступа требуется либо прокладка сквозного канала, либо замена несущего каркаса — в обоих случаях это означает необходимость демонтажа. Мы проводим два измерения: первое — до завершения монтажа стен, второе — при передаче объекта. Первое измерение занимает полдня и позволило нам избежать повреждений в течение целой недели — в трёх из четырёх случаев за четыре года.
В доме, построенном после 1990 года, мы достаточно точно знаем, что нас ждёт. В здании 1910 года мы знаем лишь то, что первая гонка уже проведена. Пять вещей, с которыми мы регулярно сталкиваемся в Амстердаме, и их значение для вашей цены.
Электрические проводки времён 1920–1930-х годов были обмотаны тканью, пропитанной электропроводящим составом. Эта ткань при прикосновении разрушается, и в некоторых случаях она по-прежнему остаётся под напряжением. Именно поэтому мы всегда рекомендуем полностью заменять проводку в зданиях, построенных до начала Второй мировой войны, вместо проведения локальных ремонтных работ.
В 60–70-е годы это было распространённым явлением из-за высокой стоимости меди. Алюминий расширяется сильнее и постепенно проскальзывает под фиксирующим винтом, в результате чего соединение ослабевает и начинает перегреваться. Если вы обнаружите след обугливания в доме, созданный в тот период, это, как правило, и является причиной.
Кабель, который кто-то когда-то спрятал под штукатуркой. Официально это запрещено, но на практике — повсеместно допустимо. Мы находим их с помощью детектора до прибытия штукатурщика, поскольку кабель, закрывший распределительный короб, является неисправностью, которая проявляется лишь раз в десять лет.
В зданиях с разделённой планировкой нередко верхний этаж продолжает опираться на распределительный щит на нижнем этаже. Это не просто техническая деталь: такая конструкция контактирует с управляющей организацией (VvE), с системой учёта и, в некоторых случаях, с системой расчётов за энергопотребление. Мы фиксируем такие особенности и при необходимости организуем соответствующее разделение.
В зданиях, построенных до 1994 года, асбест может находиться в старых технологических шахтах и за щитами учёных приборов. Если мы обнаружим его, мы немедленно прекращаем работы и сначала проводим обследование. Это вопрос, который мы не решаем самостоятельно и не скрываем в ценовом предложении.
Мы приостанавливаем работу, отправляем вам фото и цену, рассчитанную по тарифам на единицу, уже указанным в вашей ценовойเสนอ, и продолжаем только после вашего согласия. Никаких телефонных звонков в пятницу днём с цифрами, которые вы не можете проверить.
Поэтому эти тарифы на единицу представлены на этом сайте: если возникнут дополнительные расходы, вы сможете рассчитать их самостоятельно.
При полной подготовке мы разрабатываем план освещения ещё до того, как начнём сверлить ни одно отверстие. И не потому, что это выглядит удачно на бумаге, а потому что перенос точечного освещения после штукатурки обходится в четыре раза дороже, чем обеспечить его правильную установку с самого начала.
Начальный уровень, позволяющий безопасно использовать помещение. Как правило, используются встроенные светильники или потолочные светильники с регулировкой яркости. Практическое правило: один светильник на каждые 1,5–2 м² при высоте потолка 2,60 м и температуре окружающего воздуха 2700 К в жилых помещениях.
Установите свет там, где вы занимаетесь: над рабочей поверхностью, у кресла для чтения или у зеркала. Часто он работает на отдельном выключателе. Над кухонной рабочей поверхностью рекомендуем использовать свет с цветовой температурой 3000 К — он обеспечивает более чёткое зрение, чем тёплый свет в гостиной.
Стенные светильники, светодиодная лента в нише, точечный светильник на картине — именно эти элементы в наибольшей степени формируют атмосферу в комнате, но при этом требуют наименьших затрат, если кабель уже проложен. А вот установка таких элементов после завершения ремонта — самый дорогой способ их реализации.
Проведите нейтральную линию на каждом точке подключения выключателя. При монтаже это почти не требует затрат и является необходимым условием для последующей установки умных выключателей без необходимости повторного выполнения работ. В рамках нашей комплексной установки это включено в стоимость — уточните в другом коммерческом предложении, соответствует ли это условию.
Подробнее о встроенных точках освещения и схемах освещения →
Эта матрица применяется к стандартному семейному дому. Для здания, построенного до Второй мировой войны, добавьте около 14 %; для квартиры, построенной после 1990 года, вычтите 5 % — точно так же, как это делает калькулятор в верхней части экрана.
| Площадь помещения | Безопасно и актуально | Частичная переподключение | Полная установка |
|---|---|---|---|
| 35 m² | € 1.250 – 1.700 | € 2.300 – 3.100 | € 3.700 – 5.000 |
| 50 m² | € 1.300 – 1.750 | € 2.900 – 3.900 | € 4.800 – 6.500 |
| 70 m² | € 1.350 – 1.850 | € 3.600 – 4.900 | € 6.200 – 8.400 |
| 90 m² | € 1.450 – 1.950 | € 4.400 – 5.900 | € 7.600 – 10.300 |
| 120 m² | € 1.550 – 2.100 | € 5.400 – 7.300 | € 9.600 – 13.000 |
| 150 m² | € 1.650 – 2.250 | € 6.500 – 8.800 | € 11.700 – 15.800 |
| 200 m² | € 1.800 – 2.450 | € 8.300 – 11.200 | € 15.100 – 20.400 |
| 300 m² | € 2.100 – 2.850 | € 11.800 – 16.000 | € 21.900 – 29.600 |
| 400 m² | € 2.400 – 3.250 | € 15.400 – 20.800 | € 28.700 – 38.800 |
Это те же строки, которые в итоге входят в нашу цитату. Поэтому вы можете сопоставить нас с любой другой предложением — строка за строкой.
| Полная замена электропроводки в доме | на 1 м² жилой площади | € 78 |
|---|---|---|
| Перепланируйте один этаж | на каждый этаж | € 1.850 – 3.400 |
| Провести новый прокладку кабельного канала | на метр | € 44 |
| Втяните кабель в существующий кабельный канал | на метр | € 18 |
| Труба, проложенная под полом или в стяжном слое | на метр | € 62 |
| Погоня в гипсе | на метр | € 11 |
| Погоня в кирпиче | на метр | € 17 |
| Погоня в бетоне | на метр | € 24 |
| Сделайте отличные погонки — всё готово к монтажу | на метр | € 14 |
| Проведение бурового отверстия в стене или полу | на одно проникновение | € 95 |
| Проникновение огнестойких веществ | на одно проникновение | € 125 |
| Установить и подключить соединительный короб | на каждый пункт | € 130 |
| Удалить старые кабели | на каждый пункт | € 65 |
| Индивидуальный чертеж монтажа с распределительными коробками | на одно жилое помещение | € 285 |
| Сокет — одиночный | на каждый пункт | € 145 |
|---|---|---|
| Сокет — двойной | на каждый пункт | € 165 |
| Сокет USB-C | на каждый пункт | € 195 |
| Подпольный распределительный ящик или подпольный кабельный канал | на каждый пункт | € 285 |
| Разъем для рабочей поверхности на кухне | на каждый пункт | € 245 |
| Переключатель — однополюсный | на каждый пункт | € 65 |
| Двусторонний переключатель (2 контакта) | на один контур | € 235 |
| Промежуточное переключение (3+ точки) | на один контур | € 345 |
| Диммер, соответствующий нагрузке на светодиодах | на один диммер | € 135 |
| Финишная отделка в соответствии с дизайном бренда (Gira, Jung, Berker) | Прирост на одну точку | € 18 – 65 |
| Флюш-выступающий финишный слой — подъем | на каждый пункт | € 55 |
| Установите и подключите световой модуль | на каждый пункт | € 125 |
|---|---|---|
| Установить и подключить утопленное гнездо | на одну точку | € 95 |
| Набор из 10 встраиваемых точек с регулировкой яркости | на набор | € 1.150 |
| LED-полоса для ниши или плинтуса, включая драйвер | на метр | € 68 |
| Освещение на кухне под настенными шкафами | на каждую кухню | € 295 |
| Освещение лестниц с датчиком движения | на каждую ступень | € 585 |
| Трехуровневая схема освещения | на одно жилое помещение | € 395 |
| Потребительский блок, 1 фаза — 12 цепей | на одну плату | € 1.145 |
|---|---|---|
| Потребительская часть — 3 фазы, 12 цепей | на одну плату | € 1.345 |
| Потребительская часть — 3 фазы, 18 цепей | на одну плату | € 1.850 |
| Установите заземление — электрод и основной заземляющий штифт | на одно жилое помещение | € 425 |
| Эквипотенциальное соединение водопроводных и газовых труб | на одно жилое помещение | € 165 |
| Обновление с 1 до 3 фаз: работы по монтажу | на одно жилое помещение | € 695 |
| Комиссия оператора электросети за переход на схему 3×25 А | Одноразовое, передано | ± € 369 |
| Связанный между собой дымовой детектор, питающийся от основной электрической сети | на один детектор | € 155 |
| Проверка выполнения работ по проекту NEN 1010 с представлением отчёта | на одну установку | € 345 |
| Установить и отключить точку передачи данных CAT6 | на каждый пункт | € 165 |
| Установите распределительную панель в шкафу для измерительных приборов | на каждый шкаф | € 345 |
Все суммы включают стоимость материалов, оплату труда и НДС в размере 21 %, которые действуют в 2026 году в Амстердаме и прилегающих районах. По электромонтажным работам ставка НДС всегда составляет 21 %; сниженная ставка в 9 % применяется исключительно к части оплаты труда при выполнении работ по утеплению, штукатурке, покраске и наклеиванию обоев в жилых помещениях, возраст которых превышает два года. Если такие отделочные работы выполняются в рамках одного проекта, счёт-фактура разбивается на отдельные части. Посмотреть полный список цен с более чем 180 тарифами →
Для квартиры площадью 90 м² стоимость полной новой установки — включая материалы, монтаж, отделку, проверку и НДС в размере 21% — составляет от 7 600 до 10 300 евро. Для квартиры площадью 50 м² эта сумма варьируется от 4 800 до 6 500 евро; для квартиры площадью 150 м² — от 11 700 до 15 800 евро. По квадратному метру стоимость составляет примерно от 78 до 95 евро.
До войны дома имели примерно на 14 % большую площадь, поскольку в них требовалось выкладывать и качественно заделывать сплошную кладку. В квартирах после 1990 года площадь была примерно на 5 % меньше, поскольку каналы уже прокладывались в стенах. Используйте калькулятор в верхней части страницы, чтобы рассчитать площадь вашего помещения и тип дома.
При полной установке на практике это не происходит: все стены разбирают, проходят долгие этапы демонтажа, а в доме в течение значительной части времени отсутствует электричество. Именно поэтому мы почти всегда планируем такие работы в ходе демонтажных работ, когда вы в любом случае не живёте в этом доме.
Если вы всё же хотите остаться, решением станет частичная перепланировка — по этажам или по комнатам. Это займёт больше времени и в целом потребует немного больше средств, но вы всегда сохраните пригодную для использования часть дома. Затем мы целенаправленно планируем процесс по блокам по три–четыре дня.
Для жилого помещения площадью 90 м² предусмотрено от десяти до пятнадцати рабочих дней, распределённых по семи этапам: инженерные изыскания и разработка чертежей, демонтаж старых конструкций, прокладка инженерных систем, установка распределительных щитов с проверкой первичных элементов, ожидание завершения работ по штукатурке, а также финальная отделка и передача объекта в эксплуатацию.
Эта фаза, в которой мы ждём штукателя и живописца, не включается в эти пятнадцать дней — она располагается между пятой и седьмой фазами. Если мы также выполняем штукатурку и покраску, мы планируем эти работы последовательно, и общий срок выполнения сокращается.
В основном это обусловлено прокладкой и заделкой. В домах после Второй мировой войны прокладка проходит через лёгкий перегородочный элемент или уже имеющийся канал; в зданиях 1910 года постройки каждый метр требует прорезания сплошной кладки, последующего закрытия и подготовки к штукатурке. Стоимость прокладки в кирпиче составляет 17 евро за метр, в бетоне — 24 евро, тогда как при штукатурке она составляет 11 евро.
Кроме того, в зданиях, построенных до начала Второй мировой войны, чаще встречаются здания с staggered floor levels, высокие потолки и увеличенная протяжённость помещений, а вероятность возникновения непредвиденных проблем — таких как отсутствие теплоизоляции, скрытые распределительные коробки в штукатурке или отсутствие заземления — значительно выше. Именно поэтому в калькуляторе используется коэффициент 1,14.
Это нередко встречается в зданиях, построенных до начала Второй мировой войны: алюминиевый провод, тканевая изоляция, заштукатуренная распределительная коробка или цепь, которая незаметно также питает соседа на верхнем этаже. В таких случаях мы приостанавливаем работы, отправляем вам фотографию и цену, рассчитанную по тарифам, уже указанным в вашей смете, и продолжаем только после вашего согласия.
Эти тарифы также доступны на этой странице, поэтому вы можете самостоятельно рассчитать дополнительные расходы, не прибегая к доверенным данным.
Дважды: в первый раз — когда трубопроводы уже проложены, потребительский блок подключён, но стены ещё не заделаны — это этап измерений на стадии первичного монтажа; во второй раз — при передаче объекта в эксплуатацию, когда все работы завершены.
Первое измерение имеет ключевое значение: обнаружение выведенного из строя ядра или сквозного канала в этом случае обходится в один час работы. При возникновении той же неисправности после нанесения штукатурки и укладке плитки требуется целый день для демонтажа. При передаче объекта вы получаете подписанный отчёт по стандарту NEN 1010 со всеми полученными показателями, таблицу распределительного шкафа и монтажный чертеж, на котором указаны проведённые измерения распределительных коробок.
При полном объёме работ мы опираемся на реалистичный план для каждой комнаты, а не на фиксированное количество точек: в среднем от шести до девяти точек на комнату — три слоя точек освещения и точек передачи данных, в которых вы работаете и наблюдаете. На этапе обследования мы разрабатываем такой план совместно с вами, и именно этот план включается в стоимость контракта.
Если вам понадобится дополнительная мощность в дальнейшем, мы применяем фиксированную тарифную ставку: 145 евро за одну розетку, 95 евро за встроенную розетку и 125 евро за световую точку. Дополнительная надбавка не взимается, поскольку такие услуги классифицируются как «дополнительные услуги».
Нет. При частичной переподключении мы устанавливаем новый распределительный щит и обновляем кабельные каналы в помещениях, которые вы и так ремонтируете — как правило, на кухне, в ванной комнате и в гостиной — в то время как остальная часть существующей электропроводки остаётся без изменений. Для помещения площадью 90 м² стоимость таких работ составляет от 4 400 до 5 900 евро — это примерно половина стоимости полной установки.
Это правильный выбор, если существующая электропроводка выполнена из пластика, установлена после 1975 года и имеет нормальные габариты. Если же проводка выполнена из ткани или алюминиевого провода, либо в доме всё же планируется реконструкция, то полная замена электропроводки в долгосрочной перспективе окажется более экономически выгодной.
Да. Мы проводим полную реконструкцию систем отопления в жилых домах по всему Амстердаму для международных клиентов, работая на языках: английском, нидерландском, русском, украинском, польском, турецком, арабском, немецком, индонезийском, папуа-гвинейском и китайском. Полная новая установка для квартиры площадью 90 м² обходится в сумму от 7 600 до 10 300 евро, включая материалы, монтаж, устранение дефектов, проверку и НДС в размере 21 % — что составляет примерно от 78 до 95 евро за квадратный метр.
Работа занимает от десяти до пятнадцати рабочих дней и, как правило, выполняется в период демонтажа объекта. При передаче вы получите подписанный отчёт о проверке по стандарту NEN 1010, монтажные чертежи и схему распределительного щита; коммерческое предложение, отчёт и договор могут быть предоставлены на английском языке.
Сниженная ставка НДС в размере 9% в Нидерландах применяется только к затратам на труд при выполнении работ по утеплению, штукатурке, покраске и поклейке обоев в жилых помещениях, возраст которых превышает два года; в этом случае ставка на материалы по-прежнему составляет 21%. Электромонтажные работы не включены в этот перечень.
Если мы также выполняем штукатурку и покраску после устранения зазоров, мы разделяем расчёт: на электромонтажные работы — 21 %, на отделочные работы — 9 %. Если шкафа для счётчиков установлена в рамках системы солнечных панелей на вашем доме, такие работы облагаются нулевой ставкой.
Мы звоним в течение рабочего дня, смотрим фото вашей шкафы для счётчиков и уже по телефону можем определить, требуется ли частичная или полная переподключение проводки.
Если вы выбираете «как можно скорее», мы перезваниваем в течение рабочего дня в рабочее время. Вне этих часов — на следующий рабочий день.
По телефону вы можете получить приблизительный расчёт. Более детальную информацию — после визита электрика.
На нашем сайте вы получаете информацию и расчёт на удобном вам языке: нидерландский, английский, немецкий, французский, польский, турецкий, арабский, украинский, русский, индонезийский, папьяменто, китайский и хинди — языки крупнейших общин в Нидерландах.
The survey at your home is free too, with no call-out fee. You are not tied to anything.
Одна фотография открытого шкафа с счётчиками позволяет узнать больше, чем десять минут разговора по телефону. Мы бесплатно смотрим её и честно оцениваем, требуется ли что-либо — даже если ответ — «нет».
Отправить фото через WhatsAppПолная переподключение почти всегда затрагивает кухню, ванную комнату и шкаф с электрощитами. Ниже приведены страницы, в которых рассматриваются более детальные аспекты.
Главная страница с калькулятором, проверкой электрических цепей и полным списком цен — более 150 тарифов.
Читать далееКогда это действительно необходимо, сколько требуется схем и сколько стоит новая плата.
Читать далееСколько выделенных электрических цепей требуется на современной кухне и почему для индукционных плит необходим трёхфазный электропитание?
Читать далееРасположение зон в NEN 1010 в простом и понятном изложении, а также подпольное отопление и вентиляция.
Читать далее
Google 5.0
